АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-39085/2023

г. Новосибирск

16 декабря 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Пащенко Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макаровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Уютера» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск  

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая организация «Новониколаевская» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,  

о взыскании задолженности по оплате сервитута земельного участка,  

встречному иску общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Новониколаевская» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск  

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Уютера» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск  

о признании решений, оформленных Протоколом б/н от 25.08.2022 и Протоколом б/н от 12.09.2022 недействительными в силу их ничтожности, а также признании соглашения об установлении сервитута земельного участка с кадастровым номером 54:35:021100:96 от 06.09.2022 недействительной сделкой,  

третье лицо: ООО СЗ «Енисей», 

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

Встречные исковые требования удовлетворить. 

Признать решения собственников помещений многоквартирного дома,  

расположенного по адресу: 

<

...>,  

оформленные протоколом б/н от 25.08.2022 и протоколом от 12.09.2022,  

недействительными. 

Признать соглашение об установлении сервитута земельного участка (срочного, возмездного) от 06.09.2022 в отношении части земельного участка с кадастровым номером 54:35:021100:96, площадью 273 кв.м. из общей площади 15 030 кв.м., заключенное между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, и обществом с ограниченной ответственностью «СЗ Енисей», недействительным.  

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной  

ответственностью управляющая компания «Уютера» отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая  

компания «Уютера» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в доход  

федерального бюджета в размере 12 000 руб. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  

Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его  

принятия. 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.  

Судья Е.В. Пащенко