АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-2161/2022

21 января 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго»                             (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Меркурий 11» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «СВ. Меркурий» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью УО «Уют» города Воркуты                     (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании долга,

при участии:

от истца: ФИО1 на основании доверенности,

от ООО «Меркурий 11»: ФИО2 - на основании доверенности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго»                             (далее – ООО «Комитеплоэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Меркурий 11» (далее – ООО «Меркурий 11», ответчик) о взыскании 225 321 руб. 79 коп. долга за потребленные и неоплаченные тепловую энергию, и теплоноситель за сентябрь-декабрь 2021 года.

Истец заявлением от 31.05.2022 в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную и неоплаченную тепловую энергию, и теплоноситель на сумму 143 972 руб. 42 коп. и за период с 10.2021 года по 12.2021 года, расходы по оплате государственной пошлины.

Определение от 11.05.2023 к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью «СВ. Меркурий».

Ответчик (ООО «Меркурий 11») в отзыве от 07.03.2023 указал, что расчет истца не соответствует действительности и должен быть произведен с учетом показаний приборов учета.

Истец в заявлении от 06.03.2024 в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную и неоплаченную тепловую энергию, и теплоноситель на сумму 134 918 руб. 55 коп. за период с 11.2021 года по 12.2021 года.

Истец в пояснении по делу от 26.06.2024 указал, что экспертное заключение, на которое ссылается общество с ограниченной ответственностью «Меркурий 11», не указывает на то, что спорные помещения общества с ограниченной ответственностью «Меркурий 11» являются отдельно стоящими и не входят в состав многоквартирного дома, что освобождает ответчика от оплаты расходов на общедомовые нужды. Истец также отметил, что даже при наличии отдельного входа, помещения общества с ограниченной ответственностью «Меркурий 11» находятся в составе многоквартирного дома и неразрывно с ним связаны, в том числе системой отопления, что зафиксировано в акте осмотра. Истец делает вывод о том, что расчет предъявленных объемов истцом ответчику предъявлен законно и обоснованно по потреблению 1 этажа на основании показаний приборов учета с учетом ОДН.

Истец в ходатайстве от 21.08.2024 пояснил, что предъявление обществу с ограниченной ответственностью «Меркурий 11» осуществляется по 1 этажу на основании показаний прибора учета, за вычетом объемов, зафиксированных прибором учета и предъявляется фактическое потребление отопления и горячего водоснабжения общества с ограниченной ответственностью «Меркурий 11», также общество с ограниченной ответственностью «Меркурий 11» предъявляется помимо фактического потребления отопления и горячего водоснабжения по прибору учета тепловая энергия на ОДН согласно п. 40 Правил 354.

Истец заявлением  от 08.11.2024 в порядке ст. 49 АПК РФ вновь уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную и неоплаченную тепловую энергию, и теплоноситель на сумму 208 896 руб. 91 коп. за период с 17.09.2021 по 31.12.2021.

Уточнения приняты судом.

Ответчик (ООО «Меркурий 11») в дополнительном отзыве от 19.12.2024 представил контррасчет суммы исковых требований, согласно которого на стороне ответчика образовалась переплата на сумму 3 440 руб. 23 коп.

Протокольным определением от 23.12.2024 судебное разбирательство отложено на 21.01.2025.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил взыскать задолженность с надлежащего ответчика.

Представитель (ООО «Меркурий 11») исковые требований не признает, считает, что срок исковой давности пропущен.

На основании статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам. 

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца и ответчика, оценив представленные доказательства, суд установил следующее. 

По данным ЕГРН, с 17.09.2021 «Меркурий 11» является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу:  

<

...>.

Между ООО «Воркутинские ТЭЦ» (переименовано в ООО «Комитеплоэнерго») и ООО «Меркурий 11» в отношении данных помещений был заключён договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 11.11.2021 № ОО-ВТ-139-71420.

Как следует из приложения № 2 к договору, учёт расхода тепловой энергии и теплоносителя производится индивидуальным прибором учёта ВКТ-7 № 176249 и общедомовым прибором учёта ВЗЛЕТ ТСРВ-034 № 1311434.

По расчётам истца, общая стоимость тепловой энергии и теплоносителя за период с 17.09.2021 по 31.12.2021 составляет 208 896 руб. 91 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии и теплоносителя послужило основанием для обращения ООО «Комитеплоэнерго» в арбитражный суд.

В последующем к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «СВ. Меркурий».

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как разъяснено в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг (далее – Правила).

В соответствии с пунктом 3(1) приложения № 2 к Правилам Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3(7) приложения № 2 к Правилам объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Таким образом, плата за отопление распределяется между всеми собственниками пропорционально площади их помещений. При этом наличие индивидуального узла учёта не освобождает потребителя от обязанности по возмещению расхода тепловой энергии на цели содержания общего имущества.

Методологически расчет произведен согласно формул Правил № 354. 

Суд отклоняет доводы ответчика о необоснованности расчета задолженности, произведенного истцом, поскольку документально его правильность не опровергнута.

Доводы о необходимости оплаты тепловой энергии только по показаниям индивидуального узла учёта нежилого помещения, об обособленности спорных помещений, ранее уже были предметом оценки суда и признаны необоснованными по итогам рассмотрения дела № А29-7706/2023.

Регистрация права собственности на спорное нежилое помещение за ООО «Меркурий 11» осуществлена 17.09.2021. 

Учитывая изложенное, потребителем в период с 17.09.2021 по 31.12.2021 являлось ООО «Меркурий 11».

ООО «Меркурий, 11» считает, что истцом пропущен срок исковой давности.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание обязательный претензионный порядок в 30 дней, предусмотренный статьей 4 АПК РФ, приостанавливающий в данном случае срок исковой давности на 30 дней, дату обращения с настоящим иском в суд 28.02.2022 и сроки оплаты поставленного ресурса, истцом срок исковой давности не пропущен.

Обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.

Доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности, в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах, с ООО «Меркурий 11» в пользу Компании подлежит взысканию  208 896 руб. 91 коп. задолженности.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «СВ. Меркурий» следует отказать.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ООО «Меркурий 11».

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Меркурий 11» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 208 896 руб. 91 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 178 руб.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «СВ. Меркурий» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 013 руб., уплаченной по платежному поручению № 362 от 19.01.2022.

Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                                 Е.Н. Вахричев