Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-3541/2022

г. Петрозаводск

17 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2022 года.  

Полный текст решения изготовлен   17 июня 2022 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Шалапаева И.В.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчётный центр города Петрозаводска» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>, этаж 3, помещ.14) 

к администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>)

о взыскании 9 603 руб. 42 коп.

третье лицо - муниципальное казённое учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика»

при участии:

представителя истца ФИО2 (доверенность от 29.07.2021)

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчётный центр города Петрозаводска» (далее – истец, ООО «КРЦ») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к администрации Петрозаводского городского округа (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 9 603,42 руб., из них, 9 426 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения по адресу: Петрозаводск, ул. Анохина, 45А-10, за период с августа 2021 по март 2022 года; 177,42 руб. пени за просрочку платежей, начисленные по состоянию на 25 февраля 2022 года.

Иск обоснован ссылками на статьи 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и поддержан представителем истца в судебном заседании.

В отзыве на исковое заявление и в судебном заседании ответчик не оспаривал наличие задолженности в заявленном размере.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» (на стороне ответчика).

МКУ «Служба заказчика» в отзыве на исковое заявление заявило об отсутствии возражений по расчёту иска.

Ответчик и третье лицо надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в соответствии с частями 3,5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «КРЦ» на основании агентских договоров №241/11/1 от 01.04.2011 и №322/19/ВК от 01.09.2019, заключенных с АО «ПКС-Водоканал», по поручению и в интересах последнего начисляет, учитывает, собирает, перечисляет платежи потребителей услуг по водоснабжению и водоотведению, а также на основании агентских договоров №036/1 от 01.01.2013 и №07-09/9 от 01.12.2021, заключенных с ООО «Управляющая компания «Жилой дом+», по поручению и в интересах последних начисляет, учитывает, собирает, перечисляет платежи потребителей услуг по водоснабжению и водоотведению, и, соответственно, по жилищным услугам, а также ведет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате этих услуг.

В период с августа 2021 по март 2022 года АО «ПКС-Водоканал» оказывало услуги по водоснабжению и водоотведению потребителям на территории города Петрозаводска, в том числе в жилое помещение по адресу: 

<

...>. В этот же период в отношении указанного помещения управляющей компанией оказывались жилищные услуги. Данное обстоятельство участниками дела не оспаривается. 

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.18) названное жилое помещение  с13.11.2020 принадлежит Петрозаводскому городскому округу на праве собственности.

В связи с тем, что в заявленный период договор социального найма в отношении указанного жилого помещения не заключался, Администрация плату за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, а также плату за жилищные услуги не вносила, образовалась задолженность в сумме 9 426 руб.

После соблюдения претензионного порядка истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу пункта 3 части 2, части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за холодную воду, отведение сточных вод включается в состав платы за коммунальные услуги для собственника жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК ЖФ). До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В рассматриваемый период жилое помещение не было заселено, поэтому лицом, обязанным оплачивать жилищно-коммунальные услуги, является собственник в лице Администрации.

Срок для перечисления платы – до десятого числа месяца, следующего за истекшим – установлен частью 1 статьи 155 ЖК РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Наличие задолженности в заявленном размере не оспорено ответчиком и МКУ «Служба заказчика». Требование о взыскании долга основано на перечисленных нормах права, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Ввиду просрочки платежей истец начислил неустойку, размер которой по состоянию на 25 февраля 2022 года составил 177,42 руб. Расчёт неустойки судом проверен и признан верным, а требование об её взыскании – подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, суд удовлетворяет иск в полном объёме, с отнесением на ответчика расходов по госпошлине в размере 2000 руб. и подтвержденных материалами дела судебных издержек в размере 199 руб. в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

 Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 9 426 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по ул. Анохина, д.45А кв.10 в г. Петрозаводске за период с августа 2021 по март 2022 года; 177,42 руб. пени; 2000 руб. расходов по госпошлине; 199 руб. почтовых расходов.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Шалапаева И.В.