АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-5775/2018

г.Чита

06 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2018 года

Решение изготовлено в полном объёме 06 июня 2018 года 

 

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Горкина Д.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Государственной инспекции Забайкальского края

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Коммунальник» 

об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами,

 

при участии в судебном заседании: 

от заявителя: ФИО2, представителя по доверенности от 09.01.2018,

от заинтересованного лица: не было, уведомлено.

 

Государственная инспекция Забайкальского края обратилась в суд с заявлением об аннулировании лицензии ООО УО «Коммунальник» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Представитель заявителя требование поддержала.

Исследовав материалы дела, суд установил.

В соответствии с п. 1 Положения о Государственной инспекции Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 02.12.2016 №443, Инспекция является исполнительным органом государственной власти Забайкальского края, уполномоченным осуществлять на территории Забайкальского края, в том числе контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда края, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; региональный государственный жилищный надзор; лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензионный контроль.

В соответствии со ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (ч. 1). Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (ч. 2).

В соответствии с ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного ч. 3 ст. 200 ЖК РФ.

Согласно ст. 199 ЖК РФ, лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии.

Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, указанным в частях 5 - 5.4 статьи 198 ЖК РФ, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд, а также отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Действие лицензии прекращается в связи с аннулированием лицензии по решению суда и иным основаниям, указанным в Федеральном законе от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», со дня внесения соответствующих записей в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 12 ст. 20, Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления лицензирующего органа об аннулировании лицензии.

В случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, 09.09.2008 зарегистрировано ООО «УО «Коммунальник», одним из видов деятельности является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

ООО «УО «Коммунальник» на основании решения лицензионной комиссии Забайкальского края от 23.04.2015 предоставлена лицензия на осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 23.04.2015 №075000068.

16.01.2018 в адрес Инспекции поступило уведомление Арбитражного управляющего ФИО3 о прекращении хозяйственной (производственной) деятельности ООО «УО «Коммунальник». Также решением Арбитражного суда Забайкальского края от 09.10.2017 по делу №А78-8692/2016 (вступившее в законную силу 10.11.2017) ООО «УО «Коммунальник» признано несостоятельным (банкротом).

На основании приказа Государственной инспекции Забайкальского края от 17.01.2018 №6 из реестра лицензий Забайкальского края исключены сведения обо всех многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УО «Коммунальник» расположенных по адресу: 

<

...> ул .Комсомольская, д.34, ул.Интернациональная, 

<

...> д.З, ул.Вокзальная, д.36, ул.Садовая, 

<

...> д.З, ул.Малокрестьянская, д.38, ул.Дроздова, 

<

...> ул.ТУСМ-4, д.2, ул.Березовая, д.31, ул. Октябрьская, 

<

...> ул .Клубная, д.2, ул.Березовая, д.22, ул.Комсомольская, д.5, ул.Высотная, д.20, ул.Аникииская, д.1, литер А, ул.Аникииская, д.7, ул.Зеленая, д.З л, ул.Интернациональная, 

<

...> ул.ТУСМ-4, д.1, ул.Комсомольская, д.6, ул.Садовая, д.6, ул.Плясова, 

<

...> литер А, ул.Комсомольская, д.З, ул.Высотная, 

<

...> литер А, ул.Березовая, д.20, ул.Комсомольская, д.7, ул.Комсомольская, д.8, ул.ТУСМ-4, д.З, ул.Садовая, д.4, ул.Березовая, д.29.

Общая площадь помещений многоквартирных домов, управление которыми осуществляло ООО «УО «Коммунальник» составляет 158,4 тыс.м.

На основании решения Инспекции из реестра лицензий Забайкальского края исключены сведения о многоквартирных домах, общая площадь помещений которых составляет 158,4 тыс.м , что составляет 100% от общей площади многоквартирных домов, управление которыми осуществляло ООО «УО «Коммунальник» в течение предыдущего года (с 17.01.2017 по 17.01.2018).

На основании изложенных обстоятельств, Инспекция обратилась в Лицензионную комиссию Забайкальского края по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами с предложением, принять решение об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 23.04.2015 № 075000068, предоставленной ООО «УО «Коммунальник».

Решением комиссии от 29.01.2018 (оформленного протоколом заседания №1) Инспекции поручено обратиться в суд с заявлением об аннулировании лицензии ООО «УО «Коммунальник».

На основании приведенного, суд полагает заявленное требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального ФИО4, суд

Р Е Ш И Л:

Аннулировать лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 23.04.2015 №075000068 общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Коммунальник» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Коммунальник» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                         Горкин Д.С.