АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9398/2020

г. Киров

09 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2020 года 

В полном объеме решение изготовлено 09 декабря 2020 года   

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Андриянова А.А.,

при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 4341007902,  адрес: 613040, Россия, Кировская область, 

<

...>)

к  региональной общественной организации «Кировская спортивная федерация Киокусинкай» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, Россия, 

<

...>)

о взыскании 3 198 рублей 57 копеек

в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (далее – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к региональной общественной организации «Кировская спортивная федерация Киокусинкай» (далее – ответчик, организация) о взыскании 2 516 рублей 63 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 01.08.2016 № 72-01 за период с 01.01.2019 по 31.03.2020, 681 рубль 94 копейки пени за период с 18.09.2018 по 02.06.2020. 

В обоснование заявленного требования истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору аренды от 01.08.2016 № 72-01 с дополнительным соглашением от 01.08.2016, в связи с чем на основании статей 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени. 

Истец извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил.

В силу частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам; при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей сторон по представленным в материалы дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

01.08.2016 Администрацией (арендодатель) и РОО «Кировская спортивная федерация Киокусинкай» (арендатор) заключено дополнительное соглашение от 01.08.2016 к договору аренды нежилого помещения в здании муниципальной собственности (далее – соглашение) о внесении платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:42:000055:142, расположенного по адресу: 

<

...> площадью 1054 кв.м., для размещения детского комбината.

В соответствии с пунктом 1.3 Договора аренды от 01.08.2016 срок действия договора установлен с 01.08.2016 по 01.08.2021. Договор прошел государственную регистрацию 16.09.2016.

Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора от 01.08.2016 №72-01. Арендная плата за земельный участок производится по дополнительному соглашению в соответствии с пунктом 3.4 договора аренды от 01.08.2016 №72-01.

В соответствии с Соглашением ответчик принял на себя обязательства вносить арендную плату за пользование земельным участком.

Согласно пункту 2 Соглашения арендную плату за предоставляемый в аренду земельный участок арендатор уплачивает на основании представленного расчета по ¼ годовой суммы оплаты в следующие сроки: 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября. 

В соответствии с пунктом 4 Соглашения в случае невнесения арендатором арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от неуплаченной суммы.

Согласно расчету арендной платы за арендатором числится задолженность по арендным платежам за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 в размере 2 516 рублей 63 копейки. Из представленного истцом расчета пени следует, что начисленная в соответствии с договором сумма пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 18.09.2019 по 02.06.2020 составляет 681 рубль 94 копейки.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 02.06.2020 о необходимости погасить задолженность по договору за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 в размере 2 516 рублей 63 копейки и пеню за период с 18.09.2019 по 02.06.2020 составляет 681 рубль 94 копейки.

Неисполнение ответчиком обязанности по уплате задолженности по договору в добровольном порядке послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

На момент рассмотрения дела стороны не представили доказательств оплаты задолженности по арендной плате и пени за данный период.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В силу пункта 7 части 1 статьи 1, пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие задолженности по арендной плате за период с  01.01.2019 по 31.03.2020 и ее размер подтверждается представленными суду доказательствами, доказательства погашения долга отсутствуют.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствует условиям договора аренды, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены и обоснованы, ответчиком не оспорены, доказательства погашения долга по арендной плате сторонами не представлены, суд считает требование истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с  01.01.2019 по 31.03.2020 в сумме 2 516 рублей 63 копейки обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

За нарушение сроков внесения арендных платежей истец исчислил ответчику пени в связи с просрочкой арендного платежа за период с 18.09.2019 по 02.06.2020 в сумме 681 рубль 94 копейки. 

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором или законом.

Пунктом 4 Соглашения установлено, что в случае невнесения арендатором арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от неуплаченной суммы.

Учитывая, что размер исчисленной истцом неустойки соответствует периоду неисполнения ответчиком обязательства по оплате арендных платежей, сумме задолженности, расчет неустойки произведен в соответствии с условиями договора, заключенного между сторонами, ответчиком не оспорен, требование истца о взыскании пени за указанный период также подлежит удовлетворению 

В силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение исковых требований относится на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с региональной общественной организации «Кировская спортивная федерация Киокусинкай» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, Россия, 

<

...>) в пользу Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 

<

***>,  адрес: 613040, Россия, 

<

...>) задолженность по арендным платежам по договору аренды от 01.08.2016 № 72-01 за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 в размере 2 516 (две тысячи пятьсот шестнадцать) рублей 63 копейки и пеню в связи с просрочкой оплаты за период с 18.09.2018 по 02.06.2020 в размере 681 (шестьсот восемьдесят один) рубль 94 копейки.

Взыскать с региональной общественной организации «Кировская спортивная федерация Киокусинкай» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                            А.А. Андриянов