АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96, http://penza.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Пенза                  дело №А49-13189/2018 

«27» сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2019 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Г.В. Алексиной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Скакалиной, рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «СКМ Групп» о пересмотре по новым обстоятельствам вступившего в законную силу судебного акта  по делу по иску

Управления муниципального имущества администрации 

<

...>, Пенза г., 440000 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «СКМ Групп», Озерная 

<

...>, (10 этаж), ком. 1,  Москва г., 119361 (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 

о взыскании 2 575 539 руб. 70 коп.,

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: представитель ФИО1 (доверенность),

установил:

Управление муниципального имущества администрации города Пензы обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СКМ Групп» о взыскании суммы 2 575 539 руб.                     70 коп., в том числе задолженность по договору аренды земельного участка, предназначенного для строительства, от 21.04.2017 г. №96/17 за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года в сумме 2 206 974 руб. 83 коп., пени за период с 11.08.2017 г. по 10.09.2018 г. в сумме 368 564 руб. 87 коп.

Исковые требования заявлены на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пензенской области от 21.12.2018 года по делу №А49-13189/2018 с ООО «СКМ Групп» в бюджет муниципального образования город Пенза взысканы сумма долга  в размере 2 206 974 руб. 83 коп. и пени в сумме 151 926 руб. 85 коп. В остальной части иска отказано.

Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд исходил из того, что годовой размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 58:29:1008003:1170, площадью 7 110 кв.м составляет 2 648 369 руб. 06 коп. При расчете арендной платы применена кадастровая стоимость земельного участка  в размере 27 162 759 руб. 60 коп., установленная органом кадастрового учета в соответствии с Методическими указаниями  по определению кадастровой стоимости  вновь образуемых  земельных участков и существующих земельных участков в случае изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденными  приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 года № 222 на основании акта определения кадастровой стоимости земельного участка от 01.03.2017 года. 

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2019 года по делу № А49-13189/2018 решение Арбитражного суда Пензенской области от 21.12.2018 года по делу №А49-13189/2018 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «СКМ Групп» - без удовлетворения.

ООО «СКМ Групп» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Пензенской области от 21.12.2018 года по делу №А49-13189/2018 по новым обстоятельствам, ссылаясь на то, что решением Пензенского областного суда от 26.02.2019 года по делу №3а-35/2019 исковые требования ООО «СКМ Групп» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков удовлетворены, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008003:1170 на период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года включительно была установлена в размере его рыночной стоимости – 17 228 000 руб. Решение Пензенского областного суда от 26.02.2019 года по делу №3а-35/2019 вступило в законную силу 06.06.2019 года.

В судебном заседании представитель ответчика заявление поддержал, сославшись на доводы, в нем изложенные. 

Представитель истца в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 122 АПК РФ.

От истца поступило письменное заявление о рассмотрении заявления в его отсутствие и отзыв на заявление, в котором он просил в удовлетворении заявления отказать, поскольку отсутствуют основания для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам, предусмотренные ст. 311 АПК РФ.

Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, арбитражный суд признает возможным рассмотреть заявление в отсутствие представителя истца по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения представителя ответчика,  исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.

Ответчик просит пересмотреть решение Арбитражного суда Пензенской области от 21.12.2018 года по делу №А49-13189/2018 по новым обстоятельствам, ссылаясь на то, что решением Пензенского областного суда от 26.02.2019 года по делу №3а-35/2019 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008003:1170 на период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года включительно была установлена в размере его рыночной стоимости – 17 228 000  руб. Решение Пензенского областного суда от 26.02.2019 года по делу №3а-35/2019 вступило в законную силу 06.06.2019 года.

В соответствии со ст. 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов по правилам главы 37 АПК РФ являются вновь открывшиеся обстоятельства, существовавшие на момент принятия судебного акта (ч. 2 ст. 311 АПК РФ) и новые обстоятельства, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства (ч. 3 ст. 311 АПК РФ).

Основанием для пересмотра судебного акта  по новым обстоятельствам является отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу (п. 1 ч. 3 ст. 311 АПК РФ).

Согласно пункту 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 30. 06. 2011 года № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» судебный акт может быть пересмотрен по новым обстоятельствам в связи с отменой судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа (пункт 1 части 3 статьи 311 АПК РФ) только в том случае, если отмененные акты действительно послужили основанием для принятия судебного акта арбитражного суда по данному делу.

При этом под отменой постановления другого органа в случае, предусмотренном пунктом 1 части 3 статьи 311 АПК РФ, следует понимать признание судом по другому делу недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, например, о взыскании платежей и применении санкций, возложении иных обязанностей, а также в случае отмены названных актов, решений вышестоящим органом или должностным лицом в установленном порядке.

Поскольку кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008003:1170, исходя из которой арбитражным судом рассчитана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №96/17 от 21.04.2017 года за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года по делу №А49-13189/2018, была установлена в результате государственной кадастровой оценки, которая оспорена ответчиком в установленном законом порядке и его административные исковые требования об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков удовлетворены вступившим в законную силу решением Пензенского областного суда от 26.02.2019 года по делу №3а-35/2019 и указанным судебным актом установлена иная кадастровая стоимость земельного участка -  в размере  17 228 000  руб. на период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года включительно, арбитражный суд приходит к выводу о том, что в силу п. 1 ч. 3 ст. 311 АПК РФ, данное обстоятельство является основанием для пересмотра решения Арбитражного суда Пензенской области от 21.12.2018 года по делу №А49-13189/2018 по новым обстоятельствам.

Также арбитражный суд считает необходимым указать на то, что, обращаясь с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Пензенской области от 21.12.2018 года по делу №А49-13189/2018, ответчик указывал на рассмотрение Пензенским областным судом административного искового заявления ответчика об оспаривании решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пензенской области и об установлении новой кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом договора аренды №96/17 от 21.04.2017 г. Ответчик ходатайствовал о приостановлении производства по делу до рассмотрения указанного административного искового заявления. Суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу, указав при этом на то, что в случае принятия Пензенским областным судом судебного акта об установлении иной кадастровой стоимости земельного участка, ответчик не лишен возможности обратиться в Арбитражный суд Пензенской области с заявлением о пересмотре решения по новым обстоятельствам. 

Согласно ч. 1 ст. 317 АПК РФ  по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

В связи с чем, решение Арбитражного суда Пензенской области от 21.12.2018 года по делу №А49-13189/2018 подлежит отмене по новым обстоятельствам.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 311, 316, 317 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «СКМ Групп» о пересмотре судебного акта Арбитражного суда Пензенской области от 21.12.2018 года по делу №А49-13189/2018 по новым обстоятельствам удовлетворить.

Отменить решение Арбитражного суда Пензенской области от 21.12.2018 года по делу №А49-13189/2018 по новым обстоятельствам.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                                                                 Г.В. Алексина