АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТОЯННОЕ СУДЕБНОЕ ПРИСУТСТВИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПЕРМСКОГО КРАЯ В г. КУДЫМКАРЕ

ул. Лихачева, дом 45, г. Кудымкар, Пермский край, 619000, www.perm.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А50П-818/2019

27 февраля 2020 года

город Кудымкар

Резолютивная часть решения изготовлена 30 января 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Данилова Андрея Анатольевича,

рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Тюшевские зори" (улица Куйбышева, дом 50а, помещение 23, город Пермь, Пермский край, 614016, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 (ул. Центральная, д. 22, с. Козьмодемьянск, Карагайский район, Пермский край, 617220, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 101000.00 руб. задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 01.08.2016 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Тюшевские зори" обратилось в арбитражный суд с иском к главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 о взыскании 101000.00 руб. задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 01.08.2016.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещены о принятии искового заявления и возбуждении производства по делу надлежащим образом, в том числе путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на Интернет-сайте суда. Ходатайств и возражений относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства сторонами не заявлено.

Ответчиком отзыв на исковое заявление представлен не был.

Изучив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что 01.08.2016 между ООО «Тюшевские зори» (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) был заключен договор аренды 1-этажного здания овощехранилища с рабочим вентиляционным оборудованием «Орион», назначение складское, площадью 710,2 кв. м., Инв. № 100-36, по адресу: Пермский край, Карагайский район, Козьмодемьянское сельское поселение, северо-восточнее с. Козьмодемьянск, кадастровый (условный) номер №59-59-03/004/2010-305 (далее - Имущество). 

Имущество предоставлялось Арендатору для осуществления хозяйственной деятельности (п. 1.1 Договора).

В соответствии с п. 1.4 Договора срок аренды - до 01.11.2016 г.

В соответствии с п. 2.2.4 Договора обязанностью Арендатора является вносить арендную плату в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном разделом 4 Договора, а именно:

№

Период

Размер арендной платы

1

с 01.08.2016 г. по 31.08.2016 г.

1 000.00 рублей

2

с 01.09.2016 г. по 30.09.2016 г.

50 000,00 рублей

3

с 01.10.2016 г. пo 31.10.2016 г.

50 000,00 рублей

В соответствии с п. 4.2 договора арендная плата уплачивается с 01-ого по 05-ое числа месяца, следующего за месяцем, в котором Арендатор осуществлял использование Имущества.

В соответствии с актом приема-передачи имущества от 01.08.2016 указанное в договоре имущество было передано арендатору.

В связи с отсутствием оплаты по договору истец направил ответчику претензию от 17.07.2019 с требованием погасить задолженность в размере 101 000 руб. Поскольку оплата ответчиком не произведена истец обратился в арбитражный суд с заявленными требованиями.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. 

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Представленными истцом доказательствами подтверждается передача имущества ответчику по договору. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности в рамках исполнения договорных обязательств, либо наличия задолженности по договору в ином размере. Также отсутствуют доказательства возвращения имущества истцу до 31.10.2016.

Учитывая, что ответчиком не исполнены денежные обязательства перед истцом и не опровергнуты как факт наличие задолженности в связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств, так и ее размер, возникшая задолженность не оспорена, и не погашена, суд, исходя из положений статей 8, 309, 310, 614 ГК РФ, считает требования истца о взыскании с ответчика 101 000 руб. возникшей задолженности подлежащими удовлетворению.

Расчёт задолженности соответствует условиям договора, судом проверен, признан верным. Доказательства уплаты ответчиком указанной задолженности у суда отсутствуют. 

Согласно п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в арбитражном суде в размере 4030 руб. в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тюшевские зори" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 101 000 руб. задолженности.

Взыскать с главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 4030 руб.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                  А.А. Данилов