АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-38483/2019 

Дата принятия решения –  10 марта 2020 года.

Дата объявления резолютивной части –  05 марта 2020 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мубаракшиной Э.Г.,

при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Шакуровой Л,Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "Бугульминское предприятие тепловых сетей", г.Бугульма, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания"Уют-4" ,г.Бугульма, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании 990 896 рублей 38 копеек долга по коммунальным ресурсам холодного водоснабжения и водоотведения потребляемые ответчиком для предоставления населению коммунальной услуги холодного водоснабжения, 119 590 рублей 17 копеек по коммунальным ресурсам холодного водоснабжения и водоотведения потребляемые ответчиком для предоставления жилищной услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома, 2 636 рублей 12 копеек пени,

с участием:

истца – не явился, извещен,

ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Истец Открытое акционерное общество "Бугульминское предприятие тепловых сетей", г.Бугульма обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания"Уют-4" ,г.Бугульма, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

- о взыскании 1  097 079 рублей 04 копеек долга по коммунальным ресурсам холодного водоснабжения и водоотведения потребляемые ответчиком для предоставления населению коммунальной услуги холодного водоснабжения,

- о взыскании 119 590 рублей 17 копеек по коммунальным ресурсам холодного водоснабжения и водоотведения потребляемые ответчиком для предоставления жилищной услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома,

- о взыскании 2 636 рублей 12 копеек пени.

Истец заявил об  уточнении исковых требований, просит взыскать 990 896 рублей 38 копеек долга по коммунальным ресурсам холодного водоснабжения и водоотведения потребляемые ответчиком для предоставления населению коммунальной услуги холодного водоснабжения, 119 590 рублей 17 копеек по коммунальным ресурсам холодного водоснабжения и водоотведения потребляемые ответчиком для предоставления жилищной услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома, 2 636 рублей 12 копеек пени.

Судом уточнение принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Посредством системы направления документов в электронном виде «Мой Арбитр» от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, считает, что задолженность перед истцом за указанный период составляет 990 896 рублей 38 копеек  за коммунальные услуги и 119 590 рублей 17 копеек –СОИ.

Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор №25 от 17.01.2017, согласно которому истец подает через присоединенную сеть тепловую энергию, а ответчик принимает и оплачивает полученную тепловую энергию, а также соблюдает предусмотренный настоящим договором режим потребления тепловой энергии и теплоносителя, обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. 

Тариф на тепловую энергию с 01.07.2019 утвержденный Постановлением № 5-31/тэ от 05.12.2014г. составил 1767,51 руб./Гкал (без НДС).

Тариф на физ. воду с 01.07.2019 составляет 30,55 руб./м3 (без НДС).      

Обязательство по оплате за тепловую энергию, потребленную ответчиком   в указанный период в соответствии с условиями договора п.3.3. где ответчик обязался окончательный расчет производить не позднее 25 числа месяца следующего за расчетным не исполнены. 

Во исполнение условий договора истцом ответчику за период с 01.10.2019 по 31.10.2019 поставлены коммунальные ресурсы на сумму 1 216 669 рублей 21 копейка.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия оставлена без исполнения. 

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с исковыми требованиями.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Таким образом, обязанностью ответчика является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 (далее по тексту - Правила N 354) "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу пункта 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Таким образом, истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов ответчику, а ответчик является исполнителем коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из представленных в материалы дела документов следует, что коммунальный ресурс, приобретаемый ответчиком, использовался в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД.

Принимая во внимание, что ответчик приобретает энергоресурс в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года N 124 (далее - Правила N 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 года при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Исходя из изложенного, с 01.01.2017 года при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил N 124, пунктами 40, 44, 45 Правил N 354.

Факт оказания истцом ответчику услуг в спорный период в соответствии с условиями договора, их объем и стоимость подтверждены материалами дела, ответчиком не оспорены (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации).

Из изложенного следует, что  задолженность ответчика за потребляемые коммунальные ресурсы для предоставления жилищной услуги на содержание общего имущества многоквартирных домов в размере 119 590 рублей 17 копеек не оплачена.

В соответствии со статьями 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

На дату судебного заседания доказательства оплаты суду не представлены, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Более того, суд принимает во внимание, что ответчик подтвердил наличие задолженности на заявленную сумму, что подтверждается письмом №147 от 28.02.2020.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору денежную сумму - неустойку (штраф, пени). Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 9.2 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» потребитель Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что обязательство по оплате ответчиком исполнено с нарушением сроков оплаты по договору, истцом за период времени с 26.11.2019 по 05.12.2019 начислены пени в общем размере 2 636 рублей 12 копеек.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно п.73-74 Постановления Пленума № 7 от 24.03.2016г. бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

Ответчик ходатайства о снижении неустойки не заявлял, доказательств ее несоразмерности не представил.

Правовых оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства.

Суд находит исковые требования в части взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию  с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания"Уют-4" ,г.Бугульма, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу Открытого акционерного общества "Бугульминское предприятие тепловых сетей", г.Бугульма, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 990 896 рублей 38 копеек долга по коммунальным ресурсам холодного водоснабжения и водоотведения потребляемые ответчиком для предоставления населению коммунальной услуги холодного водоснабжения, 119 590 рублей 17 копеек по коммунальным ресурсам холодного водоснабжения и водоотведения потребляемые ответчиком для предоставления жилищной услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома, 2 636 рублей 12 копеек пени.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания"Уют-4" ,г.Бугульма, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в доход федерального бюджета 24 131 рубль государственной пошлины.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяЭ.Г. Мубаракшина