Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, www.fasvso.arbitr.ru

тел./факс (3952) 210-170, 210-172; e-mail: info@fasvso.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А33-14316/2022

17 февраля 2023 года

город Иркутск

 

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе судьи Кореневой Т.И.,

рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Вкус и Цвет» на решение Арбитражного суда Красноярского края от 25 августа 2022 года по делу № А33-14316/2022, рассмотренному в порядке упрощенного производства, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 08 ноября 2022 года по тому же делу,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Квартал-Инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск, далее – ООО «Квартал-Инвест», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вкус и Цвет» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск, далее – ООО «Вкус и Цвет», ответчик) о взыскании задолженности в размере 3 225 рублей 80 копеек и неустойки за период с 10.03.2022 по 20.03.2022 в размере 354 рублей 86 копеек по договору аренды от 15.09.2021.

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25 августа 2022 года, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 08 ноября 2022 года, иск удовлетворен частично: с ООО «Вкус и Цвет» в пользу ООО «Квартал-Инвест» взыскано 3 225 рублей 80 копеек основного долга по договору аренды от 15.09.2021, 354 рубля 84 копейки неустойки за период с 10.03.2022 по 20.03.2022, а также 2 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказано.

ООО «Вкус и Цвет» обратилось в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Красноярского края от 25 августа 2022 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 08 ноября 2022 года отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Заявитель кассационной жалобы полагает, что представленными в материалами дела доказательствами не подтвержден факт наличия спорной задолженности.

Кассационная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 288.2 этого же Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалобы на решения арбитражного суда первой инстанции и постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без вызова сторон.

Согласно части 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, проверив законность и обоснованность судебных актов с учетом требований статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

Как установлено судами и следует из материалов дела, 15.09.2021 между ООО «Квартал-Инвест» (арендодателем) и ООО «Вкус и Цвет» (арендатором) заключен договор аренды, по условиям которого арендодатель обязался передать во временное пользование арендатору часть нежилого помещения площадью 1 кв.м. стационарное торговое место СТМ № О20, расположенное в нежилом здании Торгового центра «RED SAIL» общей площадью 11 447,8 кв.м., кадастровый номер 24:50:0400416:19152, по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Алексеева, 54а, а ответчик обязался принять стационарное торговое место и уплачивать арендную плату на условиях договора.

Здание принадлежит на праве собственности ООО «Скраппер», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.12.2018, предоставлено собственником истцу в аренду на основании договора аренды от 17.01.2019.

Пунктом 3.4 договора аренды от 17.01.2019, заключенного между ООО «Скраппер» (арендодатель) и ООО «Квартал-Инвест» (арендатор) предусмотрено право последнего передавать третьим лицам в пользование нежилое помещение или его части.

По акту приема-передачи от 15.09.2021, являющемуся неотъемлемой частью договора аренды от 15.09.2021, арендодатель передал арендатору стационарное торговое место СТМ № О20 по адресу: 

<

...>.

Согласно уведомлению от 24.02.2022 ответчик в соответствии с пунктом 7.1 договора аренды от 15.09.2021 уведомил истца о расторжении договора с 25.03.2022.

21.03.2022 по акту приема-передачи арендатор – ООО «Вкус и Цвет» возвратил/передал, а арендодатель – ООО «Квартал-Инвест» принял СТМ № О20.

Как указал истец, последний раз ответчик произвел оплату по договору аренды за февраль 2022.

Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору аренды от 15.09.2021 за март 2022 составила 3 225 рублей 80 копеек, срок оплаты не позднее 09.03.2022.

Кроме того, истец на основании пункта 6.2 договора аренды от 15.09.2021 начислил ответчику неустойку за несвоевременное внесение арендной платы за март 2022 года в размере 354 рублей 86 копеек.

18.03.2022 истец направил заказным письмом Почты России (РПО 66012867021568) в адрес ответчика претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение ответчиком претензионных требований послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, признав доказанным и установленным ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с него как задолженности по арендной плате, так и неустойки за нарушение сроков ее внесения (с учетом произведенного перерасчета суммы неустойки).

Суд апелляционной инстанции признал выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.

Предметом иска является требование арендодателя о взыскании с арендатора задолженности по арендной плате.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание наличие договорных отношений между сторонами, установив факт пользования ответчиком спорным имуществом, факт просрочки, учитывая отсутствие доказательств внесения арендной платы за март 2022 года, суды, проверив и скорректировав расчет истца, пришли к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных ООО «Квартал-Инвест» требований.

Указанные выводы судов являются правильными и соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам.

Доводы заявителя кассационной жалобы аналогичны доводам, заявленным в суде апелляционной инстанции, им дана надлежащая оценка, также проверены судом кассационной инстанции в полном объеме, однако не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального или процессуального права, связаны с оспариванием доказательственной стороны спора, и направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, перечисленных в статьях 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судами не допущено.

С учетом изложенного Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит предусмотренных статьей 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных актов, в связи с чем решение и постановление подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от 25 августа 2022 года по делу № А33-14316/2022, рассмотренному в порядке упрощенного производства, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 08 ноября 2022 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и в силу части 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обжалованию не подлежит.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия постановления на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручено им под расписку.

 

Судья                                                                                                                        Т.И. Коренева