АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-24770/18

25 декабря 2018 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи З.П. Бутенко  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела № А53-24770/2018  

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Бетон+» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице его участника ФИО2  

к ФИО3, ФИО4, ФИО5  

о признании договоров купли-продажи объектов недвижимости недействительными,  применении последствий недействительной сделки  

3-и лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и  картографии по Ростовской области, Новошахтинский отдел Управления Росреестра по  Ростовской области, ООО «КСМ», ФИО6,  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд   

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными следующие взаимосвязанные сделки как  прикрывающие отчуждение недвижимого имущества обществом с ограниченной  ответственностью «Бетон+» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО4, ФИО5:  

- договор купли-продажи № 25 от 30.04.2012 между ООО «Бетон+» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) и ФИО3, в части отчуждения в  собственность ФИО3 объектов недвижимости, расположенных по адресу:  

<

...>:  

Главный формовочный корпус, литер К, общей площадью 5784,3 кв.м.,  кадастровый номер 61:56:0070546:16;  

Трансформаторная подстанция, литер К, общей площадью 64,8 кв.м., кадастровый  номер 61:56:0070546:29;  

Склад цемента, общей площадью 172,2 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:32;  

Столовая, общей площадью 415,9 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:37; Воздушная линия электропередач 6 кВ протяженностью 800 м.; 

Проходная, литер М, общей площадью 45,4 кв.м., кадастровый номер  61:56:0070546:38;  

Склад инертных материалов, общей площадью 788,8 кв.м., кадастровый номер  61:56:0070546:30;  

Помещение для охраны, литер Б, общей площадью 5,7 кв.м., кадастровый номер  61:56:0070546:39;  

Весовая, общей площадью 85,0 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:40; 

Производственная площадка для производства ж/б изделий -Полигон, общей  площадью 6000 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:13;  

Склад цемента, общей площадью 146,3 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:17;  

Склад соли общей площадью 635,6 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:41;  

Склад эмульсионный, литер М, общей площадью 414,6 кв.м., кадастровый номер  61:56:0070546:33;  

Асфальтосмесительная установка ДС-185637, литер К, площадью 1 500 кв.м.,  кадастровый номер 61:56:0070546:42,  

- договор купли-продажи № 26 от 30.04.2012 между ООО «Бетон+» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) и ФИО3, в части отчуждения в  собственность ФИО3 подкрановые пути главного формовочного корпуса, литер  Л1, общей протяженностью 156 метров, кадастровый номер 61:56:0070546:31,  расположенные по адресу: 

<

...>  

- договор купли-продажи № 27 от 30.04.2012 между ООО «Бетон+» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) и ФИО3, в части отчуждения в  собственность ФИО3 объектов недвижимости, расположенных по адресу:  

<

...>:  

Склад инертных материалов, площадью 788,8 кв.м., кадастровый номер  61:56:0070546:35;  

Галерея подачи инертных материалов, литер Ш, площадью 564,5 кв.м.,  кадастровый номер 61:56:0070546:36;  

Цех сортировки инертных материалов, литер АА, площадью 311,2 кв.м.,  кадастровый номер 61:56:0070546:34;  

Газопровод среднего и низкого давления ООО «Бетон+» завод ЖБК, литера 1Г, 2Г,  1Г-1, 1Г-2, 1Г-3, 1Г-4, 1Г-5, протяженностью 1405 метров.  

Обязать ФИО3 возвратить обществу с ограниченной  ответственностью ООО «Бетон+» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  Асфальтосмесительную установку ДС-185637, литер К, площадью 1 500 кв.м.,  кадастровый номер 61:56:0070546:42, расположенную по адресу: 

<

...>.  

Обязать ФИО4 и ФИО5 возвратить  обществу с ограниченной ответственностью ООО «Бетон+» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу:  

<

...>:  

Главный формовочный корпус, литер К, общей площадью 5784,3 кв.м.,  кадастровый номер 61:56:0070546:16;  

Трансформаторная подстанция, литер К, общей площадью 64,8 кв.м., кадастровый  номер 61:56:0070546:29;  

Склад цемента, общей площадью 172,2 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:32;  

Столовая, общей площадью 415,9 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:37; Воздушная линия электропередач 6 кВ протяженностью 800 м.; 

Проходная, литер М, общей площадью 45,4 кв.м., кадастровый номер  61:56:0070546:38;  

Склад инертных материалов, общей площадью 788,8 кв.м., кадастровый номер  61:56:0070546:30;  

Помещение для охраны, литер Б, общей площадью 5,7 кв.м., кадастровый номер  61:56:0070546:39;  

Весовая, общей площадью 85,0 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:40; 

Производственная площадка для производства ж/б изделий - Полигон, общей  площадью 6000 кв.м., кадастровый номер 61:56:0070546:13;  

Склад эмульсионный, литер М, общей площадью 414,6 кв.м., кадастровый номер  61:56:0070546:33;  

Подкрановые пути главного формовочного корпуса, литер Л1, общей  протяженностью 156 (сто пятьдесят шесть) метров, кадастровый номер 61:56:0070546:31,  

Склад инертных материалов, площадью 788,8 кв.м., кадастровый номер  61:56:0070546:35;  

Галерея подачи инертных материалов, литер Ш, площадью 564,5 кв.м.,  кадастровый номер 61:56:0070546:36;  

Цех сортировки инертных материалов, литер АА, площадью 311,2 кв.м.,  кадастровый номер 61:56:0070546:34;  

Газопровод среднего и низкого давления ООО «Бетон+» завод ЖБК, литера 1Г, 2Г,  1Г-1, 1Г-2, 1Г-3, 1Г-4, 1Г-5, протяженностью 1405 метров.  

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2  – 7000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2  – 7000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 –  7000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в  кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух  месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший  решение.  

 Судья З.П. Бутенко