АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-5862/2020

г. Ставрополь

23 июня 2020 года

Резолютивная часть решения подписана 19 июня 2020 года

                                                 Решение изготовлено в полном объеме 23 июня 2020 года

 

         Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление 

акционерного общества «Теплосеть», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,                             ИНН 

<

***>,

к товариществу собственников недвижимости в многоквартирном доме «Радость»,                        г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 16.02.2015 № 12042 за отпущенную тепловую энергию за период с 01.10.2019 по 31.01.2020 в размере                   244 908 руб. 30 коп.,  

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Теплосеть», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,                                ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости в многоквартирном доме «Радость», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 16.02.2015 № 12042 за отпущенную тепловую энергию за период с 01.10.2019 по 31.01.2020 в размере 244 908 руб. 30 коп.

         Определением суда от 27.04.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Материалы дела размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа. Данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в электронном виде, указаны в определении о принятии искового заявления к производству и направлены сторонам.  

Определение суда о принятии искового заявления к производству в порядке упрощенного производства, направленное в адрес истца, вручено представителю  11.05.2020, о чем на уведомлении о вручении имеется подпись.

Определение суда о принятии искового заявления к производству в порядке упрощенного производства, направленное в адрес ответчика, вручено представителю  13.05.2020, о чем на уведомлении о вручении имеется подпись.

От ответчика 27.05.2020 поступил отзыв на исковое заявление. Также 27.05.2020 поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Исследовав представленные в материалы документы, суд пришел к выводу о том, что основания для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства отсутствуют.

В соответствии со статьями 226-229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено без вызова сторон, по имеющимся в нем материалам, в порядке упрощенного производства. 

Резолютивная часть решения подписана 19 июня 2020 года.

22 июня 2020 года от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу.

Изучив материалы дела, суд признал исковые требования обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «Теплосеть» (теплоснабжающая организация, истец) и ТСН в МКД «Радость» (исполнитель, ответчик) заключен договор теплоснабжения от 16 февраля 2015 г. № 12042 (в редакции протокола разногласий от 06.05.2015), предметом которого является купля-продажа (отпуск - потребление) тепловой энергии, передаваемой с сетевой водой и приобретаемой исполнителем у теплоснабжающей организации для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам, пользователям помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, и содержания общего имущества указанного многоквартирного дома, в объеме, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

В соответствии с пунктом 5.2 договора количество поданной ответчику и использованной им тепловой энергии определяется по показаниям общедомовых приборов учета, установленных в многоквартирном доме и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих. Учет количества поданной исполнителю и использованной им тепловой энергии производится в соответствии с действующими стандартами и нормативными документами (пункт 5.1).

Показания прибора учета тепловой энергии и теплоносителя передаются исполнителем в теплоснабжающую организацию с 19 по 20 число расчетного месяца (пункт 5.4).

Пунктом 5.7 договора установлено, что сверка ежемесячного количества поданной и использованной тепловой энергии производится уполномоченными представителями сторон не позднее 5 числа месяца следующего за расчетным, с составлением двухстороннего акта приема-передачи тепловой энергии. 

В соответствии с условиями пункта 6.3 договора, расчетным периодом за потребленную тепловую энергию определен календарный месяц.

Оплата по договору производится исполнителем в адрес теплоснабжающей организации не позднее 25 числа месяца следующего за расчетным (пункт 6.4 договора).

Пунктом 6.6 договора установлено, что основанием для расчета являются ежемесячные акты о количестве поданной и использованной тепловой энергии и счета, выписываемые теплоснабжающей организацией. Исполнитель самостоятельно получает акт, счет, счет-фактуру в теплоснабжающей организации.

В период с 01.10.2019 по 31.01.2020 истец поставил ответчику тепловую энергию, в объеме и на условиях, предусмотренных договором, на сумму 244 908 руб. 30 коп., что подтверждается представленными в материалы дела счетами - фактурами, актами приема-передачи тепловой энергии и счетами на оплату.

Однако ответчик принятые по договору обязательства по оплате полученной им тепловой энергии не исполнил, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 244 908 руб. 30 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 02.03.2020 № 08/3143 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, последним оставлена без ответа  и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком при заключении договора теплоснабжения № 12042 от 16.02.2015 возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 ГК РФ).  

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В свою очередь, статья 157.2 ЖК РФ устанавливает исчерпывающий перечень случаев, когда при таком способе управления многоквартирным домом как управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений предоставляются напрямую ресурсоснабжающей организацией по прямым договорам с каждым собственником помещения.

К таким случаям отнесены: 1) принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении соответствующих прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией каждым из собственников, 2) прекращение ранее заключенного между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом и ресурсоснабжающей организацией договора односторонним отказом организацией по причине наличия долга; 3) если между собственниками помещений и ресурсоснабжающей организацией был заключен договор на основании решения общего собрания собственников помещений о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

В иных случаях отказаться от заключения договора с ресурсоснабжающей организацией управляющая компания (ТСЖ, ЖК РФ и пр.) не может.

В пункте 4 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124) закреплено, что управляющая организация, на которую возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения.

При этом объем поставки такого ресурса определяется тем, является ли такая управляющая организация исполнителем только услуги по содержанию общего имущества МКД либо еще и исполнителем коммунальных услуг (п. 2 Правил). В первом случае на управляющую компанию нормативно возложена обязанность по приобретению соответствующего коммунального ресурса потребляемого только при содержании общего имущества многоквартирного дома, а во втором случае - обязанность по приобретению соответствующего коммунального ресурса как для оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома. Но в обоих случаях обязанность заключить такой договор для управляющей компании установлена императивно.

Согласно пункту 7 Правил № 124 документами, подтверждающими наличие у управляющей компании обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, а также обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, являются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен).

Из указанного следует, что документ, порождающий статус управляющей компании как таковой, в отношении определенного дома одновременно и создает для нее обязанность по заключению договора ресурсоснабжения, в том или ином объеме.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

...>, технологически не присоединен к централизованной системе горячего водоснабжения, а оснащен оборудованием для нагрева воды (бойлерами) путем использования тепла, поставляемого истцом.

При этом бойлеры в спорном доме самостоятельно тепловую энергию не производят, поступающая в бойлер для подогрева вода греется с помощью змеевика (трубопровода), в котором протекает подаваемый истцом теплоноситель (горячая вода). Иными словами, протекающая по закрытой системе горячая вода отдает тепловую энергию на нагрев воды в бойлере. При этом коммунальная услуга горячего водоснабжения представляет собой в спорных домах потребление воды из бойлера. Объем же поставленного истцом в закрытой системе теплоносителя (воды) при технически исправной подаче не убывает, но потребляется тепловая энергия, доставленная водой как теплоносителем.

Таким образом, управляющая компания оказывает владельцам помещений в спорном МКД коммунальную услугу ГВС самостоятельно, используя для этого как общее имущество МКД, так и подаваемый ему истцом ресурс - тепловую энергию. В данном случае коммунальная услуга (изготовление горячей воды) оказывается управляющей компанией, получающей два коммунальных ресурса от разных организаций (истца и организации ВКХ). В указанном случае, РСО предоставляет коммунальный ресурс для самостоятельного производства коммунальной услуги, а сама такую услугу не производит.

Правовое регулирование такой ситуации дано в пункте 54 Правил № 354, в соответствии с которым в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

Разъясняя порядок применения указанного пункта Верховный Суд Российской Федерации в определении Судебной коллегии по экономическим спорам от 16.05.2019 по делу № 305-ЭС19-1381, А41-32043/2018 указал следующее.

По смыслу пункта 54 Правил № 354, в случае, когда для производства коммунального ресурса (горячей воды), приготовляемого исполнителем коммунальной услуги самостоятельно на оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в МКД, с использованием других коммунальных ресурсов (тепловой энергии, холодной воды), расчет исполнителя коммунальной услуги с соответствующими ресурсоснабжающими организациями должен осуществляться исходя из объема тепловой энергии и холодной воды, использованных исполнителем при производстве горячей воды.

Поскольку применительно к случаю, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, жилищное законодательство не содержит прямого указания на возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате, в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации, объем подлежащего оплате  ресурсоснабжающей  организации  коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с разделом IV Приложения № 2 к Правилам № 354.

Из содержания раздела IV Приложения № 2 к Правилам № 354 следует, что при приготовлении коммунальных услуг на оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в МКД, одна часть приобретаемой исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации тепловой энергии используется для производства тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, а другая часть - на подогрев горячей воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Следовательно, если ресурсоснабжающая организация взыскивает плату только за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению (формула 18 Приложения № 2 к Правилам № 354) либо только за тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1 Приложения № 2 к Правилам №354), соответствующие объемы тепловой энергии подлежат отдельному определению.

Указанное свидетельствует об ошибочности доводов ответчика о том, что тепловая энергия, потребляемая на нагрев воды должна приобретаться по прямым договорам теплоснабжения, заключаемых ресурсоснабжающей организацией с собственниками помещений многоквартирного дома.

Приведенные нормы свидетельствуют о том, что в такой ситуации исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению является управляющая компания.

Пункт 2 Правил № 354 понимает под коммунальными услугами осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В свою очередь, под коммунальными ресурсами Правила № 354 понимают холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, тепловую энергию, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из данных определений, ответчик имеет возможность заключения отдельного договора на приобретение у истца тепловой энергии для целей нагрева воды в бойлерных и оказания соответствующей коммунальной услуги.

Ошибочно понимать часть 4 статьи 154 ЖК РФ, закрепляющую, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами как исключающую возможность заключения управляющей компанией договора на приобретение лишь одного из двух видов коммунальных ресурсов, необходимых для наличия в доме горячего водоснабжения, в той ситуации, когда возможности поставки второго ресурса РСО не имеет.

Системы теплоснабжения принципиально разделяются на две основные группы - открытые и закрытые. Принципиальное и основное различие в том, что в открытых системах теплоснабжения отбор горячего водоснабжения осуществляется непосредственно из системы теплоснабжения жилого дома (системы отопления). Закрытая система теплоснабжения устроена по принципу наличия разделенных контуров как системы отопления, так и системы горячего водоснабжения. Правила коммерческого учета тепловой энергии,  теплоносителя,  утвержденные  Постановлением  Правительства  РФ  от 18.11.2013 № 1034, определяют «открытую водяную систему теплоснабжения» как комплекс технологически  связанных  между  собой  инженерных  сооружений,  предназначенных  для теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения путем отбора горячей воды (теплоносителя) из тепловой сети или отбора горячей воды из сетей горячего водоснабжения, а "закрытую водяную систему теплоснабжения" соответственно как комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для теплоснабжения без отбора горячей воды (теплоносителя) из тепловой сети.

Именно поэтому, под коммунальным ресурсом Правила № 354 понимают теплоноситель в виде горячей воды только в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), то есть там, где происходит расход теплоносителя, тогда как в закрытых системах (в спорном МКД с бойлером) происходит расход тепловой энергии, но не теплоносителя.

Согласно пункту 4 Правил № 354 потребителю могут быть предоставлены  следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам; б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования); в) водоотведение; д) газоснабжение, е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание надлежащей температуры воздуха в помещениях (либо продажа твердого топлива при наличии печного отопления); ж) обращение с твердыми коммунальными отходами (транспортирование, обезвреживание, захоронение).

Из указанной нормы следует, что управляющая компания должна заключать с собственниками помещений в МКД именно договор на оказание коммунальной услуги по горячему водоснабжению, то есть самостоятельно приобретать два вида ресурсов.

Из приведенных выше положений части 1 статьи 157.2 и пункта 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ также следует, что собственники помещений МКД могут принять решение о заключении с РСО прямого договора горячего водоснабжения, то есть договора о предоставлении соответствующей коммунальной услуги, но не договора о приобретении коммунального ресурса в виде холодной воды, которая впоследствии будет нагреваться в бойлерной (индивидуальном тепловом пункте) МКД.

Ссылки истца на то, что на весь объем холодной воды (как для ХВ, так и для ГВС) имеются прямые договоры РСО с собственниками, не являются основанием для освобождения управляющей организации от исполнения договорных правоотношений с истцом по вопросу поставки тепловой энергии, используемой для нагрева воды в целях обеспечения МКД горячим водоснабжением.

В силу пункта 8 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» договоры горячего водоснабжения заключаются в соответствии с типовым договором горячего водоснабжения, утвержденным Правительством Российской Федерации. Такой типовой договор утвержден Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 643. Предмет данного договора согласно пункту 1 сформулирован следующим образом: организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

В силу пункта 8 такого договора - оплата по договору осуществляется абонентом по двухкомпонентному тарифу на горячую воду (горячее водоснабжение), устанавливаемому в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 года № 406. Двухкомпонентный тариф на горячую воду (горячее водоснабжение), установленный на момент заключения договора, составляет: компонент на холодную воду  компонент   на   тепловую   энергию.

Таким образом, договоры водоснабжения заключаются в отношении такого потребляемого (невозвратного) ресурса как горячая вода, при одновременном наличии у РСО технической возможности как поставки воды на соответствующие цели, так и поставки тепловой энергии, используемой для нагрева воды. Возможность заключения такого договора обеспечивается установлением ресурсоснабжающей организации двухставочного тарифа.

Пункт 17 Правил горячего водоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 642, который называет в числе существенных условий договора горячего водоснабжения порядок осуществления учета поданной (полученной) горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды, вовсе не означает, что договор горячего водоснабжения может быть заключен в отношении только тепловой энергии в составе горячей воды.

Таким образом, истец, в отношении МКД, оборудованного бойлерной, имеет право заключать договоры на поставку тепловой энергии, но не договоры горячего водоснабжения.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п.2 ст. 71 АПК РФ).

Исследовав обстоятельства дела и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Акционерно общество «Теплосеть» осуществляет поставку тепловой энергии до границы эксплуатационной ответственности - стены многоквартирного дома (п. 8 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).

В городе Ставрополе отсутствует система централизованного горячего водоснабжения, а именно сетей централизованного горячего водоснабжения и центральных тепловых пунктов (котельных), в которых приготовление горячей воды происходит на оборудовании ресурсоснабжающей организации.

Горячее водоснабжение в городе децентрализованное. Приготовление горячей воды осуществляется с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих водоподогревательное оборудование, которое входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то есть холодная питьевая вода нагревается с использованием индивидуальных тепловых пунктов (бойлеров).

Данный   факт  установлен судом в рамках рассмотрения дел № А63-11909/2012.

Факт того, что истец не производит такой вид ресурса как «горячая вода»  и не имеет тарифа на такой вид ресурса, установлен в рамках рассмотрения дела № А63-3894/2019, подтверждается письмом Региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 25.06.2018 № 01-05/1643, в котором указано, что тарифы на горячую воду для потребителей АО «Теплосеть» не устанавливаются ввиду отсутствия в эксплуатации общества объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для осуществления данного вида регулируемой деятельности.

Истец поставляет в спорный МКД единственный вид «коммунального ресурса» - тепловую энергию, подаваемую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным сетям отопления и используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению.

Решением от 12.07.2019, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 21.10.2019 по делу  № А63-24704/2018 с ответчика в пользу истца взыскан 57 631 руб. 34 коп. задолженности за поставленную в период с 01.08.2018 по 30.09.2018 теплоэнергию по договору от 16.02.2015 № 12042.

В рамках указанного дела судом установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД по ул. Доваторцев, 59/3 было принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Письмом от 20.07.2018 исх. № 444 ТСН «Радость» направило в адрес АО «Теплосеть» копию протокола общего собрания собственников помещений МКД от 12.07.2018 № 4 и уведомило истца о расторжении с 01.08.2018 договора теплоснабжения от 16.02.2015 № 12042. Указанное письмо получено теплоснабжающей организацией 20.07.2018.

В ответ на указанное письмо АО «Теплосеть» направило в адрес ответчика уведомление от 25.07.2018 исх. № 08/9006, в котором указало, что представленный ТСН «Радость» протокол общего собрания собственников жилья не соответствует требованиям приказа Министерства строительства и ЖКХ от 25.12.2015 № 937/пр (далее – Приказ             № 937/пр), а также уведомило последнего о том, что теплоснабжающая организация перейдет на «прямые договоры» с собственниками помещений МКД по ул. Доваторцев, 59/3 по коммунальной услуге по отоплению в течение трех месяцев после предоставления ТСН «Радость» всей необходимой информации, предусмотренной пунктом 11 статьи 161 ЖК РФ и документов, оформленных в соответствии с требованиями Приказа № 937/пр.

Таким образом, судом было установлено, что ресурсоснабжающая организация приняла решение о переносе срока, указанного в решении общего собрания собственников от 12.07.2018, в порядке, предусмотренном пунктом 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ.

Решением от 13.02.2020 по делу № А63-3894/2019, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда (резолютивная часть от 17.06.2020),   с товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме «Радость», г. Ставрополь, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу акционерного общества «Теплосеть», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, взыскано 250 347 руб. 38 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 по договору теплоснабжения № 12042 от 16.02.2015

По смыслу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также упоминаемым в актах Конституционного Суда Российской Федерации принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (постановление Конституционного Суда РФ от 05.02.2007 №2-П).

Следовательно, правомерность взыскания за предыдущий период подтверждена вступившим в законную силу решением суда.

Согласно подпунктам «е» и «б» пункта 4 Правил № 354, ввиду невозможности реализации решения собственников помещений МКД, АО «Теплосеть» правомерно отказалось от перехода на прямые договоры с потребителями для предоставления коммунальной услуги по «горячему водоснабжению», заключило «прямые договоры» на предоставление коммунальной услуги по «отоплению»  с собственниками помещений МКД и  договор № 12042 от 16.02.2015 на продажу тепловой энергии ответчику для приготовления им горячей воды на оборудовании, входящем в состав внутридомовых инженерных систем теплопотребления МКД.

С момента заключения договора теплоснабжения обязательства принятые на себя сторонами исполнялись надлежащим образом. Истец поставлял тепловую энергию, ответчик приобретал её, оказывал собственникам помещений МКД коммунальную услугу по «горячему водоснабжению» и оплачивал потребленный коммунальный ресурс - «тепловую энергию».

В обязанности истца как управляющей организации входит: управление МКД, что предполагает выполнение  установленных стандартов, в  частности  (ч. 3.1, 6  ст. 45,  ч. 13 ст. 155 ЖК РФ; п. п. 2, 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением правительства РФ от 15.05.2013 № 416); содержание и ремонт общего имущества МКД; обеспечение собственников помещений в МКД свободным доступом к установленной законом информации о своей деятельности (ч. 10, 10.1 ст. 161 ЖК РФ; ч. 4, 5 ст. 6 Закона от 21.07.2014 № 263-ФЗ; п. 5 Стандарта, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731); предоставление коммунальных услуг (п. 31 Правил № 354).

Акционерное общество «Теплосеть» как ресурсоснабжающая организация поставляет «коммунальный ресурс» - «тепловую энергию», а ТСЖ МКД «Радость» оказывает «коммунальную услугу» - «горячее водоснабжение».

Ссылки ответчика на письмо Минстроя России № 7674-МГ/04 от 05.03.2019 не могут быть признаны обоснованными. Как отмечает Минстрой России, его письма и письма его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных актов, не содержат правовых норм, не направлены на установления, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

При этом в письме Минстроя России от 07.05.2018 № 20237-ОГ/04 изложена прямо противоположная приводимой истцом точка зрения: в случае, если исполнитель самостоятельно производит коммунальную услугу по отоплению и/или горячему водоснабжению, тогда договор предоставления коммунальной услуги между собственниками помещений в МКД и PCO, предусмотренный статьей 157.2 ЖК РФ, заключен быть не может, поскольку в данном случае PCO предоставляет коммунальный ресурс для самостоятельного производства коммунальной услуги, сама PCO производителем такой услуги не является.

Многоквартирный дом оборудован двумя узлами учета тепловой энергии, нежилые помещения отсутствуют. 

Учитывая, что ответчик оплату поставленной истцом тепловой энергии не произвел в полном объеме, суд считает, что требование о взыскании задолженности за период с 01.10.2019 по 31.01.2020 в размере 244 908 руб. 30 коп. обосновано, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению.

Ответчик доказательства оплаты задолженности в суд не представил.

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение настоящего спора в соответствии со статьей 110 АПК РФ возлагаются на ответчика. В связи с удовлетворением при принятии искового заявления ходатайства истца об отсрочке уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 7 898 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

         Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Ставропольского края              

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении ходатайства товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме «Радость», г. Ставрополь о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства отказать. 

         Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

         Взыскать с товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме «Радость», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу акционерного общества «Теплосеть», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность по договору теплоснабжения от 16.02.2015 № 12042 за отпущенную тепловую энергию за период с 01.10.2019 по 31.01.2020 в размере 244 908 руб. 30 коп.

         Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя.

         Взыскать с товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме «Радость», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу акционерного общества «Теплосеть», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 898 руб.

         Выдать исполнительный лист.

         Решение подлежит немедленному исполнению.

         Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                          М.Н.Кузьмина