Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-14036/2017

20 октября 2017 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2017 г.

Решение в полном объеме изготовлено 20 октября 2017 г.

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Первых Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 313744819000049 к обществу с ограниченной ответственностью «Мемориал Сервис», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о взыскании 1 741 100 руб. 87 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО6 – представителя, действующего на основании доверенности от 24.05.2017, личность удостоверена паспортом

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Мемориал Сервис» (далее – ответчик), о взыскании задолженности по арендным платежам в сумме 1 486 944 руб. 34 коп., неустойки в сумме 167 423 руб. 01 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 86 733 руб. 52 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами с 26.05.2015 по день фактической оплаты задолженности (с учетом изменения иска л.д. 155).

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчиком арендная плата внесена не в полном объеме. В качестве правового основания истец указывает ст.ст. 309, 310, 606, 614, 642, 650 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания признаются извещенными надлежащим образом в соответствии с ч. 1, 4 ст. 123 АПК РФ (л.д. 156-157, 171-172, 183). Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст. 156 АПК РФ.

Отзыв на исковое заявление и доказательства по делу ответчиком не представлены, что не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо ФИО3 представил мнение по иску (л.д. 170), пояснил, что в настоящее время не является директором ООО «Мемориал Сервис», между ООО «Мемориал-Сервис» в лице учредителя (единственного участника) общества ФИО4 (работодатель) и ФИО3 (работник) был заключен трудовой договор № 26/15 сроком на 5 лет (с 11.09.2015 г. по 11.09.2020). Заявлением исх. от 31.03.2016 единственный участник ФИО4  уведомлен об увольнении ФИО3 с 04.05.2016 с должности директора ООО «Мемориал-Сервис» по собственному желанию, расторжении трудового договора № 26/15 от 11.09.2015 г. На основании приказа № 77/75к от 04.05.2016 трудовой договор расторгнут. Письмом исх. от 05.05.2016 Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 17 по Челябинской области, ИФНС России по Калининскому району г. Челябинска уведомлена об утрате с 05.05.2016 статуса единоличного исполнительного органа ООО «Мемориал-Сервис» в связи с досрочным расторжением трудового договора № 26/15 от 11.09.2015 в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.

Пояснил, что обстоятельства расторжения трудового договора и то, что ФИО3 не является директором ООО «Мемориал-Сервис» установлены решением Арбитражного суда Челябинской области от 02.05.2017 по делу № А76-2356/2017 и подтверждается записью в ЕГРЮЛ, согласно которой регистрирующим органом в раздел «Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени общества» внесена запись о недостоверности сведений о ФИО3 как лице, имеющем право без доверенности действовать от имени общества.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании 13.09.2017 пояснил, что заключенные договоры по аренде здания по адресу ул.Рылеева,4а и договоры по аренде транспорта являются кабальными для ООО «Мемориал-Сервис» и являются сговором между директором ФИО3 и арендодателем ФИО2 с целью преднамеренного банкротства ООО «Мемориал-Сервис». Что следует из цены арендной платы. Цена по договору аренды здания составляет 1 356 руб. за 1кв.м. в месяц. Цена аренды офисов класса «А» в центре Челябинска составляет 300 руб. за 1кв.м. в месяц. Разница составляет 4,5 раза. Здание выкуплено ФИО2 у муниципалитета за 6 млн. руб. При арендной плате 400 тыс. руб. в месяц, это здание окупается за 15 месяцев. Аренда единицы транспорта составляет 60 тыс. руб. в месяц. Цена автобусов составляет 1 млн. 200 тыс. руб., при такой арендной плате срок окупаемости автобусов составляет 20 месяцев. Нормативный срок окупаемости автотранспорта составляет 7 лет. При этом обратил внимание суда, что ООО «Мемориал-Сервис» осуществлял арендные платежи в адрес ООО «Ритуал -Сервис», за помещение по адресу ул. Коммунаров 13. Владельцем этого здания и ООО «Ритуал-Сервис» является ФИО2 Начиная с июля 2014 г. за год сумма платежей составила 22 млн. руб. Сумма арендной платы также была кабальной и значительно превышала арендные платежи за аналогичное имущество. С августа 2013 по март 2016 ФИО2 вывел из хозяйственного оборота ООО «Мемориал-Сервис» свыше 40 млн. руб. Результатом такого активного вывода средств из хозяйственного оборота ООО «Мемориал-Сервис» стало налоговое преступление совершенное директором ФИО3 и главным бухгалтером ФИО7 По акту налоговой проверки ИФНС по Калининскому району, проведенной в октябре-декабре 2015 г., ООО «Мемориал-Сервис» следовало заплатить 2,5 млн. руб. Директор и главный бухгалтер вели хозяйственную деятельность до 12 апреля 2016 г., при этом осуществляя платежи по арендной плате в адрес ФИО2 13.04.2016. Налоговая инспекция наложила арест на расчетный счет ООО «Мемориал-Сервис». С 15.04.2016 большинство сотрудников ООО «Мемориал - Сервис» переведено в фирму-дублер ООО «Мемориал-Сервис №1», владельцем которой является ФИО2 Позже директором и главным бухгалтером приняты в ООО «Мемориал-Сервис №1» ФИО3 и ФИО7 Также, ФИО4 пояснил, что в апреле 2016 им как учредителем подано обращение в полицию и прокуратуру с заявлением о преднамеренном банкротстве ООО «Мемориал-Сервис», а в  налоговой инспекции Калининского района, ему также сообщили, что ими было подано заявление в полицию о возбуждении уголовного дела по неуплате налогов директором и главным бухгалтером ООО «Мемориал-Сервис». В агентстве новостей «Ура-ру» и на сайте Профсоюза «Содружество» появился ряд статей и видеороликов о переделе похоронного рынка г. Челябинска. В этих материалах ФИО2 назван лидером организованного преступного сообщества, которого защищает бывший глава г. Челябинска ФИО8 Помощником ФИО8 являлся ФИО3 Также обратил внимание суда, что ни один поставщик товаров и услуг ООО «Мемориал-Сервис», не предъявил требований финансового характера, поскольку ООО «Мемориал-Сервис №1» работает с теми же поставщиками и продолжает ту же деятельность. Областной бюджет недополучил средств на сумму 10 млн. 638 тыс. руб., общая задолженность по налоговым платежам составляет 12 млн. 124 тыс. руб. 

Третье лицо ФИО5 представила письменное мнение (л.д. 178-179), пояснила, что с 01.07.2013 (с момента создания ООО «Мемориал-Сервис») до 10.09.2015 являлась директором указанной организации. Фактическое руководство, отбор кадров, распоряжение финансовыми потоками и ведение финансово-хозяйственной деятельности общества всегда осуществлял ФИО2 Он единолично определял, на каких условиях и по какой цене заключать договоры, в какой последовательности и в какой сумме осуществлять оплату по обязательствам, с какими организациями и индивидуальными предпринимателями заключать, в том числе, договоры аренды. Пояснила, что работала с ФИО2 с 2007 года и во всех организациях, независимо от организационно-правовой формы и назначенного директора (МУП «Мемориал», МАУ «Мемориал-Сервис», МУП «Мемориал-Сервис») фактическое руководство предприятиями осуществлял ФИО2 Летом 2013 ФИО2 принял решение создать ООО «Мемориал-Сервис», и ее назначили директором этой организации, учредителем стал родственник ФИО2 ФИО4, который также ранее работал в организациях, управляемых ФИО2 В ООО «Мемориал-Сервис», также как и ФИО2, ФИО4 работал заместителем директора. В июле 2013, а также в последующие периоды, ФИО2 было поручено заключить договоры аренды транспортных средств, принадлежавших на праве собственности ФИО2 В августе 2015 ФИО2 также поручено заключить договор аренды на нежилое помещение по адресу: 

<

...> принадлежавшее ФИО2 В период с лета 2013 по сентябрь 2015 ею по указанию ФИО2 подписано несколько договоров аренды на объекты недвижимости, а также на транспортные средства, принадлежавшие на праве собственности ФИО2, его родственникам, а также фирмам, где ФИО2 и его близкие являлись учредителями. Условия договоров аренды, размеры арендной платы, очередность платежей по этим договорам всегда определял ФИО2  В августе 2015 ею принято решение уволиться с должности директора ООО «Мемориал-Сервис» по собственному желанию, уведомив об этом учредителя в установленном законом порядке. При увольнении претензий от учредителя, как к руководителю предприятия, не имелось. Каких-либо дополнительных пояснений по договорам аренды, послуживших основанием данного судебного разбирательства, не имеется. Исчерпывающие сведения, относительно суммы и причины задолженности, может дать ФИО2, поскольку только он являлся выгодоприобретателем по договорам аренды, а также фактическим руководителем и хозяином ООО «Мемориал-Сервис», решения по ведению всей финансово-хозяйственной деятельности предприятия принимались ФИО2 единолично.

В порядке ст.163 АПК РФ, в судебном заседании 11.10.2017 объявлен перерыв до 13.10.2017. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписаны следующие договоры:

- договор аренды нежилого помещения от 12.08.2015 № 1/12а/2015, по условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью 295,9 кв.м., расположенное в нежилом здании, инвентарный номер 21314, литер А по адресу: 454087, 

<

...>. поэтажный план с указанием нежилого помещения, передаваемого арендатору является неотъемлемой частью договора (Приложение № 1) (л.д. 21-23). 

Нежилое здание принадлежит арендодателю на праве собственности (п. 1.2. договора).

Нежилое помещение передается во временное пользование арендатору для осуществления коммерческой деятельности (п. 1.3. договора).

Срок действия договора с 12.08.2015 по 11.07.2016 (п.2.1 договора).

Арендная плата за пользование нежилым помещением общей площадью 295,9 кв.м., устанавливается в размере 400 000 руб. в месяц (п. 4.1. договора).

Арендатор вносит арендную плату путем ежемесячного перечисления на расчетный счет арендодателя не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным (п. 4.2. договора).

Приложением № 1 стороны согласовали поэтажный план передаваемого нежилого помещения (л.д. 23 оборот).

К договору сторонами подписано дополнительное соглашение от 31.03.2010 №1 (л.д.37 т.1).

По акту приема-передачи от 12.08.2015 имущество передано арендатору (л.д. 24).

Соглашением о расторжении договора аренды от 31.03.2016 стороны расторгли договор от 12.08.2015 № 1/12а/2015 (л.д. 24 оборот).

Имущество возвращено арендодателю по акту приема-передачи от 31.03.2016 (л.д. 25). 

- договор аренды транспортного средства без экипажа от 01.08.2013 № 33а/2013 (л.д. 26-29), по условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство:

марка, модель: 22278G автомобиль грузопассажирский;

модель, № двигателя:SRFA BD80977;

цвет кузова: белый;

VIN: 

<

***>;

категория ТС: В;

шасси №: отсутствует;

кузов №: WF0XXXTTFXBD80977;

год изготовления: 2011;

мощность двигателя, л.с. (кВт): 115,6 л.с., 85 кВт;

тип двигателя: дизельный;

ПТС: 52 НК 589354 выдан ООО «СТ «Нижегородец» 21.11.2011 в соответствии с комплектацией, согласно Приложению № 1 (п. 1.1. договора).

Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным периодам в размере 50 000 руб. (п. 4. договора).

За несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки (п. 6.2. договора).

Договор считается заключенным с момента фактической передачи арендатору транспортных средств по акту приема-передачи и действует до 01.06.2014 (п. 10.1. договора).

Приложением № 1 стороны согласовали комплектацию транспортного средства, передаваемого арендатору (л.д. 30).

Транспортное средство передано по акту приема-передачи от 01.08.2013 (л.д.31).

К договору сторонами подписаны дополнительные соглашения от 01.06.2014, от 01.05.2015, от 01.07.2015 (л.д. 32-34).

Соглашением о расторжении договора аренды стороны расторгли договор от 01.08.2013 № 33а/2013 (л.д. 35).

Транспортное средство возвращено по акту приема-передачи от 12.04.2016 (л.д. 36).

- договор аренды транспортного средства без экипажа от 01.08.2013 № 34а/2013 (л.д. 38-41), по условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство:

марка, модель: 22273D 

модель, № двигателя:H9FB BS87321;

цвет кузова: белый;

VIN: 

<

***>;

категория ТС: D;

шасси №: отсутствует;

кузов №: WF0XXXTTFXBD87321;

ПТС: 52 НК 539628 выдан ООО «СТ «Нижегородец» 17.08.2011 в соответствии с комплектацией, согласно Приложению № 1 (п. 1.1. договора).

Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным периодам в размере 60 000 руб. (п. 4. договора).

За несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки (п. 6.2. договора).

Договор считается заключенным с момента фактической передачи арендатору транспортных средств по акту приема-передачи и действует до 01.07.2014 (п. 10.1. договора).

Приложением № 1 стороны согласовали комплектацию транспортного средства, передаваемого арендатору (л.д. 42).

Транспортное средство передано по акту приема-передачи от 01.08.2013 (л.д. 43).

К договору сторонами подписаны дополнительные соглашения от 01.06.2014, от 01.07.2015 (л.д. 44-46).

Соглашением о расторжении договора аренды от 12.04.2016 стороны расторгли договор от 01.08.2013 № 34а/2013 (л.д. 47).

Транспортное средство возвращено по акту приема-передачи от 12.04.2016 (л.д. 48-49).

- договор аренды транспортного средства без экипажа от 01.08.2013 № 35а/2013 (л.д. 51-54), по условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство:

марка, модель: 22273D 

модель, № двигателя:H9FB BS87350;

цвет кузова: белый;

VIN: 

<

***>;

категория ТС: D;

шасси №: отсутствует;

кузов №: WF0XXXTTFXBS873350;

ПТС: 52 НЕ 539629 выдан ООО «СТ «Нижегородец» 17.08.2011 в соответствии с комплектацией, согласно Приложению № 1 (п. 1.1. договора).

Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным периодам в размере 60 000 руб. (п. 4. договора).

За несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки (п. 6.2. договора).

Договор считается заключенным с момента фактической передачи арендатору транспортных средств по акту приема-передачи и действует до 01.07.2014 (п. 10.1. договора).

Приложением № 1 стороны согласовали комплектацию транспортного средства, передаваемого арендатору (л.д. 55).

Транспортное средство передано по акту приема-передачи от 01.08.2013 (л.д. 56).

К договору сторонами подписаны дополнительные соглашения от 01.06.2014, от 01.07.2015 (л.д. 57-29).

Соглашением о расторжении договора аренды от 12.04.2016 стороны расторгли договор от 01.08.2013 № 35а/2013 (л.д. 60).

Транспортное средство возвращено по акту приема-передачи от 12.04.2016 (л.д. 61-62).

- договор аренды транспортного средства без экипажа от 01.08.2013 № 36а/2013 (л.д. 64-67), по условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство:

марка, модель: 22273D 

модель, № двигателя:H9FB BS87230;

цвет кузова: белый;

VIN: 

<

***>;

категория ТС: D;

шасси №: отсутствует;

кузов №: WF0XXXTTFXBS87230;

ПТС: 52 НЕ 539627 выдан ООО «СТ «Нижегородец» 17.08.2011 в соответствии с комплектацией, согласно Приложению № 1 (п. 1.1. договора).

Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным периодам в размере 60 000 руб. (п. 4. договора).

За несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки (п. 6.2. договора).

Договор считается заключенным с момента фактической передачи арендатору транспортных средств по акту приема-передачи и действует до 01.06.2014 (п. 10.1. договора).

Приложением № 1 стороны согласовали комплектацию транспортного средства, передаваемого арендатору (л.д. 68).

Транспортное средство передано по акту приема-передачи от 01.08.2013 (л.д. 69).

К договору сторонами подписаны дополнительные соглашения от 01.06.2014, от 01.07.2015 (л.д. 70-72).

Соглашением о расторжении договора аренды от 12.04.2016 стороны расторгли договор от 01.08.2013 № 36а/2013 (л.д. 73).

Транспортное средство возвращено по акту приема-передачи от 12.04.2016 (л.д. 74-75).

- договор аренды транспортного средства без экипажа от 01.08.2013 № 37а/2013 (л.д. 77-80), по условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство:

марка, модель: 22273D 

модель, № двигателя:H9FB BJ41940;

цвет кузова: белый;

VIN: 

<

***>;

категория ТС: D;

шасси №: отсутствует;

кузов №: WF0XXXTTFXBJ41940;

ПТС: 52 НЕ 572668 выдан ООО «СТ «Нижегородец» 20.10.2011 в соответствии с комплектацией, согласно Приложению № 1 (п. 1.1. договора).

Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным периодам в размере 60 000 руб. (п. 4. договора).

За несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки (п. 6.2. договора).

Договор считается заключенным с момента фактической передачи арендатору транспортных средств по акту приема-передачи и действует до 01.07.2014 (п. 10.1. договора).

Приложением № 1 стороны согласовали комплектацию транспортного средства, передаваемого арендатору (л.д. 81).

Транспортное средство передано по акту приема-передачи от 01.08.2013 (л.д. 82).

К договору сторонами подписаны дополнительные соглашения от 01.06.2014, от 01.07.2015 (л.д. 83-85).

Соглашением о расторжении договора аренды от 12.04.2016 стороны расторгли договор от 01.08.2013 № 37а/2013 (л.д. 86).

Транспортное средство возвращено по акту приема-передачи от 12.04.2016 (л.д. 87-88).

- договор аренды транспортного средства без экипажа от 01.08.2013 № 38а/2013 (л.д. 90-93), по условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство:

марка, модель: 22273D 

модель, № двигателя:H9FB BS87109;

цвет кузова: белый;

VIN: 

<

***>;

категория ТС: D;

шасси №: отсутствует;

кузов №: WF0XXXTTFXBS87109;

ПТС: 52 НЕ 539625 выдан ООО «СТ «Нижегородец» 17.08.2011 в соответствии с комплектацией, согласно Приложению № 1 (п. 1.1. договора).

Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным периодам в размере 60 000 руб. (п. 4. договора).

За несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки (п. 6.2. договора).

Договор считается заключенным с момента фактической передачи арендатору транспортных средств по акту приема-передачи и действует до 01.07.2014 (п. 10.1. договора).

Приложением № 1 стороны согласовали комплектацию транспортного средства, передаваемого арендатору (л.д. 94).

Транспортное средство передано по акту приема-передачи от 01.08.2013 (л.д. 95).

К договору сторонами подписаны дополнительные соглашения от 01.06.2014, от 01.07.2015 (л.д. 96-98).

Соглашением о расторжении договора аренды от 12.04.2016 стороны расторгли договор от 01.08.2013 № 38а/2013 (л.д. 99).

Транспортное средство возвращено по акту приема-передачи от 12.04.2016 (л.д. 100-101).

- договор аренды транспортного средства без экипажа от 01.08.2013 № 39а/2013 (л.д. 103-106), по условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство:

марка, модель: 22278G автомобиль грузопассажирский

модель, № двигателя: SRFA BE25520;

цвет кузова: белый;

VIN: 

<

***>;

категория ТС: B;

шасси №: отсутствует;

кузов №: WF0XXXTTFXBE25520;

год изготовления: 2011;

мощность двигателя, л.с. (кВт): 115,6 л.с., 85 кВт.;

ПТС: 52 НK 589352 выдан ООО «СТ «Нижегородец» 21.11.2011 в соответствии с комплектацией, согласно Приложению № 1 (п. 1.1. договора).

Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным периодам в размере 50 000 руб. (п. 4. договора).

За несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки (п. 6.2. договора).

Договор считается заключенным с момента фактической передачи арендатору транспортных средств по акту приема-передачи и действует до 01.07.2014 (п. 10.1. договора).

Приложением № 1 стороны согласовали комплектацию транспортного средства, передаваемого арендатору (л.д. 107).

Транспортное средство передано по акту приема-передачи от 01.08.2013 (л.д. 108).

К договору сторонами подписаны дополнительные соглашения от 01.06.2014, от 01.07.2015 (л.д. 109-111).

Соглашением о расторжении договора аренды от 12.04.2016 стороны расторгли договор от 01.08.2013 № 39а/2013 (л.д. 112).

Транспортное средство возвращено по акту приема-передачи от 12.04.2016 (л.д. 113).

- договор аренды транспортного средства без экипажа от 01.08.2013 № 40а/2013 (л.д. 115-116), по условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство:

наименование и марка машины: экскаватор-погрузчик ДЭМ-114;

год выпуска: 2012;

цвет: желтый;

заводской номер машины (рамы): 1068/90202845;

двигатель №: 750406;

коробка передач №: 454508;

основной ведущий мост №: 756046; 44213802;

вид движения: колесный;

мощность двигателя: 66 (90);

конструкционная масса: 6700;

макс. конструктивная скорость: 20;

ПСМ: ТА 026626 от 29.01.2013 (п. 1.1. договора).

Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным периодам в размере 50 000 руб. (п. 4. договора).

За несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки (п. 6.2. договора).

Договор считается заключенным с момента фактической передачи арендатору транспортных средств по акту приема-передачи и действует до 08.07.2014 (п. 10.1. договора).

Транспортное средство передано по акту приема-передачи от 01.08.2013 (л.д. 117).

К договору сторонами подписаны дополнительные соглашения от 08.07.2014, от 01.06.2015 (л.д. 118-119).

Соглашением о расторжении договора аренды от 12.04.2016 стороны расторгли договор от 01.08.2013 № 40а/2013 (л.д. 120).

Транспортное средство возвращено по акту приема-передачи от 12.04.2016 (л.д. 121).

- договор аренды транспортного средства без экипажа от 10.07.2014 № 13а/2014 (л.д. 123-126), по условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство:

марка, модель: 22273 D;

цвет кузова: белый;

VIN: 

<

***>;

категория ТС: D;

шасси №: отсутствует;

кузов №: Z6FXXXESFXDD11151;

год изготовления: 2014;

мощность двигателя, л.с. (кВт): 113,9/155 л.с., 85 кВт.;

ПТС: 52 ОА 040118 в соответствии с комплектацией, согласно Приложению № 1 (п. 1.1. договора).

Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным периодам в размере 60 000 руб. (п. 4. договора).

За несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки (п. 6.2. договора).

Договор считается заключенным с момента фактической передачи арендатору транспортных средств по акту приема-передачи и действует до 01.07.2015 (п. 10.1. договора).

Транспортное средство передано по акту приема-передачи от 10.07.2014 (л.д. 127).

К договору сторонами подписаны дополнительные соглашения от 01.07.2015 (л.д. 128-129).

Соглашением о расторжении договора аренды от 12.04.2016 стороны расторгли договор от 10.07.2014 № 13а/2014 (л.д. 130).

Транспортное средство возвращено по акту приема-передачи от 12.04.2016 (л.д. 131).

- договор аренды транспортного средства без экипажа от 11.02.2016 № 13а/2016 (л.д. 133-137), по условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство:

1). идентификационный номер (VIN): X3E250510B0000261;

марка, модель ТС: ГАЗ-САЗ-2505-10

наименование: грузовая (самосвал);

год изготовления: 2011;

модель, № двигателя: ISF3.8s 89025338;

кузов : 331040B0021971;

цвет: белый;

мощность двигателя, л.с.: 152/111.872;

разрешенная максимальная масса, кг: 7400;

организация-изготовитель ТС: ОАО САЗ Россия;

ПТС: 13 НЕ 706723 

2). наименование и марка машины: экскаватор одноковшовый ЭО-2626;

год выпуска: 2011;

цвет: сине-красный;

заводской номер машины (рамы): 00115/808119039;

двигатель №: 599337;

коробка передач №: 373095;

основной ведущий мост №: 672220/19125-02;

вид движения: колесный;

мощность двигателя: 57 (78);

конструкционная масса: 6350;

максимальная конструктивная скорость: 20;

предприятие-изготовитель: ООО «Уральский экскаватор»;

ПСМ: СА 018188;

3). идентификационный номер (VIN): 

<

***>;

марка, модель ТС: УАЗ396255;

наименование: грузовой фургон;

год изготовления: 2009;

модель, № двигателя: 409100.93001984;

кузов: 39620090200555;

цвет: белая ночь;

мощность двигателя, л.с.: 112 82,3;

разрешенная максимальная масса, кг: 2730;

организация-изготовитель ТС: УАЗ;

ПТС: 74 НА 916889. 

Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным периодом в размере 30 000 руб. (п. 3. договора).

За несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 0,5% от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки платежа (п. 7.2. договора).

Договор вступает в силу с 11.02.2016 и действует по 10.02.2017 (п. 10.1. договора).

Транспортные средства переданы по акту приема-передачи от 11.02.2016 (л.д. 138-139).

Соглашением о расторжении договора аренды от 12.04.2016 стороны расторгли договор от 11.02.2016 № 13а/2016 (л.д. 140).

Транспортные средства возвращены по акту приема-передачи от 12.04.2016 (л.д. 141-142).

По расчету истца задолженность ответчика составляет 1 486 944 руб. 34 коп.

В материалы дела представлены подписанные сторонами акты сверки взаимных расчетов по спорным договорам аренды транспортных средств (л.д. 37, 50, 63, 76, 89, 102, 114, 122, 132, 143), согласно которым ответчик признает наличие задолженности в заявленной сумме.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 16.05.2016 от 19.05.2017 с требованием оплаты задолженности и предупреждением о взыскании штрафных санкций в случае неуплаты (л.д.16-20).

Отсутствие со стороны ответчика действий по оплате задолженности послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что между сторонами возникли правоотношения по договорам аренды, которые регулируются гл. 34 ГК РФ.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из содержания ч. 1 ст. 432 ГК РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Сторонами согласованы все существенные условия договора аренды от 12.08.2015 № 1/12а/2015, в том числе об объекте аренды и размере арендной платы, срок действия договора 12.08.2015 по 11.07.2016, то есть менее года, регистрация договора, как заключенного на срок менее года, не требуется, в связи с чем, суд считает договор от 12.08.2015 № 1/12а/2015 заключенным (ст. ст. 432, 606, 607, 610, 614 ГК РФ).

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно и в полном размере выплачивать арендную плату за пользование имуществом.

Однако указанную обязанность ответчик не исполнил надлежащим образом, в результате чего по расчету истца образовалась задолженность: 

- по договору от 12.08.2015 № 1/12а/2015 в размере 799 944 руб. 34 коп.;

- по договору от 01.08.2013 № 33а/2013 в размере 56 000 руб.;

- по договору от 01.08.2013 № 34а/2013 в размере 63 000 руб.;

- по договору от 01.08.2013 № 35а/2013 в размере 63 000 руб.;

- по договору от 01.08.2013 № 36а/2013 в размере 63 000 руб.;

- по договору от 01.08.2013 № 37а/2013 в размере 63 000 руб.;

- по договору от 01.08.2013 № 38а/2013 в размере 63 000 руб.;

- по договору от 01.08.2013 № 39а/2013 в размере 63 000 руб.;

- по договору от 01.08.2013 № 40а/2013 в размере 110 000 руб.;

- по договору от 10.07.2014 № 13а/2014 в размере 108 000 руб.;

- по договору от 11.02.2016 № 13а/2016 в размере 42 000 руб.

Истец свои обязательства по передаче имущества в аренду выполнил полностью, что подтверждается актами приема-передачи. 

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Ответчик не представил суду доказательств своевременного надлежащего исполнения обязательств с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 1 486 944 руб. 34 коп., согласно расчету истца.

При этом, доводы, приведенные в обоснование возражений третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, судом не принимаются, как не имеющие правовое значение при рассмотрении настоящего дела.  

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды нежилого помещения от 12.08.2015 № 1/12а/2015 за период с 13.04.2016 по 26.05.2017 в размере 86 733 руб. 52 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Кодекса в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Контррасчет основного долга и процентов ответчиком в материалы дела не представлены, также как и не представлены доказательства оплаты задолженности в полном размере. 

Поскольку ответчиком допущено нарушение денежного обязательства, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ обосновано и подлежит удовлетворению. 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени по договорам аренды транспортного средства за период с 13.04.2016 по 26.05.2017 в размере 167 423 руб. 01 коп.

- по договору от 01.08.2013 № 33а/2013 в размере 7 097 руб. 07 коп.;

- по договору от 01.08.2013 № 34а/2013 в размере 7 984 руб. 20 коп.;

- по договору от 01.08.2013 № 35а/2013 в размере 7 984 руб. 20 коп.;

- по договору от 01.08.2013 № 36а/2013 в размере 7 984 руб. 20 коп.;

- по договору от 01.08.2013 № 37а/2013 в размере 7 984 руб. 20 коп.;

- по договору от 01.08.2013 № 38а/2013 в размере 7 984 руб. 20 коп.;

- по договору от 01.08.2013 № 39а/2013 в размере 7 984 руб. 20 коп.;

- по договору от 01.08.2013 № 40а/2013 в размере 13 940 руб. 67 коп.;

- по договору от 10.07.2014 № 13а/2014 в размере 13 687 руб. 20 коп.;

- по договору от 11.02.2016 № 13а/2016 в размере 85 680 руб. 

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 6.2. договоров № 33а/2013, № 34а/2013, № 35а/2013, № 36а/2013, № 37а/2013, № 38а/2013, № 39а/2013, № 40а/2013, № 13а/2014 за несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 7.2. договора № 13а/2016 за несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 0,5% от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки платежа.

Поскольку неисполнение обязательств по оплате поставленного товара подтверждено материалами дела, требования о взыскании финансовой санкции являются обоснованными. Оснований для применения ст.333 ГК РФ ответчиком не названо и судом не установлено.

Заявленное истцом требование о продолжении взыскания процентов на сумму имеющегося неоплаченного долга по день его фактической уплаты также подлежит удовлетворению.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 25 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 24.05.2017 № 339 (л.д. 7).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ при цене иска 1 741 100 руб. 87 коп., подлежит уплате государственная пошлина в размере 30 411 руб.

Государственная госпошлина подлежит распределению по правилам ст. 110 АПК РФ, в сумме 25 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца; в сумме 5 411 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мемориал Сервис» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность в сумме 1 486 944 руб. 34 коп., неустойку в сумме 167 423 руб. 01 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 86 733 руб. 52 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с 26.05.2015 по день фактической оплаты задолженности, а также в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 25 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мемориал Сервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 411 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                   Н.А. Первых

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.