АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-32173/2016

г. Владивосток

24 апреля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2017 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Заяшниковой О.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску   акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 19.12.2005)

к  Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Прогресс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 06.05.2006)

о взыскании 35 488 рублей 15 копеек

при участии

от истца: Ёлгина В.А. по доверенности от 23.06.2015, удостоверение;

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 10.06.2016, паспорт;

установил:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – истец, АО «ДГК») обратилось к  Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Прогресс» (далее – ответчик, ООО «УЖК «Прогресс») с заявлением о взыскании 37 516 рублей 34 копеек задолженности за тепловую энергию в период с 01.12.2014 по 31.10.2016 по поставке тепловой энергии в незаселённые жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> ФИО3, д.45, кв.14а, 21; 

<

...>, 14а  ссылаясь на договор № 360-А4 от 01.01.2007.

Признав дело подготовленным к судебному заседанию  и в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -  АПК РФ), суд  завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. 

В судебном заседании,  назначенном на 10.04.2017, на основании статьи 163 АПК РФ, был объявлен перерыв до 17.04.2017, после которого судебное заседание продолжено в 14-00.

Представитель истца заявила об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность за поставленную тепловую энергию в жилые помещения, расположенные по адресам:  

<

...> ФИО3,45, кв.14а; 

<

...> в размере 35 488 рублей 15 копеек за период с 01.12.2014 по 31.10.2016.

Руководствуясь статьей 49 АПК РФ, суд принял уточнение исковых требований, как не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц. 

Истец поддержал уточненные исковые требования, возникшие в связи с задолженностью за поставленную тепловую энергию (отопление) в жилое помещение МКД и предъявленные к ответчику как к исполнителю коммунальных услуг.

Ответчик требования оспорил, просил отказать в их удовлетворении, считает, что иск о взыскании задолженности должен быть подан в отношении собственников помещений, не оплативших коммунальные услуги за оказанный период времени.

  Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, ООО «Управляющая жилищная компания «Прогресс» выбрана в качестве управляющей компании в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

...> ФИО3, д.45, кв.14а, 21; 

<

...>, 14а. Доказательств обратного суду не представлено. 

01.01.2007 между ОАО «ДГК» (Энергоснабжающая организация) и ООО «УЖК «Прогресс» (Абонент) заключен договор энергоснабжения (в горячей воде) жилого фонда № 360-А4 с протоколами разногласий, согласования разногласий.

В соответствии с пунктом 1.1 договора Энергоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту тепловую энергию в горячей воде, через свою присоединенную сеть, для нужд отопления многоквартирных домов, находящихся в управлении Абонента, а Абонент обязуется принять и доставить поданную тепловую энергию через внутридомовые сети до теплопотребляющих установок собственников многоквартирных домов для нужд отопления.

Дополнительным соглашением от 12.08.2008 к названному договору абонент передает на безвозмездной основе право расчетов и сбора денежных средств за услуги по отоплению и горячему водоснабжению с собственниками и нанимателями жилых помещений энергоснабжающей организации (АО «ДГК»).

Представленный в материалы дела договор №5/2/01224/281 от 01.01.2015 судом во внимание не принимается, так как указанный договор не распространяет свое действие на многоквартирные жилые дома, которые являются предметом спора по настоящему делу.

В период с 01.12.2014 по 31.10.2016 истец произвел поставку тепловой энергии в жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> ФИО3, д.45, кв.14а, 21; 

<

...>, 14а,   связи с чем выставлены счета-фактуры на сумму 37 516 рублей 34 копейки.

В связи с полной оплатой ответчиком задолженности по адресу 

<

...>, а также перерасчетом суммы долга по помещению 

<

...>, задолженность перед истцом составила 35 488 рублей 15 копеек.

Полагая, что ответчик не оплатил отпущенную с 01.12.2014 по 31.10.2016 тепловую энергию по указанным адресам, истец обратился в суд с требованием о взыскании суммы долга в размере 35 488 рублей 15 копеек с предварительным направлением претензии №03.4-6368 от 28.10.2016.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

          Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 2 статьи 13, пункт 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Согласно правовой позиции, изложенной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 30.10.2012 № 8714/12, параграфом 6 главы 30 ГК РФ урегулировано элементарное правоотношение по энергоснабжению, в котором участвуют только два лица: продавец - энергоснабжающая (ресурсоснабжающая) организация и покупатель - абонент, приобретающий холодную воду и, следовательно, обязанный оплатить эту энергию ресурсоснабжающей организации.

Жилищное законодательство в это правоотношение вводит дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации перечисленные коммунальные ресурсы, а с другой стороны, оказывает проживающим в многоквартирных жилых домах гражданам коммунальные услуги - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление.

Соответственно, такой исполнитель оплачивает поставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальные ресурсы. По смыслу параграфа 6 главы 30 ГК РФ исполнитель выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации. Граждане-потребители, в свою очередь, оплачивают коммунальные услуги исполнителям коммунальных услуг. Порядок оплаты указанных услуг в зависимости от способа управления многоквартирным жилым домом и вида исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ, управляющая компания и т.п.) подробно урегулирован в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В той же статье перечислены случаи, когда допускается оплата гражданами коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям. Эти случаи связаны с выбором собственниками жилых помещений способа непосредственного управления многоквартирным жилым домом или с соответствующим решением общего собрания собственников помещений в таком доме или общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Исходя из положений статьи 161 ЖК РФ, при выборе способа управления многоквартирным домом управляющая компания заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями или исполнителями коммунальных услуг и представляет в отношениях с этими иными лицами всех собственников помещений в доме.

Согласно части 15 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которая в соответствии с названным Кодексом вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Суд принимает во внимание, что ответчик не оспаривает наличие задолженности, полагая, что она должна быть оплачена конечными потребителями (собственники жилых помещений). 

Однако в данном случае правового значения не имеет, установлены ли собственники, наниматели  спорных жилых помещений по которым в заявленном исковом  периоде не оплачена поставленная тепловая энергия, поскольку исходя из  схемы взаимоотношений ресурсоснабжающая организация - управляющая организация – потребитель с учетом нижеприведенной правовой позиции Верховного суда РФ управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями.

Судом не принимаются доводы ответчика, изложенные в отзыве, дополнительных пояснениях, поскольку при переходе права на получение платы первоначальное обязательство не прекращается, то есть, при передаче прав на получение платы ОАО «ДГК» собственники и наниматели жилых (нежилых) помещений не становятся стороной в договоре энергоснабжения, абонентом договора по-прежнему остается исполнитель коммунальных услуг. Как исполнитель коммунальных услуг ответчик вправе в судебном порядке требовать исполнения собственниками и нанимателями жилых (нежилых) помещений обязательств по оплате коммунальной услуги теплоснабжения.

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, далее - Правила № 354) потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю. 

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам. (Данная правовая позиция также подтверждается определением Верховного суда Российской Федерации от 07.12.2015  № 303-ЭС15-7918).  

Принимая во внимание правовую позицию вышестоящей судебной инстанции, учитывая установленное обстоятельство относительно того, что многоквартирные дома, в которых расположены спорные квартиры, находились под управлением ответчика в спорный период, учитывая наличие между сторонами заключенного договора, суд считает, что задолженность за отпущенную тепловую энергию подлежит взысканию с ответчика.

Факт получения в спорный период тепловой энергии, в указанном объеме, ее стоимость подтверждается представленными в материалы дела документами. Доказательств исполнения обязательств по оплате заявленной задолженности  ответчиком не представлено, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Прогресс» в пользу  акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» 35 488 (тридцать пять тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 15 копеек основного долга и 2 000 (две тысячи) рублей расходов  по оплате госпошлины. 

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья    Заяшникова О.Л.