АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                        Дело № А65-2367/2024 

 

Дата изготовления решения в полном объеме –  10 июня 2024 года.

Дата объявления резолютивной части –  28 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Мурзахановой Г.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Маннаповой Г.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственность "Спецагрегат", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Строительно-производственная компания Групп", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 110 800 руб., процентов, предусмотренных п.4.1 договором аренды блок-контейнера (бытовки) №235 от 02.09.2022 в размере 12 963 руб. 60 коп. за период с 01.12.2023 по 26.03.2024, проценты предусмотренные п.4.1 договором аренды блок-контейнера (бытовки) №235 от 02.09.2022 в размере 0,1% начисляемые на сумму основного долга 110 800 руб. с 27.03.2024 по день фактической уплаты основного долга,

с участием: 

от истца – представитель не явился, извещен, 

от ответчика – представитель не явился, извещен в порядке ст.123 АПК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

истец - общество с ограниченной ответственность "Спецагрегат", г.Набережные Челны - обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью "Строительно-производственная компания Групп", г.Набережные Челны - о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 110 800 руб., процентов, предусмотренных п.4.1 договором аренды блок-контейнера (бытовки) №235 от 02.09.2022, начисленных на сумму основного долга 110 800 руб. с 01.07.2023 по день фактической уплаты основного долга.

Определением суда от 31.01.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 29.03.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Аудиопротоколирование не велось ввиду отсутствия представителей сторон.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены.

Суд в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил провести судебное заседание без участия представителей сторон.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 02.09.2022 был заключен договора аренды блок-контейнера (бытовки) №235, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное пользование блок-контейнер (бытовку) в количестве 1 (один) штук на 1 месяц с возможностью продления. 

Арендная плата начисляется из расчета 10 800 руб. с НДСМ за один блок – контейнер (бытовку) в месяц (п.2.1 договора).

В случае продления срока аренды арендатор оплачивает один дополнительный месяц из расчета 10 800 руб. с НДС за один блок-контейнер (бытовку), либо оплачивает три дополнительных месяца из расчета 10 200 руб. с НДС за один блок-контейнер (бытовку) с условием единовременной оплаты, либо оплачивает шесть дополнительных месяцев из расчета 9 600 руб. с НДС за один блок-контейнер (бытовку) с условии ем единовременной оплаты (п.2.5 договора).

В случае продления срока аренды арендатор обязан в течение 5 (пяти) банковских дней до окончания срока аренды оплатить арендную плату за следующий месяц. При просрочке внесения арендной платы более чем на 5 (пять) банковских дней арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, внесудебном порядке, забрать блок-контейнер (бытовку) и начислить пени в размере 1% от суммы арендной платы за каждый день просрочки (п.4.1 договора).

Актом приема-передачи от 02.09.2022 подтверждается передача арендатору блок-контейнер (бытовку) в количестве 1 шт. №104.

Актом приема-передачи от 01.10.2022 подтверждается передача арендатору блок-контейнер (бытовку) в количестве 1 шт. №119.

Как указывает истец, согласно акту сверки взаимных расчетов за период с января 2022 года по декабрь 2023 года у ответчика имеется задолженность перед истцом в размере 110 800 руб.

 В адрес ответчика 21.12.2023 была направлена претензия с требованием оплаты задолженности по договору аренды, однако требование оставлено без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 110 800 руб., процентов, предусмотренных п.4.1 договором аренды блок-контейнера (бытовки) №235 от 02.09.2022 в размере 12 963 руб. 60 коп. за период с 01.12.2023 по 26.03.2024, проценты, предусмотренные п.4.1 договором аренды блок-контейнера (бытовки) №235 от 02.09.2022 в размере 0,1% начисляемые на сумму основного долга 110 800 руб. с 27.03.2024 по день фактической уплаты основного долга.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, а также лицам, уполномоченным законом или собственником сдавать имущество в аренду 

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с положениями статьей 307 -309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 Кодекса).

Согласно положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчик изложенными выше процессуальными правами не воспользовался, однако данное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

В силу части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент.                       

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11 по делу № А56-1486/2010).         

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Согласно части 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу части 1 статьи 64, частей 1, 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Ответчиками отзыв на исковые требования не представлен, иск по существу не оспорен, оплата задолженности за предоставленные в аренду блок-контейнеров (бытовку)в полном объеме не произведен, доказательства возврата истцу арендованных блок-контейнеров (бытовку) не представлено.

Долг перед истцом в заявленном размере ответчиками не оспорен, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. При таких обстоятельствах суд находит требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 110 800 руб., обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании 10 709 руб. 65 коп. пени за просрочку исполнения обязательств по договору за период с 06.12.2022 по 16.10.2023.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов, предусмотренных п.4.1 договором аренды блок-контейнера (бытовки) №235 от 02.09.2022 в размере 12 963 руб. 60 коп. за период с 01.12.2023 по 26.03.2024, проценты предусмотренные п.4.1 договором аренды блок-контейнера (бытовки) №235 от 02.09.2022 в размере 0,1% начисляемые на сумму основного долга 110 800 руб. с 27.03.2024 по день фактической уплаты основного долга.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Нарушение ответчиком сроков оплаты арендных платежей по договору аренды подтверждено материалами дела, ответчиком не оспаривается, в связи с чем, начисление договорного пени в порядке ст.4.1 договора аренды является правомерным.

В соответствии с п.60 постановления Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса российской федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В случае продления срока аренды арендатор обязан в течение 5 (пяти) банковских дней до окончания срока аренды оплатить арендную плату за следующий месяц. При просрочке внесения арендной платы более чем на 5 (пять) банковских дней арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, внесудебном порядке, забрать блок-контейнер (бытовку) и начислить пени в размере 1% от суммы арендной платы за каждый день просрочки (п.4.1 договора).

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) пени может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной пени.

По смыслу указанных выше норм гражданского законодательства и пунктов 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п.72 постановления Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса российской федерации об ответственности за нарушение обязательств» заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 АПК РФ).

При этом в силу пункта 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Ответчик ходатайства о снижении пени не заявлял, доказательств ее несоразмерности не представил.

Судом также принимается во внимание, что истец добровольно снизил размер пени до 0.1%, рассчитанной в соответствии с пунктом 4.1 договора аренды.

Учитывая, что ответчиком нарушено обязательство по внесению арендных платежей за аренду блок – контейнера (бытовку) требование истца о взыскании пени в сумме 12 963 руб. 60 коп., согласно расчету истца, с осуществлением начисления пени в размере 0,1% за каждый день просрочки на сумму долга 110 800 руб. с 27.03.2024 по день фактической уплаты долга, признается судом обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Расходы по оплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат отнесению на ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176, 179  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительно-производственная компания Групп", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственность "Спецагрегат", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 110 800 (сто десять тысяч восемьсот) руб., пени в сумме 12 963 (двенадцать тысяч девятьсот шестьдесят три) руб. 60 коп., осуществлять начисление пени в размере 0,1% за каждый день просрочки на сумму долга 110 800 руб. с 27.03.2024 по день фактической уплаты долга, расходы по уплате государственной пошлине в сумме 4 713 (четыре тысячи семьсот тринадцать) руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

 

Судья                                                                                                       Г.Н. Мурзаханова