Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-375/2025

24 марта 2025 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 11.03.2025 Полный текст решения изготовлен 24.03.2025 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Гуляевой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Андросовой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Наслежной администрации сельского поселения "Верхневилюйский наслег" Муниципального района "Верхневилюйский улус (район)" Республика Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о признании права собственности,  

В судебное заседание явились: от истца: не явились, извещены. от ответчика: не явились, извещены. от третьего лица: не явились, извещены. 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Якутскэнерго" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Наслежной администрации сельского поселения "Верхневилюйский наслег" Муниципального района "Верхневилюйский улус (район)" Республика Саха (Якутия) о признании права собственности на объект незавершенного строительства – здание РБП, на территории производственной базы, расположенной по адресу: РС(Я), с. Верхневилюйск, участок Биллиилээх (кадастровый номер № 14:07:040004:31).  

В связи с техническими неполадками системы веб-конференции (онлайн- заседание), судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв в судебном заседании до 12 час. 30 мин. 11.03.2025.  

После перерыва судебное заседание продолжено 11 марта 2025 года в 12 час. 32 мин. в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем Андросовой А.А. при участии представителей:  

от истца: ФИО1 по доверенности от 11.10.2024, представлен паспорт, диплом.  

от ответчика: не явились, извещены. от третьего лица: не явились, извещены. 

В соответствии с частью 3, частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.  

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме.  

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.  

Земельный участок с кадастровым номером № 14:07:040004:31, расположенный на территории производственной базы Верхневилюйского РЭС по адресу: РС(Я), с.Верхневилюйск, участок Биллиилээх, находится в собственности ПАО «Якутскэнерго», что подтверждается договором № 04-03/68 от 23.01.2012г. и выпиской из ЕГРН от 11.12.2024г.  

На территории указанного земельного участка находится объект незавершенного строительства - здание РБП. Строительство данного объекта начато Истцом в период с 1988 по 1991г.г., но по причине отсутствия финансирования строительство не было завершено.  

По информации, предоставленной архивным отделом МКУ «Департамент культуры и духовного развития» МР «Верхневилюйский улус (район)» № 084 от 19.02.2021г., в архивный отдел документы (разрешение на строительство, проектная документация, договор передачи имущества, договор купли-продажи) по объекту незавершенного строительства — здание РБП на хранение не поступали.  

Согласно выписке № 179 от 06.10.2022г. здание РБП в реестре муниципального имущества муниципального района «Верхневилюйский улус (район) РС(Я)» не значится.  

Из содержания писем № 1442 от 05.10.2022г., № 140 от 17.04.2024г. следует, что указанный объект отсутствует и в реестре муниципального имущества сельского поселения «Верхневилюйский наслег» МР «Верхневилюйский улус (район)» РС(Я).  

В рассматриваемом деле заявитель просит признать право собственности на вышеуказанный объект ввиду отсутствия возможности регистрации права собственности во внесудебном порядке.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.  

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрены основания возникновения права собственности. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по  

основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 218 ГК РФ).  

Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, находится в собственности истца, что не оспаривается ответчиком.  

Доказательств того, что объект, на который истец просит признать право собственности, находится в обладании каких-либо лиц в материалы дела не представлено.  

Ответчик возражений относительно исковых требований не заявил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).  

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 234 Гражданского кодекс Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозное имущество.  

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.  

Принятое по настоящему делу решение является основанием для внесения соответствующей записи в реестр.  

При подаче искового заявления истцом платежным поручением от 21.01.2025 № 1830 оплачена государственная пошлина в размере 50 000 руб.  

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.  

С учетом того, что ответчик не допустил нарушения и не оспаривал права истца, суд относит расходы по уплате государственной пошлины на истца.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать право собственности публичного акционерного общества "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на объект незавершенного строительства – здание РБП, на территории производственной базы, расположенной по адресу: РС(Я), с. Верхневилюйск, участок Биллиилээх (кадастровый номер № 14:07:040004:31).  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Судья А. В. Гуляева