Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-27954/2019

20 апреля 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  18 марта 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  20 апреля 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Калининой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Закрытое акционерное общество "СОДРУЖЕСТВО" (адрес:  Россия 197341, г Санкт-Петербург, пр-кт. Коломяжский 33, ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 22.01.2003); 

ответчик: Товарищество собственников жилья "Орловский каскад" (адрес:  Россия 197375, 

<

...> ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 14.06.2013);

третье лицо: Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (адрес:  Россия 190000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д.12, лит. А, ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 11.12.2002);

о взыскании 29 933 963 рублей 21 копейки

по встречному иску: о взыскании 6 891 898 рублей 55 копеек 

при участии

- от истца: ФИО2, по доверенности от 03.02.2020 г. 

- от ответчика: ФИО3, по доверенности от 15.05.2017 г. 

- от третьего лица: не явился, извещен 

установил:

Закрытое акционерное общество "СОДРУЖЕСТВО" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ТСЖ "Орловский Каскад" (далее – ответчик) о взыскании 20 623 036 рублей 16 копеек задолженности по Соглашению от 31.12.2015 г. к договору теплоснабжения №1943.34.037.2 от 01.12.2012 г. за период с 01.10.2016 г. по 31.12.2018 г., 9 310 927 рублей 05 копеек неустойки, начисленной по состоянию на 31.01.2019 г., а также неустойку, начисленную по дату фактического исполнения основного обязательства, рассчитанную исходя из 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга".

От третьего лица поступили объяснения, согласно которым третье лицо указало на наличие у истца задолженности по договору. 

Ответчик иск не признал по изложенным в отзыве основаниям. 

Ответчик заявил встречный иск о взыскании с истца 6 891 898 рублей 55 копеек задолженности по дополнительному соглашению о компенсации затрат от 23.10.2017 г.

Встречный иск принят к производству определением от 23.10.2019 г. 

В судебном заседании стороны представили акт сверки, согласно которому по сведениям истца задолженность ответчика составила 6 891 898 рублей 55 копеек. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между истом и третьим лицом был заключен договор теплоснабжения в горячей воде на пусконаладочные работы №1943.34.037.2 от 01.12.2012г. (далее - договор).

 Согласно условиям договора (п. 1.1) истец обязался подавать истцу в целях проведения пусконаладочных работ в соответствии с согласованной органами государственного энергетического надзора программой проведения пусконаладочных работ тепловых установок (ПНР), через присоединенную сеть по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Афанасьевская, д. 1 (М.Десятинная ул., участок 1, восточнее пересечения с ФИО4 ул., Коломяги). 

Между истцом и ответчиком было  заключено соглашение  от 31.12.2015 г. о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг  (далее - Соглашение), в силу которого истец обеспечивал транзит, а также осуществлял оплату поставляемых ресурсоснабжающими организациями в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, коммунальных ресурсов, а именно холодное водоснабжение и водоотведение, тепловую энергию, горячее водоснабжение  и электроснабжение, а ответчик - возмещал истцу стоимость поставленных коммунальных ресурсов в порядке, установленном п.2 Соглашения.

 Согласно п.3.3 Соглашения ответчик в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, производит возмещение стоимости поставленных  в многоквартирный дом коммунальных ресурсов на основании счета, выставленного исполнителем с приложением документов (счета и счета-фактуры), направленных в адрес последнего ресурсоснабжающими организациями. 

Согласно п. 3.1 Соглашения ежемесячная стоимость коммунальных ресурсов, подлежащая возмещению ответчиком истцу, определяется исходя из объема коммунальных ресурсов и тарифов на коммунальные ресурсы, установленных и утвержденных соответствующими законодательными органами.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,  постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации», приказом ФСТ России от 13.06.2013 № 760-э «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения», приказом ФСТ России от 27.12.2013 № 1746-э «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 № 1346 «О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга», тарифы для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга, установлены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 №377-р - на 2016 год, распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2016 №249-р - на 2017 год, распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2017 №240-р - на 2018 год. Тарифы в сфере теплоснабжения для нежилых помещений установлены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 №363-р - на 2016 – 2018 годы.

Ответчик представило расчет стоимости тепловой энергии, исходя из тарифов, установленных указанными нормативными актами, который судом признан верным.

Оснований для возложения на собственников помещений стоимости оказанных услуг теплоснабжения по неустановленным для указанной категории тарифам судом не установлено. 

 Стоимость тепловой энергии за период с 01.01.2016 по 31.03.2018 составила 15 389 794 рубля 02 копейки. 

С 01.04.2018 ответчик самостоятельно оплачивает тепловую энергию на основании договора №3347.34.037.5 от 29.12.2018, заключенного между ответчиком и третьим лицом, действие которого распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.04.2018 г. (п. 2.17 договора). 

Стороны  провели сверку расчетов, исходя из указанной стоимости тепловой энергии. 

Согласно акту сверки от 29.02.2020 по данным истца задолженность ответчика перед истцом  по оплате тепловой энергии составила 6 891 898 рублей 55 копеек.

Вместе с тем, 23.10.2017 между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение о компенсации затрат к Соглашению от 31.12.2015, согласно которому стороны договорились о зачете в счет оплаты коммунальных услуг суммы понесенных ответчиком затрат, направленных на присоединение к сетям ПАО «Ленэнерго» и заключению договора с АО «ПСК»  в целях перевода жилого комплекса на постоянную схему электроснабжения, то есть выполнения тех работ, которые истец, как застройщик, не произвело.

Ответчиком в материалы дела по встречному иску представлены доказательства несения  затрат на сумму 6 891 898 рублей 55 копеек.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса  Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Оценив доводы первоначального и встречного исков, обстоятельства спора, суд пришел к следующим выводам.

Требования истца по первоначальному иску, основанные на Соглашении от 31.12.2015, являются обоснованными по праву и подлежат удовлетворению в части на сумму 6 891 898 рублей 55 копеек задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.01.2016 по 31.03.2018 с учетом установленных выше судом обстоятельств и акта сверки. 

Требования ответчика по встречному иску, основанные на дополнительном соглашении от 23.10.2017 к Соглашению от 31.12.2015 и имеющихся в деле доказательствах, подтверждающих фактически произведенные расходы, являются обоснованными по праву и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере сумме 6 891 898 рублей 55 копеек.

В соответствии со статями 8, 307, 309, 310, 314 ГК РФ обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в установленные сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они  ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с товарищества собственников жилья "Орловский каскад" в пользу закрытого акционерного общества "СОДРУЖЕСТВО" 6 891 898 рублей 55 копеек задолженности, 57 459 рублей расходов по государственной пошлине. 

В остальной части в иске закрытого акционерного общества "СОДРУЖЕСТВО"   отказать.

Взыскать закрытого акционерного общества "СОДРУЖЕСТВО" в пользу  товарищества собственников жилья "Орловский каскад" 6 891 898 рублей 55 копеек задолженности, 57 459 рублей расходов по государственной пошлине. 

Произвести зачёт встречных однородных требований.

По результату зачета исполнительный лист не выдавать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Калинина Л.М.