АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А84-2257/2022

10 апреля 2024 г.

г. Севастополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2024 года  

Решение в полном объёме изготовлено 10 апреля 2024 года   

 

Арбитражный суд  города Севастополя в составе судьи Ражкова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление от 16.02.2024 общества с ограниченной ответственностью «Культурный центр «Мыс Хрустальный» о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу по исковому заявлению 

истца – ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПАРУС", ОГРН: 

<

***>,

к ответчику – ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТР "МЫС ХРУСТАЛЬНЫЙ", ОГРН: 

<

***>,

об обязании передать документы,

при участии в судебном заседании представителей:

от ответчика – ФИО1 по доверенности от 17.03.2023;

в отсутствие в судебном заседании представителей истца;

при ведении протокола судебного заседания, а также осуществлении аудиофиксации судебного процесса секретарем судебного заседания Артемьевым Д.А.,

УСТАНОВИЛ:

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПАРУС" обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТР "МЫС ХРУСТАЛЬНЫЙ", об обязании передать техническую документацию на многофункциональный дом № 1 по наб. Адмирала ФИО2 г. Севастополя и иные связанные с управлением данным домом документы, а именно:

- документы содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая технический паспорт и акт состояния общего имущества собственников помещений дома;

- технические условия присоединения, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, в том числе:

- технические условия присоединения, проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) водосчетчика;

- технические условия присоединения , проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) прибора учета тепловой энергии;

- технические условия присоединения проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) проверки коллективных приборов учета электроэнергии;

- акты весеннего и осеннего осмотров за текущий год и протоколы испытания (электроизмерений) электрических сетей

- паспорта на лифты и акты периодического технического освидетельствования лифтов.

- .акт разграничения балансовой принадлежности сетей горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения;

- протоколы общих собраний с бюллетенями;

- проектную и сметную документацию для проведения капитального ремонта (при наличии); 

- проектную документацию на дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) дома, в том числе схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения, водоотведения;

- карточки на помещения частного фонда.

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным домом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии;

- паспорта на индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения.

Определением от 21.04.2022 исковое заявление принято к производству суда. 

Решением от 25.08.2022, оставленным без изменения постановлением от 28.06.2023 Двадцать первого арбитражного апелляционного суда, иск удовлетворён в полном объеме. На ООО «КЦ «Мыс Хрустальный» возложена обязанность передать ТСН «Парус» вышеуказанные документы. В случае неисполнения в установленный решением суда срок обязанности по передаче документов с ООО «КЦ «Мыс Хрустальный» в пользу ТСН «Парус» подлежит взысканию судебная неустойка в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда. 

28.06.2023 от истца поступило о выдаче исполнительного листа.

21.07.2023 на принудительное исполнение решения суда был выдан исполнительный лист серии ФС 044592746.

16.02.2024 от общества с ограниченной ответственностью «Культурный центр «Мыс Хрустальный» поступило заявление от 16.02.2024 о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением суда от 26.02.2024 заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам принято к рассмотрению.

Определением суда от 25.03.2024 (Резолютивная часть определения оглашена в судебном заседании 25.03.2024) исполнительное производство № 81491/23/82032-ИП от 13.09.2023, возбужденное судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Севастополя ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю ФИО3 по исполнительному листу ФС № 044592746 от 21.07.2022 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по заявлению ООО «КЦ «Мыс Хрустальный» о пересмотре решения суда по делу №А84-2257/2022 по новым обстоятельствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Протоколом общего собрания собственников недвижимости №1 от 21.07.2021 года было организовано Товарищество собственников недвижимости «Парус» и начато осуществление управления зданием, расположенном по адресу Севастополь, наб. Адмирала ФИО2, д. 1.

Решение общего собрания собственников недвижимости, оформленное протоколом №1 от 21.07.2021 года было оспорено собственниками помещений в доме №1 по наб. Адмирала ФИО2 в Ленинском районном суде г. Севастополя.

13.09.2023 года решением Ленинского районного суда г. Севастополя по гражданскому делу №2-1731/2023 иск ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ТСН «Парус», третьему лицу ООО «КЦ «Мыс Хрустальный» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в доме, расположенном по адресу: 

<

...> оформленное протоколом №1 от 21.07.2021 года - удовлетворён. Решения общего собрания собственников помещений в доме, расположенном по адресу: 

<

...> оформленные протоколом №1 от 21.07.2021 года, признаны недействительными.

Судебной коллегией по гражданским делам Севастопольского городского суда от 08.02.2024 года вышеуказанное решение Ленинского районного суда г. Севастополя оставлено без изменения, апелляционная жалоба ТСН «Парус» без удовлетворения.

Признание Ленинским районным судом недействительным решения общего собрания, в том числе по вопросам о создании Товарищества собственников недвижимости «Парус», изменении способа управления домом по наб. Адмирала ФИО2, 1 на управление ТСН, лишает последнего права на управление зданием и соответственно права требовать от ООО «КЦ «Мыс Хрустальный» осуществляющего на сегодняшний день функции управляющей компании передачи технической документации на многофункциональный дом №1 по наб. Адмирала ФИО2 в г. Севастополе и иные, связанные с управлением данным домом документы.

Двадцать Первый арбитражный апелляционный суд оставляя решение Арбитражного суда г. Севастополя от 25.08.2022 года по делу № А84-2257/2022 без изменения, а апелляционную жалобу ООО «КЦ «Мыс Хрустальный» на решение суда - без удовлетворения и отказывая ответчику в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу №А84-2257/2022 до вступления в законную силу решения по гражданскому делу Ленинского районного суда г. Севастополя №2-1731/2023, указал в своём Постановлении от 28.06.2023 года (стр.5) о том, что в случае удовлетворения иска ФИО4, ФИО10 Ленинским районным судом города Севастополя ответчик вправе обратиться с заявлением о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам ( статья 311 АПКРФ).

Решение Ленинского районного суда г. Севастополя от 13.09.2023 года, вступило в законную силу 08.02.2024 года, а установленные решением суда обстоятельства имеют существенное значение для дела и являются, по мнению ответчика, основанием для пересмотра по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда г. Севастополя от 25.08.2022 года по делу № А84-2257/2022 и могут привести к иному результату судебного разбирательства.

Согласно ст. 311 АПК РФ, основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Новыми обстоятельствами является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

Истцом возражений против удовлетворения указанного заявления не заявлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявление надлежит удовлетворить и необходимо пересмотреть решение по делу по новым обстоятельствам.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

Заявление о пересмотре вступившего в законную силу решения по новым обстоятельствам удовлетворить.

Отменить решение от 25.08.2022 по делу А84-2257/2022 Арбитражного суда города Севастополя.

Назначить дело к рассмотрению в судебном заседании на «14» мая 2024 г. в 11 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда города Севастополя по адресу: 

<

...>, зал судебного заседания № 3. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.

 

Судья         

Р.А. Ражков