Арбитражный суд Челябинской области

454000, г.Челябинск, ул.Воровского, 2

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А76-9215/2024

18 июня  2024 года

г. Челябинск

Резолютивная часть объявлена – 17.06.2024г.

Решение в полном объеме изготовлено – 18.06.2024г. 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Костылев И.В., 

при ведении протокола помощником ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 32 по Челябинской области  

к акционерному обществу «НТЦ-НИИОГР», ИНН 

<

***>, г.Челябинск

об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФССП по Челябинской области, 

При участии в  судебном заседании:

от заявителя: ФИО2 – представителя по доверенности от 07.11.2023,  удостоверение (диплом).

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная ИФНС России № 32  по Челябинской области  20.03.2024  обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением к АО «НТЦ-НИИОГР» об обращении взыскания на заложенное имущество:

- (нежилое здание), расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 74:36:0516004:96, площадью 60,9 кв. м.  

В обоснование заявления инспекция указывает на неисполнение АО «НТЦ-НИИОГР»  обеспеченного залогом имущества налоговых обязательств.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Как следует из материалов дела, доказательства получения определения о назначении судебного разбирательства, отсутствуют. Между тем, 25.03.2024г. от ответчика через систему «Мой Арбитр» поступило ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде.

Данное ходатайство судом было удовлетворено, в связи с чем, суд считает, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства. 

Копии определения о назначении судебного заседания были направлены ответчику заказным письмом с уведомлением, а также путем размещения данной информации на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечил. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора УФССП по Челябинской области. 

От УФССП по Челябинской области представитель не явился, извещен надлежащим образом.

 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела АО «НТЦ-НИИОГР» представлены в Инспекцию расчеты и налоговые декларации:

1. Налоговая декларация по УСН за 2022 года, согласно которой подлежит уплате налог в сумме 74 321 руб.

2. Инспекцией сформировано сообщение об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога, за 2022 год в сумме 9 000 руб.

3. Расчет сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом за 2022,2023 года, согласно которым подлежит уплате налог в сумме 841 380 руб.

4. Расчеты по страховым взносам, предусмотренным законодательством о налогах и сборах, распределяемые по видам страхования за 2023 года, согласно которым подлежат уплате взносы в сумме 605 400,17 руб.

5. Расчеты по страховым взносам (на обязательное пенсионное страхование) 2022, согласно которым, подлежат уплате взносы в сумме. 539 419,15 руб.

6. Расчеты по страховым взносам (на обязательное медицинское страхование) за 2022, согласно которым подлежат уплате взносы в сумме 191 000,6 руб.

7. Расчеты по страховым взносам (на обязательное социальное страхование), 2022, согласно которым подлежат уплате взносы в сумме 38 687.47 руб.

В связи с неуплатой (несвоевременной уплатой) налога на доходы физических лиц, страховых взносов, УСН, транспортного налога, налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом, в соответствии со статьей ст.75 АО "НТЦ-НИИОГР" начислены пени на сумму 116 147,29 рублей.

АО "НТЦ-НИИОГР" обязанность по уплате налогов, пени, штрафов в добровольном порядке в полном объеме не выполнена, в связи с чем налоговым органом в соответствии со ст. ст. 69, 70 НК РФ в адрес налогоплательщика направлено требование об уплате налога, сбора, пени, штрафа от 27.04.2023 № 302 со сроком исполнения 05.06.2023 на сумму 706 980,97 руб. (на дату формирования).

В связи с неисполнением обязанности по уплате налогов в установленный срок Инспекцией в отношении Общества в соответствии со статьей 46 НК РФ вынесено решение от 21.08.2023 №520 о взыскании налогов, пеней, штрафов за счет денежных средств на счетах налогоплательщика в банках (на дату формирования) на сумму    1 037 318,05 рублей.

Вышеуказанное требование и решение направлены в адрес АО "НТЦ-НИИОГР" налогоплательщиком в досудебном и судебном порядке не обжаловались.

В связи с неисполнением вышеуказанного требования (решения) по уплате задолженности, Инспекцией в соответствии со ст. 77 Налогового Кодекса РФ вынесено постановление от 19.12.2023 №6 о наложении ареста на имущество налогоплательщика, согласно которому аресту подлежит имущество на сумму не более 1 430 732,69 рублей.

Данное постановление 21.12.2023 санкционировано исполняющим обязанности Прокурора г.Челябинска.

Составлен протокол об аресте имущества налогоплательщика от 22.12.2023, согласно которому наложен частичный арест на объект недвижимого имущества (нежилое здание), расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 74:36:0516004:96, площадью 60,9 квадратных метров.

Постановление от 19.12.2023 №6 о наложении ареста на имущество, и копия протокола от 22.12.2023 б/н об аресте имущества получено генеральным директором АО "НТЦ-НИИОГР" ФИО3 22.12.2023 года.

В соответствии с п. 2.1. ст. 73 НК РФ налоговыми органами в электронном виде в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее - Росреестр) направлено уведомление о возникновении залога недвижимого имущества, которое зарегистрировано 10.01.2024.

По состоянию на 14.03.2024 за налогоплательщиком числится отрицательное сальдо единого налогового счета (EHC) в сумме 1 732 709,93 руб.; в том числе: налог -1 533 305,12 руб., пени - 186 690,17 руб., штраф - 12 714,64 руб.

 

20.03.2024 инспекция обратилась в Арбитражный суд с рассматриваемым требованием обратить взыскание на заложенное имущество должника в пользу залогодержателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исполнение обязательств может обеспечиваться залогом. 

В силу части 1 статьи 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона). 

Согласно пункту 1 статьи 73 НК РФ в случаях, предусмотренных НК РФ, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. 

Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 статьи 73 НК РФ. 

В силу пункта 2.1 статьи 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности, указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с НК РФ, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 НК РФ, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона. 

Залог, возникающий в соответствии с НК РФ, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком или плательщиком сбора обязанности по уплате причитающихся сумм налога или сбора и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 4 статьи 339.1 ГК РФ предусмотрен учет залога движимого имущества путем регистрации уведомлений о его залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата и определен порядок ведения указанного реестра. Согласно названной статье залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. 

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

Статьей 349 ГК РФ установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество. 

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с данными сайта службы судебных приставов на 14.03.2024 в отношении АО "НТЦ-НИИОГР" возбуждено 23 исполнительных производства о взыскании задолженности в пользу третьих лиц на сумму 1 102 тыс. рублей.

На дату судебного заседания задолженность АО "НТЦ-НИИОГР" по налоговым платежам составляет 1 732 709,93 руб.. Доказательств погашения задолженности в полном объеме АО "НТЦ-НИИОГР" в материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

 

Из разъяснений, изложенных в пункте 84 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", следует, что принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем, в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке). 

Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика. 

При наличии между сторонами спора бремя доказывания иной начальной продажной цены заложенной недвижимой вещи возлагается на ту сторону, которая оспаривает начальную продажную стоимость предмета залога, указанную в договоре залога или в иске.

Если сторонам в ходе судебного разбирательства не удалось достичь соглашения об определении начальной продажной цены, такая цена устанавливается судом в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной судом (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке), если иное не установлено законом (пункт 9 статьи 77.1 Закона об ипотеке).

В данной ситуации между сторонами отсутствует соглашение об определении начальной продажной цены предмета залога.

Суд, применительно к положениям пункта 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации и подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке, считает возможным установить начальную цену продажи объекта, соответствующую его кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН:

-  объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 74:36:0516004:96, площадью 60,9 кв. м. - 1 058 297 руб. 67 коп.

 

При таких обстоятельствах, поскольку обеспеченные залогом обязательства ответчика не исполнены надлежащим образом и в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что налоговый орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

 

Руководствуясь статьями 167-168, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 32 по Челябинской области в счет погашения задолженности на следующее принадлежащее акционерному обществу «НТЦ-НИИОГР» имущество, переданное в залог: объект недвижимого имущества, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 74:36:0516004:96, площадью 60,9 кв. м.

Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 1 058 297 руб. 67 коп.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов с условиями о наличии у покупателя обязательства по обеспечению надлежащего содержания и использования приобретаемого имущества в соответствии с его целевым назначение, а также выполнения покупателем иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств.

Взыскать с акционерного общества «НТЦ-НИИОГР» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.

 

    Судья                                                                           И.В.  Костылев