Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-35520/18

15 августа 2018 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 08 августа 2018 года

Полный текст решения изготовлен 15 августа 2018 года 

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Е.М. Новиковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                   

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску МП "ДЕЗ ЖКУ"

к ОАО "ХМОТ"

о взыскании 

 

при участии в судебном заседании - согласно протоколу от 08.08.2018  

 

УСТАНОВИЛ:

МП "ДЕЗ ЖКУ" (истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО "ХМОТ" (ответчик) о взыскании задолженности по договору от 01.01.2018 № 4 за период с января 2015 года по декабрь 2017 года в размере 278 820, 45 руб., пени в размере 956 767, 47 руб. по состоянию на 25.04.2018. 

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается по имеющимся документам в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, заслушав доводы истца, суд установил следующее.     

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ОАО "ХМОТ" является арендатором нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

...>, площадью 267,6 кв.м.

МП «ДЕЗ ЖКУ» - является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. 

Между МП «ДЕЗ ЖКУ» (исполнитель) и ОАО "ХМОТ" (заказчик)  заключен договор № 4 от 01.01.2018, согласно которому МП «ДЕЗ ЖКУ» обязуется осуществлять техническое обслуживание нежилых помещений по адресу: 

<

...>, а ОАО "ХМОТ" обязуется производить оплату выполненных работ.

Стоимость работ по договору № 4 от 01.01.2008, по техническому обслуживанию составляет 11 руб. 84 коп. (с учетом НДС) ежемесячно за 1 кв. м. занимаемого помещения; стоимость работ по договору может быть изменена в одностороннем порядке исполнителем при общем повышении цен на услуги ЖКХ. Изменение стоимости доводится до заказчика в выставляемом исполнителем счете.

В соответствии с Постановлением № 1018 от 23.07.2014г. Администрации городского округа Химки Московской области «Об установлении размера платы за жилое помещение и применении цен (тарифов) на товары и услуги организаций коммунального комплекса городского округа Химки Московской области для населения в 2014 году» с 01.08.2014г. по сентябрь 2015г. тариф по содержанию и текущему ремонту жилого помещения установлен в размере 27,51 руб. за 1 кв. м.

В соответствии с Постановлением № 1158 от 24.09.2015г. Администрации городского округа Химки Московской области «О внесении изменений в постановление Администрации г.о.Химки МО от 04.09.2015г. № 1012» «Об установлении размера платы...» с 01.10.2015г. по настоящее время тариф по содержанию и текущему ремонту жилого помещения установлен в размере 36,82 руб. за 1 кв. м.

В соответствии с Постановлением № 570 от 30.06.2017 Администрации городского округа Химки Московской области с 01.07.2017 г. по настоящее время тариф по содержанию и текущему ремонту жилого помещения установлен в размере 39,10 руб. за 1 кв. м.

Истец во исполнение договора направил в адрес ОАО "ХМОТ" платежные документы (УПД, счет, счет-фактура) с января 2015г. по декабрь 2017г., уведомление об изменении тарифов с 01.07.2017; претензию и акт сверки в двух экземплярах).

Согласно пункту 3.3. Договора, Заказчик производит оплату согласно выставленному счету в течение 10 банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя.

Поскольку оплата ответчиком произведена не в полном объеме, МП «ДЕЗ ЖКУ» в адрес ОАО "ХМОТ" была направлена претензия с просьбой погасить сумму задолженности.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно п.1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Указанные требования закона и договорного обязательства ответчиком были нарушены.

МП «ДЕЗ ЖКУ» исполняет свои обязательства по вышеуказанному договору надлежащим образом, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчик возражений по вышеуказанным актам не представил, в связи с чем, оказанные истцом услуги считаются принятыми ответчиком и оказанными в полном объеме.

Доказательств погашения взыскиваемой задолженности в полном объеме по вышеуказанному договору ответчиком арбитражному суду не представлено (ст. 65 АПК РФ).

На момент рассмотрения спора,  сумма задолженности ответчика перед истцом составила 278 820,45 руб. за период с января 2015 года по декабрь 2017 года.

Согласно п.3.5 договора при несоблюдении предусмотренных договором сроков и порядка расчётов за оказанные услуги ОАО "ХМОТ" выплачивает в пользу МП «ДЕЗ ЖКУ» пени в размере 1% от договора № 4 за каждый день просрочки платежа.

Согласно расчету истца размер пени по состоянию на 25.04.2018 составил  956 767, 47 руб. Расчет проверен и признан верным. 

На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванного нарушением должником своих обязательств, но не должна служить средством дополнительного обогащения кредитора за счет должника.

Санкции штрафного характера должны отвечать требованиям справедливости и соразмерности, при этом принцип соразмерности предполагает установление дифференциации ответственности в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обуславливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена на установление баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, установленный договором размер неустойки – 1%, учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, период просрочки исполнения договорных обязательств, суд считает возможным в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить размер подлежащей взысканию неустойки до суммы 278 820,45 руб. (что в общей сложности составляет не менее суммы исходя из двукратной ставки рефинансирования ЦБ РФ).

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ). 

Как следует из пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 N 6 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине» при уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения. 

Следовательно, госпошлины за рассмотрение иска в части взыскания пени также подлежит отнесению на ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОАО "ХМОТ" в пользу МП "ДЕЗ ЖКУ" 278 820,45 руб. задолженности, 278 820,45 руб. пени, 8 576 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

 Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                        Е.М. Новикова