АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-8623/23

г. Уфа

07 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 27.02.2025

Полный текст решения изготовлен 07.03.2025

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ганеева Р.Ф., при ведении протокола секретарём судебного заседания Диваевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Ленинский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности за потребленное горячее водоснабжение на общедомовые нужды по договору № 444040/СОИ от 01.11.2021 за период сентябрь 2022- декабрь 2022, в размере 468673 руб. 65 коп., пени в размере 205475 руб. 21 коп., пени начиная с 13.08.2024 по день фактического исполнения обязательств

при участии в судебном заседании: согласно протокола

Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Ленинский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за потребленное горячее водоснабжение на общедомовые нужды по договору № 444040/СОИ от 01.11.2021 за период август 2022- декабрь 2022, в размере 552 166 руб. 94 коп., пени в размере 27 362 руб. 20 коп., пени начиная с 18.03.2023 по день фактического исполнения обязательств.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.03.2023г. исковое заявление было принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 12.05.2023.

Определением от 12.05.2023 суд первой инстанции проинформировал стороны о дате предварительного судебного заседания на 13.07.2023 и праве суда в соответствии с п. 5 ст. 136 АПК РФ решить вопрос о готовности дела к судебному разбирательству. Разъяснил сторонам о возможности завершения предварительного заседания, в том числе при неявке в предварительное судебное заседание лиц, участвующих в деле, на основании п. 1 ст. 136 АПК РФ.

Определение от 13.07.2023, суд счел дело подготовленным и назначил судебное заседание на 21.09.2023.

До рассмотрения спора по существу истец уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность за потребленное горячее водоснабжение на общедомовые нужды по договору № 444040/СОИ от 01.11.2021 г. в размере 468 673,65 руб. основного долга за период сентябрь-декабрь 2022; пени в размере 205 475,21 руб., начисленные на 12.08.2024 г. и далее, начиная с 13.08.2024 г. по день фактического исполнения обязательств. Уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

01.11.2021 г. между ООО «БашРТС» и ООО УК "ЛЕНИНСКИЙ" был заключен договор №444040/СОИ (далее-Договор).

Согласно условий Договора п. 2.1, Ресурсоснабжающая организация (далее - РСО) обязуется подавать Исполнителю СОИ коммунальный ресурс в целях содержания общедомового имущества в МКД, а Исполнитель СОИ обязуется принять и оплатить объём коммунального имущества в МКД, а Исполнитель СОИ обязуется принять и оплатить объём коммунального ресурса, потребленный в целях содержания общедомового имущества.

В соответствии с п. 5.2.1 Исполнитель СОИ обязуется принимать коммунальный ресурс, производить его оплату в порядке и сроки определённый договором.

Согласно п. 6.5 Исполнитель СОИ оплачивает потребленный коммунальный ресурс в расчетном периоде до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Определение объема поставленных коммунальных ресурсов «тепловая энергия на ГВС», а также коммунального ресурса для общедомовых нужд, производится в порядке, установленном действующем законодательством.

Договорные обязательства Ответчиком выполняются ненадлежащим образом.

Ответчику в период август 2022-декабрь 2022 г. был отпущен коммунальный ресурс ГВС на содержание общедомового имущества.

За указанный период Ответчику выставлены платежные документы, которые до настоящего времени не оплачены.

На момент предъявления иска у ответчика имеется непогашенная задолженность за период август 2022-декабрь 2022 на сумму 552 166,94 рублей

Дата и номер счета

Назначение платежа

Сумма счета

Сумма оплаты

Август 2022 г.

Счет-фактура №05/01-31082022- 0000029951 от 31.08.2022 за Август 2022

82 006,16

№28030 от 10.03.2023 Назначение: Оплата за ООО УК Ленинский по пис. 17803 от 25,08,2022 (СОИ ) от 06.03.2023 В т.ч. НДС (20%) 1074-57

Плательщик: МУП ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

830,59

№29139 от 13.03.2023 Назначение: Оплата за ООО УК Ленинский по пис. 17803 от 25,08,2022 (СОИ ) от 08.03.2023 В т.ч. НДС (20%) 1512-30

Плательщик: МУП ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

9 073,80

№30134 от 14.03.2023 Назначение: Оплата за ООО УК Ленинский по пис. 17803 от 25,08,2022 (СОИ ) от 09.03.2023 В т.ч. НДС (20%) 1327-62

Плательщик: МУП ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

7 965,72

№30803 от 15.03.2023 Назначение: Оплата за ООО УК Ленинский по пис. 17803 от 25,08,2022 (СОИ ) от 12.03.2023 В т.ч. НДС (20%) 2134-57

Плательщик: МУП ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

12 807,44

№31377 от 16.03.2023 Назначение: Оплата за ООО УК Ленинский по пис. 17803 от 25,08,2022 (СОИ ) от 13.03.2023 В т.ч. НДС (20%) 803-05

Плательщик: МУП ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

4 818,30

Остаток за период

46 510,31

Сентябрь 2022 г.

Счет-фактура №05/01-30092022- 0000027107 от 30.09.2022 за Сентябрь 2022

89 754,79

Остаток за период

89 754,79

Октябрь 2022 г.

Счет-фактура №05/01-31102022- 0000049155 от 31.10.2022 за Октябрь 2022

237 576,47

Остаток за период

237 576,47

Ноябрь 2022 г.

Счет-фактура №05/01-30112022- 0000057646 от 30.11.2022 за Ноябрь 2022

86 213,42

Остаток за период

86 213,42

Декабрь 2022 г.

Счет-фактура №05/01-31122022- 0000063049 от 31.12.2022 за Декабрь 2022

92 111,95

Остаток за период

92 111,95

Итого задолженность за период август 2022-декабрь 2022 составляет 552 166,94 руб.

В связи с чем, ООО «БашРТС» были направлены предарбитражные претензии (РПО № 80095880408684, которые со стороны ответчика были оставлены без ответа.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик в отзыве указывает, что между истцом и ответчиком заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общедомового имущества № 444040/СОИ от 01.11.2021 г. (далее - Договор), имеется надпись: "С протоколом разногласий". ООО УК «Ленинский» письмом исх. № 196 от 28.02.2022 направило в адрес ООО «БашРТС» Протокол разногласий от 25.02.2022 г. (далее протокол разногласий). ООО «БашРТС», письмом исх. № БРТС/133/У/ 1301 от 12.05.2022 г.) направило в адрес ООО УК «Ленинский» Протокол урегулирования разногласий.

Согласно пункту 2.2. Договора: «2.2. Договорной объем коммунального ресурса в целях содержания обще домового имущества МКД определен в Приложении № 1 к настоящему Договору.».

Согласно Приложению № 1 к Договору «Планируемый» отпуск тепловой энергии и теплоносителя в целях содержания общедомового имущества в МКД» (таблица 1) в графе 

<

Потери в сетях» - пустая графа.

В таблице 4 указанного Приложения № 1 в графе «Потери теплоносителя» по месяцам указано: 0.0000 с января месяца по декабрь месяц; итого: 0,0000.

Порядок определения количества потребленных в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя в целях содержания общедомового имущества в МКД за расчетный период определен в Приложении № 6 к Договору.

Согласно Протокол урегулирования разногласий к Договору ресурсоснабжения в целях содержания общедомового имущества № 444040/СОИ от 01.11.2021 г. пункт 1 приложение № 6 принят в редакции исполнителя СОИ, а именно:

Приложение № 6 к договору, изложить в следующей редакции:

"Объем тепловой энергии и теплоносителя используемый. Исполнителем СОИ для приготовления горячей воды в целях: содержания общедомового имущества в МКД, подлежащий поставке в календарном году (договорной объем), определен по каждой точке поставки с разбивкой по месяцам согласно Приложению № 1 к настоящему договору.

При этом договорной объем включает в себя: тепловую энергию с теплоносителем горячая вода; теплоноситель и тепловую энергию, использованную на заполнение тепловых сетей и систем теплоснабжения после ремонтов, аварий и в период пуска в пределах разрешенных величин; теплоноситель и тепловую энергию, для восполнения сверхнормативных утечек, не согласованных с РСО, при водоразборе, при необходимости замены (сброса) сетевой воды из-за ее загрязнения.".

Таким образом, расчеты ООО БашРТС являются неправильными, не соответствуют условиям указанного Договора, и подлежат корректировке.

10.05.2023 исх № 860 ООО УК "Ленинский" в адрес ООО БашРТС был направлено письмо о том, что расчет коммунального ресурса, выставляемого ООО УК "Ленинский" просило произвести перерасчет за весь отопительный сезон. Начисления производится по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ).

Согласно Расчетам расходов по КУ на СОИ ГВС с разбивкой по МКД оспариваемая сумма с августа 2022 г. по декабрь 2022 г. составляет 304 870,52 рублей.

Кроме того, после предъявления ООО "БашРТС" искового заявления ООО УК "Ленинский" произвело  оплату  через  ЕРКЦ,  что  подтверждается  Уведомлениями о перечисление д/с (для Поставщика), в следующих размерах: 03.04.2023 года в сумме 1 358.85 рублей; 04.04.2023 года в сумме 838,83 рублей; 05.04.2023 года в сумме 6 458,36 рублей; 06.04.2023 года в сумме 7 679,35 рублей; 07.04.2023 года в сумме 7 490,33 рублей; 10.04.2023 года в сумме 7 497,20 рублей; 11.04.2023 года в сумме 6 656,29 рублей; 12.04.2023 года в сумме 12 204,28 рублей; 13.04.2023 года в сумме 6 159,60 рублей; 14.04.2023 года в сумме 2 574,69 рублей; 17.04.2023 года в сумме 4 478,94 рублей: 18.04.2023 года в сумме 2 723,41 рублей; 19.04.2023 года в сумме 5 710,16 рублей; 20.04.2023 года в сумме 2 121,92 рублей; 24.04.2023 года в сумме 2 535,80 рублей; 25.04.2023 года в сумме 2 101,79 рублей; 26.04.2023 года в сумме 4 471,54 рублей; 27.04.2023 года в сумме 1 495,82 рублей; 28.04.2023 года в сумме 1 362,14 рублей.; 02.05.2023 года в сумме 588,72 рублей; 03.05.2023 года в сумме 768,60 рублей; 04.05.2023 года в сумме 2 252,74 рублей.

Итого за апрель и май месяцы 2023 года: 109 149,5 рублей

До рассмотрения спора по существу истец уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность за потребленное горячее водоснабжение на общедомовые нужды по договору № 444040/СОИ от 01.11.2021 г. в размере 468 673,65 руб. основного долга за период сентябрь-декабрь 2022; пени в размере 205 475,21 руб., начисленные на 12.08.2024 г. и далее, начиная с 13.08.2024 г. по день фактического исполнения обязательств. Уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, пояснения истца, ответчика, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенные условия договора могут быть согласованы сторонами не только в едином договоре-документе, но и в нескольких взаимосвязанных документах.

Проанализировав положения договора, суд приходит к выводу о том, что правоотношения сторон подлежат регулированию нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и иным законодательством об энергоснабжении.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец заявляет свои требования на основании сложившихся между сторонами правоотношений в рамках договора ресурсоснабжения в целях содержания общедомового имущества N 450135/СОИ от 01.10.2018.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору электроснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По договору купли-продажи, отдельным видом которого в силу п. 5 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации является договор энергоснабжения, условие о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ).

Согласно ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения.

По правилам ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исковые требования основаны на Договоре ресурсоснабжении в целях содержания общедомового имущества №444040/СОИ от 01.11.2021 г.

В спорный период август 2022 - декабрь 2022, начисления произведены на сумму 587 662,79 рублей,

Иск предъявлен на сумму 552 166. 94 рублей с учетом частичной оплаты на сумму 35 495. 85 рублей.

В ходе судебного разбирательства были произведены корректировки начислений на сумму 11 057.53 руб. (Корректировочный счет-фактура №05/01-31102023-0000000030 от 31.10.2023 за Август 2022 на сумму 1772,55 руб., Корректировочный счет-фактура №05/01-31102023-0000000031 от 31.10.2023 за Сентябрь 2022 на сумму 2 531,91 руб., Корректировочный счет-фактура №05/01-31102023-0000000032 от 31.10.2023 за Октябрь 2022 на сумму 2 309,30 руб., Корректировочный счет-фактура №05/01-31102023-0000000033 от 31.10.2023 за Ноябрь 2022 на сумму 3 016,84 руб., Корректировочный счет-фактура №05/01-31102023-0000000034 от 31.10.2023 за Декабрь 2022 на сумму 1 426,93 руб.)

С учетом корректировок, начисления произведены за период август 2022 - декабрь 2022 на общую сумму 576 605.26 рублей, из них:

1.    381 668, 60 рублей коммунальные услуги по горячей воде на СОИ: 306 508,62 рублей - ГВС на СОИ по домам с централизованным горячим водоснабжением, 75 159,98 рублей - ГВС на СОИ по домам с ИГЛ,

2. 29 481, 02 рублей - ГВС на СОИ по домам, оборудованным газовыми колонками;

3. 12 773,44 рублей - теплоноситель, по домам в которых отсутствуют общедомовые приборы учета теплоснабжения (нормативная подпитка);

4. 148 022,58 рублей - теплоноситель и тепловая энергия на заполнение инженерных систем отопления перед отопительным сезоном;

5. 4 659, 62 рублей - утечка теплоносителя, зафиксированная двусторонним актом от 14.11.2022г по дому: ул. Летчиков, 4.

Согласно последнему уточнению исковых требований сумма основного долга составляет 468 673.65 рублей.

В дополнение к доводам ранее изложенным Истцом в письменных пояснениях, указывает на то что в декабре 2022 года по спорному Договору

Истцом был выставлен объем 16мЗ - теплоноситель, 0,9 Гкал -тепловая энергия на восполнение потерь в виде утечки.

Утечка теплоносителя была зафиксирована 14.11.2022г в 16 ч. 15 мин, о чем представителями ООО «БашРТС» и ООО «УК Ленинский» составлен двухсторонний акт №149/Затон фиксации утечки теплоносителя.

Согласно акту №149/Затон фиксации утечки теплоносителя от 14.11.2022г, в тех подполье жилого дома по адресу ул. Летчиков, 4 на запорной арматуре имеется течь, объем слива составил 16 мЗ, Q утечки = 0,9 Гкал.

В соответствии с п. 11 Приложения №6 к Договору № 444040/СОИ от 01.11.2021г ресурсоснабжения в целях содержания общедомового имущества, количество теплоносителя (тепловой энерегии), израсходованного в связи с утечкой, в том числе с действиями Исполнителя СОИ по сливу системы по истечении отопительного периода, рассчитывается в порядке, установленном «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N1034, и Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным приказом Минстроя России от 17.03.2014г №99/пр, в зависимости от схемы присоединения к системе теплоснабжения.

Согласно п. 125, «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных Постановлением Правительства РФ N1034 от 18.11.2013, п. 93 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным приказом Минстроя России от 17.03.2014г №99/пр, количество теплоносителя (тепловой энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается в следующих случаях:

а) утечка, включая утечку на сетях потребителя до узла учета, выявлена и оформлена совместными документами (двусторонними актами);

б) величина утечки, зафиксированная водосчетчиком при подпитке независимых систем, превышает нормативную.

Согласно п. 126 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных Постановлением Правительства РФ N1034 от 18.11.2013г., в случаях, указанных в пункте 125 настоящих Правил, величина утечки определяется как разность абсолютных значений измеренных величин без учета погрешностей.

В остальных случаях учитывается величина утечки теплоносителя, определенная в договоре теплоснабжения.

Согласно информационному письму Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 10 декабря 2013 г. № 2964-05 «О тарифе на теплоноситель», тарифы на тепловую энергию рассчитаны с учетом полного возврата теплоносителя, без учета потерь, затраты на восполнение которых потребители несут дополнительно.

Таким образом, спорным Договором и действующим законодательством, предусмотрено, что при установлении факта произошедшей утечки на сетях потребителя, путем составления двустороннего акта, объем утечки коммунального ресурса подлежит оплате потребителем.

Сумма, начисленная за утечку, составила 4 659,62 рублей.

Также Истец полностью поддерживает позицию по ранее заявленными доводам в письменных пояснениях:

1.    Относительно начислений за тепловую энергию и теплоноситель для восполнения потерь технически неизбежных в процессе передачи и распределения тепловой энергии на «заполнение», Истец поясняет следующее:

В соответствии с п. 11 Приложения N6 к Договору ресурсоснабжени в целях содержания общедомового имущества №444040/СОИ от 23.11.2021 г. количество теплоносителя (тепловой энергии), израсходованного в связи с утечкой, в том числе с действиями Исполнителя СОИ по сливу системы по истечении отопительного периоды, рассчитывается в порядке, установленном Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N21034, и Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Приказом Минстроя России от 17.03.2014 N2 99/пр, в зависимости от схемы присоединения к системе теплоснабжения.

По спорным домам в октябре 2022г Истцом Ответчику были произведены начисления по заполнению теплоносителя во внутридомовые инженерные системы отопления после проведенных ежегодных плановых ремонтных работ.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации:

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее -обеспечение готовности инженерных систем).

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Ответчик как управляющая компания в целях обеспечения постоянной готовности инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг обязан организовать промывку внутридомовой системы отопления после окончания отопительного периода (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, пункт 19 Перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства от 03.04.2013 N 290, пункт 9.2.9 Правил N 115, пункт 5.2.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 N 170.

Постановлением Правительства от 03.04.2013 N 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Перечень).

Пунктом 19 Перечня установлено, что к работам, необходимым для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:

- испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления;

- промывка и регулировка систем отопления;

- проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

- удаление воздуха из системы отопления;

- промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

В соответствии с пунктом 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), эти Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, в том числе, с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В приложении N 4 к Правилам N 170 указано, что в перечень работ по содержанию дома входят, в том числе промывка и опрессовка системы центрального отопления. В пункте 9.2.9 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, а также в пункте 5.2.10 Правил N 170 предусмотрено, что промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменых труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции).

Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3-5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды.

В соответствии с пунктом 60 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам Российской Федерации от 06.08.2004 N 20-э/2, расчет тарифов на тепловую энергию для потребителей основывается на полном возврате теплоносителей в тепловую сеть и (или) на источник тепла. Стоимость используемой на источниках тепла исходной воды для обеспечения технологического процесса относится к стоимости сырья, основных и вспомогательных материалов, используемых при производстве тепловой энергии. Расходы теплоснабжающей организации на приобретение воды принимаются по ценам ее покупки и расходам на химическую очистку воды по указанным в договорах ценам.

В Информационном письме Федеральной службы по тарифам Российской Федерации от 31.08.2007 N СН-5083/12 дано разъяснение по применению пункта 60 Методических указаний, согласно которому расчет тарифов на отпускаемую тепловую энергию основывается на полном возврате потребителями теплоносителей в тепловую сеть и (или) на источник тепла. Потребители, допускающие в процессе потребления тепловой энергии невозврат конденсата, потери воды в закрытых системах теплоснабжения и сверхнормативный слив воды на горячее водоснабжение, оплачивают дополнительное количество теплоносителя в объеме этих потерь.

Согласно п. 37 приказа Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21.04.2000 N 92 "Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации" при расчетах за тепловую энергию, отпускаемую с горячей водой, и за израсходованный теплоноситель оплате подлежит все количество тепловой энергии как потребленной, так и утраченной с не возвращенным в тепловую сеть или на источник тепла теплоносителем по установленному тарифу, оплате подлежит количество сетевой воды, которую абонент не возвратил в тепловую сеть теплоснабжающей организации, по ценам, определяемым по стоимости исходной воды и ее химической очистки и устанавливаемым соглашением сторон.

В тарифах на тепловую энергию учтены расходы на специально подготовленный теплоноситель, используемый на заполнение и подпитку сетей теплоснабжающей организации (находящихся у нее на правах собственности или иных законных основаниях) и на собственные нужды теплового источника.

В тарифах на тепловую энергию не учтены расходы на специально подготовленный теплоноситель при его невозврате и (или) разборе из открытых или закрытых систем теплоснабжения, в том числе, при использовании на заполнение и подпитку сетей и присоединенных тепловых энергоустановок (системы отопления и т.д.) потребителей или потере теплоносителя потребителями.

Стоимость специально подготовленного теплоносителя (в том числе воды) оплачивается потребителями тепловой энергии дополнительно по тарифам, утверждаемым в установленном порядке.

В соответствии с Методическими указаниями по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утв. Приказом ФСТ России от 06.08.2004 N 20-э/2 (в ред. от 14.04.2014, с изм. от 16.09.2014) (далее -Методические указания) (с учетом письма ФСТ РФ от 29.07.2010 N НБ-6353/5 "О расчетах за подпиточную (техническую) воду, используемую в процессе оказания услуг по горячему водоснабжению"), расходы энергоснабжающей организации на приобретение химочищенной воды определяются в соответствии с договорными ценами покупки воды, расходами на ее химическую очистку и действующим законодательством, и в систему регулируемых цен и тарифов не входят.

С целью определения стоимости дополнительного количества химочищенной воды в объеме не возвращенного потребителем теплоносителя ФСТ России рекомендовано органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов при утверждении тарифов на тепловую энергию информировать заинтересованные стороны о стоимости тонны химочищенной воды в расчетном периоде регулирования, определенной исходя из учтенных в необходимой валовой выручке регулируемой организации затрат на подготовку планового объема химочищенной воды на этот период.

Оплата коммунального ресурса (тепловой энергии), приобретаемого исполнителем коммунальных услуг, осуществляется с применением тарифов на тепловую энергию, установленного для ресурсоснабжающей организации в соответствии с Федеральным законом от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 N 109.

Согласно п. 5.2.13 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: Заполнение систем отопления следует производить через обратную линию с выпуском воздуха из воздухосборников или отопительных приборов, давление, под которым подается вода в трубопроводы системы отопления, не должно превышать статическое давление данной системы более чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/см2) и предельно допустимое для отопительных приборов.

Аналогичные положения о необходимости заполнения системы именно через обратный трубопровод содержатся в пп. 8.1.5 Свода Правил 347.1325800.2017 «Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации».

Показания прибора учета не могут учитываться для расчета объема коммунального ресурса, потраченного на проведение заполнения системы отопления.

При обычном режиме потребления учет теплофикационной воды в системе теплоснабжения осуществляется при подаче теплоносителя по подающему трубопроводу и возвращается в теплосеть по обратному трубопроводу.

При проведении промывок заполнение внутренней системы теплоснабжения осуществляется по обратному трубопроводу теплоснабжения, при этом теплоноситель через преобразователь расхода течет в обратном направлении, что не позволяет осуществлять учет теплофикационной воды при промывке.

Таким образом, при заполнении системы отопления через обратный трубопровод, прибор не может учитывать количество ресурса, так как считает количество выходящего, а не входящего ресурса и в связи с этим, используется расчетный метод определения объема теплоносителя для сезонного заполнения системы теплоснабжения.

В соответствии с п. 6.1.2 "ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст) заполнение системы отопления и постановка ее под давление осуществляется после завершения всех ремонтных работ, надлежащего оформления актов, в том числе готовности системы отопления к отопительному сезону, о чем делается запись в соответствующем журнале.

Согласно Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок при подготовке к отопительному периоду для обеспечения надежности теплоснабжения потребителей необходимо выполнить в установленные сроки комплекс мероприятий, основными из которых являются испытания систем теплопотребления на плотность и прочность, их промывка.

После проведенных подготовительных мероприятий заполнение производится химически очищенной водой. При этом должна учитываться тепловая энергия, содержащаяся в сетевой воде, используемой для заполнения внутренней системы отопления.

Расчет количества тепловой энергии, затраченной на заполнение систем теплоснабжения производится в соответствии с Порядком определения нормативов технологических потерь при передачи тепловой энергии и теплоносителя, утвержденного приказом Минэнерго Российской Федерации от 30 декабря 2008 г. № 325 и Методическим указаниям по составлению энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю «Тепловые потери», утвержденным приказом Минэнерго Российской Федерации от 30 июня 2003 г. № 278, а также требованиями приказа Госстроя Российской Федерации от 13 декабря 2000 г. № 285 «Об утверждении Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения», по формуле: 0зап=1,5*V3an*C*q3an(t3B-txB)* 10-3 Гкал; где

1,5 - коэффициент регламентируемых затрат сетевой воды на пусковой заполнение; Узап- внутренний объем всех трубопроводов и систем теплоснабжения находящихся на балансе потребителя мЗ ;

С- удельная теплоемкость сетевой воды принимается равной 1 ккал/(кг*С0); q3an - плотность воды, кг/мЗ;

t3B- температура сетевой воды используемой на заполнение;

txB - температура холодной воды (при отсутствии достоверной информации по температурам исходной воды допустимо принимать тотоп.период=5 ОС, тлетн.период=15 ОС.

Согласно информационному письму Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 10 декабря 2013 г. № 2964-05 «О тарифе на теплоноситель», тарифы на тепловую энергию рассчитаны с учетом полного возврата теплоносителя, без учета потерь, затраты на восполнение которых потребители несут дополнительно.

В тарифах на тепловую энергию, утвержденных Госкомитетом, учтены расходы на специально подготовленный теплоноситель, используемый на заполнение или подпитку сетей теплоснабжающей организации и на собственные нужды теплового источника.

В тарифах на тепловую энергию не учтены расходы на специально подготовленный теплоноситель при его невозврате и (или) разборе из закрытых систем теплоснабжения. В силу вышеизложенного следует, что объем, потребленной тепловой энергии, на заполнение внутридомовых инженерных систем после, проведенных ремонтных работ, не может быть учтен общедомовым прибором учета, и определяется расчетным путем.

А также, что в тарифе на тепловую энергию не учтены расходы на специально подготовленный теплоноситель при его невозврате и (или) разборе из открытых или закрытых систем теплоснабжения, в том числе, при использовании на заполнение и подпитку сетей и присоединенных тепловых энергоустановок (системы отопления и т.д.) потребителей или потере теплоносителя потребителями.

Стоимость специально подготовленного теплоносителя (в том числе воды) оплачивается потребителями тепловой энергии дополнительно по тарифам, утверждаемым в установленном порядке.

Соответственно начисления, произведенные Истцом в октябре 2022г за потребленную тепловую энергию и теплоноситель, в целях заполнения внутридомовых инженерных систем, после проведенных ремонтных работ, являются правомерными.

2. Относительно начислений по «нормативной подпитке» Истец поясняет следующее:

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее -обеспечение готовности инженерных систем).

В соответствии с пп «к» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006г, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Таким образом, Ответчик, являясь управляющей организацией, обязан обеспечивать надлежащую эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 2 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 N 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с п.111 «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N1034, количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период.

В соответствии с пп.115, 116 «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N1034, При отсутствии в точках учета приборов учета или работы приборов учета более 15 суток расчетного периода определение количества тепловой энергии, расходуемого на отопление и вентиляцию, осуществляется расчетным путем и основывается на пересчете базового показателя по изменению температуры наружного воздуха за весь расчетный период.

В качестве базового показателя принимается значение тепловой нагрузки, указанное в договоре теплоснабжения.

Согласно п. 125,126 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N1034, количество теплоносителя (тепловой энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается в следующих случаях:

а) утечка, включая утечку на сетях потребителя до узла учета, выявлена и оформлена совместными документами (двусторонними актами);

б) величина утечки, зафиксированная водосчетчиком при подпитке независимых систем, превышает нормативную.

В случаях, указанных в пункте 125 настоящих Правил, величина утечки определяется как разность абсолютных значений измеренных величин без учета погрешностей.

В остальных случаях учитывается величина утечки теплоносителя, определенная в договоре теплоснабжения.

В силу вышеприведенных норм, следует, что учет коммунального ресурса должен осуществляться на основании приборов учета, а при их отсутствии, расчетным способом с применением показателя тепловой нагрузки, согласованного сторонами в договоре ресурсоснабжения.

В спорных многоквартирных домах отсутствуют (неисправны) общедомовые приборы учета горячей воды и тепловой энергии.

В соответствии с п. 8 Приложения N6 к Договору ресурсоснабжения в целях содержания общедомового имущества №444040/СОИ от 23.11.2021 г. Истец и Ответчик согласовали условие, что в случае отсутствия прибора учета в точке поставки, выхода его из строя на срок более 15 суток в расчетном периоде, а также в случае утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определение количества поставленных тепловой энергии и теплоносителя, производится исходя из расчетного способа, определяемого в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N1034, на основании тепловых нагрузок, согласованных сторонами в приложении № 1 к Договору.

В спорных многоквартирных домах, где отсутствуют (вышли из строя) общедомовые приборы учета, начисления производятся исходя нормативного потребления ресурса. При определении объема расчетным способом, объемы теплоносителя рассчитываются по согласованной сторонами тепловой нагрузке, согласно Приложения № 1 к Договору.

Таким образом, условия по определению объемов тепловой энергии и теплоносителя для восполнения потерь технически неизбежных в процессе передачи и распределения тепловой энергии были определены в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ссылается на то, что сторонами договор подписан в редакции Исполнителя СОИ п.1 Приложения №6 к Договору №444040/СОИ от 01.11.2021г, заявляя довод о том, что исключение из данного пункта слов «потери теплоносителя и тепловой энергии в пределах нормативных величин» лишает РСО начислять плату за теплоноситель.

Однако такой довод является ошибочным ввиду того, что «потери теплоносителя и тепловой энергии в пределах нормативных величин», подразумевают под собой потери на сетях от центрального трубопровода до границы балансовой принадлежности.

В силу вышеизложенного, следует, что начисления в части «нормативной подпитки» являются правомерными, произведенными в соответствии с действующим законодательством.

3. Относительно довода по начислению исходя из норматива коммунального ресурса ГВС на СОИ по домам с ИТП, Истец поясняет следующее:

По смыслу пункта 54 «Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства N 354 от 06.05.2011г (далее Правила 354) в случае производства коммунального ресурса (горячая вода), приготовляемого исполнителем коммунальной услуги самостоятельно на оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с использованием других коммунальных ресурсов (тепловая энергия, холодная вода), расчет исполнителя коммунальной услуги с соответствующими ресурсоснабжающими организациями должен осуществляться исходя из объема тепловой энергии и холодной воды, использованных исполнителем при производстве горячей воды.

Поскольку применительно к случаю, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, жилищное законодательство не содержит прямого указания на возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с разделом IV приложения N 2 к Правилам N 354.

Согласно разделу IV приложения N 2 к Правилам N 354 при приготовлении коммунальных услуг на оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, одна часть приобретаемой исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации тепловой энергии используется для производства тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, а другая часть - на подогрев горячей воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Следовательно, если ресурсоснабжающая организация взыскивает плату только за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению (формула 18 приложения N 2 к Правилам N 354) либо только за тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1 приложения N 2 к Правилам N 354), соответствующие объемы тепловой энергии подлежат отдельному определению.

Сторонами не оспаривается, что МКД находящихся в управлении ответчика, отсутствует централизованное горячее водоснабжение, приготовление горячей воды в многоквартирные дома осуществляется с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений (бойлера, теплового пункта).

Согласно правовой позиции, сформированной Верховным Судом Российской Федерации при рассмотрении аналогичных дел (определения Судебной коллегии по экономическим спорам от 15.08.2017 N 305-ЭС17-8232, от 02.02.2018 N 305-ЭС17-15601), и изложенной в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017, положениями Правил N 354 определено, что количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от показаний коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома.

Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами (исполнители коммунальных услуг), не имеют собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действуют в качестве посредника между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем, объем их обязательств перед ресурсоснабжающими организациями по общему правилу не может превышать совокупного объема обязательств конечных потребителей.

В соответствии с пунктом 22(1) раздела IV приложения N 2 к Правилам N 354 размер платы за коммунальную услугу по ГВС, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-ro жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле 20.2.

Из формулы 20.2 Правил N 354 следует, что при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребители (граждане) вносят плату исполнителю (управляющей компании) за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из двух составляющих: холодной воды (произведения объема горячей воды на общедомовые нужды на тариф на холодную воду) и коммунального ресурса на подогрев воды (произведение удельного расхода коммунального ресурса на подогрев воды на соответствующий тариф и на объем горячей воды на общедомовые нужды).

Также сторонами не оспаривается тот факт, что раздельный учет тепловой энергии, поступившей в многоквартирные дома и использованной на нужды отопления, и тепловой энергии, поступившей в жилые дома и использованной для приготовления горячей воды, не ведется;  стоимость  поставленной  теплоэнергии  выставляется к оплате собственникам помещений в силу отношений, сложившихся между предприятием ООО «БашРТС» и собственниками жилых и не жилых помещений.

Расчет объемов тепловой энергии на приготовление горячей воды на содержание общего имущества составлен истцом в соответствии Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 29.09.2016 № 121 (Зарегистрировано в ФИО1 03.10.2016 N 8224, Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 29.09.2016 № 120 (Зарегистрировано в ФИО1 04.10.2016 № 8227).

ООО «БашРТС» проводит расчет тепловой энергии на производство ГВС СОИ, объемов потребляемой тепловой энергии (теплоносителя), который можно выразить в виде следующей формулы:

V = SMOn х NycT х NT, где:

V-объем потребленной тепловой энергии на ГВС СОИ в месяц;

NycT- норматив потребления ГВС, установленный ГКТ;

NT - норматив расхода тепловой энергии на подогрев, установленный ГКТ;

SMOn -площадь мест общего пользования МКД.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме ООО «БашРТС» произведен согласно п.48 Главы VI Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2. п. 10 Главы Ш к данным Правилам Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-ro жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10: где:

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

Ткр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 29.09.2016 № 121. Согласно абз. 11 п.42(1) Правил 354, при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), а также при производстве и предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и наличии централизованного теплоснабжения), в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - шестого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды."

Таким образом объём тепловой энергии поставленный в МКД, без наружных сетей ГВС, где горячая вода изготавливается самостоятельно на оборудовании находящимся в МКД на балансе собственников, согласно изменениям в Правила 354 , распределяется как разность между тепловой энергией на ГВС на индивидуальные нужды, тепловой энергии на ГВС СОИ и отопления.

В рассматриваемом случае при определении размера обязательств ответчика истец определил объем ресурса, затраченного на приготовление горячей воды, исходя из нормативов на горячее водоснабжение и на подогрев.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично, исходя из следующего.

В спорный период август 2022 - декабрь 2022 по Договору ресурсоснабжении в целях содержания общедомового имущества №444040/СОИ от 01.11.2021г., начисления с учетом корректировок, произведены на общую сумму 576 605,26 рублей из них: Август 2022 - 80 233,61 рублей; Сентябрь 2022 - 87 222, 88 рублей; Октябрь 2022 - 235 267,17 рублей; Ноябрь 2022 - 83 196,58 рублей; Декабрь 2022 - 90 685,02 рублей.

Согласно последнему уточнению сумма основного долга составила 468 673,65 рублей

Ответчиком заявлены разногласия по начислениям ГВС СОИ по домам оборудованным газовыми колонками и начислениям за теплоноситель, по домам в которых отсутствуют общедомовые приборы учета теплоснабжения (нормативная подпитка), а также за теплоноситель и тепловую энергию, израсходованную на заполнение отопительной системы после проведенных ежегодных плановых ремонтов.

1.    Сумма ГВС на СОИ по домам, оборудованным газовыми колонками за спорный период - 29 481,02 рублей из них: Август 2022 - 5985,23 рублей; Сентябрь 2022 - 4995,96 рублей; Октябрь 2022 - 5985,23 рублей; Ноябрь 2022 - 5985,23 рублей; Декабрь 2022 - 6529,37 рублей.

2.    Сумма, начисленная за теплоноситель, по домам в которых отсутствуют общедомовые приборы учета теплоснабжения (нормативная подпитка) - 12 773,44 рублей из них: Август 2022 - 0 руб. (не начислялась) Сентябрь 2022 - 3 377,10 рублей; Октябрь 2022 - 3 072,91 рублей; Ноябрь 2022 - 2 973,78 рублей; Декабрь 2022 - 3 349,65 рублей

3.    Сумма, начисленная за теплоноситель и тепловую энергию, израсходованные на заполнение отопительной системы после, проведенных ежегодных ремонтов, составила 148 022,58 рублей

Итого разногласная сумма составила 190 277,04 рублей.

Сумма, начисленная за период август 2022 - декабрь 2022 за вычетом разногласных начислений, составила 386 328.22 рублей из них: Август 2022 - 74 248,38 рублей; Сентябрь 2022 - 78 849,82 рублей; Октябрь 2022 - 78 186,45 рублей; Ноябрь 2022 - 74 237, 57 рублей; Декабрь 2022 - 80 806 рублей.

С учетом частичной оплаты долга сумма составляет 278 396.61 рублей.

Поскольку обязательство по оплате задолженности не исполнено ответчиком в полном объеме, суд удовлетворяет исковые требования с учетом уточнений частично, согласно представленному справочному расчету в размере 278 396 руб. 61 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленного ресурса, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 205 475 руб. 21 коп. (согласно уточнения).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 9.3. ст. 15 Федерального закона "О теплоснабжении" N 190-ФЗ от 27.07.2010, Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, но день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно Указанию Банка России от 11.12.2015 года N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Поскольку со стороны ответчика имеет место просрочка платежа, у истца имеются правовые основания для начисления неустойки.

С учетом отсутствия ходатайства ответчика суд не находит правовых оснований для снижения неустойки с применением ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку требование о взыскании суммы основного долга удовлетворено частично, требование о взыскании неустойки также подлежит частичному удовлетворению в размере 122 486 руб. 59 коп. (согласно справочному расчету).

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению.

В силу правовой позиции, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно п. 9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В связи с изложенным требование истца о взыскании с ответчика пени, начисленных на сумму основного долга за каждый день просрочки, начиная с 13.08.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, в соответствии с п. 9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О теплоснабжении", является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по госпошлине подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования   удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Ленинский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 278 396 руб. 61 коп. сумму долга, 122 486 руб. 59 коп. сумму пени по состоянию на 12.08.2024 с последующим начислением на оставшуюся сумму задолженности, начиная с 13.08.2024 по день фактического исполнения обязательства, из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату исполнения обязательства, от суммы задолженности за каждый день просрочки, 9802 руб. сумму расходов по оплате госпошлины

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

В удовлетворении остальной части исковых требований  в удовлетворении отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1892 руб.

Исполнительный лист на взыскание госпошлины выдать после вступления решения в законную силу

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                                                                        Р.Ф. Ганеев