АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

дело № А48-1150/2023

г. Орел

11 июля 2023 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 10 июня 2023 года. Решение суда изготовлено в полном объеме 11 июля 2023 года. 

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Москвиной У.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Полынниковой  Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества  с ограниченной ответственностью «Уютный дом» (302030, Орловская область, г. Орёл, ул.  Московская, д.69, оф.214, ОГРН 1125740006556, ИНН 5751053661) к Обществу с  ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (302028, г. Орел, ул.  Ленина, д.30, ИНН 5753028484, ОГРН 1025700827250) об урегулировании разногласий,  возникших при заключении договоров поставки газа от 01.10.2022 № 4-5521/Н-23 и № 45521-23,  

при участии в деле: 

от истца – представитель Рыбин Д.С. (доверенность от 03.07.2023, диплом, паспорт),  исполнительный директор Кузьмин А.А. (паспорт),  

от ответчика – представитель Костиков П.М. (доверенность от 09.12.2021 № 10-45/21,  диплом, паспорт),  

УСТАНОВИЛ:

Дело рассматривалось 06 июля 2023 года. В порядке статьи 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в судебном заседании  объявлялся перерыв до 16 час. 45 мин. 10 июля 2023 года. После окончания перерыва  судебное заседание продолжено.  

Общество с ограниченной ответственностью «Уютный дом» (далее – истец, ООО  «Уютный дом») обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к Обществу с  ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее – ответчик, ООО  «Газпром межрегионгаз Орел») об урегулировании разногласий, возникших при  заключении договоров поставки газа от 01.10.2022 № 4-5521/Н-23 и № 4-5521-23.  

В судебном заседании истец поддержал исковые требование, мотивированные  несоответствием отдельных пунктов проектов договоров поставки газа от 01.10.2022 № 45521/Н-23 и № 4-5521-23 требованиям действующего законодательства.  

Ответчик признал требования частично, согласившись с редакцией пунктов 1.1,  абз. 4 п. 2.1, п. 2.4, абз. 4 п. 4.7 (абз. 2 п. 4.7 в редакции ответчика) договора от 01.10.2022   № 4-5521/Н-23, п. 2.1, кроме столбца 3 таблицы № 2, п. 2.4, п. 3.1-3.3, абз. 4 п. 5.7 (абз. 2 п.  5.7 в редакции ответчика) договора от 01.10.2022 № 4-5521-23. В удовлетворении  требований в остальной части возражает по основаниям, изложенным в письменном  отзыве на иск, считает предложенную истцом редакцию оставшихся пунктов не  соответствующей действующему законодательству.  

Рассмотрев представленные по делу доказательства, заслушав представителей  сторон, арбитражный суд считает установленными следующие обстоятельства.  

ООО «Уютный дом» осуществляет управление многоквартирными домами №№ 8,  10 по улице 5-й Орловской стрелковой дивизии, №№ 73 и 75 по улице Гагарина, № 20 на  площади Поликарпова, № 23 по улице Старо-Московской, № 2 по улице Тульской, № 10  по улице Холодной в городе Орле, что подтверждается ГИС ЖКХ на 16.02.2023, а также  протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах,  договорами управления многоквартирными домами, представленными в материалы дела в  электронном виде.  

Указанные многоквартирные дома оборудованы автономными локальными  газовыми котельными, с использованием которых собственникам и пользователям  помещений предоставляются коммунальные услуги по горячему водоснабжению и  отоплению. Поставку природного газа в указанные котельные осуществляет ответчик  ООО «Газпром межрегионгаз Орёл», что сторонами не оспорено.  

Ответчик направил в адрес истца проекты договоров поставки газа от 01.10.2022   № 4-5521/Н-23 (по тарифам для жилых помещений), № 45521-23 (по тарифам для нежилых  помещений) на период с 01.01.2023 по 31.12.2027.  

Рассмотрев данные проекты договоров, истец направил ответчику протоколы  разногласий от 10.11.2022.  

09.12.2022 ответчик направил истцу протоколы согласований разногласий, по  отдельным условиям договоров поставки газа №№ 4-5521/Н-23, 4-5521-23.  

Разногласия по пунктам 1.1, 2.1 (абз. 4), 2.4, 2.6 (абз. 2), 4.1, 4.2, 4.3, 4.6, 4.7, 5.3  договора № 4-5521/Н-23, а также пунктам 1.1, 2.1, 2.4, 2.8, 2.9, 3.1 - 3.3, 3.7, 5.1, 5.2, 5.3,  5.6, 5.7, 6.5, 6.6, 6.8 и приложением к договору № 4-5521-23 сторонами не урегулированы,  

в связи с чем истец обратился в суд с требованием об урегулировании разногласий по  пунктам договоров и приложений к ним.  

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого  доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их  совокупности, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению  по следующим основаниям.  

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных  интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.  

Согласно части 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) условия  договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание  соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья  422).  

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в  подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям  договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ).  

В соответствии со ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при  заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 ГК РФ либо по  соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия,  определяются в соответствии с решением суда.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда заключение  договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение  тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона  обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить  другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола  разногласий.  

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о  результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол  разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на  рассмотрение суда.  

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской  Федерации при отклонении протокола разногласий сторона, направившая протокол  разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на  рассмотрение суда.  

Поскольку протокол разногласий к проекту договора, направленный истцом в  адрес ответчика 05.10.2022, не был подписан ответчиком, т.е. фактически отклонён им,  истец реализовал своё право на защиту путём предъявления в суд иска  

В соответствии со статьей 446 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в  случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение  суда, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в  соответствии с решением суда.  

Процессуально-правовой целью рассмотрения споров об урегулировании  разногласий, возникших при заключении договора, является установление параметров  обязательственных правоотношений сторон посредством определения в судебном акте  условий договора, по которым у сторон имелись разногласия.  

При решении вопроса о том, относятся ли содержащиеся в протоколе разногласий  условия к существенным, необходимо руководствоваться статьей 432 Гражданского  кодекса Российской Федерации, согласно которой существенными являются условия о  предмете договора, условия, названные в законе или иных правовых актах как  существенные, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из  сторон должно быть достигнуто соглашение.  

Как следует из вышеприведенных обстоятельств, истец является управляющей  организацией по обслуживанию многоквартирных домов и приобретает коммунальный  ресурс – природный горючий газ в целях содержания общего имущества в  многоквартирных домах.  

Таким образом, правоотношения сторон регулируются положениями статей 421,  422, 426, 445, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным  кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О  газоснабжении в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее –  Постановление Правительства РФ № 354), Постановлением Правительства Российской  Федерации № 124 от 14.02.2012 «О Правилах обязательных при заключении договоров  снабжения коммунальными услугами» (далее – Правила № 124), Постановлением  Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание  жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,  содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего  качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»  

(далее – Правила № 491), Постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 № 162 «Об  утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации» (далее – Правила № 162),  Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для  обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (вместе с «Правилами поставки газа  для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан») (далее – Правила № 549),  Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению  безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного  газового оборудования».  

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные  условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в  многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также  предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.  Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности  по управлению многоквартирными домами.  

В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов  управления многоквартирным домом:  

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном  доме;  

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом;  

3) управление управляющей организацией. 

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при  управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание  общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской  Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за  предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного  дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных  Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и  ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  

помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных  статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.  

В соответствии с частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные  кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы,  осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от  заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего  Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими  организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение,  водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в  баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при  наличии печного отопления). Собственники помещений в многоквартирных домах не  вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 1 статьи 157.2 и в части  2 статьи 164 настоящего Кодекса.  

Таким образом, обязанностью управляющей организации является предоставление  коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся  помещениями в этом доме лицам.  

В силу пункта 2 Правил № 124 исполнитель - юридическое лицо независимо от  организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых  возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и  (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором  управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или  кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива  возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.  

Согласно пункту 4 Правил № 124 управляющая организация, товарищество или  кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом,  в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей  организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по  содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению  потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для  заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего  коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или)  потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в  случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил.  

Учитывая, что поставка природного газа осуществлялась гражданам,  проживающим в многоквартирном доме, то отношения между сторонами подпадают под  действие жилищного законодательства (подп. 10 п. 1 ст. 4 ЖК РФ), в связи с чем, в силу  прямого указания п. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в  действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные  правовые акты в рассматриваемом случае применяются постольку, поскольку они не  противоречат Жилищному кодексу РФ.  

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного  Суда Российской Федерации № 3 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда Российской  Федерации 19.10.2016 (вопрос № 2), Правила № 162 прямо различают поставку газа для  коммунально-бытовых нужд (например, поставку исполнителю коммунальных услуг для  использования в крышной котельной) и поставку газа преобразующим его в иной вид  коммунального ресурса ресурсоснабжающим организациям.  

Следовательно, поставка ответчиком газа истцу для использования в крышных  котельных является поставкой газа для коммунально-бытовых нужд.  

Поскольку пункты 1.1, 2.1, 2.4, абз. 2 п. 4.7 (в иске указан как абз. 4 п. 4.7) договора   № 4-5521/Н-23, пункты 2.1, 2.4, 3.1-3.3, абз. 2 п. 5.7 (в иске указан как абз. 4 п. 5.7)  договора № 4-5521-23 в редакции истца признаны ответчиком, что получило отражение в  письменном отзыве на иск, поступившем в материалы дела 05.07.2023, арбитражный суд  считает обстоятельства по указанным пунктам признанными сторонами на основании ст.  70 АПК РФ.  

 Согласно ст. 70 АПК РФ признанные сторонами в результате достигнутого между  ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не  требующих дальнейшего доказывания. Признание стороной обстоятельств, на которых  другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону  от необходимости доказывания таких обстоятельств. Факт признания сторонами  обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и  удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме,  приобщается к материалам дела.  

Арбитражный суд не принимает признание стороной обстоятельств, если  располагает доказательствами, дающими основание полагать, что признание такой  стороной указанных обстоятельств совершено в целях сокрытия определенных фактов  или под влиянием обмана, насилия, угрозы, заблуждения, на что арбитражным судом  указывается в протоколе судебного заседания. В этом случае данные обстоятельства  подлежат доказыванию на общих основаниях. Обстоятельства, признанные и  

удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их  принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по  делу.  

В отношении остальных, спорных пунктов данного договора арбитражный суд  приходит к следующему.  

Предложенные ответчиком условия о посуточном и почасовом учёте  поставляемого ресурса, изложенные в абзаце 2 пункта 2.6, абзацах втором и третьем  пункта 4.6 договора № 4-5521/Н-23, абзаце втором пункта 2.8, абзацах втором и третьем  пункта 5.6 договора № 4-5521-23 подлежат исключению, поскольку данная обязанность не  установлена действующим законодательством.  

Из пункта 16 Правил № 124 следует, что условия договора ресурсоснабжения  определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,  настоящими Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными  правовыми актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.  

В соответствии с подпунктом «д» пункта 18 Правил № 124 в договоре  ресурсоснабжения также предусматриваются, в частности, обязательства сторон по  снятию и передаче показаний приборов учёта и (или) иной информации, используемых  для определения объёмов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального  ресурса, в том числе объёмов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых  помещений в многоквартирном доме, и объёмов коммунальных ресурсов, потребляемых  при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи  указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией  показаний коллективного (общедомового) прибора учёта. Если иное не установлено  соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации  соответствующую информацию не позднее 26-го числа расчётного месяца.  

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг  обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта ежемесячно снимать  или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учёта должен быть  присоединён к интеллектуальной системе учёта электрической энергии (мощности),  показания такого прибора учёта в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а в  случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил,  принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определённом договором  приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании  общего имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учёта от  

управляющей организации, товарищества или кооператива, осуществляющих управление  многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учёта показаний  коллективных (общедомовых) приборов учёта, предоставить потребителю по его  требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со  сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учёта, обеспечивать  сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных,  общих (квартирных) приборов учёта в течение не менее 3 лет.  

Поскольку порядок ежемесячного снятия и передачи показаний коллективных  (общедомовых) приборов учёта урегулирован Правила № 124 и Правилами № 354, абзац  первый пункта 4.6 договора № 4-5521/Н-23 и абзац первый пункта 5.6 договора № 4-552123 следует изложить в предложенной истцом редакции.  

Ссылка ответчика на пункт 3.1 Правил учёта газа, утвержденных Приказом  Минэнерго России от 30.12.2013 № 961, является необоснованной, поскольку указанная  норма предусматривает учёт газа при его добыче, а не потреблении. При этом пунктом  3.10 названных Правил установлено, что учёт количества природного газа, реализуемого  населению, осуществляется средствами измерений в условиях их применения.  

Количество природного газа, реализуемого населению, при отсутствии средств  измерений газа определяется в соответствии с положениями постановления  Правительства Российской Федерации от 13 июня 2006 г. № 373 «О порядке установления  нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа».  

При этом довод ответчика о договорных отношениях ответчика с газотранспортной  организацией судом отклонен как не относящийся к правоотношениям ответчика и истца  по настоящему делу.  

Пункт 4.1, 4.2 договора № 4-5521/Н-23 изложены ответчиком в следующей  редакции: «4.1. Количество поставляемого газа (объем) определяется по средствам  измерений и (или) техническим системам и устройствам с измерительными функциями  (далее средства измерений), входящим в состав узла измерений объемного расхода и  объема газа (далее узел измерений) Поставщика, установленным в местах приема-передачи газа.  

При отсутствии или неисправности средств измерений Поставщика, а также при  несоответствии их требованиям законодательства Российской Федерации, действующих  стандартов, правил, иных норм, количество поставляемого газа определяется по средствам  измерений Покупателя.  

При отсутствии или неисправности средств измерений Покупателя, по которым  производится определение количества газа, а также при несоответствии их требованиям  

законодательства Российской Федерации, действующих стандартов, правил, норм,  количество поставляемого газа определяется по проектной мощности неопломбированных  газопотребляющих установок, исходя из 24 часов работы их в сутки.  

Под неисправностью средств измерений Стороны понимают такое состояние этих  средств, при котором:  

-средства измерений или методика измерений не соответствуют хотя бы одному из  требований нормативно-технической документации;  

-нарушена целостность установленных ранее пломб Поставщика на средствах  измерений и местах их присоединения к измерительному участку газопровода, в том  числе на запорной арматуре обводной линии (байпаса);  

-на средствах измерений нарушена целостность пломб Государственной  метрологической службы, завода-изготовителя или средства измерений с истекшим  сроком поверки.  

Представители отдела метрологии Поставщика имеют право присутствовать при  проведении калибровки и поверки средств измерений учета расхода газа. После  проведения государственной поверки средств измерений, Покупатель предоставляет  Поставщику копии свидетельства и протокола о поверке.  

Наименование средства измерений учета газа 

Точка подключения 

Средства измерений (тип, марка) 

Номер средства  измерений учета  газа  

Газопотребляющие 

установки, количество  

(Лужки, Орел (Кольцо))  1100367  

ЕК270 

11102864 

 

(Лужки, Орел (Кольцо))  |100367  

RVGG-160(1:50)  

11077156 

 

•котельная (Лужки, Орел  (Кольцо)) |102224  

ЕК270 

11103628 

 

•котельная (Лужки, Орел  (Кольцо)) |102224  

RVGG-160 (1:20)  

11098203 

 

жилой дом (Орел, Лужки  (кольцо)) И09295  

ЕК270 

15122205 

 

жилой дом (Орел, Лужки  (кольцо)) |109295  

RVGG-160 (1:160)  

15104319 

 

Котельная (Лужки, Орел  (Кольцо)) I95982  

Schlumberger G-65  

1320459 

 

Котельная № 4 (Лужки,  Орел (Кольцо)) 194441  

СГ-16М-200 

2115673 

 

многоквартирный  одноподъездный жилой  

дом (Орел, Лужки  (кольцо)) И10879  

EK270 

1116061441  

 

многоквартирный 

одноподъездный жилой  

RVGG-100 (1:30)  

1216061771  

 

дом (Орел, Лужки  (кольцо)) 1110879  

 

отопление жилого дома  (Орел, Лужки (кольцо))  Ц07813  

EK270 

13113605 

 

отопление жилого дома  (Орел, Лужки (кольцо))  1107813  

RVGG-100 (1:30) 

13112594 

 

Таблица заполняется владельцем средств измерений. 

4.2. Определение количества газа (объема) производится по средствам измерений в  соответствии с требованиями ГОСТ Р 8.741-2019, ГОСТ 8.586.1-5 2005, ГОСТ Р 8.740- 2011, ГОСТ 30319.1-3-2015, ГОСТ 31369-2008 (ИСО 6976:1995), ГОСТ 8.611-2013, ГОСТ  8.915-2016, ГОСТ 313702008 (ИСО 10715:1997), ГОСТ Р 8.993-2020, ГОСТ Р 8.995-2020.  

За единицу объема принимается 1 м3 газа при стандартных условиях: температура  20°С, давление 101,325 кПа (760 мм.рт.ст).  

При наличии на узле учета газа Покупателя автоматизированного вычислителя  любого типа (далее-корректор), объем газа определяется по его показаниям после приемки  электронного корректора уполномоченными лицами Поставщика и предоставлении  Покупателем ежемесячных архивных данных об измеренных параметрах газа, а так же  нештатных ситуациях.  

При измерении, расхода газа посредством корректора Покупатель предоставляет  Поставщику архивные данные об измеренных параметрах газа, а так же нештатных  ситуациях, полученных с корректора за текущий отчетный период. Данные  предоставляются не позднее 1 числа месяца, следующего за отчетным на бумажном  носителе или в электронном виде.  

При отсутствии или неисправности у Покупателя средств измерения и регистрации  барометрического давления на узле учета газа, принимается при расчетах величина  барометрического давления как условно-постоянный параметр, равный 760 мм.рт.ст.».  

Пункт 5.1 договора № 4-5521-23 изложен ответчиком в следующей редакции:  «5.1.Количество поставляемого газа (объем) определяется по средствам измерений и (или)  техническим системам и устройствам с измерительными функциями (далее средства  измерений), входящим в состав узла измерений объемного расхода и объема газа (далее  узел измерений) Поставщика, установленным в местах приема-передачи газа.  

При отсутствии или неисправности средств измерений Поставщика, а также при  несоответствии их требованиям законодательства Российской Федерации, действующих  стандартов, правил, иных норм, количество поставляемого газа определяется по средствам  измерений Покупателя.  

При отсутствии или неисправности средств измерений Покупателя, по которым  производится определение количества газа, а также при несоответствии их требованиям  законодательства Российской Федерации, действующих стандартов, правил, норм,  количество поставляемого газа определяется по проектной мощности неопломбированных  газопотребляющих установок, исходя из 24 часов работы их в сутки.  

Под неисправностью средств измерений Стороны понимают такое состояние этих  средств, при котором:  

-средства измерений или методика измерений не соответствуют хотя бы одному из  требований нормативно-технической документации;  

-нарушена целостность установленных ранее пломб Поставщика на средствах  измерений и местах их присоединения к измерительному участку газопровода, в том  числе на запорной арматуре обводной линии (байпаса);  

-на средствах измерений нарушена целостность пломб Государственной  метрологической службы, завода-изготовителя или средства измерений с истекшим  сроком поверки.  

Представители отдела метрологии Поставщика имеют право присутствовать при  проведении калибровки и поверки средств измерений учета расхода газа. После  проведения государственной поверки средств измерений, Покупатель предоставляет  Поставщику копии свидетельства и протокола о поверке.  

Наименование средства измерений учета газа 

Точка подключения 

Средства измерений (тип, марка) 

Номер средства  измерений учета  газа  

Газопотребляющие 

установки, количество  (заполняется  

Покупателем) 

жилой дом (Орел, Лужки  (кольцо)) 1109295  

ЕК270 

15122205 

 

жилой дом (Орел, Лужки  (кольцо)) 1109295  

RVGG-160 (1:160) 

15104319 

 

Котельная № 4 (Лужки,  Орел (Кольцо)) |94441  

СГ-16М-200 

2115673 

 

многоквартирный  одноподъездный жилой  

дом (Орел, Лужки  (кольцо)) 1110879  

ЕК270 

1116061441  

 

многоквартирный  одноподъездный жилой  

дом (Орел, Лужки  (кольцо)) 1110879  

RVGG-100 (1:30)  

1216061771  

 

отопление жилого дома  (Орел, Лужки (кольцо))  1107813  

ЕК270 

13113605 

 

отопление жилого дома  

RVGG-100 (1:30)  

13112594 

 

(Орел, Лужки (кольцо)) 1107813 

 

» . 

Из подпункта «г» пункта 17 Правил № 124 следует, что существенным условием  договора ресурсоснабжения, в частности, является порядок определения объёмов  поставляемого коммунального ресурса.  

Пунктом 16 Правил № 549 предусмотрено, что в договоре помимо сведений,  указанных в пункте 15 настоящих Правил, должны быть отражены договоренности сторон  по следующим существенным условиям:  

а) порядок определения объёма потреблённого газа (по показаниям приборов учёта  газа или в соответствии с нормативами потребления газа в случае отсутствия приборов  учёта газа);  

б) случаи и порядок определения объёма потреблённого газа в соответствии с  нормативами потребления газа при наличии приборов учёта газа;  

в) порядок определения размера платы за потреблённый газ. 

В соответствии с пунктами 24 и 25 Правила № 549 при наличии приборов учёта  газа определение объёма поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора  (узла) учёта газа.  

Определение объёма потреблённого газа осуществляется по показаниям прибора  учёта газа при соблюдении следующих условий:  

а) используются приборы учёта газа, типы которых внесены в государственный  реестр средств измерений;  

б) пломба (пломбы), установленная на приборе учёта газа заводом-изготовителем  или организацией, проводившей последнюю поверку, и пломба, установленная  поставщиком газа на месте, где прибор учёта газа присоединён к газопроводу, не  нарушены;  

в) срок проведения очередной поверки, определяемый с учётом периодичности её  проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию  и метрологии для каждого типа приборов учёта газа, допущенных к использованию на  территории Российской Федерации, не наступил;  

г) прибор учёта газа находится в исправном состоянии. 

Пунктом 26 Правил № 549 установлено, что объём потреблённого газа по  показаниям прибора учёта газа, не имеющего температурной компенсации, определяется  как разность показаний прибора учёта газа на начало и конец отчётного периода,  умноженная на температурный коэффициент (коэффициент приведения к стандартным  

условиям), утверждаемый для таких типов приборов учёта газа Федеральным агентством  по техническому регулированию и метрологии.  

Аналогичная норма приведена в пункте 130 Правил № 354, согласно которому в  случае использования коллективного (общедомового), индивидуального, общего  (квартирного) прибора учёта газа без температурной компенсации показания этих  приборов учёта применяются при расчёте размера платы за коммунальную услугу по  газоснабжению с использованием температурных коэффициентов, утверждаемых  Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии.  

Исходя из письма Минстроя России от 17.09.2019 № 33362-ОГ/04 применение  температурных коэффициентов для счётчиков газа, установленных внутри отапливаемых  помещений, возможно только после утверждения актов, регламентирующих порядок их  применения при взаимных расчётах потребителей и поставщиков газа в части  установления величин, по которым такие коэффициенты разрабатываются.  

В случае отсутствия таких Листов корректировка на температурный коэффициент  не производится.  

В соответствии с письмом Федерального агентства по техническому  регулированию и метрологии (Госстандарт) от 19.09.2019 № 2147-ОГ/04 температурные  коэффициенты для счётчиков газа без температурной компенсации, установленных  внутри отапливаемых помещений, не применяются.  

Таким образом, температурные коэффициенты не подлежат применению при  определении объёма газа, поставленного в котельные многоквартирных домов № 2 по  улице Тульской и № 10 по улице Холодной в городе Орле.  

В силу пункта 18(3) Правил № 124 для целей применения названных Правил  прибор учёта считается вышедшим из строя в следующих случаях:  

а) неотображение прибором учёта результатов измерений; б) нарушение контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механическое повреждение прибора учёта; 

г) превышение допустимой погрешности показаний прибора учёта;  

д) истечение сроков поверки прибора учёта с учётом особенностей,  предусмотренных пунктом 136 Основных положений функционирования розничных  рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 442 «О функционировании розничных рынков  электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления  электрической энергии»;  

е) наличие признаков несанкционированного вмешательства в работу прибора  учёта, в том числе срабатывание индикаторов вскрытия электронных пломб на корпусе и  клеммной крышке прибора учёта, присоединённого к интеллектуальной системе учёта,  факт воздействия магнитных полей на элементы прибора учёта, присоединённого к  интеллектуальной системе учёта электрической энергии (мощности).  

Пунктом 30 Правил № 549 установлено, что объём потреблённого газа за период со  дня демонтажа прибора учёта газа для направления его на поверку или в ремонт и до дня,  следующего за днём установки пломбы на месте, где прибор учёта газа после проведения  поверки или ремонта присоединяется к газопроводу, но не более 3 месяцев подряд,  определяется исходя из объёма среднемесячного потребления газа потребителем,  определённого по прибору учёта газа за период не менее одного года, а если период  работы прибора учёта газа составил меньше одного года - за фактический период работы  прибора учёта газа. По истечении указанного 3-месячного периода объём потреблённого  газа за каждый последующий месяц вплоть до дня, следующего за днём установки  пломбы на месте, где прибор учёта газа после проведения поверки или ремонта  присоединяется к газопроводу, определяется в соответствии с нормативами потребления  газа.  

Согласно пункту 33 Правил № 549 нормы потребления газа устанавливаются по  следующим видам потребления:  

а) приготовление пищи; 

б) нагрев горячей воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения  (с использованием газового водонагревателя, а при его отсутствии - с использованием  газовой плиты);  

в) отопление жилых помещений в многоквартирных домах, жилых помещений и  помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения  гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, в жилых домах;  

г) отопление нежилых помещений в многоквартирных домах и помещений в  надворных постройках домовладений;  

д) содержание в личном подсобном хозяйстве сельскохозяйственных животных и  домашней птицы.  

Объём потреблённого газа при использовании его по нескольким видам  потребления рассчитывается путём суммирования объёмов потребленного газа,  использованного по каждому виду потребления (пункт 38 Правил № 549).  

Предлагаемая истцом редакция пункта 4.1 договора № 4-5521/Н-23 и 5.1 договора   № 4-5521-23 соответствует положениям пунктов 24, 26, 30 и 38 Правил № 549, пункту 183  

Правил № 124, а также согласуется с выводами, приведенными в Постановлениях  Арбитражного суда Центрального округа по делу №№ А48-8912/2019 от 23.12.2020, А489684/2021 от 01.02.2023.  

Редакция пункта 4.2 договора № 4-5521/Н-23 соответствует пункту 25 Правил   № 549, а также согласуется с выводами, приведенными в Постановлении Арбитражного  суда Центрального округа по делу № А48-9208/2021 от 31.10.2022.  

В этой связи, обоснованными являются требования истца об изменении пунктов 4.1  и 4.2 проекта договора № 4-5521/Н-23 и пункта 5.1 договора № 4-5521-23, установив, что:  

объём потреблённого газа определяется по показаниям приборов учёта газа, типы  которых внесены в государственный реестр средств измерений и указаны в приложении к  настоящему Договору;  

объём потреблённого газа по показаниям прибора учёта газа, не имеющего  температурной компенсации, определяется как разность показаний прибора учёта газа на  начало и конец отчётного периода, умноженная на температурный коэффициент  (коэффициент приведения к стандартным условиям), утверждаемый для таких типов  приборов учёта газа Федеральным агентством по техническому регулированию и  метрологии; при этом температурные коэффициенты для счётчиков газа без  температурной компенсации, установленных внутри отапливаемых помещений  (многоквартирные дома № 2 по улице Тульской, № 10 по улице Холодной в городе Орле),  не применяются;  

прибор учёта считается вышедшим из строя в следующих случаях:  а) неотображение прибором учёта результатов измерений;  

б) нарушение контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механическое повреждение прибора учёта; 

г) превышение допустимой погрешности показаний прибора учёта;  д) истечение сроков поверки прибора учёта;  

е) наличие признаков несанкционированного вмешательства в работу прибора  учёта;  

объём потреблённого газа за период со дня демонтажа прибора учёта газа для  направления его на поверку или в ремонт и до дня, следующего за днём установки  пломбы на месте, где прибор учёта газа после проведения поверки или ремонта  присоединяется к газопроводу, но не более 3 месяцев подряд, определяется исходя из  объёма среднемесячного потребления газа потребителем, определённого по прибору учёта  газа за период не менее одного года, а если период работы прибора учёта газа составил  меньше одного года - за фактический период работы прибора учёта газа. По истечении  

указанного 3-месячного периода объём потреблённого газа за каждый последующий  месяц вплоть до дня, следующего за днем установки пломбы на месте, где прибор учёта  газа после проведения поверки или ремонта присоединяется к газопроводу, определяется  в соответствии с нормативами потребления газа;  

при этом в отопительный период (т.е. в период использовании газа по двух  направлениям - для отопления жилых/нежилых помещений и нагрева горячей воыд)  объём среднемесячного потребления газа Покупателем определяется исходя из показаний  прибора учёта газа Покупателя за предыдущий отопительный период, если таковой  приходился на фактический период работы прибора учёта газа, а в случае отсутствия  таких показаний у Поставщика - по нормативам потребления газа;  

определение объёма потреблённого газа осуществляется по показаниям прибора  учёта газа при соблюдении следующих условий:  

- используются приборы учёта газа, типы которых внесены в государственный  реестр средств измерений;  

- пломба (пломбы), установленная на приборе учёта газа заводом-изготовителем  или организацией, проводившей последнюю поверку, и пломба, установленная  поставщиком газа на месте, где прибор учёта газа присоединён к газопроводу, не  нарушены;  

- срок проведения очередной поверки, определяемый с учётом периодичности её  проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию  и метрологии для каждого типа приборов учёта газа, допущенных к использованию на  территории Российской Федерации, не наступил;  

- прибор учёта газа находится в исправном состоянии. 

Изложенные ответчиком условия, в частности, о праве представителей поставщика  присутствовать при поверке средств измерений, а также обязанности покупателя  предоставить копии свидетельства и протокола о поверке, не основаны на нормах права.  

Кроме того, согласно части 4 статьи 13 Федерального закона от 26.06.2008 № 102- ФЗ «Об обеспечении единства измерений» результаты поверки средств измерений  подтверждаются сведениями о результатах поверки средств измерений, включёнными в  Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений. По заявлению  владельца средства измерений или лица, представившего его на поверку, на средство  измерений наносится знак поверки, и (или) выдается свидетельство о поверке средства  измерений, и (или) в паспорт (формуляр) средства измерений вносится запись о  проведённой поверке, заверяемая подписью поверителя и знаком поверки, с указанием  

даты поверки, или выдается извещение о непригодности к применению средства  измерений.  

Из содержания приведённой нормы федерального закона ясно и определённо  следует, что в настоящее время результаты поверки средств измерений подтверждаются  сведениями о результатах поверки средств измерений, включёнными в Федеральный  информационный фонд по обеспечению единства измерений, а не свидетельством о  поверке средства измерений, которое перестало быть документом, подтверждающим факт  проведения поверки, носит факультативный характер и выдаётся лишь по заявлению  владельца средств измерений (Определение Апелляционной коллегии Верховного Суда  Российской Федерации от 01.09.2022 № АПЛ22-283).  

Абзац четвёртый пункта 4.3 договора № 4-5521/Н-23, предусматривающий право  поставщика газа требовать от покупателя внеочередной поверки входящих в состав узла  средств измерений, подлежит исключению как не основанный на нормах права.  

Ссылка ответчика на пункт 8 Правил пользования газом в части обеспечения  безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного  газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила   № 410) подлежит отклонению по следующим основаниям.  

Согласно абзацу третьему пункта 8 Правил № 410 проведение технического  диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования  осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании  указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям,  установленным разделом IX настоящих Правил:  

в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за  содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация,  товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе  управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.  

Из буквального содержания данной нормы следует, что договор со  специализированной организацией о техническом диагностировании ВДГО заключает  управляющая организация, а не поставщик газа.  

В соответствии с пунктом 17 статьи 2 Федерального закона «Об обеспечении  единства измерений» поверка средств измерений - совокупность операций, выполняемых  в целях подтверждения соответствия средств измерений метрологическим требованиям.  

Поверку средств измерений осуществляют аккредитованные в соответствии с  законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе  

аккредитации на проведение поверки средств измерений юридические лица и  индивидуальные предприниматели (часть 2 статьи 13 Федерального закона «Об  обеспечении единства измерений»).  

Согласно определению, приведённому в пункте 2 Правил № 410,  «специализированная организация» - организация, осуществляющая деятельность по  техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного  газового оборудования, в том числе газораспределительная организация,  

соответствующая требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил,  направившая в уполномоченный орган государственного контроля (надзора) уведомление  о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию и ремонту  внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с  пунктом 40 части 2 статьи 8 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и  индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля  (надзора) и муниципального контроля».  

В разделе IX названных Правил отсутствует требование о наличии у  специализированной организации, осуществляющей работы по техническому  диагностированию ВДГО и ВКГО, аккредитации на проведение поверки средств  измерений.  

Кроме того, из пункта 6.5 приложения № 1 к Правилам проведения технического  диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования,  утверждённых приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, действовавших до  01.01.2021, следует, что при техническом диагностировании приборов учёта газа  осуществляется проверка наличия свидетельства о поверке и соблюдения сроков поверки,  а не сама поверка средства измерения.  

Таким образом, в рамках технического диагностирования метрологическая поверка  средств измерений не проводится. Постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 № 859  пункт 8 Правил № 410 изложен в новой редакции, вступающей в силу 01.09.2023, не  предусматривающей право поставщика газа инициировать проведение технического  диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.  

Кроме того, довод истца о том, что Постановлением Правительства РФ от  29.05.2023 № 859 внесены изменения в некоторые акты Правительства Российской  Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании  внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденные  постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2017 г. № 1091,  согласно которым исключена норма, касающаяся инициирования проведение работ по  

техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового  оборудования в п. 8 Правил № 410. Вместе с тем, суд учитывает то обстоятельство, что  данные изменения не вступили в силу, начало действия – 01.09.2023.  

Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 421 ГК РФ в случаях, когда условие  договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением  сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением  исключить её применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.  При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной  нормой.  

В соответствии с подпунктом «д» пункта 18 Правил № 124 в договоре  ресурсоснабжения также предусматриваются, в частности, обязательства сторон по  снятию и передаче показаний приборов учёта и (или) иной информации, используемых  для определения объёмов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального  ресурса, в том числе объёмов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых  помещений в многоквартирном доме, и объёмов коммунальных ресурсов, потребляемых  при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи  указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией  показаний коллективного (общедомового) прибора учёта. Если иное не установлено  соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации  соответствующую информацию не позднее 26-го числа расчётного месяца.  

В этой связи правомерно требование истца об изложении данного условия в абзаце  первом пункта 4.6 проекта договора № 4-5521/Н-23 и абзаце первом пункта 5.6 проекта  договора № 4-5521-23, а также об исключении предложенных ответчиком условий, в том  числе о посуточном и почасовом учёте поставляемого ресурса.  

Подпунктом «п» пункта 15 Правил № 549 установлено, что в договоре, в частности,  указываются адрес и способ доставки абоненту счёта для оплаты поставленного газа.  

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных  документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в  системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим  месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом  либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.  

Ответчиком в абзаце восьмом пункта 5.3 проекта договора № 4-5521/Н-23, абзаце  третьем пункта 6.6 проекта договора № 4-5521-23 предлагается предоставлять  универсальные платёжные документы 5 числа месяца, следующего за отчётным, что  препятствует исполнению Истцом обязанности по начислению платы за коммунальные  услуги и представлению платёжных документов собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах в установленный законом срок.  

С учетом подпункта «п» пункта 15 Правил № 549 и ст. 155 ЖК РФ и отсутствия  иного срока в договорах управления многоквартирными домами является обоснованным  требование истца об указании в пункте 5.3 проекта договора № 4-5521/Н-23, пункте 6.6  проекта договора № 4-5521-23 условия о том, что Поставщик предоставляет Покупателю  универсальный передаточный документ не позднее последнего дня расчётного месяца.  

В соответствии с подпунктами «д», «е», «и», «к» пункта 15 Правил № 549 в  договоре в числе прочего указываются:  

- адрес многоквартирного дома, адрес квартиры в многоквартирном доме или  домовладения, газоснабжение которых необходимо обеспечить;  

- размер (объем, площадь) отапливаемых жилых и нежилых помещений; - состав и типы газоиспользующего оборудования (при наличии); 

- тип установленного прибора учёта газа (при наличии), место его присоединения к  газопроводу.  

Таким образом, основания для исключения названных условий из проекта договора  поставки газа № 4-5521-23 у ответчика отсутствуют, следовательно, правомерно  требование истца о дополнении в качестве приложения проекта договора № 4-5521-23  реестром конечных потребителей, содержащим сведения об адресах многоквартирных  домов (в т. ч. дома № 20 по площади Поликарпова в городе Орле), площади  расположенных в них отапливаемых нежилых помещений, составе и типе  газоиспользовающего оборудования, типах приборов учёта газа и местах их  присоединения к газопроводам.  

Возражая против включения в абзац восьмой пункта 5.3 договора № 4-5521/Н-23 и  абзац третий пункта 6.6 договора № 4-5521-23 условия о том, что «в случае нарушения  Поставщиком указанного срока предоставления универсального передаточного документа  Покупатель оплачивает поставленный газ в течение 15-ти дней с момента его получения»,  ответчик ссылается на установление срока оплаты (до 15 месяца, следующего за месяцем,  за который производится оплата) императивной нормой.  

Данный довод подлежит отклонению. 

Из пункта 25 Правил № 124 следует, что при определении в договоре  ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается  осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или  кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно  ресурсоснабжающим организациям - путём перечисления исполнителем до 15-го числа  месяца, следующего за истекшим расчётным периодом (расчётным месяцем), если  договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты  коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей  организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской  Федерации.  

Таким образом, срок оплаты поставленного коммунального ресурса предусмотрен  диспозитивной нормой.  

Довод ответчика о том, что истцом не соблюден досудебный порядок в отношении  урегулирования разногласий по абзацу восьмому пункта 5.3 договора № 4-5521/Н-23 и  абзацу третьему пункта 6.6 договора № 4-5521-23, суд отклоняет в связи со следующим.  

Так, условия о порядке и сроках предоставления первичных документов (УПД),  платежных документов в совокупности не урегулированы сторонами в досудебном  порядке, вследствие чего необоснованным является утверждение о несоблюдении  досудебного порядка по одному из пунктов договора о сроке оплаты поставленного газа в  зависимости от получения УПД, тогда как условие о предоставлении документов и  оплаты не урегулировано сторонами полностью, и в отношении данного истцом условия  соблюден досудебный порядок.  

Кроме того, согласно разъяснениям Постановления Президиума ВАС РФ от  31.01.2012 № 11657/11 по делу № А76-15904/2010 разрешение судом спора о понуждении  к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении  разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению  определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не  урегулированных сторонами в досудебном порядке. Установление судом или изменение  при рассмотрении спора о понуждении к заключению договора фактических  обстоятельств, влияющих на формулировку искового требования, не меняют его предмета  как спора о заключении договора и не должны приводить к отказу в понуждении к его  заключению. Последствием такого отказа является необходимость предъявления нового  иска, что может привести к нарушению прав на судопроизводство в разумный срок.  

При этом арбитражный суд учитывает, что ответчик возражает против  урегулирования разногласий по абзацу восьмому пункта 5.3 договора № 4-5521/Н-23 и  абзацу третьему пункта 6.6 договора № 4-5521-23 в редакции истца, что свидетельствует о  невозможности использования сторонами внесудебной процедуры в данной части  требований.  

С учетом изложенного арбитражный суд приходит к выводу о рассмотрении  требований истца по абзацу восьмому пункта 5.3 договора № 4-5521/Н-23 и абзацу  третьему пункта 6.6 договора № 4-5521-23 по существу спора в целях соблюдения прав  сторон на судопроизводство в разумный срок и процессуальной экономии.  

Согласно статье 327.1 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определённых прав по  договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или несовершением  одной из сторон обязательства определённых действий либо наступлением иных  обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли  одной из сторон.  

Из условий договоров (пункты 4.7, 5.3 договора 4-5521/Н-23, пункты 5.7, 6.3  договора № 4-5521-23) следует, что поставщик составляет акты поданного-принятого газа,  являющиеся основанием для формирования и выставления универсального передаточного  документа (УПД), в котором отражается фактическая стоимость газа, выбранного по  договору в месяце поставки.  

С учетом изложенного правомерно требование о дополнении условия договора о  том, что в случае нарушения Поставщиком срока предоставления универсального  передаточного документа Покупатель оплачивает поставленный газ в течение 15-ти дней с  момента его получения.  

Предложенные ответчиком в пункте 2.1 договора № 4-5521-23 слова «ежегодный  договорной (базовый) объем поставки газа составляет» и таблицу № 1 подлежат  исключению в связи со следующим.  

В пункте 2 Правила № 549 приведены принципы поставки газа для обеспечения  коммунально-бытовых нужд граждан, к числу которых согласно подпункту «б» относится  поставка газа по фактической потребности. В силу пункта 20 Правил № 124 при  установлении в договоре ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса  учитывается, что его объём и качество должны позволять исполнителю обеспечить  надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также  предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями,  предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг, и соответствовать  

условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов,  общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к  централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.  

В этой связи, ни истец как управляющая организация, ни конечные потребители не  могут нести ответственность за превышение или невыборку указанного в договоре объёма  поставки газа.  

Согласно терминам и определениям, приведённым в абзацах седьмом -двенадцатом  пункта 3 Правил № 162:  

«невыборка газа» - отбор (получение) покупателем газа в объёме менее суточной  нормы поставки газа в случае, если обеспечиваемое поставщиком давление газа в месте  его передачи давало покупателю возможность отобрать (получить) газ в установленном  договором объеме;  

«перерасход газа» - отбор покупателем газа в объёме более суточной нормы  поставки;  

«расчётный период» - согласованный сторонами договора период, за который  должен быть определён объём поставленного газа, произведены взаиморасчеты между  поставщиком, газотранспортной, газораспределительной организациями и покупателем за  поставленный газ. Расчётный период, согласованный сторонами, указывается в договоре;  

«среднесуточная норма поставки газа» - объём поставки газа, определяемый путём  деления месячного объёма поставки на количество дней соответствующего месяца;  

«суточная норма поставки газа» - среднесуточная норма поставки газа или норма,  установленная диспетчерским графиком или соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 16 названных Правил невыборка газа не даёт  покупателю право требовать впоследствии увеличения поставок газа свыше суточной  нормы. При невыборке газа покупателями, потребляющими до 10 000 тыс. куб. метров  газа в год, в соответствии с заключёнными договорами поставки газа объём невыбранного  газа не оплачивается и санкции за невыборку газа не предусматриваются. Иное правило в  отношении покупателя за невыборку газа по договорам поставки газа, заключённым на  организованных торгах, может быть установлено в указанных договорах.  

В силу пункта 17 Правил № 162 при перерасходе газа без предварительного  согласования с поставщиком, газотранспортной или газораспределительной организацией  покупатель оплачивает дополнительно объём отобранного им газа сверх установленного  договором и стоимость его транспортировки за каждые сутки с применением  коэффициента:  

с 15 апреля по 15 сентября - 1,1; 

с 16 сентября по 14 апреля - 1,5. 

Это правило не применяется к объёмам газа, израсходованным населением и  коммунально-бытовыми потребителями.  

Иное правило в отношении покупателя за перерасход газа может быть установлено  в договорах поставки газа, заключённых на организованных торгах, или в договорах  поставки газа в отношении природного газа, добытого публичным акционерным  обществом «Газпром» и его аффилированными лицами и реализуемого организациям для  производства газа природного в сжиженном состоянии либо организациям, заключившим  договоры поставки газа после 1 ноября 2018 г., предусматривающие начало поставки  природного газа после 1 января 2020 г., для производства метанола из газа природного в  газообразном состоянии для последующего экспорта.  

Обязанность по своевременному предоставлению поставщику документального  подтверждения предусмотренных настоящим пунктом оснований для неприменения  коэффициентов к стоимости соответствующих объемов газа и его транспортировки  возлагается на покупателя.  

Пунктом 15 Правил № 162 установлено, что при перерасходе газа покупателем  поставщик вправе проводить принудительное ограничение его поставки до установленной  суточной нормы поставки газа по истечении 24 часов с момента предупреждения об этом  покупателя и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.  

Из пункта 18 Правил № 162 следует, что предусмотренное договорами поставки  газа и его транспортировки давление газа поддерживается при условии выборки его  покупателем в пределах суточной нормы поставки газа.  

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016),  утверждённом Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 (вопрос № 2) указано, что  Правила ( № 162) прямо различают поставку газа для коммунально-бытовых нужд  (например, поставку исполнителю коммунальных услуг для использования в крышной  котельной) и поставку газа преобразующим его в иной вид коммунального ресурса  ресурсоснабжающим организациям.  

Учитывая, что поставка газа по спорному договору осуществляется для  использования в крышных котельных многоквартирных домов в целях отопления, к  спорным правоотношениям подлежат применению Правила поставки газа для  обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых постановлением  Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 (далее - Правила № 549),  подпунктами «а» и «б» пункта 2 которых предусмотрено, что к числу принципов поставки  газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, в частности, относятся  

обеспечение бесперебойности и безопасности поставки газа, а также поставка газа по  Фактической потребности.  

В соответствии с пунктом 20 Правил, обязательных при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями (утв. Постановлением Правительства Российской  Федерации от 14.02.2012 № 124, далее - Правила № 124) при установлении в договоре  ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса учитывается, что его  объём и качество должны позволять исполнителю обеспечить надлежащее содержание  общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление  коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными  Правилами предоставления коммунальных услуг, и соответствовать условиям  подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих  сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к  централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.  

Подпунктами «в» и «г» пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354  (далее - Правила № 354) установлено, что условиями предоставления коммунальных  услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении), являются:  

- предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно  (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода),  то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность,  соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в  приложении № 1;  

- предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых  потребителю объёмах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных  систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг.  

Правила № 124. Правила № 354 и Правила № 549 не предусматривают такое  основание для принудительного ограничения поставки газа, как перерасход свыше  среднесуточной нормы поставки газа.  

Из содержания подпункта «в» пункта 119 и подпункта «в» пункта 122 Правил   № 354 следует, что ограничение в зимний период поставки газа, используемого в целях  отопления жилого дома, в связи с наличием у потребителя задолженности по его оплате  не допускается.  

Аналогичный вывод содержится в Определении Верховного Суда Российской  Федерации от 07.04.2023 № 301-ЭС23-3163 по делу № А31-527/2022 (по спору о  признании недействительными представлений прокурора о возобновлении подачи газа).  

Кроме того, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от  01.11.2021 № 1901 Правила № 162 с 01.09.2023 утрачивают силу, и вводятся новые  Правила поставки газа в Российской Федерации, пунктом 2 которых предусмотрено, что  их положения не распространяются на отношения, связанные с поставкой газа населению  в соответствии с договором о поставке газа.  

Абзац пятый пункта 6.8 договора № 4-5521-23, предусматривающий право  ответчика самостоятельно засчитывать поступившие денежные средства в счёт расчётов  по договору, по которому имеется задолженность, подлежит исключению.  

При этом ссылка ответчика на положения статьи 319.1 ГК РФ несостоятельна,  поскольку данная норма регулирует случай, когда должником не указано, в счёт какого из  однородных обязательств осуществлено исполнение. Произвольное отнесение  поступающих платежей в счёт других обязательств или иных периодов является  недопустимым.  

Возражая против включения в прилагаемый к договору № 4-5521-23 реестр  конечных потребителей многоквартирного дома № 20 по площади Поликарпова в городе  Орле, ответчик ссылается на ввод в эксплуатацию данного дома после 2007 года, а также  на направление отдельной оферты. Данные доводы подлежат отклонению, поскольку  иные многоквартирные дома, включённые в реестр конечных потребителей, также  введены в эксплуатацию после 2007 года.  

По запросу истца Управлением градостроительства, архитектуры и  землеустройства Орловской области, а также Администрацией города Орла представлены  копии разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, из содержания которых следует, что:  

- многоквартирный дом № 10 по улице Холодной в городе Орле введён в  эксплуатацию 23.08.1999;  

- многоквартирный дом № 2 по улице Тульской в городе Орле введён в  эксплуатацию 03.10.2003;  

- многоквартирный дом № 8 по улице 5-й Орловской стрелковой дивизии в городе  Орле введён в эксплуатацию 31.10.2011;  

- многоквартирный дом № 10 по улице 5-й Орловской стрелковой дивизии в городе  Орле введён в эксплуатацию 06.12.2011;  

- многоквартирный дом № 75 по улице Гагарина в городе Орле введён в  эксплуатацию 10.09.2014;  

- многоквартирный дом № 23 по улице Старо-Московской в городе Орле введён в  эксплуатацию 04.06.2016;  

- многоквартирный дом № 73 по улице Гагарина в городе Орле введён в  эксплуатацию 20.12.2016;  

- многоквартирный дом № 20 по площади Поликарпова в городе Орле введён в  эксплуатацию 13.01.2022.  

Предложение ответчика о заключении отдельного договора поставки газа для  нежилых помещений в многоквартирном доме № 20 по площади Поликарпова в городе  Орле истцом отклонено, на что указано в письме от 16.02.2023 исх. № 29.  

Оптовые цены на газ, используемые в качестве предельных минимальных и  предельных максимальных уровней оптовых цен на газ, добываемый ПАО «Газпром» и  его аффилированными лицами, утверждены приказом ФАС России от 16.11.2022 № 821/22  (35 пояс); размер платы за снабженческо-сбытовые услуги, оказываемые потребителям  поставщиками газа, утверждён приказом ФАС России от 31.10.2022 № 775/22 (пункт 81  приложения); тарифы на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям  утверждены приказом ФАС России от 16.11.2022 № 828/22 (строка 104 приложения);  специальные надбавки к тарифам на транспортировку газа утверждены приказом  Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 21.11.2022 № 381-т;  розничные цены на газ, реализуемый населению, на 2023 год, утверждены приказом  Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 28.11.2022 № 573-т.  

Таким образом, особенности тарифного регулирования не свидетельствуют о  необходимости заключения отдельного договора поставки газа, равно как и  невозможности включения указанного многоквартирного дома в реестр конечных  потребителей по спорному договору.  

Следовательно, законные основания для заключения в отношении вышеуказанного  многоквартирного дома отдельного договора поставки газа у ответчика отсутствуют.  

Довод ответчика о том, что Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан № 549 не распространяются на поставку газа в рамках договора   № 4-5521-23 (по тарифам для нежилых помещений), является несостоятельным.  

В соответствии с подпунктом 33 Правил № 549 нормы потребления газа  устанавливаются по следующим видам потребления:  

а) приготовление пищи; 

б) нагрев горячей воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения  (с использованием газового водонагревателя, а при его отсутствии - с использованием  газовой плиты);  

в) отопление жилых помещений в многоквартирных домах, жилых помещений и  помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения  гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, в жилых домах;  

г) отопление нежилых помещений в многоквартирных домах и помещений в  надворных постройках домовладений;  

д) содержание в личном подсобном хозяйстве сельскохозяйственных животных и  домашней птицы.  

Из подпунктов «б», «г» пункта 8 Правил № 549 следует, что оферта должна  содержать помимо сведений о заявителе, необходимых для заключения договора,  сведения о видах потребления газа (приготовление пищи, отопление, в том числе нежилых  помещений, подогрев воды, приготовление кормов для животных); о размере (объёме,  площади) жилых и нежилых отапливаемых помещений.  

В договоре в числе прочего указываются размер (объём, площадь) отапливаемых  жилых и нежилых помещений (подпункт «е» пункта 15 Правил № 549).  

В подпункте «в» пункта 35 Правил № 549 регламентирован порядок расчёта объём  потреблённого газа в соответствии с нормативами потребления газа, в частности, при его  использовании для отопления нежилых помещений в многоквартирных домах.  

Таким образом, вопреки доводам ответчика Правила № 549 распространяются на  правоотношения, связанные с поставкой газа в целях отопления как жилых, так и  нежилых помещений в многоквартирных домах, на что прямо указано в данном  нормативном акте.  

Остальные доводы ответчика не имеют правового значения с учётом предмета  настоящего спора.  

С учётом вышеизложенных обстоятельств и приведённых норм федеральных  законов и подзаконных актов арбитражный суд считает исковые требования  подлежащими удовлетворению в полном объёме.  

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в  резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому  спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются  условия, на которых стороны обязаны заключить договор.  

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на  ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной  ответственностью «Уютный дом» (302030, 

<

...>, ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью  «Газпром межрегионгаз Орел» (302028, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) при заключении договоров поставки газа от 01.10.2022 № 4-5521/Н-23 и   № 4-5521-23, в следующей редакции:  

В договоре поставки газа от 01.10.2022 № 4-5521/Н-23: 

пункт 1.1 дополнить словами: в том числе Правилами поставки газа для  обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждёнными Постановлением  Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549;  

в пункте 2.1 абзац четвёртый заключить в следующей редакции: 

точка поставки - место соединения вводных газопроводов сети газопотребления  многоквартирных домов, управление которыми осуществляет Покупатель, с  отключающими устройствами, установленными на газопроводах-вводах сети  газораспределения;  

пункт 2.4 заключить в следующей редакции: местом передачи газа от Поставщика к  Покупателю является внешняя граница внутридомового газового оборудования от места  соединения вводных газопроводов сети газопотребления многоквартирных домов с  отключающими устройствами, установленными на газопроводах-вводах сети  газораспределения;  

абзац второй пункта 2.6 исключить. 

пункт 4.1 заключить в следующей редакции: объём потреблённого газа  определяется по показаниям приборов учёта газа, типы которых указаны в приложении к  настоящему Договору. Объём потреблённого газа по показаниям прибора учёта газа, не  имеющего температурной компенсации, определяется как разность показаний прибора  учёта газа на начало и конец отчётного периода, умноженная на температурный  коэффициент (коэффициент приведения к стандартным условиям), утверждаемый для  таких типов приборов учёта газа Федеральным агентством по техническому  регулированию и метрологии.  

Температурные коэффициенты для счётчиков газа без температурной компенсации,  установленных внутри отапливаемых помещений, не применяются.  

Прибор учета считается вышедшим из строя в следующих случаях: 

а) неотображение прибором учета результатов измерений;  б) нарушение контрольных пломб и (или) знаков поверки;  в) механическое повреждение прибора учета;  

г) превышение допустимой погрешности показаний прибора учета; д) истечение сроков поверки прибора учета; 

е) наличие признаков несанкционированного вмешательства в работу прибора  учета.  

Объём потреблённого газа за период со дня демонтажа прибора учёта газа для  направления его на поверку или в ремонт и до дня, следующего за днём установки  пломбы на месте, где прибор учёта газа после проведения поверки или ремонта  присоединяется к газопроводу, но не более 3 месяцев подряд, определяется исходя из  объёма среднемесячного потребления газа потребителем, определённого по прибору учёта  газа за период не менее одного года, а если период работы прибора учёта газа составил  меньше одного года - за фактический период работы прибора учёта газа. По истечении  указанного 3-месячного периода объём потреблённого газа за каждый последующий  месяц вплоть до дня, следующего за днем установки пломбы на месте, где прибор учёта  газа после проведения поверки или ремонта присоединяется к газопроводу, определяется  в соответствии с нормативами потребления газа. При этом в отопительный период (при  использовании газа для отопления жилых/нежилых помещений) объём среднемесячного  потребления газа Покупателем определяется исходя из показаний прибора учёта газа  Покупателя за предыдущий отопительный период, если таковой приходился на  фактический период работы прибора учёта газа, а в случае отсутствия таких показаний у  Поставщика - по нормативам потребления газа.  

Таблицу «Наименование средства измерений учета газа» исключить; 

пункт 4.2 заключить в следующей редакции: определение объема потребленного  газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении следующих  условий:  

- используются приборы учета газа, типы которых внесены в государственный  реестр средств измерений;  

- пломба (пломбы), установленная на приборе учета газа заводом-изготовителем  или организацией, проводившей последнюю поверку, и пломба, установленная  поставщиком газа на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, не  нарушены;  

- срок проведения очередной поверки, определяемый с учетом периодичности ее  проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию  

и метрологии для каждого типа приборов учета газа, допущенных к использованию на  территории Российской Федерации, не наступил;  

- прибор учета газа находится в исправном состоянии. Абзац четвёртый пункта 4.3 исключить. В пункте 4.6: 

абзац первый заключить в следующей редакции: Покупатель не позднее 26-го  числа расчётного месяца передаёт Поставщику показания приборов учёта газа,  допущенных в установленном порядке в эксплуатацию.  

абзацы второй и третий исключить; абзац четвёртый пункта 4.7 исключить. В пункте 5.3: 

абзац восьмой заключить в следующей редакции: Поставщик газа не позднее  последнего дня расчётного месяца формирует и направляет Покупателю универсальный  передаточный документ (УПД). Электронная копия УПД направляется Покупателю на  адрес электронной почты, указанный в настоящем договоре. В случае нарушения  Поставщиком указанного срока предоставления универсального передаточного документа  Покупатель оплачивает поставленный газ в течение 15-ти дней с момента его получения.  Оригинал УПД Покупатель в срок до 12 числа месяца, следующего за расчётным, может  получить в офисе Поставщика по адресу: 

<

...>. При неполучении УПД  Покупателем в срок до 12 числа месяца, следующего за расчётным, Поставщик  направляет УПД в адрес Покупателя простым почтовым отправлением.  

В договоре поставки газа от 01.10.2022 № 4-5521-23: 

пункт 1.1 дополнить словами: в том числе Правилами поставки газа для  обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждёнными Постановлением  Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549.  

В пункте 2.1: слова «ежегодный договорной (базовый) объем поставки газа  составляет» и таблицу № 1 исключить;  

абзац шестой заключить в следующей редакции: точка поставки - место  соединения вводных газопроводов сети газопотребления многоквартирных домов,  управление которыми осуществляет Покупатель, с отключающими устройствами,  установленными на газопроводах-вводах сети газораспределения;  

дополнить абзацем следующего содержания: объём и качество поставляемого газа  должны позволять Покупателю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в  многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных услуг потребителям в  соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления  

коммунальных услуг, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям  присоединения) многоквартирных домов к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;  

столбец третий «Ежегодный объем поставки газа в 2023 - 2027 г. г. по всем  действующим договорам, тыс. м. куб.» из таблицы № 2 исключить.  

Пункт 2.4 заключить в следующей редакции: местом передачи газа от Поставщика  к Покупателю является внешняя граница внутридомового газового оборудования от места  соединения вводных газопроводов сети газопотребления многоквартирных домов с  отключающими устройствами, установленными на газопроводах-вводах сети  газораспределения.  

абзац второй пункта 2.8 исключить; пункт 2.9 исключить; пункты 3.1-3.3 исключить. 

Пункт 3.7 дополнить абзацем следующего содержания: положения настоящего  пункта применяются в случае отсутствия или неисправности прибора учёта газа.  

Пункт 5.1 заключить в следующей редакции: объём потреблённого газа  определяется по показаниям приборов учёта газа, типы которых указаны в приложении к  настоящему Договору.  

Объём потреблённого газа по показаниям прибора учёта газа, не имеющего  температурной компенсации, определяется как разность показаний прибора учёта газа на  начало и конец отчётного периода, умноженная на температурный коэффициент  (коэффициент приведения к стандартным условиям), утверждаемый для таких типов  приборов учёта газа Федеральным агентством по техническому регулированию и  метрологии.  

Температурные коэффициенты для счётчиков газа без температурной компенсации,  установленных внутри отапливаемых помещений, не применяются.  

Прибор учета считается вышедшим из строя в следующих случаях:  а) неотображение прибором учета результатов измерений;  

б) нарушение контрольных пломб и (или) знаков поверки;  в) механическое повреждение прибора учета;  

г) превышение допустимой погрешности показаний прибора учета;  д) истечение сроков поверки прибора учета;  

е) наличие признаков несанкционированного вмешательства в работу прибора  учета.  

Объем потреблённого газа за период со дня демонтажа прибора учёта газа для  направления его на поверку или в ремонт и до дня, следующего за днём установки  пломбы на месте, где прибор учёта газа после проведения поверки или ремонта  присоединяется к газопроводу, но не более 3 месяцев подряд, определяется исходя из  объёма среднемесячного потребления газа потребителем, определённого по прибору учёта  газа за период не менее одного года, а если период работы прибора учёта газа составил  меньше одного года - за фактический период работы прибора учёта газа. По истечении  указанного 3-месячного периода объём потреблённого газа за каждый последующий  месяц вплоть до дня, следующего за днем установки пломбы на месте, где прибор учёта  газа после проведения поверки или ремонта присоединяется к газопроводу, определяется  в соответствии с нормативами потребления газа. При этом в отопительный период: (при  использовании газа для отопления жилых/нежилых помещений) объём среднемесячного  потребления газа Покупателем определяется исходя из показаний прибора учёта газа  Покупателя за предыдущий отопительный период, если таковой приходился на  фактический период работы прибора учёта газа, а в случае отсутствия таких показаний у  Поставщика - по нормативам потребления газа.  

Таблицу «Наименование средства измерений учета газа» исключить; пункт 5.2 исключить; абзац четвёртый пункта 5.3 исключить. В пункте 5.6: 

абзац первый заключить в следующей редакции: Покупатель не позднее 26-го  числа расчётного месяца передаёт Поставщику показания приборов учёта газа,  допущенных в установленном порядке в эксплуатацию.  

абзацы второй и третий исключить. Абзац четвёртый пункта 5.7 исключить. В пункте 6.5: абзац четвёртый исключить. В пункте 6.6: 

абзац первый заключить в следующей редакции: оплата производится на  основании универсального передаточного документа, предоставляемого Поставщиком;  

абзац третий заключить в следующей редакции: Поставщик газа не позднее  последнего дня расчётного месяца формирует и направляет Покупателю универсальный  передаточный документ (УПД). Электронная копия УПД направляется Покупателю на  адрес электронной почты, указанный в настоящем договоре. В случае нарушения  Поставщиком указанного срока предоставления универсального передаточного документа  

Покупатель оплачивает поставленный газ в течение 15-ти дней с момента его получения.  Оригинал УПД Покупатель в срок до 12 числа месяца, следующего за расчётным, может  получить в офисе Поставщика по адресу: 

<

...>. При неполучении УПД  Покупателем в срок до 12 числа месяца, следующего за расчётным, Поставщик  направляет УПД в адрес Покупателя простым почтовым отправлением;  

абзац пятый пункта 6.8 исключить. 

Приложение к договору заключить в следующей редакции:  

Реестр конечных потребителей на 2023-2027 г. г. к договору поставки газа 

 № 4-5521-23 от 01.10.2022 

Адрес многоквартирного дома. 

Площадь  отапливаемых  

нежилых  помещений  

(кв. м). 

Состав и типы  газоиспользующего  

оборудования.  

Тип установленного  прибора учёта газа,  место его  

присоединения к газопроводу. 

<

...>.  

1078,7 

Котлы Rossen RS- A300 - 3 шт.  

RVG-G100, EV-270;  внутренний  

газопровод в отапливаемом 

помещении локальной  котельной.  

<

...>.  

935,8 

Котлы Ferroli Pegasus  F3N2S 289-4 шт.  

RVG-G100, EV-270;  внутренний  

газопровод в отапливаемом 

помещении локальной  котельной.  

<

...>.  

5910,1 

Котлы Rossen RS- A400 - 3 шт.  

RVG-G100, EV-270;  внутренний  

газопровод в отапливаемом 

помещении локальной  котельной.  

<

...>-Московская, д. 23. 

235,6 

Котлы Rossen RS-A  300 - 5 шт.  

RVG-G160, EV-270;  внутренний  

газопровод в отапливаемом 

помещении локальной  котельной.  

<

...>. 

169,5 

Котлы Ferroli Pegasus  F3N2S 289-4 шт.  

СГ 16М-200;  внутренний  

газопровод в  отапливаемом  

помещении локальной  котельной.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз  

Орел» (302028, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  

пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» (302030, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. 00 коп.  расходов по оплате государственной пошлины.  

 Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления  решения суда в законную силу.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской  области в течение месяца с даты его принятия.  

Судья У.В. Москвина