АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Дело №А27-25059/2024

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

5 мая 2025 г.                                                                                                           г. Кемерово

Резолютивная часть объявлена 21 апреля 2025 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи

Ерохина Я.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем 

ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя

истца по доверенности от 13.09.2024                                      ФИО2,

дело по иску акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН 

<

***>) 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово (ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию по адресу: 

<

...> (подвал №1),

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Автономная некоммерческая организация «Лига стрельбы из лука Кузбасса» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Ворошилова» (ИНН 

<

***>

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Кемеровская генерация» (далее АО «Кемеровская генерация», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее КУМИ, ответчик) о взыскании 49 093,53 руб. задолженности за тепловую энергию, поставленную в нежилое помещение по адресу: 

<

...> (подвал № 1) в период с июля по декабрь 2024 года, а также 1 605,55 руб. неустойки за период с 12.09.2024 по 10.02.2025 (с учетом увеличения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ).

Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены автономная некоммерческая организация «Лига стрельбы из лука Кузбасса (далее АНО «Лига стрельбы из лука Кузбасса»), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Ворошилова» (далее ООО «УК на Ворошилова»).

Ответчик и третьи лица надлежащим образом извещены, явку представителей не обеспечили. Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражал. Указал, что в спорный период помещение по адресу: 

<

...> (подвал № 1), передано по договору аренды АНО «Лига стрельбы из лука Кузбасса» от 30.06.2022, согласно которому на арендатора возложена обязанность оплачивать коммунальные ресурсы.

АНО «Лига стрельбы из лука Кузбасса» представило отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражало. Указало, что спорное помещение является неотапливаемым.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Городу Кемерово на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (подвал № 1), площадью 279,1 кв.м.

АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией на территории города Кемерово, для которой постановлениями РЭК Кузбасса от 20.12.2021 № 817, № 866 установлены тарифы.

Помещение по адресу: 

<

...> (подвал № 1), передано по договору аренды АНО «Лига стрельбы из лука Кузбасса» от 30.06.2022.

Согласно п. 2.3.12 договора арендатор обязан нести ежемесячно с начала срока действия договора расходы, связанные с эксплуатацией и содержанием объекта. Оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе по содержанию и ремонту нежилого помещения.

В соответствие с п. 2.3.13 договора, арендатор обязан нести расходы, связанные с эксплуатацией и содержанием объекта. Заключить в течение 30-ти дней с момента подписания договора, договор на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде.

Между АО «Кемеровская генерация» и АНО «Лига стрельбы из лука Кузбасса» договор теплоснабжения в отношении спорного помещения не заключен.

Вступившими в законную силу решениями по делам №№ А27-25189/2021, А27- 23681/2022 и А27-8975/2020, установлено, что спорное помещение, расположенное по адресу 

<

...> (подвал №1), являлось отапливаемым. В материалах дела А27-8975/2020 имеется технический паспорт в отношении МКЖД, расположенного по адресу: г, Кемерово, ул. Волгоградская, 30. Согласно данному техническому паспорту площадь МКЖД отапливается в полном объеме.

Согласно расчету истца в нежилое помещение по адресу: 

<

...> (подвал № 1) в период с июля по декабрь 2024 года поставлено тепловой энергии на сумму 49 093,53 руб. Объем определен согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354). Цена с учетом постановлений РЭК Кузбасса от 20.12.2021 № 817, № 866.

Ответчиком и третьим лицом расчет не оспорен.

Ответчиком и третьим лицом на предложение суда (определение от 26.02.2025) о проведении экспертизы с целью ответа на вопрос, является ли спорное помещение отапливаемым, соответствующее ходатайство не заявили.

Исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).

Частью 2 указанной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В связи с чем договорные отношения между КУМИ г. Кемерово и АНО «Лига стрельбы из лука Кузбасса» не порождают обязательств для АО «Кемеровская генерация».

В соответствии с пунктом 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, оплата фактически потребленной в истекшем месяце тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово является функциональным структурным подразделением администрации города Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации города Кемерово на управление муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками, и непосредственно подчиняется Главе города Кемерово. Комитет представляет интересы администрации города Кемерово по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом в органах государственной власти, в том числе в судебных органах, обеспечивает представительство в судах общей юрисдикции и арбитражных судах в качестве истца, ответчика, третьего лица, заинтересованного лица, заявителя, конкурсного кредитора в интересах администрации города Кемерово и Комитета в пределах компетенции, установленной настоящим Положением. Комитет уполномочен выступать в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением объектами государственной собственности Кемеровской области в суде, является главным распорядителем бюджетных средств (пункты 1.2., 3.3.2., 3.10.1. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утверждённого решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.06.2014 № 345).

Суд отклоняет довод ответчика, согласно которому помещения не является отапливаемым в связи со следующим.

Вступившими в законную силу решениями по делам №№ А27-25189/2021, А27- 23681/2022 и А27-8975/2020, установлено, что спорное помещение, расположенное по адресу 

<

...> (подвал №1), являлось отапливаемым. В материалах дела А27-8975/2020 имеется технический паспорт в отношении МКЖД, расположенного по адресу: г, Кемерово, ул. Волгоградская, 30. Согласно данному техническому паспорту площадь МКЖД отапливается в полном объеме.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного па этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отоплению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и т горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта о т 30.06.2015 N 823-CT).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение)».

Таким образом, в помещении Ответчика имеются инженерные сети (лежаки и стояки), теплоотдача от которых надлежащим образом отапливает помещение Ответчика. а наличие несогласованной теплоизоляции как раз и препятствует соблюдению нормального температурного режима как в помещении, гак и в доме в целом. 

Кроме того, Седьмой арбитражный апелляционный суд в своем постановлении от 16.06.2021 указал, что отсутствие в подвальном помещении МКД отопительных приборов (радиаторов), равно как и наличие изоляции общедомового трубопровода отопления и горячего водоснабжения, само по себе не исключает обязанности по оплате стоимости ресурса.

Спорное помещение расположено в МКД, отапливаемом в целом как единый объект; доказательства, опровергающие факт того, что тепловая энергия от централизованной системы отопления не отапливает спорный объект, как и доказательств проведенного в установленном порядке демонтажа системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией всех проходящих через помещения элементов внутридомовой системы, ответчиками не представлено.

Спорное помещение находится в составе многоквартирного дома, при отсутствии доказательств отсутствия изначального отопления нежилого помещения, при отсутствии доказательств соблюдения требований, установленных законодательством, при переходе на иной способ отопления (надлежащей изоляции систем отопления), не может освобождать потребителя и собственника от обязанности но оплате за коммунальные ресурсы, в связи с чем отсутствие в помещениях ответчика отопительных приборов (радиаторов), равно как и неучастие их в потреблении тепловой энергии при наличии общедомового трубопровода отопления, подключенною к централизованной сети теплоснабжения, само но себе не исключает возложения на ответчиков обязанности по оплате стоимости ресурса, объем которою должен быть определен в соответствии е законодательством с учетом применимых нормативов или показаний приборов учета (при их наличии), в рамках сроков исковой давности о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в помещении Ответчика, расположенном но адресу: 

<

...>, площадью 279,1 кв.м.

По смыслу части 2 статьи 69 Кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 N 2-П).

При этом суд учитывает, что надлежащих доказательств, бесспорно опровергающих факты, установленные при рассмотрении дела апелляционной жалобы по делу № А27- 8975/2020, а также наличия внесения каких-либо изменений статуса помещения с «отапливаемого» на «неотапливаемое» в спорном периоде, в настоящее дело не представлено.

На основании изложенного с КУМИ в пользу АО «Кемеровская генерация» подлежит взысканию 49 093,53 руб. задолженности за тепловую энергию, поставленную в нежилое помещение по адресу: 

<

...> (подвал № 1) в период с июля по декабрь 2024 года.

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии истец начислил неустойку по правилам ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» в размере 1 606,55 руб. за период с 12.09.2024 по 10.02.2025.

Ответчиком расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан верным. 

Требования в части неустойки подлежат удовлетворению на основании статей 12, 330, 332 ГК РФ.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика согласно статье 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН 

<

***>) 49 093,53 руб. долга, 1 606,55 руб. неустойки, всего 50 700,08 руб., а также 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

            Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме). 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.

Судья                                                                                                                Я.Н. Ерохин