﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

183038, г. Мурманск, ул. Книповича, 20

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

город Мурманск                                                                          Дело  №А42-5780/2021

Резолютивная часть решения оглашена 22 ноября 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 ноября 2021 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В., при ведении протокола судебного заседания  помощником Никифоренко Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Мурманское морское пароходство» (ОГРН 1025100864150; ИНН 5190400250; адрес: ул. Коминтерна, д. 15, г. Мурманск, 183038; конкурсный управляющий Судья Светлана Николаевна имеет адрес: а/я 154, г. Петрозаводск, Республика Карелия, 185030), 

к индивидуальному предпринимателю Ильину Андрею Борисовичу (ОГРНИП 312784726300402, ИНН 781912099091)

о взыскании 32 295 рублей 28 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – не явился, извещен;

ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманское морское пароходство» (далее – истец, Арендодатель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к индивидуальному предпринимателю Ильину Андрею Борисовичу (далее – ответчик, Арендатор, Предприниматель) о взыскании задолженности по Договору аренды № 86 от 25.02.2019 в сумме 28 602 рубля 79 копеек, неустойки за просрочку оплаты за спорные периоды в сумме 721 рубль 76 копеек, процентов по статье 395 ГК РФ в сумме 2 970 рублей 73 копейки.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились. 

Отзыв не представлен.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истцом (как арендодателем) и ответчиком (как арендатором) заключен «Договор аренды № 86» от 25.02.2019 (далее – Договор), согласно которому ответчику предоставлены в пользование (для размещения офиса) нежилые помещения, расположенные на втором этаже административного здания по адресу; 198515, г.Санкт-Петербург, п.Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, дом 47, № 103, 104, 105 по техпаспорту, обшей площадью 39,3 кв.м.

 Помещения принадлежали Обществу на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права 78-АЖ № 220086 от 01.07.2011). 

Помещения приняты Предпринимателем по Акту от 25.02.2019. 

Согласно пункту 5.1 Договора срок его действия договора - 11 месяцев с 25.02.2019. 

Фактически ответчик занимал арендованные помещения по 11.07.2019 включительно.

С 12.07.2019 здание перешло в собственность ООО «Балтийский лизинг».

Пунктом 3.2 Договора согласована ежемесячная арендная плата 22 794 рубля 00 копеек (включая НДС, а также стоимость коммунальных услуг) ежемесячно.

Оплата произведена не в полном объеме за 01.06.2019 – 11.07.2019. 

Предпринимателем не оплачены счета-фактуры (включая суммы НДС): № 201902760 от 30.06.2019 в сумме 20 514 рублей 60 копеек; № 201902787 от 12.07.2019 в сумме  8 088 рублей 19 копеек.  Всего не внесено арендной платы 28 602 рубля 79 копеек. 

Согласно пункту 3.1. договора арендатор обязан перечислять арендную плату платежным поручением до седьмого числа расчетного месяца. 

За нарушение срока оплаты согласно пункту 4.1. договора подлежит взысканию неустойка в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

До 11.07.2019 (дата окончания аренды) истцом начислена договорная неустойка за просрочку внесения арендной платы - 721 рубль 76 копеек.

После окончания срока действия договора с 12.07.2019 по дату оформления искового заявления  - 15.06.2021 истцом начислены  проценты по статье 395 ГК РФ в сумме 2 970 рублей 73 копейки.

Ответчику направлялась  претензия № юр-4/217 от 10.12.2020, оставленная без ответа и удовлетворения.

25.06.2021 Арендодатель обратился в суд с соответствующим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310, 606, 614, 650 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по договору аренды должны исполняться сторонами договора надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Пользование арендованным по Договору помещением должно быть оплачено Предпринимателем в соответствии с принятыми на себя обязательствами.

Подлежит взысканию с Предпринимателя в пользу Общества задолженность в сумме 28 602 рубля 79 копеек.

Факты просрочки оплаты пользования подтверждены.

В соответствии со статьей 330, 333 ГК РФ, с пунктом 4.1 Договора подлежит взысканию с Предпринимателя неустойка за просрочку оплаты по состоянию на 11.07.2019 в сумме 721 рубль 76 копеек. 

Начисление процентов на задолженность предусмотрено статьей 395 ГК РФ.

Проценты по статье 395 ГК РФ в сумме 2 970 рублей 73 копеек за просрочку оплаты по состоянию на 15.06.2021 подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 2 000  рублей 00 копеек подлежит взысканию с Арендатора в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Мурманской области

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Ильина Андрея Борисовича в пользу акционерного общества «Мурманское морское пароходство» задолженность в сумме 28 602 рубля 79 копеек, неустойку в сумме 721 рубль 76 копеек, проценты по статье 395 ГК РФ в сумме 2970 рублей 73 копейки.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Ильина Андрея Борисовича в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано  в суд апелляционной инстанции месячный срок  со дня принятия.

   Судья                                                                                            Н.В. Быкова