АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-28741/23-104-216

г. Москва

13 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 25.05.2023  Решение в полном объеме изготовлено 13.06.2023  

Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Бушмариной Н.В. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1  рассмотрев в судебном заседании дело  

по исковому заявлению ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ  ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АРБАТ" (121099, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику: ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ РЕМОНТНО СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ  "МАРУТ" (ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ) (127287, 

<

...>, 24, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  12.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 1 378 690 руб. 16 коп. при участии до перерыва 23.05.2023: от истца: ФИО2 дов. от 24.12.2022. диплом от ответчика: не явился, извещен при участии после перерыва 25.05.2023: от истца: не явился, извещен от ответчика: не явился, извещен, 

установил:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ  "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АРБАТ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с  иском к ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ РЕМОНТНО СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ  "МАРУТ" (ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ) о взыскании задолженности в  размере 991 074 руб. 54 коп., пени в размере 145 307 руб. 35 коп. по состоянию на  10.02.2023 с дальнейшим начислением с 11.02.2023 по день фактического исполнения  обязательства, почтовых расходов в размере 541 руб. 61 коп., расходов по оплате  государственной пошлины в размере 24 364 руб. с учетом уточнений в порядке ст. 49  АПК РФ.  

В судебном заседании 23.05.2023 объявлялся перерыв в порядке ст. 163 АПК РФ  до 25.05.2023 до 16.40 час.  

Представитель истца уточненные исковые требования в судебном заседании  поддержала.  

Ответчик в заседание суда не явился, надлежащим образом извещен о дате,  времени и месте рассмотрения дела. Дело рассматривается в порядке ст. ст. 123, 156  АПК РФ в отсутствие не явившихся представителей ответчика.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий  в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд  располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о  начавшемся процессе (ч. 6 ст. 121 АПК РФ).  

В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле,  гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне  по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и  соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела  вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле,  несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими  процессуальных действий.  

Ходатайство ответчика об оставлении иска без рассмотрения на основании п. 9 ч.  1 ст. 148 АПК РФ удовлетворению не подлежит в связи с явкой представителя истца в  судебное заседание.  

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска,  исследовав и оценив все представленные по делу доказательства по правилам ст. 71  АПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со  следующим.  

Из материалов дела следует, что истец является поставщиком коммунальных  услуг в помещения общей площадью 397.4 кв.м.. расположенные по адресу: Новый  Арбат ул., д. 31/12, нежилое помещение, подвал № 0 площадью 147.3 кв.м..  кадастровый номер 77:01:0005001:7248; Новый Арбат ул., д. 31/12, нежилое  помещение, подвал № 0 площадью 111.9 кв.м., кадастровый номер 77:01:0005001:7253;  Новый Арбат ул., д. 31/12, нежилое помещение, подвал № 0 площадью 84.2 кв.м..  кадастровый номер 77:01:0005001:7254; Новый Арбат ул., д. 31/12, нежилое  помещение, подвал № 0 площадью 22.5 кв.м., кадастровый номер 77:01:0005001:7249;  Новый Арбат ул., д. 31/12. нежилое помещение, подвал № 0 площадью 18.6 кв.м..  кадастровый номер 77:01:0005001:7252; Новый Арбат ул., д. 31/12, нежилое  помещение, подвал № 0 площадью 7.5 кв.м.. кадастровый номер 77:01:0005001:7251;  Новый Арбат ул., д. 31/12, нежилое помещение, подвал № 0 площадью 5.4 кв.м..  кадастровый номер 77:01:0005001:7250, собственником которых является ответчик, что  подтверждается выписками ЕГРН.  

Информация об управлении многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, размещена на официальных сайтах в сети «Интернет»:  «Дома Москвы» fhups://dom.mos.ni'' ), ГИС ЖКХ.  

Ответчик от заключения договора с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Арбат»  уклонился.  

С 01.01.2020 по 31.12.2021 ответчик не оплачивает предоставленные  коммунальные услуги, а также не несет расходов на содержание и текущий ремонт  общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем у него перед истцом  образовалась задолженность в размере 991 074 руб. 53 коп.  

Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в  многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее  имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не  являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного  

помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки,  лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,  подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более  одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).  

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения  в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в  том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за  содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за  коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего  имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до  десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве  общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт  жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).  

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29.01.2018 №  5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5  Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса  Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО3" (далее -  Постановление № 5-П) указал следующее.  

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении  собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный  кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых  помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на  содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве  общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за  содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению  многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный  ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1  статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме,  определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в  свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему  помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39); расходы по содержанию  общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников  жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся  расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в  поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с  собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.  

Таким образом, из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи  30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в  многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести  расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в  расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за  

содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы,  потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на  капитальный ремонт.  

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  а пик отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

Также, согласно п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017  N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных  услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по  договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»  отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей  организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.  

Поскольку судом установлен факт наличия задолженности по оплате услуг в  размере 991 074 руб. 54 коп. за период с 01.01.2020 по 31.12.2021, а ответчик в  материалы дела не представил доказательства оплаты задолженности, суд признает  обоснованным требование о взыскании основного долга.  

Также истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 145 307 руб. 35  коп. по состоянию на 10.02.2023.  

Согласно п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полостью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  кредитору пени в установленном порядке и размере.  

Расчет пени судом проверен и признан математически и методологически  верным, произведен с учетом Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О  введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами».  

Отзыва на исковое заявление от ответчика в адрес суда не поступило, также как  не поступило доказательств оплаты товара или иных возражений против рассмотрения  дела.  

В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить  в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с  указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому  доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Отзыв на исковое заявление направляется  в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о  вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала  судебного заседания (ч. 3 ст. 131 АПК РФ).  

Ответчик отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил, доводы истца  документально не опроверг, доказательств оплаты не представил, в связи с чем, суд,  оценив по правилам ст. 71 АПК РФ в совокупности представленные доказательства,  считает факт наличия задолженности документально подтвержденным, требования  истца признаются судом правомерными и подлежащими удовлетворению.  

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами  не вытекают из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ   № 8127/13 от 15.10.2013 по делу № А46-12382/2012, суд не вправе исполнять  обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой  стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса  как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст. 9, ч. 1 ст. 65 АПК РФ).  

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке  ст. 110 АПК РФ.  

Руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 41, 49, 63-65, 71, 110, 112, 121, 122, 123, 156, 167171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ПРОИЗВОДСТВЕННОГО РЕМОНТНО СТРОИТЕЛЬНОГО  КООПЕРАТИВА "МАРУТ" (ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ) в пользу  ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ  "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АРБАТ" задолженность в размере 991 074 (девятьсот  девяносто одна тысяча семьдесят четыре) руб. 54 коп., пени в размере 145 307 (сто  сорок пять тысяч триста семь) руб. 35 коп. по состоянию на 10.02.2023 с дальнейшим  начислением с 11.02.2023 по день фактического исполнения обязательства, почтовые  расходы в размере 541 (пятьсот сорок один) руб. 61 коп., расходы по оплате  государственной пошлины в размере 24 364 (двадцать четыре тысячи триста  шестьдесят четыре) руб.  

Вернуть ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА  МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АРБАТ" из федерального бюджета часть  госпошлины в размере 4 009 (четыре тысячи девять) руб., перечисленной по  платёжному поручению от 08.12.2022 № 4596.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Н.В. Бушмарина  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.03.2023 7:15:00Кому выдана БУШМАРИНА НАДЕЖДА

ВАЛЕНТИНОВНА