АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-4129/2024

г. ФИО4

11 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 11 февраля 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Погудина С.А.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Слобожаниновой И.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «ФИО1 лифтостроительный завод» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 108851, Россия, Московская область, вн.тер.г. 

<

...>)

к  некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, 

<

...>, помещ. 500-512)

о взыскании 1 068 673 рублей 39 копеек,

при участии в судебном заседании представителя:

от истца: ФИО2, по доверенности от 17.05.2024, 

от ответчика: ФИО3, по доверенности от 01.01.2025.

установил:

акционерное общество «ФИО1 лифтостроительный завод» (далее также – истец, Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ), к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее также – ответчик, Фонд) о взыскании задолженности в размере 585 334 рубля 20 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) за период с 30.11.2022 по 30.05.2024 в размере 483 339 рублей 19 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам статьи 395 ГК РФ за период с 31.05.2024 по день фактической оплаты задолженности.

            Исковые требования основаны на положениях статей 309, 395, 711, 740, 746 ГК РФ и мотивированы наличием на стороне ответчика задолженности по оплате оказанных истцом в рамках договоров №3-2022/ПРЛ от 29.03.2022 и №10-2022/ПРЛ от 26.08.2022 услуг.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 11.04.2024 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Фонд представил отзыв, в котором пояснил, что недоплата за выполненные истцом работы была обусловлена нарушениями договорных условий (нарушение сроков выполнения работ) со стороны самого истца, что выразилось в расчете сумм неустойки за просрочку и применении ответчиком зачета встречных однородных требований на сумму такого расчета неустойки, в связи с чем просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Определением от 10.06.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал, представитель ответчика против удовлетворения иска возражал.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

29.03.2022 между Обществом (Подрядчик) и Фондом (Заказчик) подписан договор №3-2022/ПРЛ на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработке проектной документации на ремонт (замену, модернизацию) лифтов, выполнению работ по ремонту (замене, модернизации) лифтов (далее - договор №3-2022/ПРЛ), в соответствии с условиями пункта 2.1 которого Заказчик поручил, а Подрядчик принял на себя обязательства по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработке проектной документации на ремонт (замену, модернизацию) лифтов, выполнению работ по ремонту (замене, модернизации) лифтов, расположенного по адресу: ФИО4ская область, ФИО4 г, ФИО5 ул, 42.

Виды работ по Объектам отражены в приложении №1 к техническому заданию. Договор является актом приема-передачи от Заказчика Подрядчику объектов, указанных в настоящем пункте (пункт 2.1 договора №3-2022/ПРЛ).

Цена работ по договору, с учетом коэффициента снижения по результатам электронного аукциона (протокол проведения электронного аукциона от 09.03.2022 №РТС243В220032) равного 4,000000%, составляет 9 250 752 рубля 00 копеек (пункт 3.1 договора №3-2022/ПРЛ).

Оплата работ по капитальному ремонту общего имущества осуществляется по завершению работ по элементу (системе) Объекта или Объекту на основании соответственно акта о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта или акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта и счета Подрядчика в течение 60 дней со дня подписания Заказчиком акта о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта или акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта.

Оплата работ по капитальному ремонту общего имущества осуществляется по завершению работ по элементу (системе) объекта или объекту осуществляется с учетом выплаченного Подрядчику аванса, (удерживается в размере 70 процентов от суммы, подлежащей уплате, до полного его погашения), начисленных сумм неустоек (штрафов), если выплата аванса предусмотрена условиями договора (пункт 3.3 договора №3-2022/ПРЛ).

Сроки начала и окончания выполнения работ, предусмотренных пунктом 2.1 раздела 2 договора, определены Графиком выполнения работ к договору (пункт 4.1 договора №3-2022/ПРЛ).

Фактической датой окончания работ по капитальному ремонту по элементу (системе) объекта является дата подписания акта о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта. Фактической датой окончания работ по капитальному ремонту на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта (пункт 4.11 договора №3-2022/ПРЛ).

Согласно пункту 6.1 договора №3-2022/ПРЛ при выполнении договора Подрядчик обязан регулярно, не реже одного раза в две недели (по средам), а также в любое время по требованию Заказчика предоставлять ему достоверную информацию о ходе исполнения принятых на себя обязательств по договору с фотофиксацией в порядке, сроки и по формам, определенным Заказчиком, в том числе выполнять фотофиксацию объекта по видам работ (до начала выполнения, во время и после окончания выполнения работ по капитальному ремонту), видеофиксацию (по указанию Заказчика) и передать ее Заказчику при приемке работ. Информация в обязательном порядке подлежит регистрации в Фонде (подпункт 6.1.12).

Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика о завершении работ капитальному ремонту по элементу (системе) объекта (законченного капитальным ремонтом Объекта) и готовности сдачи в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом по элементу (системы) объекта (законченного капитальным ремонтом объекта), представить Заказчику в срок за 25 дней до истечения срока окончания работ по объекту, установленного Графиком выполнения работ, исполнительную документацию, а также, при наступлении в ходе выполнения работ страхового случая, являющегося предметом страхования гражданской ответственности Подрядчика, – акты о возмещении причиненного ущерба и отсутствии претензий со стороны лиц, которым он был причинен. Заказчик в течение 5 дней после дня получения указанного в настоящем пункте уведомления Подрядчика со всеми необходимыми документами создает рабочую комиссию по приемке законченного капитальным ремонтом объекта и уведомляет об этом Подрядчика путем направления заказного письма, либо письма на электронный адрес, либо факсограммы, либо вручением лично в руки ответственным лицам Подрядчика (пункт 9.10 договора №3-2022/ПРЛ).

Подрядчик после получения уведомления Заказчика о создании рабочей комиссии по приемке выполненных работ по элементу (системе) объекта (законченного капитальным ремонтом объекта) самостоятельно согласовывает с членами указанной комиссии акт о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта либо акт о приемке законченного капитальным ремонтом объекта. Срок работы рабочей комиссии не может превышать 20 дней (пункт 9.11 договора №3-2022/ПРЛ).

В случае нарушения Подрядчиком срока окончания выполнения работ по капитальному ремонту, установленного Графиком выполнения работ, Подрядчик уплачивает неустойку в размере 0,1 процента от стоимости работ по капитальному ремонту элемента (системы) объекта, срок начала по которому нарушен, за каждый день просрочки, но не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости выполнения работ по капитальному ремонту, установленного Графиком выполнения работ по элементу (системе) объекта, сроки по которому нарушены, за каждый день просрочки (пункт 10.5 договора №3-2022/ПРЛ).

За невыполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком иных обязательств по договору, Подрядчик уплачивает Заказчику в том числе штраф в размере 2000 рублей за каждый факт несвоевременного предоставления сведений, обязанность предоставления которых предусмотрена пунктом 6.1 раздела 6 договора, а также за каждый факт выявления недостоверности предоставленных сведений (пункт 10.6.4 договора №3-2022/ПРЛ).

В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств по оплате выполненных работ по договору Подрядчик вправе потребовать уплаты неустойки (пени). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, в размере, определяемом в соответствии со статьей 395 ГК РФ от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (пункт 10.10 договора №3-2022/ПРЛ).

Заказчик при оплате выполненных по Договору работ вправе удержать сумму начисленных Подрядчику неустоек (штрафов) из суммы, подлежащей оплате Подрядчику, а в случае недостаточности указанных сумм для полного погашения начисленных неустоек (штрафов), а также в случае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в пункте 13.4 раздела 13 договора, Заказчик, с учетом способа обеспечения обязательств по договору, вправе обратиться в кредитную организацию, выдавшую банковскую гарантию, либо удержать сумму начисленных Подрядчику неустоек (штрафов) из суммы обеспечительного платежа (пункт 10.11 договора №3-2022/ПРЛ).

Пунктом 8 технического задания к договору №3-2022/ПРЛ установлена дата начала работ – 30.03.2022, дата окончания проектных работ – 28.06.2022, дата окончания ремонтных работ – 27.10.2022.

Пунктом 19 технического задания к договору №3-2022/ПРЛ установлено, что Подрядчик обязан предоставлять Заказчику раз в две недели (по средам) письменный отчет о ходе выполнения работ на объектах, указанных в договоре (по электронной почте по адресу info@fkr43.ru, либо на бумажном носителе); форма отчета утверждена сторонами в Приложении №5 к договору №3-2022/ПРЛ. 

В приложении №1 к техническому заданию к договору №3-2022/ПРЛ указан объем работ по названному договору: разработка проектной документации по капитальному ремонту (замене) лифтового оборудования (цена – 0 рублей); капитальный ремонт (замена) лифтового оборудования (цена - 9 250 752 рубля 00 копеек).

В приложении №3 к договору №3-2022/ПРЛ стороны согласовали график выполнения работ, согласно которому ввод лифта в эксплуатацию должен быть осуществлен не позднее 27.10.2022.

25.08.2022 замененные истцом лифты пассажирские в первом и во втором подъезде многоквартирного дома (далее также - МКД), расположенного по адресу: 

<

...>, введены в эксплуатацию, в подтверждение чего представлены акты №1233 и №1232 от 25.08.2022, составленные главным государственным инспектором отдела государственного строительного надзора, надзора по подъемными сооружениями и котлонадзора по Кировской области Западно-Уральского управления Ростехнадзора ФИО6

30.09.2022 введены в эксплуатацию замененные истцом лифты пассажирские в третьем и четвертом подъезде указанного многоквартирного дома (акты Ростехнадзора №1260 и №1259 от 30.09.2022).

Письмами от 30.09.2022 истец предъявил ответчику к приемке работы, выполненные в рамках договора №3-2022/ПРЛ, а также передал предусмотренные договором документы (в том числе справки КС-3 и акт приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом видов работ многоквартирного дома).

Распоряжением от 30.09.2022 Фондом создана комиссия по приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта.

30.12.2022 между истцом и ответчиком подписан акт приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом видов работ многоквартирного дома, справка №1 от 30.09.2022 формы КС-3, акты о приемке выполненных работ формы КС-2 от 30.09.2022, согласно которым истцом в полном объеме выполнены работы по договору №3-2022/ПРЛ на общую сумму 9 250 752 рубля 00 копеек.

Посчитав, что работы по договору Подрядчиком сданы Заказчику с нарушением срока, Фондом начислена и удержана неустойка, предусмотренная пунктом 10.4 раздела 10 договора №3-2022/ПРЛ, в сумме 606 048 рублей 00 копеек за период с 27.10.2022 по 30.12.2022; кроме того, за непредставление отчетов (в количестве 7 штук) к Подрядчику были применены штрафы в сумме 14 000 рублей 00 копеек на основании подпункта 10.6.4 пункта 10.6 раздела 10 договора №3-2022/ПРЛ.

В рамках договора №3-2022/ПРЛ ответчиком произведены следующие оплаты истцу: 8644704 рубля 00 копеек по платежному поручению №275 от 07.02.2023; 74006 рублей 00 копеек по платежному поручению №4570 от 18.10.2023.

Кроме того, 26.08.2022 между Обществом (Подрядчик) и Фондом (Заказчик) подписан договор №10-2022/ПРЛ на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработке проектной документации на ремонт (замену, модернизацию) лифтов, выполнению работ по ремонту (замене, модернизации) лифтов (далее - договор №10-2022/ПРЛ), в соответствии с условиями которого Заказчик поручил, а Подрядчик принял на себя обязательства по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработке проектной документации на ремонт (замену, модернизацию) лифтов, выполнению работ по ремонту (замене, модернизации) лифтов, расположенных по адресам: ФИО4ская область, Кирово-Чепецк г, Победы ул, 3; г. Кирово-Чепецк г, России пр-кт, 27.

Виды работ по Объектам отражены в приложении №1 к техническому заданию. Договор является актом приема-передачи от Заказчика Подрядчику объектов, указанных в настоящем пункте (пункт 2.1 договора №10-2022/ПРЛ).

Цена работ по договору, с учетом коэффициента снижения по результатам электронного аукциона (протокол проведения электронного аукциона от 08.08.2022 года № РТС243В220496) равного 0,500000%, составляет 9 906 419 рублей 00 копеек (пункт 3.1 договора №10-2022/ПРЛ).

Оплата выполненных Подрядчиком и принятых комиссией работ по разработке проектной и сметной документации по элементу (системе) объекта или объекту производится в течение 60 дней с даты подписания Заказчиком акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации, справки о стоимости выполненных работ и счета (счета-фактуры) (пункт 3.2 договора №10-2022/ПРЛ).

Оплата работ по капитальному ремонту общего имущества осуществляется по завершению работ по элементу (системе) Объекта или Объекту на основании соответственно акта о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта или акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта и счета Подрядчика в течение 60 дней со дня подписания Заказчиком акта о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта или акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта.

Оплата работ по капитальному ремонту общего имущества осуществляется по завершению работ по элементу (системе) объекта или объекту осуществляется с учетом выплаченного Подрядчику аванса, (удерживается в размере 70 процентов от суммы, подлежащей уплате, до полного его погашения), начисленных сумм неустоек (штрафов), если выплата аванса предусмотрена условиями договора (пункт 3.3 договора №10-2022/ПРЛ).

Сроки начала и окончания выполнения работ, предусмотренных пунктом 2.1 раздела 2 договора, определены Графиком выполнения работ к договору (пункт 4.1 договора №10-2022/ПРЛ).

Фактической датой окончания работ по разработке проектной документации по элементу (системе) Объекта является дата подписания акта о приемке выполненных работ по разработке проектной документации. Фактической датой окончания работ по капитальному ремонту по элементу (системе) объекта является дата подписания акта о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта. Фактической датой окончания работ по капитальному ремонту на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта (пункт 4.11 договора №10-2022/ПРЛ).

Согласно пункту 6.1 договора №10-2022/ПРЛ при выполнении договора Подрядчик обязан регулярно, не реже одного раза в две недели (по средам), а также в любое время по требованию Заказчика предоставлять ему достоверную информацию о ходе исполнения принятых на себя обязательств по договору с фотофиксацией в порядке, сроки и по формам, определенным Заказчиком, в том числе выполнять фотофиксацию объекта по видам работ (до начала выполнения, во время и после окончания выполнения работ по капитальному ремонту), видеофиксацию (по указанию Заказчика) и передать ее Заказчику при приемке работ. Информация в обязательном порядке подлежит регистрации в Фонде (подпункт 6.1.12).

Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика о завершении работ капитальному ремонту по элементу (системе) объекта (законченного капитальным ремонтом Объекта) и готовности сдачи в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом по элементу (системы) объекта (законченного капитальным ремонтом объекта), представить Заказчику в срок за 25 дней до истечения срока окончания работ по объекту, установленного Графиком выполнения работ, исполнительную документацию, а также, при наступлении в ходе выполнения работ страхового случая, являющегося предметом страхования гражданской ответственности Подрядчика, – акты о возмещении причиненного ущерба и отсутствии претензий со стороны лиц, которым он был причинен. Заказчик в течение 5 дней после дня получения указанного в настоящем пункте уведомления Подрядчика со всеми необходимыми документами создает рабочую комиссию по приемке законченного капитальным ремонтом объекта и уведомляет об этом Подрядчика путем направления заказного письма, либо письма на электронный адрес, либо факсограммы, либо вручением лично в руки ответственным лицам Подрядчика (пункт 9.10 договора №10-2022/ПРЛ).

Подрядчик после получения уведомления Заказчика о создании рабочей комиссии по приемке выполненных работ по элементу (системе) объекта (законченного капитальным ремонтом объекта) самостоятельно согласовывает с членами указанной комиссии акт о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта либо акт о приемке законченного капитальным ремонтом объекта. Срок работы рабочей комиссии не может превышать 20 дней (пункт 9.11 договора №10-2022/ПРЛ).

В случае нарушения Подрядчиком срока окончания работ по разработке проектной документации, установленного Графиком выполнения работ, Подрядчик уплачивает неустойку в размере 0,1 процента от стоимости работ по разработке проектной документации по элементу (системе) объекта, срок окончания по которому нарушен, за каждый день просрочки, но не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости работ по разработке проектной документации по элементу (системе) объекта, сроки по которому нарушены, за каждый день просрочки (пункт 10.3 договора №10-2022/ПРЛ).

В случае нарушения Подрядчиком срока окончания выполнения работ по капитальному ремонту, установленного Графиком выполнения работ, Подрядчик уплачивает неустойку в размере 0,1 процента от стоимости работ по капитальному ремонту элемента (системы) объекта, срок начала по которому нарушен, за каждый день просрочки, но не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости выполнения работ по капитальному ремонту, установленного Графиком выполнения работ по элементу (системе) объекта, сроки по которому нарушены, за каждый день просрочки (пункт 10.5 договора №10-2022/ПРЛ).

За невыполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком иных обязательств по договору, Подрядчик уплачивает Заказчику в том числе штраф в размере 2000 рублей за каждый факт несвоевременного предоставления сведений, обязанность предоставления которых предусмотрена пунктом 6.1 раздела 6 договора, а также за каждый факт выявления недостоверности предоставленных сведений (пункт 10.6.4 договора №10-2022/ПРЛ).

В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств по оплате выполненных работ по договору Подрядчик вправе потребовать уплаты неустойки (пени). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, в размере, определяемом в соответствии со статьей 395 ГК РФ от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (пункт 10.10 договора №10-2022/ПРЛ).

Заказчик при оплате выполненных по Договору работ вправе удержать сумму начисленных Подрядчику неустоек (штрафов) из суммы, подлежащей оплате Подрядчику, а в случае недостаточности указанных сумм для полного погашения начисленных неустоек (штрафов), а также в случае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в пункте 13.4 раздела 13 договора, Заказчик, с учетом способа обеспечения обязательств по договору, вправе обратиться в кредитную организацию, выдавшую банковскую гарантию, либо удержать сумму начисленных Подрядчику неустоек (штрафов) из суммы обеспечительного платежа (пункт 10.11 договора №10-2022/ПРЛ).

Пунктом 8 технического задания к договору №10-2022/ПРЛ установлена дата начала работ – 29.08.2022, дата окончания проектных работ – 27.11.2022, дата окончания ремонтных работ – 27.03.2023.

Пунктом 19 технического задания к договору №10-2022/ПРЛ установлено, что Подрядчик обязан предоставлять Заказчику раз в две недели (по средам) письменный отчет о ходе выполнения работ на объектах, указанных в договоре (по электронной почте по адресу info@fkr43.ru, либо на бумажном носителе); форма отчета утверждена сторонами в Приложении №5 к договору №10-2022/ПРЛ. 

В приложении №1 к техническому заданию к договору №10-2022/ПРЛ указан объем работ по названному договору: Кирово-Чепецк г, Победы ул, 3 - разработка проектной документации по капитальному ремонту лифтов (цена – 99 500 рублей 00 копеек), капитальный ремонт лифта (цена – 2 397 004 рубля 75 копеек); Кирово-Чепецк г, России пр-кт, 27 - разработка проектной документации по капитальному ремонту лифтов (цена – 218 900 рублей 00 копеек), капитальный ремонт лифта (цена – 7 191 014 рублей 25 копеек).

В приложении №3 к договору №10-2022/ПРЛ стороны согласовали график выполнения работ, согласно которому разработка проектной документации на проведение капитального ремонта лифтов должна быть завершена не позднее 27.11.2022, а ввод лифтов в эксплуатацию должен быть осуществлен не позднее 27.03.2023.

01.12.2022 истец передал ответчику подготовленную проектно-сметную документацию по договору.

13.12.2022 между истцом и ответчиком подписаны справки формы КС-3, акты о приемке выполненных работ, согласно которым истцом выполнены работы по подготовке проектно-сметной документации в отношении лифта, расположенного в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, стоимостью 99 500 рублей 00 копеек; а также работы по подготовке проектно-сметной документации в отношении лифта, расположенного в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, стоимостью 218 900 рублей 00 копеек.

28.02.2023 замененные истцом лифты пассажирские в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, введены в эксплуатацию, в подтверждение чего представлен акт от 28.02.2023.

01.03.2023 замененные истцом лифты пассажирские в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, введены в эксплуатацию, в подтверждение чего представлены акты от 01.03.2023.

Письмом от 14.02.2023 истец предъявил ответчику к приемке работы по ремонту (замене, модернизации) лифтов, выполненных в рамках договора №10-2022/ПРЛ.

Распоряжениями от 02.03.2023 Фондом созданы комиссии по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом объектов.

26.06.2023 между истцом и ответчиком подписаны акты приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом видов работ многоквартирного дома, справки формы КС-3, акты о приемке выполненных работ формы КС-2 от 15.02.2023, согласно которым истцом в полном объеме выполнены работы по капитальному ремонту по договору №10-2022/ПРЛ, в том числе на сумму 7 191 014 рублей 25 копеек по замене лифтов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>; а также на сумму 2 397 004 рубля 75 копеек по замене лифтов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Посчитав, что работы по договору Подрядчиком сданы Заказчику с нарушением срока, Фондом начислена и удержана неустойка, предусмотренная пунктом 10.4 раздела 10 договора №10-2022/ПРЛ, в сумме 51292 рубля 20 копеек; кроме того, за непредставление отчета к Подрядчику был применен штраф в сумме 2 000 рублей 00 копеек на основании подпункта 10.6.4 пункта 10.6 раздела 10 договора №10-2022/ПРЛ.

В рамках договора №10-2022/ПРЛ ответчиком произведены следующие оплаты истцу: 99201 рубля 50 копеек по платежному поручению №242 от 01.02.2023 за выполнение проектных работ (замена лифтового оборудования по адресу: 

<

...>); 218243 рубля 30 копеек по платежному поручению №241 от 01.02.2023 за выполнение проектных работ (замена лифтового оборудования по адресу: 

<

...>); 2 176 877 рублей 75 копеек по платежному поручению №3099 от 31.07.2023 и 167 790 рублей 00 копеек по платежному поручению №4568 от 18.10.2023 за выполнение работ по ремонту (замена, модернизация) лифтов по адресу: 

<

...> 536 632 рубля 34  копейки по платежному поручению №3315 от 15.08.2023 и 654381 рубль 91 копейка по платежному поручению №4569 от 18.10.2023 за выполнение работ по ремонту (замена, модернизация) лифтов по адресу: 

<

...>.

Претензиями от 13.09.2023 и от 14.09.2023 истец обращался к ответчику с требованием о погашении задолженности по указанным выше договорам.

Оставление претензий без удовлетворения послужило основанием для обращения Общества в суд с рассматриваемым иском.

Установленные фактические обстоятельства позволили суду прийти к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из смысла приведенной нормы следует, что право на взыскание неосновательного обогащения имеет только то лицо, за счет которого ответчик приобрел имущество без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

В предмет доказывания по требованиям о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 названного Кодекса).

Содержащееся в главе 60 ГК РФ правовое регулирование обязательств вследствие неосновательного обогащения, предусматривающее в рамках его статьи 1102 возложение на лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретателя) за счет другого лица (потерпевшего), обязанности возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса (пункт 1), а также применение соответствующих правил независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2), по существу, представляет собой конкретизированное нормативное выражение лежащих в основе российского конституционного правопорядка общеправовых принципов равенства и справедливости в их взаимосвязи с получившим закрепление в Конституции Российской Федерации требованием о недопустимости осуществления прав и свобод человека и гражданина с нарушением прав и свобод других лиц (статья 17, часть 3) (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 24.03.2017 №9-П).

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Распределение бремени доказывания в споре о возврате неосновательно полученного должно строиться в соответствии с особенностями оснований заявленных исковых требований.

Учитывая, что спорные правоотношения сторон возникли из договоров на выполнение работ по разработке проектной документации и работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, правовое регулирование таких правоотношений осуществляется нормами главы 37 ГК РФ о подряде.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно абзацу 2 части 1 статьи 708 ГК РФ подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Доказательством сдачи подрядчиком результатов работы и приемки его заказчиком является двусторонний акт, удостоверяющий приемку выполненных работ (статья 720 ГК РФ), что в силу требований пункта 1 статьи 711, пункта 1 статьи 746 ГК РФ и разъяснений пункта 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» является основанием возникновения на стороне заказчика обязательства по оплате принятых результатов работ.

В силу пункта 1 статьи 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2013 №12945/13, определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.10.2019 №305-ЭС19-12786, момент окончания выполнения работ не должен определяться датой утверждения (подписания) заказчиком акта сдачи-приемки, так как это ставит приемку работ в зависимость исключительно от усмотрения заказчика.

Таким образом, при расчете заказчиком пеней, начисляемых за каждый день просрочки исполнения подрядчиком обязательства, в период просрочки исполнения обязательства не подлежат включению дни, потребовавшиеся заказчику для приемки выполненной работы (ее результатов) и оформления итогов такой приемки.

Как следует из материалов дела, в рамках договора №3-2022/ПРЛ ответчиком начислена и удержана неустойка за несвоевременное выполнение работ (пункт 10.5 договора) за период с 27.10.2022 по 30.12.2022 в общей сумме 518042 рубля 00 копеек, в рамках договора №10-2022/ПРЛ начислена и удержана неустойка за несвоевременное выполнение работ в МКД по адресу: 

<

...> (пункт 10.5 договора), за период с 27.03.2023 по 26.06.2023 в общей сумме 50 337 рублей 00 копеек.

Между тем, по спорным работам просрочки исполнения обязательств Подрядчиком допущено не было.

Так, все лифты в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, были введены в эксплуатацию 30.09.2022, в то время как условиями договора №3-2022/ПРЛ установлена дата окончания ремонтных работ – 27.10.2022; 30.09.2022 работы были предъявлены ответчику к приемке, 30.09.2022 Фондом создана комиссия по приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта; в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, лифт был введены в эксплуатацию 28.02.2023, в то время как условиями договора №10-2022/ПРЛ установлена дата окончания ремонтных работ – 27.03.2023; 02.03.2023 Фондом создана комиссия по приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта.

Таким образом, в спорный период (за который ответчиком начислена указанная неустойка) Фондом осуществлялась приемка выполненных истцом работ по замене лифтов по спорным договорам, соответственно оснований для включения в период просрочки исполнения Подрядчиком обязательств по договору дней, потребовавшихся Заказчику для приемки выполненной работы (ее результатов) и оформления итогов такой приемки, у Фонда не имелось, начисление указанной неустойки за несвоевременное выполнение работ является неправомерным.

Ответчиком также неоднократно вменялось Обществу нарушение условий спорных договоров, выразившееся в непредставлении отчетов о ходе выполнения работ на объектах, указанных в договорах (пункты 6.1.12, 10.6.4 договоров, пункты 19 технических заданий к договорам). Так, по договору №3-2022/ПРЛ Подрядчик привлечен к ответственности в виде штрафа за непредставление 7 отчетов (общая сумма штрафов составила 14 000 рублей 00 копеек); по договору №10-2022/ПРЛ – за непредставление 1 отчета (штраф 2 000 рублей 00 копеек).

Факт нарушения данных договорных обязательств истцом не оспорен; доводов, указывающих на несогласие со спорными штрафами, Обществом не приведено.

При таких обстоятельствах суд признает правомерным начисление Обществу штрафной неустойки за непредставлении отчетов о ходе выполнения работ по спорным договорам. В то же время суд учитывает, что указанное нарушение по своему характеру является длящимся, в связи с чем оснований для начисления повторных штрафов за данное длящееся правонарушение в рамках договора №3-2022/ПРЛ у Заказчика не имелось; всего по договору №3-2022/ПРЛ с истца подлежит удержанию штраф в размере 2 000 рублей 00 копеек, по договору №10-2022/ПРЛ – также 2 000 рублей 00 копеек.

Из представленных документов также усматривается, что Фондом начислена неустойка по пункту 10.5 договора №10-2022/ПРЛ за нарушение Подрядчиком срока окончания работ по разработке проектной документации в размере 656 рублей 70 копеек за 3 дня просрочки в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, а также 298 рублей 50 копеек за 3 дня просрочки в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.

Истец ссылается на то, что выполнение работ по разработке проектной документации приостанавливалось им на 12 дней по причине воспрепятствования жителями спорных многоквартирных домов выполнению работ, в связи чем, просрочка исполнения обязательств отсутствовала, однако доказательств факта такой приостановки работ в материалы дела не представлено, в то время как бремя доказывания данных обстоятельств лежало на Обществе; пояснений относительно того, каким образом жители МКД могли воспрепятствовать выполнению работ по разработке проектной документации, истцом также не представлено.

Действительно, в расчетах оплаты по договору №10-2022/ПРЛ ответчика имеется ссылка на исключение 12 дней из общего периода просрочки (15 дней за период с 27.11.2022 по 13.12.2023), при этом неустойка начислена за 3 дня просрочки исполнения обязательств. Из условий договора №10-2022/ПРЛ следует, что разработка проектной документации на проведение капитального ремонта лифтов должна быть завершена не позднее 27.11.2022, истец передал ответчику подготовленную проектно-сметную документацию по договору 01.12.2022, то есть с нарушением установленного договором срока на три дня.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о наличии у Фонда оснований для начисления истцу пени за период с 28.11.2022 по 30.11.2022 (что составляет 3 календарных дня) и правомерности начисления спорной неустойки в размере 656 рублей 70 копеек в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, а также 298 рублей 50 копеек в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>. В остальной части пени по договорам начислены истцу и удержаны ответчиком неправомерно, в связи с чем на стороне Фонда возникло обязательство по оплате стоимости выполненных работ и уплате пени за несвоевременную оплату на основании пунктов 3.3 договоров №3-2022/ПРЛ и №10-2022/ПРЛ.

В то же время из расчета истца усматривается, что Общество начисляет неустойку за несвоевременную оплату работ по замене лифтов по истечении 60-дневного срока с дат актов КС-2 по спорным договорам.

Между тем, пунктом 3.3 спорных договоров установлено, что оплата производится Заказчиком в течение 60 дней со дня подписания им акта о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта или акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта.

Аналогичные условия содержит пункт 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

В рассматриваемом случае такие акты подписаны Заказчиком 30.12.2022 (по договору №3-2022/ПРЛ) и 26.06.2023 (по договору №10-2022/ПРЛ), соответственно оснований для начисления неустойки за несвоевременную оплату работ по замене лифтов (пункты 10.10 договоров) ранее 01.03.2023 (по договору №3-2022/ПРЛ) и 26.08.2023 (по договору №10-2022/ПРЛ) у истца не имелось.

Заявленные истцом к взысканию с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами фактически представляют собой договорную неустойку, предусмотренную пунктами 10.10 договоров.

С учетом приведенных выше обстоятельств и произведенного судом расчета задолженности, с Фонда в пользу Общества подлежит взысканию 580 379 рублей 00 копеек долга по оплате выполненных работ, в том числе 530 042 рубля 00 копеек по договору №3-2022/ПРЛ, 50337 рублей 00 копеек по договору №10-2022/ПРЛ (за работы, выполненные в МКД по адресу: Кирово-Чепецк, ул. Победы, д.3), 107 743 рубля 90 копеек пени за несвоевременную оплату выполненных работ по замене лифтов за общий период с 01.03.2023 по 30.05.2024, в том числе 85504 рубля 95 копеек пени по договору №3-2022/ПРЛ, начисленные за период с 01.03.2023 по 30.05.2024, 8900 рублей 32 копейки пени по договору №10-2022/ПРЛ, начисленные за период с 26.08.2023 по 30.05.2024 в отношении задолженности по объекту: Кирово-Чепецк, ул. Победы, д.3, 13 338 рублей 63 копейки пени по договору №10-2022/ПРЛ, начисленные за период с 26.08.2023 по 23.10.2023 в отношении задолженности по объекту: Кирово-Чепецк, пр-т Россия, д. 27.

Принимая во внимание разъяснения, данные в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд также посчитал подлежащими удовлетворению требование Общества о взыскании договорной неустойки, начисленной на сумму долга 580 379 рублей 00 копеек с 31.05.2024 по день фактической уплаты долга по действующей в соответствующие периоды ключевой ставке Банка России.

В остальной части исковые требования обоснованными не являются в связи с чем удовлетворению не подлежат.

При обращении в суд с рассматриваемым иском истцом по платежному поручению №3896 от 08.04.2024 уплачена государственная пошлина в размере 23 688 рублей 00 копеек.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, в силу статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 15 252 рубля 06 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

            Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, 

<

...>, помещ. 500-512) в пользу акционерного общества «ФИО1 лифтостроительный завод» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 108851, Россия, Московская область, вн.тер.г. 

<

...>) 688 122 (шестьсот восемьдесят восемь тысяч сто двадцать два) рубля 90 копеек, в том числе 580 379 (пятьсот восемьдесят тысяч триста семьдесят девять) рублей 00 копеек долга, 107 743 (сто семь тысяч семьсот сорок три) рубля 90 копеек пени за общий период с 01.03.2023 по 30.05.2024, неустойку, начисленную на сумму долга 580 379 (пятьсот восемьдесят тысяч триста семьдесят девять) рублей 00 копеек с 31.05.2024 по день фактической уплаты долга по действующей в соответствующие периоды ключевой ставке Банка России, а также 15 252 (пятнадцать тысяч двести пятьдесят два) рубля 06 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                               С.А. Погудин