АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-55205/2021

03 февраля 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2022 года. Полный текст решения изготовлен 03 февраля 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю.Григорьевой при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело №А60-55205/2021 по  иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЕЛДОРПУТЬ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 2 473 321,95 руб.,

Лица, участвующие в деле, не явились, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды земельного участка №322/16 от 27.04.2016г. в размере 2 473 321 руб. 95 коп., в том числе 1 095 830 руб. 64 коп. долга за период с 11.04.2017г. по 27.05.2021г., 1 377 491 руб. 31 коп. пени за период с 11.04.2017г. по 27.05.2021г.

Ответчик представил отзыв, заявил о применении срока исковой давности.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЖЕЛДОРПУТЬ» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 322/16 от 27.04.2016г., по условиям которого в аренду передан земельный участок с кадастровым номером 66:06:3101004:293, находящийся по адресу: Свердловская область, Белоярский район, д. Гилёва, земельный участок расположен в 160 метрах на юг, от жилого дома № 14, площадью 22 515 кв.м., с разрешенным использованием: деловое управление на срок с 27.04.2016г. по 27.04.2026г. (п. 2.1 договора) (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор зарегистрирован в установленном законном порядке в Управлении федеральной службы кадастра и картографии, (регистрационная запись № 66-66/028- 66/078/301/2016-5672) 

Соглашением от 15.03.2019г. договора аренды расторгнут (регистрационная запись 66/06/3101004/293-66/028/2019-3).

В соответствии с п. 3.3  договора  арендная плата вносится арендатором ежемесячно  не позднее 10 числа текущего месяца с учетом того, что ее годовой размер установлен на торгах и составляет 582 787 руб. (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету арендной платы, задолженность ответчика за арендованный земельный участок за период с 01.01.2017г. по 15.03.2019г. составляет 1 095 830 руб. 64 коп.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 1 095 830 руб. 64 коп. заявлено обоснованно (ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации), но подлежит частичному удовлетворению в размере 213 954 руб. 67 коп. за период с ноября 2018 года по март 2019 года в связи с применением судом заявленного ответчиком срока исковой давности (ст. 196, 199, 202 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Помимо этого, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку уплаты долга на основании ст. ст. 330, 331 ГК РФ, п. 6.2 договора (0,1% от суммы долга за каждый день просрочки) за период с 11.04.2017г. по 27.05.2021г. в размере 1 377 491 руб. 31 коп. 

Требование о взыскании неустойки также подлежит частичному удовлетворению в размере 187 397 руб. 14 коп. за период с 11.11.2018г. по 27.05.2021г. в связи с применением судом заявленного ответчиком срока исковой давности (ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖЕЛДОРПУТЬ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 401 351 руб. 81 коп., в том числе 213 954 руб. 67 коп. долга, 187 397 руб. 14 коп. неустойки.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖЕЛДОРПУТЬ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 5 739 руб. государственной пошлины. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяС.Ю. Григорьева