Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-300649/23-142-942

27 марта 2024 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 27 марта 2024 года

 

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

по иску истца - ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АБСОЛЮТ-СТРОЙ" (142100, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПОДОЛЬСК ГОРОД, КОМСОМОЛЬСКАЯ 

<

...> ОФИС 102Л, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.08.2017, ИНН: 

<

***>)

к ответчику – ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСКВИЧГРАЖДАНСТРОЙ" (109390, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТЕКСТИЛЬЩИКИ, ЛЮБЛИНСКАЯ УЛ., Д. 47, ПОМЕЩ. 4/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.09.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании суммы основного долга по договору № 05/12 от 08.12.2022 в размере 1 624 400 руб., неустойки в размере 282 138,60 руб.

при участии: 

от истца: ФИО3, дов. от 20.06.2023 г., паспорт, диплом

от ответчика: неявка, извещен 

 

У С Т А Н О В И Л:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АБСОЛЮТ-СТРОЙ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСКВИЧГРАЖДАНСТРОЙ" (далее – ответчик) о взыскании, с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, задолженности по арендной плате в размере 1 624 400 руб., пени в размере 558 286,50 руб.

В судебное заседание не явился ответчик, считается извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в порядке ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению с учетом уточнений.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен Договор аренды № 05/12 от 08.12.2022 (далее - Договор, Договор аренды), по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование  строительные люльки, согласно заявке арендатора, без права субаренды.

Факт передачи оборудования (фасадные подъемники) подтверждается Актом от 19.12.2022 в количестве 4 шт., от 01.02 2023 в количестве 10 шт., от 21.06.2023 в количестве 4 шт., от 24.07.2023 в количестве 1 шт.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 4.5. договора Арендатор производит арендные платежи ежемесячно авансовым платежом не позднее 5-ого числа месяца, за который вносится арендная плата.

Размер арендной платы за период с 19.12.2022 по 29.11.2023 составил 3 702 900 руб., что подтверждается подписанными Истцом и Ответчиком следующими УПД: № 994 от 30.12.2022 на сумму 48 000 руб.; № 32 от 31.01.2023 на сумму 93 000 руб.; № 94 от 28.02.2023 на сумму 84 000 руб.; № 175 от 31.03.2023 на сумму 93 000 руб.; № 176 от 31.03.2023 на сумму 265 000 руб.; № 355 от 30.04.2023 на сумму 225 000 руб.; № 356 от 30.04.2023 на сумму 90 000 руб.; №428 от 31.05.2023 на сумму 232 500 руб.; № 429 от 31.05.2023 на сумму 93 000 руб.; №493 от 21.06.2023 на сумму 45 000 руб.; № 526 от 30.06.2023 на сумму 315 000 руб.; № 527 от 30.06.2023 на сумму 36 000 руб.; №717 от 31.07.2023 на сумму 325 500 руб.; №718 от 31.07.2023 на сумму 24 000 руб.; № 719 от 31.07.2023 на сумму 17 950 руб.; № 802 от 31.08.2023 на сумму 325 500 руб.; № 803 от 31.08.2023 на сумму 93 000 руб.; № 804 от 31.08.2023 на сумму 5 950 руб.; № 875 от 30.09.2023 на сумму 430 500 руб.; № 1040 от 31.10.2023 на сумму 444 850 руб.; № 1116 от 29.11.2023 на сумму 416 150 руб.

Как указывает истец, ответчиком за аренду оборудования произведена оплата в общей сумме 2 078 500 руб., арендатором не внесены арендные платежи на сумму 1 624 400 руб. на основании УПД № 802 от 31.08.2023г., № 803 от 31.08.2023г., №  804 от 31.08.2023г., № 875 от 30.09.2023г., № 1040 от 31.10.2023г., № 1116 от 29.11.2023 г.

Факт направления в адрес ответчика УПД № 1116 от 29.11.2023 г. для его подписания подтверждается представленной почтовой квитанцией и описью вложения в ценное письмо от 08.12.2023 г.

Претензионный порядок истцом соблюден.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно и в полном объеме осуществлять арендную плату.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик отзыв на исковое заявление в порядке ст. 131 АПК РФ заблаговременно не представил, доводы истца документально не опроверг.

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекают из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

На основании ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле обстоятельств.

Гарантийным письмом № 105 от 23.10.2023 ответчик обязался погасить  задолженность в срок не позднее 15.11.2023. Однако оплату не произвел, долг не погасил.

Поскольку ответчик не представил доказательств внесения предусмотренных договорами платежей за указанный период в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности по внесению арендных платежей в размере 1 624 400 руб., в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.1 вышеуказанного договора аренды за просрочку арендных платежей согласно п. 4.5 Договоров, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты.

Согласно расчету истца размер неустойки составил 558 286,50 руб. за период с 08.8.2023 по 14.03.2024.

Расчет неустойки судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по внесению арендных  платежей в установленный договором срок, и доказательств обратного не представил, заявленное истцом требование о взыскании неустойки в размере 558 286,50 руб. является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, ответчиком о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 333, 606, 614-616 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ арбитражный суд

 

                                                          Р Е Ш И Л :

 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСКВИЧГРАЖДАНСТРОЙ" (109390, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТЕКСТИЛЬЩИКИ, ЛЮБЛИНСКАЯ УЛ., Д. 47, ПОМЕЩ. 4/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.09.2002, ИНН: 

<

***>)  в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АБСОЛЮТ-СТРОЙ" (142100, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПОДОЛЬСК ГОРОД, КОМСОМОЛЬСКАЯ 

<

...> ОФИС 102Л, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.08.2017, ИНН: 

<

***>)  задолженность в размере 1 624 400 руб., неустойку в размере 558 286,50 руб., а также расходы по госпошлине в размере 32 065 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСКВИЧГРАЖДАНСТРОЙ" (109390, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТЕКСТИЛЬЩИКИ, ЛЮБЛИНСКАЯ УЛ., Д. 47, ПОМЕЩ. 4/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.09.2002, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1 848 руб.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

ФИО1