РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-72448/24-125-549

г. Москва

24 июня 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2024года

Полный текст решения изготовлен 24 июня 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Судьи Самодуровой К.С., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савченковой К.С.,

рассмотрев в открытом  судебном заседании дело 

по исковому заявлению ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАД-2" (109548, Г.МОСКВА, ПР-Д ШОССЕЙНЫЙ, Д. 30, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.05.2014, ИНН: 

<

***>)

к ответчику АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА "ТЕХНОПОЛИС МОСКВА" (107045, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МЕЩАНСКИЙ, ПЕР ПЕЧАТНИКОВ, Д. 12, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.04.2015, ИНН: 

<

***>) 

третье лицо : Департамент городского имущества города Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 123112, 

<

...>, дата регистрации 15.11.1991)

о взыскании 11 824 496 руб. 93 коп.

при участии

от истца – ФИО1 по дов от 12.01.2024г., дип. от 30.06.2010г.

от ответчика -  ФИО2 по дов от 23.08.2023г., дип. от 28.06.2006г.

от третьего лица – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО  "КАСКАД-2" просит взыскать с АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА "ТЕХНОПОЛИС МОСКВА" проценты за задержку исполнения денежного обязательства в срок в размере 11 824 496 рублей 93 коп. 

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению.

Ответчик требования не признал согласно доводам отзыва.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает приобретение и осуществление юридическими лицами своих гражданских прав своей волей и в своем интересе, гарантирует свободу в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Как следует из материалов дела, ООО «КАСКАД-2» принадлежали на праве собственности объект незавершённого строительства с кадастровым номером 77:04:0003004:2021 площадью 7 019,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> и на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 77:04:0003004:1009, площадью 8 910 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

На основании Распоряжения Правительства г. Москвы от 21 июля 2022 г. № 41429 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», по Соглашению об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы в целях комплексного развития территории от 19 июля 2023 г. (далее - Соглашение) изъяты следующие объекты недвижимого имущества:  земельный участок с кадастровым номером 77:04:0003004:1009, площадью 8 910 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>; объект незавершённого строительства с кадастровым номером 77:04:0003004:2021 площадью 7 019,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Сумма возмещения составляет 496 389 706 рублей.

На основании п. 2.2. Соглашения, возмещение выплачивается уполномоченной организацией в течении 65 (шестидесяти пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения путем перечисления денежных средств на счет правообладателя.

Таким образом последним днем для перечисления денежных средств являлось 18 октября 2023 года.

Со стороны АО «Особая экономическая зона «Технополис Москва» возмещение за изымаемое имущество произведено после истечения срока, указанного в п. 2.2. Соглашения тремя платежами: от 28.11.2023 г. на сумму 191 536 615 руб.; от 26.12.2023 г. на сумму 298 628 000 руб.; от 26.12.2023 г. на сумму 6 225 091 руб.

Из п. 6 ст. 279 Гражданского кодекса Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Согласно п. 3 ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 4 ст. 281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. 

При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 824 496 рублей 93 коп. за период с 18.10.2023 по 26.12.2023, исходя из ставки банковского процента по вкладам физических лиц, существующей в месте нахождения истца, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В представленном в материалы дела отзыве на исковое заявление ответчик требования не признал, ссылаясь на то, что истцом неверно произведен расчет процентов, представлен контррасчет. Ответчик также просит снизить сумму процентов за неисполнение денежного обязательства (неустойку) на основании ст. 333 ГК РФ.

Доводы отзыва ответчика и контррасчет признаны судом необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам и неправильным применением норм материального права.

Расчет истца судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно с учетом ст. 191 ГК РФ. 

Оснований для снижения размера процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Учитывая изложенные положения законодательства, а также установленные судом фактические обстоятельства дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 11 824 496 руб. 93 коп.

Расходы по госпошлине распределены на основании ст. 110 АПК РФ.

На основании статей 307-310, 314, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  руководствуясь статей 9, 65, 69, 70, 110, 123, 156, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА "ТЕХНОПОЛИС МОСКВА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ООО "КАСКАД-2" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 824 496 руб. 93 коп.,  госпошлину в размере 82 122 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

К.С. Самодурова