АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-9567/2022

г. Ставрополь

16 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2023 года. 

                                                   Решение изготовлено в полном объеме 16 мая 2023 года.

 

 Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Репиной А.Н., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

    государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, г. Нефтекумск, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>,

управлению  имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, г. Нефтекумск,

о взыскании  задолженности за водоснабжение и водоотведение по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...> кв.47, ул. Строителей, д.6, кв.10, ул. Строителей, д.8, кв.28, ул. Строителей, д.8, кв.30, ул. Строителей, д.8, кв.34, ул. Строителей, д.8, кв.39, ул. Транспортная, д.27, кв.201 в размере 148 586 руб. 68 коп.,     расходов по уплате госпошлины,  

при участии в судебном заседании    представителя истца ФИО1 по доверенности от 26.12.2022 № 30-ю, представителя управления ФИО2 по доверенности от 01.04.2022 № 8, представителя администрации ФИО3 по доверенности от 17.05.2022 № 4095 (участвуют посредством использования системы веб-конференции),  

 

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, г. Нефтекумск, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности за потребленную питьевую воду и сброшенные сточные воды  в размере 353 194 руб. 50 коп., пени за период с 11.05.2021 по 31.03.222 в размере 13 717 руб. 48 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 338 руб.

Определением от 16.06.2022 исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

В установленный судом срок от ответчика поступило ходатайство о переходе по общими правилам искового производства, поскольку требования, содержащиеся в исковом заявлении бесспорный характер не носят, ответчиком не признаются, поскольку предъявлены к ненадлежащему ответчику,  и просит привлечь в качестве надлежащего ответчика - управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, г. Нефтекумск. 

Определением от 22.07.2022 суд перешел к   рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное и судебное заседания. 

           Определением от 06.09.2022 в качестве соответчика привлечено управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, г. Нефтекумск, суд обязал стороны провести сверку расчетов по каждой квартире и представить соответствующий акт сверки в суд. 

От  управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, г. Нефтекумск поступил отзыв на иск.  В отзыве управление  заявило о применении срока исковой давности.  Также соответчик  указал,  какие квартиры переданы гражданам по договорам социального найма.

Определениями от 09.01.2023, 07.02.2023, 11.04.2023 приняты уточненные исковые требования.

К судебному заседанию 16.05.2023 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований.

Судом приняты уточненные исковые требования, рассматривается иск о взыскании  задолженности 148 586 руб. 68 коп.

В судебном заседании   представитель истца поддержал исковые требования.  

  Представители ответчиков  указали, что  согласно акту сверки на 06.04.2023 задолженность составляет 66 963 руб. 25 коп. Также считали, что надлежащим ответчиком является управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края.

          Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению к ответчику -  управлению имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа  по следующим основаниям.

             Из материалов дела установлено, что  ГУП СК «Ставрополькрайводоканал», в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Восточный» является ресурсоснабжающей организацией Нефтекумского городского округа Ставропольского края, выступающей в роли поставщика холодного водоснабжения для населения города, проживающего в многоквартирных и частных домах.

             Обращаясь с иском, истец указал, что между ГУП СК «Ставрополькрайводоканал», в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Восточный»  и администрацией Нефтекумского городского округа Ставропольского края   сложились договорные отношения, в рамках которых истец на возмездной основе оказал услуги по водоснабжению и водоотведению в жилые помещение, находящееся в собственности ответчика, расположенные по адресам: 

<

...>.

            Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, вышеуказанные жилые помещения находятся в собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края.

 

         С целью досудебного урегулирования возникшего спора ответчику была направлена претензия № 35-06/127 от 04.04.2022 с требованием об оплате задолженности.

         С учетом представления ответчиками документов о передаче части помещений по договорам  социального найма гражданам,  истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность   за водоснабжение и водоотведение по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...> кв.47, ул. Строителей, д.6, кв.10, ул. Строителей, д.8, кв.28, ул. Строителей, д.8, кв.30, ул. Строителей, д.8, кв.34, ул. Строителей, д.8, кв.39, ул. Транспортная, д.27, кв.201 в размере 148 586 руб. 68 коп.   

  В связи с неоплатой задолженности в добровольном порядке, истец обратился с иском в суд.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному  на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п.2 ст. 71 АПК РФ).

Исследовав обстоятельства дела и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, суд   приходит к выводу, что исковые требования   подлежат частичному удовлетворению при взыскании задолженности с управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края.

            В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

               В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергосбережения энергосберегающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

          На основании п.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

            Из п. 1 ст. 215 ГК РФ следует, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (п. 2 ст. 215 ГК РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210  ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частности,  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса и плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт

Таким образом, в силу приведенных положений собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией, а также независимо от факта пользования общим имуществом.

           Надлежащим ответчиком по делу является управление  имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, г. Нефтекумск, так как согласно пункту 1 статьи 1 Положения об администрации Нефтекумского городского округа СК: Администрация Нефтекумского городского округа Ставропольского края является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Нефтекумского городского округа Ставропольского края и осуществляет исполнительно-распорядительные функции по решению вопросов местного значения Нефтекумского городского округа Ставропольского края.

           В структуру администрации Нефтекумского городского округа входят руководство администрации, аппарат администрации и отраслевые (функциональные) и территориальные органы в виде управлений, отделов, наделяемые правами и обязанностями юридического лица в установленном законодательством порядке (пункт 2 статьи 4).

            В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Положения об управлении имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа СК Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа СК является отраслевым (функциональным) органом администрации Нефтекумского городского округа СК, осуществляющим исполнительные и распорядительные функции в области управления и распоряжения муниципальной собственностью Нефтекумского городского округа СК, в пределах своей компетенции, объектами земельных отношений, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Нефтекумского городского округа СК, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в пределах границ МО Нефтекумского городского округа СК, а также выполнения иных некоммерческих функций.

При  определении суммы задолженности суд учитывает, что  пунктами 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление № 22) разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 9 постановления № 22 следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

-    плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

-    плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2,3 части 1, пункты 1,3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 23 постановления № 22 разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе, полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно пункту 24 постановления № 22 внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя соответствующего помещения.

С учетом  исключения квартир, по которым обязанность  по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя соответствующего помещения, взысканию подлежит задолженность за водоснабжение и водоотведение по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...> кв.47, ул. Строителей, д.6, кв.10, ул. Строителей, д.8, кв.28, ул. Строителей, д.8, кв.30, ул. Строителей, д.8, кв.34, ул. Строителей, д.8, кв.39, ул. Транспортная, д.27, кв.201.

          В то же время, ответчики заявили о применении срока исковой давности. 

 В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам (пункт 15 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

          Следовательно, обоснованной является  сумма задолженности, отраженная в акте сверки расчета задолженности по жилым помещениям, находящимся в собственности администрации Нефтекумского городского округа с учетом истечения срока исковой давности на 06.04.2023 в размере 66 963 руб. 25 коп.

         Поскольку   сумма задолженности  в размере 66 963 руб. 25 коп. не оплачена, суд признает требование о взыскании  указанной суммы долга обоснованным, подтвержденным материалами дела и подлежащим удовлетворению.

Управление в данной части требования истца не оспорило, доказательства оплаты задолженности в суд не представило.

    Расходы по уплате госпошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на сторон пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. В части заявленных истцом ранее отказов  от истца   возвращается 70% от подлежащей оплате государственной пошлины (оплачено 10 338 руб., по уточненным требованиям подлежит взысканию   5 458 руб. (при пропорциональном  распределении на надлежащего ответчика - 2 460 руб., на истца - 2 998 руб., следовательно,  возвращается 70 % от суммы  3 416 руб.).  

         Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Ставропольского края              

РЕШИЛ:

принять уточненные исковые требования.

В удовлетворении исковых требований к администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, г. Нефтекумск, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, отказать.

Исковые требования  к управлению  имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, г. Нефтекумск, удовлетворить частично.

 Взыскать с управления  имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, г. Нефтекумск, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,   задолженность за водоснабжение и водоотведение по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...> кв.47, ул. Строителей, д.6, кв.10, ул. Строителей, д.8, кв.28, ул. Строителей, д.8, кв.30, ул. Строителей, д.8, кв.34, ул. Строителей, д.8, кв.39, ул. Транспортная, д.27, кв.201 в размере 66 963 руб. 25 коп.,   в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 460 руб.  

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Выдать государственному унитарному предприятию Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, справку на возврат государственной пошлины в  сумме 3 416 руб.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 

Судья                                                                                          М.Н. Кузьмина