1414/2022-57441(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ решения

 по делу А33-30587/2020 от 22 февраля 2022г.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

 Именем Российской Федерации  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

 Обязать общество с ограниченной ответственностью УСК «Сибиряк» устранить за свой счет  недостатки, выявленные в нежилом здании МБДОУ «Детский сад № 89», расположенном, по  адресу: 

<

...> в течение 2 месяцев с момента вступления настоящего  решения суда в законную силу, а именно:  

1. Устранить проникновение подземных вод в помещения подземного этажа здания в осях 412/Д-Н через внутренние стены, полы, промывы между полом и стенами, повреждения, в связи с  этим, поверхностей стен, полов, дверей путем:  

- ликвидации утечек техногенных вод из водонесущих коммуникаций (сетей теплоснабжения  и сетей канализации);  

- разработки проекта (РД) организованного водоотвода поверхностных (природных) вод от  здания МБДОУ «Детский сад № 89» с применением понижающих скважин-колодцев;  

- выполнения водоотвода поверхностных (природных) вод от здания, согласно  разработанному проекту;  

- выполнения ремонтных работ внутренних помещений подвального этажа в осях 4-12/Д-Н9 в  связи с затоплениями, а именно:  

- выполнить просушку и очистку всех поверхностей стен и колонн от следов затопления на  площади 1903,47 м2;  

- выполнить оштукатуривание просушенных и подготовленных к этому поверхностей стен и  колонн на площади 1903,47 м2 мягким известково-песчаным раствором;  

- выполнить известковую окраску оштукатуренных поверхностей стен и колонн в помещениях  технического подвала, ИТП узел ввода, венткамеры, водомерного узла и подвала на площади  1330,05 м2;  

- выполнить окраску водно-дисперсионным составом (КЧ) подготовленных поверхностей в  помещениях тамбуров, коридора, приема и сортировки грязного белья, постирочной, гладильной,  лестницы, гардеробной персонала, помещения хранения ламп, душевой, санузла, КУИ,  технического помещения на площади 573,42 м2;  

- выполнить очистку кафельных полов и заделку межплиточных швов в помещениях  тамбуров, коридора, приема и сортировки грязного белья, постирочной, гладильной, лестницы,  гардеробной персонала, помещения хранения ламп, душевой, санузла, КУИ, технического  помещения на площади 191,14 м2;  

- заменить двери в количестве 5 шт, с выполнением следующих работ, материалов и объемов:  

Наименование 

Ед.изм. 

Кол-во 

Отбивка штукатурки с поверхностей стен и  

100 м2 

19,0347 

 

потолков кирпичных 

1903,47/100  

Антисептирование водными растворами стен  

100 м2 стен и перегородок (за вычетом проемов), покрытий 

19,0347 

1903,47/100  

Натрий фтористый технический, марка А, сорт I  

т 

-0,2284 

-Ф12.р1  

Средство против плесени и грибка AMSS PUFAS  

шт 

150 

Сплошное выравнивание внутренних 

поверхностей (однослойное оштукатуривание)из сухих  растворных смесей толщиной до 10 мм стен  

100 м2 оштукатуриваемой поверхности 

19,0347 

1903,47/100  

Смесь сухая растворная для ручной работы  

т 

-18,46 

-Ф13.р1  

Штукатурка цементная Unis Next Армослой  (расход 12 кг/м2)  

кг 

22841,64 

12*1903,47  

Грунтовка глубокого проникновения Knauf  Тифенгрунд  

л 

190,347 

0,1*1903,47  

Улучшенная окраска масляными составами по  штукатурке стен  

100 м2 окрашиваемой поверхности 

19,0347 

1903,47/100  

Разделка швов футеровки замазкой «Арзамит-5»  при укладке плитки кислотоупорной керамической,  глубина заполнения швов 15 мм  

1 м2 разделываемой поверхности 

191,14 

Замазка «Арзамит 5» раствор 

т 

-0,1319 

-Ф17.р3  

Замазка «Арзамит 5» порошок 

т 

-0,1644 

-Ф17.р2  

Кислота соляная техническая 

т 

-0,0019 

-Ф17.р1  

Затирка водоотталкивающая 

кг 

64,9876 

0,34*191,14  

2. Устранить проникновения атмосферных осадков в подвальное помещение, в  

том числе в месте ввода питающего электрического кабеля, через наружную стену  

путем: 

- демонтажа отмостки по оси Н в количестве 21 пог. м в местах проникновения атмосферных  

осадков; 

- выполнения подсыпки малосжимаемым грунтом с уплотнением;  - приведения отмостки в проектное положение с учетом необходимой разуклонки;  

- установки водоотводных лотков от всех водосточных труб по периметру здания, с  

выполнением следующих работ, материалов и объемов: 

Наименование 

Ед.изм. 

Кол-во 

Разборка покрытий и оснований асфальтобетонных  с помощью молотков отбойных  

100 м3 конструкций 

0,006 

0,6/100  

Разработка грунта вручную с креплениями в  траншеях шириной до 2 м, глубиной до 3 м, группа  

грунтов 2 

100 м3 грунта 

0,225 

22,5/100  

Заполнение вертикальных швов стеновых панелей  цементным раствором  

100 м шва 

0,68 

68/100  

Устройство гидроизоляции обмазочной в один  слой праймером  

100 м2 изолируемой 

0,15 

15/100  

 

поверхности 

 

Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными  материалами на резино-битумной мастике, первый  

слой 

100 м2 

изолируемой  поверхности  

0,15 

15/100  

Гидростеклоизол 

м2 

-17,4 

-Ф1.р2  

Сополимер БМК-5, марок А, Б 

т 

-0,0006 

-Ф1.р1  

Техноэласт Мост Б 

м2 

16 

Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям,  группа грунтов 2  

100 м3 грунта 

0,14 

14/100  

Устройство подстилающих и выравнивающих  слоев оснований из щебня  

100 м3 материала основания (в плотном теле) 

0,08 

8/100  

Щебень фракции 20-40 

м3 

8 

Погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную 

1 т груза 

10,24 

Перевозка грузов автомобилями-самосвалами  грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на  

расстояние: до 40 км I класс груза 

1 т груза 

10,24 

Армирование цементобетонных покрытий сетками  

1 т 

0,062 

Сетка сварная с ячейкой 10 из арматурной стали А- I и А-II диаметром 10 мм  

т 

-0,062 

-Ф2.р1  

Сетка арматурная 100х100, d=5 мм  

т 

0,062 

Устройство подстилающих слоев бетонных  

1 м3 подстилающего слоя 

0,8 

Бетон тяжелый, класс В12,5 (М150)  

м3 

-0,816 

-Ф3.р1  

Бетон тяжелый, класс В20 (М250)  

м3 

0,816 

Водоотвод 

Наименование 

Ед.изм. 

Кол-во 

Устройство водосбросных сооружений с проезжей  части из продольных лотков из сборного бетона  

100 м3 лотка 

0,001 

0,1/100  

Универсальный лоток бетонный без решетки  

шт 

3 

3. Устранить протечки между козырьками и стенами по периметру здания, количество  

козырьков 13 шт. путем: 

- установки недостающих пристенных элементов козырьков (защитные планки, уголки и т. п.),  

с выполнением следующих работ, материалов и объемов: 

Наименование 

Ед.изм. 

Кол-во 

Устройство мелких покрытий (брандмауэры,  парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной  стали  

100 м2 покрытия 

0,104 

10,4/100  

Герметизация мастикой швов горизонтальных  

100 м шва 

1,04 

104/100  

 

4. Устранить дефекты люка приямка (окно дымоудаления) у пищеблока путем:  

- демонтажа отмостки вокруг приямка по периметру в количестве 6 пог. м.; 

- выемки грунта по периметру приямка на глубину 2,5 м шириной 1,5 м с креплением стенок  

траншеи; 

- заделки швов цементно-песчаным раствором между блоками ФБС, из которого выполнены  

стены приямка на площади 30 м2; 

- устройства обмазочной гидроизоляции наружных стен приямка на площади 15 м2  

праймером и оклеечной Техноэласт Мост Б толщиной 4 мм; 

- обратной засыпки вокруг приямка малосжимаемым грунтом с уплотнением;  - устройства отмостки вокруг приямка 6 пог. м;  

- ремонта штукатурного покрытия внутренних стен приямка 15 м2 цементно-известковым  

раствором; 

- окраски внутренних стен приямка 15 м2 известковым раствором и лестницы эмалью.  

- замены поликарбоната на крышке приямка, с выполнением следующих работ, материалов и  

объемов: 

Наименование 

Ед.изм. 

Кол-во 

Отбивка штукатурки с поверхностей стен и  потолков кирпичных  

100 м2 

0,17 

17/100  

Сплошное выравнивание внутренних 

поверхностей (однослойное оштукатуривание)из сухих  растворных смесей толщиной до 10 мм стен  

100 м2 

оштукатуриваемой 

поверхности  

0,17 

17/100  

Смесь сухая растворная для ручной работы  

т 

-0,1649 

-Ф5.р1  

Штукатурка цементная Unis Next Армослой  (расход 12 кг/м2)  

кг 

204 

12*17  

Грунтовка глубокого проникновения Knauf  Тифенгрунд  

л 

1,7 

0,1*17  

Известковая окраска водными составами внутри помещений по кирпичу и бетону 

100 м2 

окрашиваемой 

поверхности  

0,15 

15/100  

Разборка покрытий и оснований 

асфальтобетонных с помощью молотков отбойных  

100 м3 

конструкций  

0,017 

1,7/100  

Разработка грунта вручную с креплениями в  траншеях шириной до 2 м, глубиной до 3 м, группа  

грунтов 2 

100 м3 грунта  

0,41 

41/100  

Заполнение вертикальных швов стеновых панелей  цементным раствором  

100 м шва 

0,76 

76/100  

Устройство гидроизоляции обмазочной в один  слой праймером  

100 м2 

изолируемой  поверхности  

0,33 

33/100  

Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными  материалами на резино-битумной мастике, первый  

слой 

100 м2 

изолируемой  поверхности  

0,33 

33/100  

Сополимер БМК-5, марок А, Б 

т 

-0,0013 

-Ф9.р2  

Гидростеклоизол 

м2 

-38,28 

-Ф9.р1  

Техноэласт Мост Б 

м2 

36 

Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям,  группа грунтов 2  

100 м3 грунта  

0,22 

22/100  

 

Устройство подстилающих и выравнивающих  слоев оснований из щебня  

100 м3 материала основания (в плотном теле) 

0,16 

16/100  

Щебень фракции 20-40 

м3 

16 

Погрузочные работы при автомобильных 

перевозках: мусора строительного с погрузкой  вручную  

1 т груза 

22,89 

Перевозка грузов автомобилями-самосвалами  грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на  

расстояние: до 40 км I класс груза 

1 т груза 

22,89 

Армирование цементобетонных покрытий сетками  

1 т 

0,124 

Сетка сварная с ячейкой 10 из арматурной стали А-I и А-II диаметром 10 мм 

т 

-0,124 

-Ф10.р1  

Сетка арматурная 100х100, d=5 мм  

т 

0,124 

Устройство подстилающих слоев бетонных 

1 м3 подстилающего слоя 

1,7 

Бетон тяжелый, класс В12,5 (М150)  

м3 

-1,734 

-Ф11.р1  

Бетон тяжелый, класс В22,5 (М300)  

м3 

1,734 

Устранение дефектов поребрика 

Наименование 

Ед.изм. 

Кол-во 

Разборка бортовых камней на бетонном основании  

100 м 

0,09 

9/100  

Установка бортовых камней бетонных при других  видах покрытий  

100 м бортового камня 

0,09 

9/100  

Бордюр 1000х220х75 мм. 

шт 

9 

Крыша приямка 

Наименование 

Ед.изм. 

Кол-во 

Разборка покрытий кровель из листовой стали  

100 м2 покрытия 

0,04 

4/100  

Облицовка ворот стальным профилированным  листом  

100 м2 

0,04 

4/100  

Поликарбонат 

м 

3 

Лестница 

Наименование 

Ед.изм. 

Кол-во 

Очистка поверхности щетками 

1 м2 очищаемой поверхности 

2,5 

Обеспыливание поверхности 

1 м2 обеспыливаемой поверхности 

2,5 

Обезжиривание поверхностей аппаратов и  трубопроводов диаметром свыше 500 мм бензином  

100 м2 обезжириваемой поверхности 

0,025 

2,5/100  

Бензин авиационный Б-70 

т 

-0,0008 

-Ф6.р1  

 

Растворитель Р-4 ГОСТ 7827-74 

л 

5 

2,5*2  

Огрунтовка металлических поверхностей за один  раз грунтовкой ГФ-021  

100 м2 

окрашиваемой 

поверхности  

0,025 

2,5/100  

Окраска металлических огрунтованных  поверхностей эмалью ПФ-115  

100 м2 

окрашиваемой 

поверхности  

0,025 

2,5/100  

Ремонт штукатурного слоя внутренних стен 

Наименование 

Ед.изм. 

Кол-во 

Отбивка штукатурки с поверхностей стен и  потолков кирпичных  

100 м2 

0,12 

12/100  

Антисептирование водными растворами стен  

100 м2 стен и  перегородок (за  

вычетом проемов), 

покрытий  

0,12 

12/100  

Натрий фтористый технический, марка А, сорт I  

т 

-0,0014 

-Ф4.р1  

Средство против плесени и грибка AMSS PUFAS  

шт 

2 

Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное оштукатуривание)из сухих 

растворных смесей толщиной до 10 мм стен  

100 м2 

оштукатуриваемой 

поверхности  

0,12 

12/100  

Смесь сухая растворная для ручной работы  

т 

-0,1164 

-Ф7.р1  

Штукатурка цементная Unis Next Армослой  (расход 12 кг/м2)  

кг 

144 

12*12  

Грунтовка глубокого проникновения Knauf  Тифенгрунд  

л 

1,2 

0,1*12  

Улучшенная окраска масляными составами по  штукатурке стен  

100 м2 

окрашиваемой 

поверхности  

0,12 

12/100  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УСК «Сибиряк» г.Красноярск в  пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации  г.Красноярска 320 000 руб. судебных расходов по оплате судебных экспертиз.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УСК «Сибиряк» г.Красноярск в доход  федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.  

 Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет  изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле,  посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».  

 Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в  течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный  апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.  

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд  Красноярского края.  

Судья Р.В. Лесков