097/2021-88763(1) 

Д Е В Я Т Ы Й А Р Б И Т РА Ж Н Ы Й А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й 

С У Д 127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12 адрес веб-сайта: http://9aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

  № 09АП-9363/2021-ГК

Дело № А40-309696/19

г.Москва

31 марта 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 марта 2021 года  Постановление изготовлено в полном объеме 31 марта 2021 года  Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи: Веклича Б.С., судей: Елоева А.М., Яремчук Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства обороны  Российской Федерации  

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 28.12.2020 по делу № А40-309696/19  по иску ООО «УК «Виктория»  

к Министерству обороны Российской Федерации 

третье лицо: ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных  отношений» Министерства обороны Российской Федерации  

о взыскании задолженности, при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен; от ответчика: ФИО2 по доверенности от 20.11.2020, от третьего лица: не явился, извещен, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Виктория» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к  Министерству обороны Российской Федерации о взыскании 871 723 руб. 90 коп.  задолженности.  

Решением суда от 28.12.2020 иск удовлетворен в части взыскания 744 982 руб. 77 коп.  задолженности, в удовлетворении остальной части иска отказано.  

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной  жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь  на нарушение судом норм материального права, неполное выяснение судом обстоятельств,  имеющих значение для дела, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств,  которые суд считал установленными, несоответствие выводов, изложенных в решении  суда, обстоятельствам дела.  

Третье лицо поддержало позицию ответчика по основаниям, изложенным в  письменном отзыве.  

Дело рассмотрено судом в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие  представителей истца и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени  судебного заседания.  

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной  инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.  

Как следует из материалов дела, в федеральной собственности, закрепленной за  Вооруженными силами РФ в лице Министерства обороны РФ, находятся объекты  недвижимости, расположенные по следующим адресам:  

- 

<

...>, п.1 (5-7, 10, 14, 15, 17-26), п.1 (66); - 

<

...>, п.0 (15-24), п.1 (15-26, 28); - 

<

...>, п.1 (1-15); - 

<

...>, п.1 (1-7); - 

<

...>, п.1 (1-26). 

Как установлено решением Арбитражного суда г.Москвы от 05.09.2016 по делу   № А40-67803/16, Министерство обороны РФ является представителем собственника  помещений в многоквартирных домах по вышеуказанным адресам, что подтверждается  решениями судов по делу № А73-211/10, № А73-7090/11, распоряжениями № 1704 от  14.11.2007, № 492 от 01.10.2007, № 1854 от 12.12.2007, № 1533 от 10.10.2007, № 1534 от  10.10.2007, № 1901 от 18.12.2007.  

Управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирными домами в  г.Хабаровске, в которых расположены помещения находящиеся в ведении Министерства  обороны РФ, является ООО «Жилпроект».  

По условиям договоров истец обязался оказать услуги по управлению общим  имуществом, выполнить услуги, работы по содержанию и ремонту общего имущества  многоквартирного дома собственникам помещений в многоквартирном доме.  

Истец ссылается на то, что за ответчиком образовался долг в размере 871 723,90 руб.  за период с 01.12.2016 по 31.03.2019.  

06.06.2019 посредством почтовой связи ответчику была отправлена претензия на  оплату за содержание помещения и коммунальные услуги, а также акты сверки и акты  выполненных работ по обслуживанию данных помещений.  

04.07.2019 отправлена повторная претензия с требованием об оплате задолженности. В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в  арбитражный суд.  

Удовлетворяя исковые требования в названной части, суд первой инстанции исходил  из того, что обязанность по содержанию жилых помещений жилищного фонда  Вооруженных сил РФ, возложенная на собственника законом, должна быть исполнена  Министерством обороны РФ, при этом на часть помещений зарегистрированы права  собственности ФИО3 и ФИО4, а также ФИО5., требования  истца на сумму 126 741,13 руб. не подлежат удовлетворению.  

Рассматривая спор, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы,  на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств,  правильно установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и применил  нормы материального права.  

Вопреки доводу жалобы, истцом представлен надлежащий расчет требований,  проверенный судом и признанный верным.  

Обязанность по содержанию спорных помещений в указанной судом части лежит  именно на ответчике.  

Факты, установленные решением Арбитражного суда г.Москвы от 05.09.2016 по делу   № А40-67803/16, имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора в  порядке ч.2 ст.69 АПК РФ.  

Доказательств выбытия из его собственности спорных помещений, установленных  судом, ответчиком не представлено.  

На основании ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник имущества несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и  

иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

В соответствии с п.2 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в  многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и  гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в  многоквартирном доме.  

Согласно ст.37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее  имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме  пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.  

В силу ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном  доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме,  бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве  общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.  

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные  услуги.  

Согласно п.3 ст.153 Жилищного кодекса РФ до заселения помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы  на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы  государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

Исходя из п.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в  себя:  

 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за  услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  

2) плату за коммунальные услуги. 

На основании п.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не  позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не  установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего  собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива.  

В соответствии с п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в  многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо  жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и  управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое  помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.  

Согласно п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006,  размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо  от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.  

В соответствии со ст.14 Конституции Российской Федерации, ст.14 Федерального  конституционного закона «О Правительстве Российской Федерации», управление и  распоряжение объектами федеральной собственности осуществляет Правительство  Российской Федерации.  

Согласно п.1 Постановления Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 «О некоторых  мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской  Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил  Российской Федерации на праве оперативного управления, имуществом подведомственных  ему федеральных государственных учреждений.  

В силу ст.11 Федерального закона «Об обороне» Вооруженные Силы Российской  Федерации состоят из центральных органов военного управления, объединений,  соединений, воинских частей и организаций.  

Согласно Положению о Министерстве обороны Российской Федерации,  утвержденному Указом Президента Российской Федерации № 1082 от 16.08.2004,  Министерство обороны Российской Федерации координирует заказы на разработку,  закупку, сервисное обслуживание, модернизацию и ремонт вооружения и военной техники  общего применения для войск, воинских формирований и органов в целях унификации  вооружения и военной техники; осуществляет расквартирование и обустройство войск  (сил), управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Минобороны  России, в соответствии с его назначением, а также организует строительство и  эксплуатацию объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах (пп.  49, 68 пункт 7).  

Из п.9 и п.13 раздела 3 Указа Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082  следует, что Министерство обороны является юридическим лицом, которое имеет  самостоятельную смету. Министр обороны является главным распорядителем средств  федерального бюджета, выделяемых Министерству обороны (пп.31 п.10).  

Из изложенного следует, что обязанность по содержанию жилых помещений  жилищного фонда Вооруженных сил РФ, возложенная на собственника ст.210  Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30, 153 - 155 Жилищного кодекса РФ, п.19 Правил  пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ   № 25 от 21.01.2006, должна быть исполнена Министерством обороны РФ.  

Факт оказания истцом ответчику услуг на спорную сумму подтверждается  представленными истцом копиями договоров управления, актов выполненных работ, актов  сверки.  

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения  или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.  

Руководствуясь ст.ст.176, 266-269, 271 АПК РФ, 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда города Москвы от 28.12.2020 по делу № А40-309696/19  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу  со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления  постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.  

Председательствующий судья: Б.С. Веклич  Судьи:  А.М. Елоев  

Л.А. Яремчук 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00