АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-9178/2023

г. Иваново

15 февраля 2024 года

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Удальцовой О.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Красноветкинец-3» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 16 188 руб. 39 коп., при участии представителей сторон: от истца - ФИО2 (доверенность №84 от 28.04.2023), от ответчика - ФИО3 (доверенность от 03.10.2022),

установил:

акционерное общество «Водоканал» (далее - Истец, Гарантирующая организация, Водоканал) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Красноветкинец-3» (далее - Ответчик, Абонент, Товарищество, ТСЖ) о взыскании 21 491 руб. 49 коп. стоимости холодной воды, поставленной в октябре 2020 года - апреле 2023 года (далее - Спорный период) в целях оказания собственникам помещений многоквартирного жилого дома №16 по улице Воеводы ФИО4 города Кинешмы Ивановской области (далее - Многоквартирный дом) услуг холодного водоснабжения, содержания общедомового имущества, а также услуг по водоотведению, 6 959 руб. 96 коп. неустойки за период с 01.01.2021 по 28.08.2023 с дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательства. Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 6.4 статьи 13, части 6.4 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и мотивированы ненадлежащим исполнением Ответчиком денежного обязательства по оплате поставленного ресурса и оказанных услуг.

Определением от 19.09.2023 исковое заявление принято к производства, назначено предварительное судебное заседание, определением от 12.10.2023 дело назначено к судебному разбирательству, которое откладывалось.

Гарантирующая организация заявлением от 11.10.2023 уточнила исковые требования: просила взыскать с Товарищества 11 682 руб. 08 коп. стоимости воды и оказанных услуг, 4 506 руб. 31 коп. неустойки за период с 01.01.2021 по 01.11.2023 с дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательства. Учитывая право Истца, установленное частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на изменение исковых требований, уточнения приняты судом.

Товарищество иск не признало, указало, что Водоканал является поставщиком холодной воды, оказывает услугу по отведению сточных вод по холодной и горячей воде, в том числе и для целей содержания общего имущества; ТСЖ является исполнителем услуг, в том числе и по содержанию общего имущества. В Многоквартирном доме имеется общедомовой прибор учета холодной воды. Поставку горячей воды осуществляет другой поставщик, общедомового прибора учета на горячее водоснабжение не имеется. По расчету Ответчика стоимость холодной воды по данным общедомового прибора учета, отведение сточных вод - по совокупным показаниям приборов учета холодной и горячей воды, установленных в жилых помещениях собственников, перечислена Истцу в полном объеме. Задолженность отсутствует. Расчет Товарищества соответствует требованиям законодательства (пункт «в» пункта 21 Правил №124 с учетом пункта 42 Правил № 354). Оборудование жилых помещений приборами учета холодной и горячей воды составляет 100 процентов, следовательно, норматив в расчетах за отведение сточных вод, не применяется. Необходимым условием для поставки Истцом ресурса и отведение сточных вод из помещений общего пользования, используемых для целей содержания общего имущества, является наличие соответствующих инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения и сетей отведения сточных вод, в помещениях общего пользования, прямо и непосредственно связанных с внутридомовыми инженерными сетями, присоединенными к централизованным сетям ресурсоснабжающих организаций, поскольку отведение сточных вод, из помещений общего пользования невозможно без поставки холодной и горячей воды, непосредственно в помещения общего пользования. В Многоквартирном доме помещения общего пользования соответствующими инженерными сооружениями, заборными кранами и сливными устройствами, не оборудованы. Поставка коммунальных ресурсов в помещения общего пользования для целей содержания общего имущества не возможна в принципе. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом дома, в соответствии с которым к помещениям общего пользования относятся площади лестничных клеток, тамбуров; дополнительных помещений (мест общего пользования), оборудованных санитарно-техническим оборудованием в Многоквартирном доме не имеется; актом совместного осмотра многоквартирного дома от 08.07.2021 и от 14.02.2021, которыми установлено, что состав общего имущества дома не предусматривает технической возможности потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества. Оплата за отведение сточных вод, в том числе и потраченных в целях содержания помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества, производится непосредственно жителями, опосредованно через товарищество, в составе совокупных показаний приборов учета жилых помещений на холодную и горячую воду, полностью оборудованных приборами учета, используемых для расчетов с истцом за отведение сточных вод, поскольку забор воды для целей содержания общего имущества в силу проектных и конструктивных особенностей Многоквартирного дома и отсутствии в помещениях общего пользования инженерных сетей для поставки соответствующих коммунальных ресурсов, и его отведение, производится через краны жилых посещений. Истец в нарушение положений статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации целевые платежи Ответчика раздробил на мелкие суммы и распределил по своему усмотрению за иные периоды и в иных суммах, при этом, право изменения целевого назначения платежа есть только у плательщика - собственника денежных средств. За исковой период фактически оплачено с указанием фактических объемов поставленных коммунальных ресурсов и целевого назначения платежа 495 706 руб. 64 коп., задолженности не имеется, напротив, имеется переплата в размере 2 633 руб. 76 коп. Подробно позиция Ответчика изложена в возражениях, представленных 21.11.2023, 18.01.2024, 01.02.2024 и 15.02.2024. 

Определением от 01.02.2024 в судебном заседании объявлялся перерыв. В судебном заседании 15.02.2024 представители сторон поддержали заявленные требования и доводы. 

Заслушав представителей сторон, ознакомившись с представленными по делу документами, арбитражный суд установил, что на основании постановления Администрации городского округа Кинешмы Ивановской области №1688-п от 23.12.2019 «Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и для централизованной системы водоотведения» Истец наделен статусом гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и централизованной системы водоотведения на территории города Кинешма; пунктом 2 указанного постановления установлена зона деятельности Гарантирующей организации в границах города Кинешма, обслуживаемого централизованными системами водоснабжения и водоотведения.

Товарищество создано в целях управления общим имуществом Многоквартирного дома.

В отсутствие заключенного договора (договор №К 213-Ж от 04.02.2020 Ответчиком не подписан) в Спорный период Гарантирующая организация отпустила в Многоквартирный дом холодную воду как в целях оказания собственникам помещений коммунальной услуги по холодному водоснабжению, так и в целях содержания общего имущества, приняла сточные воды, сформировала и выставила к оплате Абоненту платежно-расчетные документы, которые частично оплачены. По расчету Истца на стороне Ответчика образовалась задолженность в сумме 11 682 руб. 08 коп. 

За неисполнение денежного обязательства Водоканал в порядке части 6.3 статей 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» за период с 01.01.2021 по 01.11.2023 начислил Товариществу неустойку в размере 4 506 руб. 31 коп.

Гарантирующая организация обращалась к Товариществу с претензиями от 19.09.2022 №5405, от 17.07.2023 №4199, полученными вторым, соответственно, 29.09.2022 и 31.07.2023, с требованием об оплате спорной задолженности в пятидневный срок с момента получения претензии. Поскольку требование Истца оставлено Ответчиком без полного удовлетворения, первый обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив все вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд принял судебный акт исходя из следующих обстоятельств.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14).

Проанализировав сложившиеся правоотношения, суд полагает, что между сторонами сложились фактические отношения по поставке воды и в части оказания услуг водоотведения. При этом Товарищество сам факт оказания спорных услуг именно Истцом Ответчику не оспаривает.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку объектом водоснабжения и водоотведения является Многоквартирный дом, к правоотношениям сторон применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Требования к договорам с ресурсоснабжающей организацией, заключаемым, в частности, управляющей организацией (товариществом собственников жилья) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлены Правилами №124 (пункт 13 Правил №354).

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11, в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (определение Верховного Суда Российской Федерации от 15.08.2016 №304-КГ15-1649).

Предметом исковых требований является задолженность за холодную воду, поставленную Водоканалом в Спорный период (октябрь 2020 года - апрель 2023 года) в Многоквартирный дом как в целях оказания собственникам помещений коммунальной услуги по холодному водоснабжению, так и в целях содержания общего имущества, а также за оказанные услуги по водоотведению.

Из материалов дела следует, что в Спорный период Многоквартирный дом был оборудован общедомовым прибором учета холодной воды и не оборудован общедомовым прибором учета горячей воды и сточных вод.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, изложен в подпункте «а» пункта 21 Правил №124, согласно которому количество ресурса устанавливается на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Объем водоотведения должен производится применительно к положениям подпункта «в» пункта 21 Правил №124 с учетом пункта 42 Правил №354, устанавливающим, что объем коммунального ресурса по водоотведению, предоставленного в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета сточных вод, определяется как сумма объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной и (или) горячей воды исходя из норматива водоотведения.

В данном случае количество предъявленной ко взысканию холодной воды определено Гарантирующей организацией по показаниям общедомового прибора учета (водомер СВМ 40 заводской №35655731); объем отведения сточных вод - исходя из показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды собственников помещений, в силу отсутствия общедомового прибора учета горячей воды - с прибавлением объема - 22,687 м3, сложившегося путем умножения площади мест общего пользования Многоквартирного дома (368,3 м2) и норматива водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов - 0,0616 м3/м2 общей площади, установленного постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 №144-н/1 «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области».

Все использованные показатели подтверждены имеющимися в материалах дела документами. При этом судом учтено, что сведения о показаниях общедомового прибора учета холодной воды, данные об индивидуальном потреблении собственниками помещений дома представлены Водоканалу непосредственно Товариществом.

Представленный последним контррасчет судом проверен, установлено, что разницу в расчетах сторон фактически составляет количество сточных вод, исчисленное исходя из норматива водоотведения в целях содержания общедомового имущества - 22,687 м3. При этом, Ответчик, возражая против обязанности по оплате в данной части, ссылается на то, что конструктивные особенности Многоквартирного дома не предусматривают возможность отведения сточных вод из помещений общего пользования в целях содержания общего имущества, что указанное количество оплачено собственниками по приборам учета опосредованно через товарищество.

Указанный довод судом рассмотрен и подлежит отклонению в силу того, что в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 4 Правил №354 установлено, что потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга по водоотведению, то есть отведению сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила № 491).

Как следует из подпункта «л» пункта 11 указанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил №354).

Из системного толкования пункта 5, подпункта «л» пункта 11 Правил №491, следует, что для предъявления к оплате стоимости услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды достаточно, чтобы многоквартирный дом был оснащен централизованной системой водоснабжения и водоотведения, под которой в силу пунктов 28 и 29 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам и водоотведения.

Таким образом, вопреки доводу Товарищества, при подключении многоквартирного жилого дома к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения само по себе отсутствие помещений в составе имущества, подключенных к указанным сетям, не свидетельствует о том, что плата за водоснабжение и водоотведение для целей содержания общего имущества начисляться не должна.

Указанное, в том числе, соответствует содержанию нормативных правовых актов, регламентирующих особенности установления нормативов на водоснабжение и водоотведение ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Так, согласно пункту 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306, нормативом потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме является определяемый в соответствии с данными Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами №354, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Пунктом 29 Правил №306 также определено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Из приведенных норм Правил №306 следует, что при установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества регулирующий орган учитывает объемы таких ресурсов, необходимые для выполнения нормативно установленного перечня услуг, и работ, необходимых для обеспечения содержания общего имущества.

В соответствии с пунктами 18, 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства от 03.04.2013 №290, для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах проводится промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, очистка и промывка водонапорных баков; испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления, промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Соответственно, вода, используемая для указанных целей, отводится в централизованную систему водоотведения, что свидетельствует об использовании системы водоотведения для целей содержания общедомового имущества.

Таким образом, если в многоквартирном доме имеются инженерные сети, присоединенные к сетям централизованного водоснабжения и водоотведения, и в указанный дом поставляются коммунальные ресурсы (в том числе, горячая вода), в отношении такого дома плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, начисляется вне зависимости от отсутствия возможности водоотведения из помещений, входящих в состав общего имущества.

Конструктивная особенность дома, предусматривающая возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, не может быть обусловлена наличием санитарно-технических приборов либо приемников для канализации исключительно в местах общего пользования.

Кроме того, в рассматриваемом случае стоимость поставляемого ресурса и услуг по водоотведению для целей содержания общего имущества исчислена как совокупность объемов индивидуального потребления холодной и горячей воды, которая обязательств Товарищества не определяет, поскольку последним приобретается весь объем поставляемых в Многоквартирный дом ресурсов и оказываемых коммунальных услуг, а не только объем для целей содержания общедомового имущества.

Более того, из представленного Товариществом технического паспорта домовладения однозначно следует, что в Многоквартирном доме имеется технический подвал, наличие в доме водопровода и канализации Ответчиком не оспаривается. При условии, что Многоквартирный дом имеет внутридомовые инженерные сети систем водоснабжения и водоотведения, расположенные, в том числе, в подвальном помещении, суд приходит к выводу, что конструктивные характеристики дома подразумевают потребление водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды.

Потребление коммунального ресурса в виде холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме состоит не только из его непосредственного забора из внутридомовых инженерных систем для выполнения услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, но также включает в себя нормативные технологические потери коммунального ресурса, то есть технически неизбежные и обоснованные потери, обусловленные, в том числе, техническими параметрами многоквартирного дома. Данный правовой подход соответствует правовой позиции, сформулированной Верховным Судом Российской Федерации в определении от 20.02.2019 №75-АПГ18-14.

В силу изложенного представленные Ответчиком акты совместного осмотра от 08.07.2021 и обследования от 14.02.2021 в данной ситуации правового значения не имеют, заявленные доводы признаются несостоятельными, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.

Помимо изложенного, суд исходил из того, что согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 №30-П отмечается, что преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств» судам следует иметь в виду, что независимо от состава лиц, участвующих в деле о взыскании по договору и в деле по иску об оспаривании договора, оценка, данная судом обстоятельствам, которые установлены в деле, рассмотренном ранее, учитывается судом, рассматривающим второе дело.

В ходе рассмотрения дела №А17-7472/2020 судами рассмотрены аналогичные исковые требования Водоканала к Товариществу, но за более ранние расчетные периоды (январь - сентябрь 2020 года). Судебные акты - постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 27.01.2023 и Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.06.2023, Определение Верховного Суда РФ от 05.09.2023 №301-ЭС23-15112 - вступили в законную силу. Следовательно, установленные по названным делам обстоятельства имеют преюдициальное значение для настоящего спора, не требуют дополнительного доказывания, каких-либо оснований для переоценки возникшей спорной ситуации, в том числе обстоятельства невозможности, по мнению Ответчика, потребления коммунальных услуг при содержании общего имущества, иным образом у суда в данном случае не имеется. 

Довод Товарищества о неправомерном отнесении Гарантирующей организацией переплаты на ранее возникшую задолженность также признан судом необоснованным.

Из пояснений Водоканала, изложенных в дополнительных пояснениях от 29.01.2024, относительно распределения оплаты по платежным поручениям №79 от 21.12.2020 и №342 от 23.01.2023 следует, что на основании счета от 30.11.2020 №82444 на 14 304 руб. 32 коп. за ноябрь 2020 года Ответчик платежным поручением №79 от 21.12.2020 оплатил 16 769 руб. 34 коп., образовалась переплата в сумме 2 465 руб. 02 коп. Поскольку в разумные сроки ТСЖ не уточнило назначение платежа и в отсутствие документально обоснованных возражений относительно самого факта переплаты, образовавшаяся переплата учтена Истцом по правилам пункта 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: 367 руб. 69 коп. за апрель 2020 года, 315 руб. 06 коп. за май 2020 года, 653 руб. 25 коп. за июнь 2020 года, 1 129 руб. 02 коп. за июль 2020 года. На основании счета от 26.12.2022 №13128 на 16 754 руб. 73 коп. за декабрь 2022 года Ответчик платежным поручением №342 от 23.01.2023 оплатил 17 002 руб. 86 коп., образовалась переплата в сумме 248 руб. 13 коп., которая учтена Водоканалом в счет июля 2020 года. Взыскание задолженности, в том числе за апрель - июль 2020 года, было предметом рассмотрения судами по делу №А17-7472/2020. Арбитражным судом апелляционной инстанции решение Арбитражного суда Ивановской области от 05.05.2022 отменено в части взыскания 3 202 руб. 75 коп., принят новый судебный акт, с ответчика взыскано 1 692 руб. 91 коп. задолженности по справочному расчету Истца. Таким образом, переплата в сумме 2 465 руб. 02 коп. учтена в задолженность за апрель - июль 2020 года, 248 руб. 13 коп. - за июль 2020 года. 

Пунктом 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

По общему правилу, установленному пунктом 3 указанной статьи, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Из расчета Истца следует, что денежные средства в сумме 2 713 руб. 15 коп. = 2 465 руб. 02 коп. и 248 руб. 13 коп., образовавшиеся как переплата по платежным поручениям Ответчика №79 от 21.12.2020 и №342 от 23.01.2023 с указанием в графе «назначение платежа» на «оплата за водоснабжение за ноябрь 2020 года и за декабрь 2022 года», соответственно, зачтены Водоканалом в порядке статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в погашение обязательств, срок исполнения которых наступил раньше, а именно, задолженности Товарищества за поставленную в апреле - июле 2020 года холодную воду и услуги по водоотведению.

Указанный подход к распределению платежей суд находит правомерным. Арифметика расчетов Товариществом не оспорена. Документов, опровергающих перечисленные обстоятельства, в том числе отсутствие задолженности за периоды апрель - июль 2020 года, Товариществом не представлено.

Ссылка Ответчика на письмо Товарищества без даты и без номера с просьбой зачесть излишне оплаченную по платежному поручению №79 от 21.12.2020 сумму в размере 2 633 руб. 76 коп. в счет долга за апрель 2022 года судом не принимается, поскольку доказательств направления (вручения) Водоканалу указанного документа в деле не имеется. Истец факт получения указанного письма отрицал.

В любом случае, возможности распорядиться денежными средствами в сумме 2 713 руб. 15 коп. в настоящее время у сторон не имеется в силу вступления судебных актов по делу №А17-7472/2020 в законную силу.

На основании части 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», вступившие в законную силу постановления федеральных судов являются обязательными для всех без исключения и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.    

Согласно позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлении от 18.10.2012 №5157/12, получение взыскателем денежных средств в результате исполнения вступившего в законную силу судебного акта ни при каких обстоятельствах не может признаваться неосновательным обогащением взыскателя.

Долг, установленный судебным решением, может считаться «собственностью» в целях статьи 1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод. Согласно данной статье каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. 

При рассмотрении требований Истца о взыскании с Ответчика неустойки суд исходил из того, что в силу пункта 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В абзаце втором пункта 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124, предусмотрено, что оплата коммунального ресурса осуществляется исполнителем коммунальных услуг в полном объеме в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Подпункт «е» пункта 17 тех же правил устанавливает, что расчетный период принимается равным 1 календарному месяцу.

Исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, то есть определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 329, пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Законная неустойка (пени в размере 1/300, 1/170, 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки) для управляющих организаций, приобретающих питьевую воду по договорам холодного водоснабжения, а также услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, установлена частью 6.3 статьи 13, частью 6.3 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и начисляется со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

При взыскании неустойки, начисленной на сумму долга, оплата которой не произведена, применяется ставка на день вынесения судом решения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3(2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016). 

Не получив своевременной оплаты платежно-расчетных документов, Истец за период с 01.01.2021 по 01.11.2023 начислил Ответчику 4 506 руб. 31 коп. законной неустойки исходя из ключевой ставки в размере 9,5 процентов годовых. 

Период начисления пени, ставка Товариществом не оспорены. Расчет санкций судом проверен, признан верным, соответствующим положениям Постановлений Правительства Российской Федерации №424 от 02.04.2020 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», №474 от 26.03.2022 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», №497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Требование Истца о продолжении начисления неустойки до даты фактической уплаты долга не противоречит закону, в связи с чем, также признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

При изложенных фактических обстоятельствах, учитывая, что представленными в материалы дела документами подтвержден размер долга Ответчика перед Истцом в предъявленной ко взысканию сумме, что иных доказательств оплаты спорной задолженности в деле не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы Истца по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации против суммы подлежат возмещению Ответчиком. 

Руководствуясь 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Красноветкинец-3» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 11 682 руб. 08 коп. стоимости холодной воды и услуг по водоотведению, 4 506 руб. 31 коп. неустойки за период с 01.01.2021 по 01.11.2023, продолжив с 02.11.2023 начисление неустойки на основании части 6.3 статьи 13 и части 6.3 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от не выплаченной в срок суммы (11 682 руб. 08 коп.) за каждый день просрочки по день фактической оплаты, и 2 000 руб. судебных расходов.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

Судья                                                                                                      Удальцова О.Ю.