4751/2023-476942(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-63748/2023

16 ноября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2023 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Нетосов С.В.,  

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:  

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: 191144,  Санкт-Петербург, Новгородская улица, дом 20, литер А, ПОМЕЩЕНИЕ 2-Н, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 

<

***>);  

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «ФЛИНТ» (адрес:  190068, Санкт-Петербург, Садовая улица, дом 53, литер А, помещение 7-Н, часть № 28  ОФ.11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2003, ИНН: 

<

***>,);  

о взыскании, при участии - от истца: ФИО2 от 13.10.2023; 

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в  Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым  заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ФЛИНТ» о взыскании  3 795 412,14 руб.  

Определением от 10.07.2023 исковое заявление заявления принято к  производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.  

В судебное заседание 07.11.2023 явился представитель истца, который  поддержал исковые требования в полном объеме.  

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте  судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его  отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.  

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного  заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем  судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по  правилам ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.  

На основании договора аренды № 11-А249478 от 12.07.2007 (далее - Договор)  Общество с ограниченной ответственностью "Флинт" (далее - Ответчик) занимает  помещение общей площадью 54.7 кв.м по адресу: 190068, г. Санкт-Петербург. Садовая  улица, д. 51. литера А. пом. 18-Н (далее - Объект).  

В нарушение пунктов 2.2.2 и 3.4 Договора Ответчик не выполнил принятых на  себя обязательств по своевременной оплате арендуемого объекта.  

По состоянию на 26.04.2023 задолженность Ответчика по арендной плате за  период 01.03.2019-31.03.2021 составила 1 684 807.60 руб.  

За просрочку перечисления арендной платы Ответчик на основании п. 4.9  Договора должен уплатить пени в размере 0.15% от суммы задолженности за каждый  день просрочки. По состоянию на 26.04.2023 сумма пени составляет 2 110 604,54 руб.  

Ввиду неоплаты задолженности и пени, а также оставлением претензии от  26.04.2023 № ПР-15188/23-0-0 без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим  иском.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок,  предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не  предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и  из иных оснований, указанных в ГК РФ.  

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное  пользование.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом;  порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации,  условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма  задолженности за период с 01.03.2019-31.03.2021 составила 1 684 807.60 руб., что  подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

Согласно расчету истец предъявил требования по взысканию суммы пени в  размере 2 110 604,54 руб. по состоянию на 26.04.2023. Расчет проверен судом, признан  обоснованным и выполненным арифметически верно. При этом в отсутствие  доказательств оплаты задолженности суд признал обоснованным требовании о  взыскании неустойки с 27.04.2023 размере 0,15% от просроченной суммы за каждый  день просрочки по день фактического исполнения обязательств по оплате арендной  платы.  

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут  риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных  действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего  Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах  практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим  исполнением договорных обязательств».  

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или  возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  

обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Под  достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет  сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных  обстоятельств.  

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности ответчик суду не  представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в  доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании  пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт,  выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной  квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле,  посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного  доступа.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ООО «ФЛИНТ» (ИНН: 

<

***>) в пользу Комитета  имущественных отношений Санкт-Петербурга (ИНН: 

<

***>) 1 684 807.60 руб.  задолженности, 2 110 604,54 руб. по состоянию на 26.04.2023, а также пени с  27.04.2023. в размере 0,15% от просроченной суммы за каждый день просрочки по день  фактического исполнения обязательств по оплате арендной платы.  

Взыскать с ООО «ФЛИНТ» (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета  41 977 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Нетосов С.В.