АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации  

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-13587/2022

г. Владивосток

10 июня 2024 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Понкратенко М.В.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников  жилья № 29 (ИНН 2539099473, ОГРН 1092539002995, дата регистрации: 04.06.2009) к  индивидуальному предпринимателю Картамышевой Вере Сергеевне (ИНН  253700996527, ОГРНИП 318253600005164, дата регистрации: 25.01.2018) о взыскании  задолженности по арендной плате и обязании передать и освободить помещение,  

встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя  Картамышевой Веры Сергеевны, о признании недействительным договора аренды  нежилого помещения от 01.01.2019.  

третьи лица: Администрация г. Владивостока, Управление Росреестра по Приморскому  краю  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

взыскать с индивидуального предпринимателя Картамышевой Веры Сергеевны  (ИНН 253700996527) в пользу Товарищества собственников жилья № 29 (ИНН  2539099473) задолженность по арендной плате по договору аренды от 01.01.2019 по  26.10.2023 в сумме 846 300 рублей, задолженность по оплате коммунальных платежей  за арендуемое помещение за период действия договора с 01.01.20219 по 26.10.2023 в  сумме 121 275 рублей 24 копейки; задолженность по арендной плате за период  фактического пользования помещением в 2018 году в сумме 90 000 рублей,  задолженность по оплате коммунальных платежей за арендуемое помещение за период  фактического пользования помещением в 2018 году в сумме 89 805 рублей; расходы по  уплате государственной пошлины в размере 24 997 рублей.  

Обязать индивидуального предпринимателя Картамышеву Веру Сергеевну в  течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать  Товариществу собственников жилья № 29 по акту приёма-передачи и освободить  помещение площадью 52 кв.м., занимаемое ей по договору аренды от 01.01.2019.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя Картамышевой Веры Сергеевны  (ИНН 253700996527) в доход федерального бюджета государственную пошлину в  размере 5 477 рублей.  

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу. 

В удовлетворении встречного искового заявления отказать. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в  течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в  Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу.  

Судья Понкратенко М.В.