АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А27-24089/2019

город Кемерово

16 марта 2020 года

Дата вынесения резолютивной части решения: 12 марта 2020 года

Дата изготовления решения в полном объеме: 16 марта 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.,                           при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Власовой К.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кузбасского областного союза потребительских обществ, город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Забота М», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 226 158 руб. 40 коп.,

у с т а н о в и л:

Кузбасский областной союз потребительских обществ (далее – истец, Кемеровский облпотребсоюз) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Забота М» (далее – ответчик, ООО «Забота М») о взыскании 226 158 руб. 40 коп.

В ходе рассмотрения дела, истец неоднократно уточнял заявленные исковые требования, окончательно предъявив ко взысканию 157 301 руб., в том числе 33 600 руб. долга по договору аренды от 16.01.2017 № А.-3/17, 123 701 руб. неустойки.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Ходатайство судом удовлетворено.

Ответчик явку представителя ни в одно судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил, исковые требования не оспорил.

Почтовые конверты с определениями суда, направленные ООО «Забота М» по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, возвращены в суд с отметкой «по истечению срока хранения».

В соответствии с отметками на почтовых конвертах, возвращенных в суд, отделение почтовой связи, действуя в соответствии с правилами оказания услуг почтовой связи, своевременно с соблюдением периодичности предпринимало попытки вручить почтовое отправление адресату - ООО «Забота М».  

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле считаются извещёнными надлежащим образом арбитражным судом, если к началу судебного заседания известно, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной судом в установленном порядке, о чём орган почтовый связи проинформировал арбитражный суд.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13 от 31.10.1996 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», лица, участвующие в деле, считаются извещенными о времени и месте судебного слушания, если определение направлено по почтовому адресу, указанному в исковом заявлении в соответствии с местонахождением, предусмотренным в учредительных документах.  

В случае фактического нахождения по иному адресу, юридическое лицо, проявляя должную степень заботливости и осмотрительности, не лишено возможности заключить соответствующий договор с органами связи о перенаправлении поступающей в его адрес корреспонденции либо внести необходимые изменения в регистрационные данные.  

Учитывая изложенное, суд признает извещение ответчика о начавшемся судебном процессе надлежащим, в соответствии с требованиями статьи 123 АПК РФ.

В судебное заседание 12.03.2020 лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

В порядке статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца  и ответчика по имеющимся в деле материалам.

Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 16.01.2017 между Кемеровским облпотребсоюзом (арендодатель) и ООО «Забота М» (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений для размещения офиса № А.-3/17, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование нежилое помещение – кабинет              № 7, общей площадью 12,4 кв.м., расположенный на 1 этаже здания по пр. Советскому, 6, г. Кемерово (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора арендуемое помещение предоставляется арендатору для использования в качестве офисного помещения.

Указанное помещение передано по акту приема-передачи в аренду нежилого помещения от 16.01.2017.

Согласно пункту 4.1 договора последний вступает в силу с момента подписания сторонами акта приема-передачи помещения и действует до 16.12.2017. пунктом 4.2 договора предусмотрено, что, если арендатор продолжает пользоваться арендованным помещением после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на 11 месяцев.

 В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды, размер арендной платы составляет: с 16.01.2017 по 31.01.2017 – 2 480 руб., в период с 01.02.2017 по 16.12.2017 – 4 960 руб. в месяц. Цена аренды включает издержки арендодателя по оплате коммунальных услуг, включая электроэнергию, теплоэнергию, водоснабжение, канализацию, вывоз мусора, уборку зон общего доступа, профдезинфекцию.

Оплата производится авансом до 5-го числа оплачиваемого месяца по выставленным арендатору счетам. В случае, если счет по каким-либо причинам своевременно не выставлен, арендатор перечисляет арендную плату на основании настоящего договора в указанные сроки на расчетный счет арендодателя, указанный в настоящем договоре, либо вносит денежные средства в кассу арендодателя.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором своих обязательств по внесению переменных платежей у последнего образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды нежилых помещений для размещения офиса № А.-3/17 от 16.01.2017 в размере 33 600 руб.

В адрес ответчика было направлено письмо с требованием об оплате задолженности, поскольку оплата произведена не была, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

На основании статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором. 

Факт наличия задолженности на сумму, заявленную к взысканию, подтвержден материалами дела и ответчиком документально не опровергнут.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 329 ГК РФ  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При заключении договора стороны в пункте 10.1.1 его предусмотрели ответственность арендатора за несвоевременное внесения арендной платы в виде пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый месяц просрочки.

За несвоевременную оплату истец начислил неустойку за период с 06.03.2017 по 11.11.2019 в размере 123 701 руб.

Поскольку ответчиком нарушен срок внесения арендной платы, истцом обоснованно начислена неустойка, расчет которой проверен и принят судом, ответчиком не оспорен.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд при вынесении решения оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

Стороны пользуются процессуальными правами по своему усмотрению, о праве заявлять ходатайства и делать заявления, предоставлять доказательства по делу ответчику было известно, однако, ответчик не воспользовался своими правами, не представил каких-либо возражений относительно предъявленных к нему требовний.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования полностью обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В порядке части 1 статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Забота М» в пользу Кузбасского областного союза потребительских обществ 33 600 руб. долга, 123 701 руб. неустойки, 5 719 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать Кузбасскому областному союзу потребительских обществ справку на возврат из федерального бюджета 1 804 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия, апелляционная жалоба подается через арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                               О.М. Засухин