АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ

ул. Академика Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-11356/2021

город Мурманск

15 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2022 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 15 июня  2022 года.        

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Зыкиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело исковому  заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (улица Подстаницкого, дом 1, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к акционерному обществу «Север» (183032, 

<

...>, пом. IVБ; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью  «АСД МС» (183025, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

обществу с ограниченной ответственностью  «Центрпроф» (183031, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ОГРН: 16.04.2015, ИНН: 

<

***>);

индивидуальному предпринимателю  ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

индивидуальному предпринимателю  ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

индивидуальному предпринимателю  ФИО4 (ИНН 

<

***>, ОРГН 316519000069286);

индивидуальному предпринимателю  ФИО5 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

о взыскании 2 419 416 руб. 90 коп.

при участии представителей: не явились, извещены;

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее- истец, Организация) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Север» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома  в сумме 2 488 314 руб.80 коп.

В обоснование исковых требований истец сослался на неуплату в установленные сроки взносов на капитальный ремонт.

Ответчик по первоначально заявленным требованиям указа, что часть помещений перешла в собственность иных лиц, заявил об истечении срока исковой давности.

Определением от 22.02.2022  к участию в деле в качестве соответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью  «АСД МС»; общество с ограниченной ответственностью  «Центрпроф»; индивидуальный предприниматель  ФИО2; индивидуальный предприниматель  ФИО6; индивидуальный предприниматель  ФИО3; индивидуальный предприниматель  ФИО4; индивидуальный предприниматель  ФИО5.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, согласно последним уточнениям просил взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт с акционерного общества «Север» в  сумме 2 199 119 руб. 40 коп, общества с ограниченной ответственностью  «АСД МС» в  сумме 14 539 руб. 50 коп., с общества с ограниченной ответственностью  «Центрпроф» в  сумме 11 639 руб. 70 коп., с индивидуального предпринимателя  ФИО3 в  сумме 11 899 руб. 20 коп., с индивидуального предпринимателя  ФИО2 в  сумме 158 790 руб., с индивидуального предпринимателя  ФИО6  в сумме 13 292 руб. 10 коп. В отношении  требований к ФИО4 в сумме 16 008 руб. и ФИО5 в сумме 7 421 руб. 10 коп. производство по делу прекратить в связи с отказом м от иска.

Уточнение исковых требований судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 07.06.2022 исковые требования  к индивидуальному предпринимателю  ФИО6  в сумме 13 292 руб. 10 коп. выделены в отдельное производство с присвоением номера дела №А42-5096/2022.

АО «Север»  в судебное заседание своего представителя не направил, уточненные требования  в своем отзыве признал  в полном объеме, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Иные ответчики, извещенные судом о начавшемся судебном процессе, дате и времени судебного разбирательства по известным суду адресам, в суд своих представителей не направили, отзывы не представили.

С учетом обстоятельств дела и в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд рассмотрел дело по существу в отсутствие представителей сторон.

Как следует из материалов дела, истец на основании положений постановления Правительства Мурманской области от 30.07.2013 № 423-ПП «О создании специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» является специализированной некоммерческой организацией  осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области. 

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Законом Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» (далее - Закон № 1629-01-ЗМО), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом (часть 2 статьи 1 Закона).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ответчикам на праве собственности принадлежат помещения,  указанные в уточненном расчете исковых требований

В период с 01.10.2018 по 31.10.2021 обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома ответчиками не исполнена, в результате чего образовалась задолженность в сумме 2 419 416 руб. 90 коп.

Направленная  02.11.2021 истцом в адрес ответчика претензия от 27.10.2021 осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Закона № 1629-01-ЗМО обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы утверждена постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП и опубликована 12.04.2014 в электронном бюллетене «Сборник нормативных правовых актов Губернатора Мурманской области, Правительства Мурманской области, иных исполнительных органов государственной власти Мурманской области» на интернет-портале http://www.gov-murman.ru. 

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений многоквартирных домов с 1 декабря 2014 года. 

В силу пункта 1 части 2 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.  

Поскольку собственники помещений в спорном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, такой фонд формируется на счете регионального оператора. 

Как предусмотрено пунктом 3 статьи 1 Закона № 1629-01-ЗМО взносы уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах на основе платежных документов, выставляемых специализированной некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» тем собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Следовательно, ответчики, являясь собственниками помещений в многоквартирных жилых домах, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. 

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 №169-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2015 годы, включенных в региональную программу капитального ремонта, установлен в размере 1 руб. за 1 кв.м для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 3 руб. за 1 кв.м для прочих домов. 

Постановлением Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2016 - 2018 годы, включенных в региональную программу капитального ремонта, установлен в размере 2 руб. за 1 кв.м для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 6 руб. за 1 кв.м для прочих домов. 

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.10.2018 № 462-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2019 - 2021 годы, включенных в региональную программу капитального ремонта, установлен в размере 2 руб. за 1 кв.м для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 6 руб. за 1 кв.м для прочих домов. 

Постановлением Правительства Мурманской области от 18.12.2020 № 895-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2021 - 2023 годы, включенных в региональную программу капитального ремонта, установлен в размере 3 руб. за 1 кв.м для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 9 руб. за 1 кв.м для прочих домов.

При расчете платы истец руководствовался вышеуказанными Постановлениями.

Суд принимает расчет истца как обоснованный, поскольку он согласуется  с представленными истцом доказательствами, признан АО «Север»  в своей части и не оспорен иными ответчиками в части требований, предъявленных к ним. 

Учитывая вышеизложенное  и поскольку доказательств полной или частичной оплаты задолженности на момент рассмотрения дела ответчиками в суд не представлено, исковые требования о взыскании  с АО «Север» долга за период с 01.10.2018 по 31.10.2021 в  сумме 2 199 119 руб. 40 коп, с ООО  «АСД МС» долга за период с 01.06.2021 по 31.10.2021 по помещению, расположенному по адресу: ул. Свердлова дом 2, корпус 3 (площадью 323,1 кв.м.)  в  сумме 14 539 руб. 50 коп.,  с ООО  «Центрпроф» за период с 01.12.2020 по 31.10.2021 по помещению, расположенному по адресу: ул. Чумбарова-Лучинского дом 50 (площадью 143,7 кв.м.)  в  сумме 11 639 руб. 70 коп., с индивидуального предпринимателя  ФИО3 за период с 01.03.2020 по 31.10.2021 по помещению, расположенному по адресу: ул. Академика Книповича дом 45  (площадью 54,7 кв.м.  и 41,9 кв.м)  в  сумме 11 899 руб. 20 коп., с индивидуального предпринимателя  ФИО2 за период с 01.03.2020 по 31.10.2021 по помещению, расположенному по адресу: ул. Адмирала флота ФИО7 дом 39/13 (площадью 746 кв.м. и 312,6)  в  сумме 158 790 руб., подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Отказ от исковых требований  к ФИО4 в сумме 16 008 руб. и ФИО5 в сумме 7 421 руб. 10 коп.  в связи с добровольной уплатой взыскиваемой суммы принимается судом, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина платежным поручением № 14502 от 10.12.2021 в сумме 35 442 руб.

С учетом уточнения общей исковых требований в размере 2 432 709 руб, сумма пошлины, подлежащей уплате, составляет 35 164 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

На основании изложенного, судебные расходы по уплате государственной пошлины  подлежат возмещению истцу за счет средств ответчиков в соответствующей доле заявленных и удовлетворенных исковых требований, остальная часть  с учетом округления, подлежит возврату истцу как излишне уплаченная. При этом с учетом признания иска в своей части, возврату подлежит 70 % государственной пошлины от суммы иска, приходящейся на долю АО «Север», оставшаяся часть 30% подлежит возмещению истцу за счет средств ответчика. Доля государственной пошлины, приходящейся на исковые требования к ФИО6, также подлежит выделению с основным требованием, вопрос возмещения данной суммы подлежит рассмотрению судом в деле №А42-5096/2022.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

принять отказ от иска в части требований к ФИО4 и ФИО5.

Производство по делу №А42-11365/2021 в части исковых требований к ФИО4 о взыскании долга в сумме 16 008 руб. и ФИО5 о взыскании долга в сумме 7 421 руб. 10 коп. прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Север» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»  долг  в  сумме 2 199 119 руб. 40 коп. и судебные расходы в сумме 9 536 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «АСД МС» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»  долг  в  сумме 14 539 руб. 50 коп. и судебные расходы в сумме 210 руб. 16 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Центрпроф» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»  долг  в  сумме 11 639 руб. 70 коп. и судебные расходы в сумме 168 руб. 25 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя  ФИО3 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»  долг  в  сумме 11 899 руб. 20 коп. и судебные расходы в сумме 172 руб. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя  ФИО2 Александровича в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»  долг  в  сумме 158 790 руб.  и судебные расходы в сумме 2295 руб. 26 коп.

Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»  из средств федерального бюджета уплаченную на основании платежного поручения от 10.12.2021 №14502 государственную пошлину в сумме 22 869 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Мурманской области.

Судья                                                                                                           Е.А. Зыкина