Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-19780/2022

01 марта 2023 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2023 г.

Решение изготовлено в полном объеме 01 марта 2023 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бахарева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоснабжение и водоотведение», ОГРН 

<

***>, г. Троицк, 

к муниципальному образованию «город Троицк» Челябинской области в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка Челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Троицк, 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, г. Троицк, ФИО3, г. Троицк, ФИО4, г. Троицк, 

о взыскании 75 209 руб. 49 коп.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Водоснабжение и водоотведение», ОГРН 

<

***>, г. Троицк обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «город Троицк» Челябинской области в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Троицк о взыскании задолженности в размере 46 564 руб., пени за нарушение сроков оплаты в размере 5 666 руб. 40 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 24.06.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением от 10.08.2022 осуществлен переход  к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового производства. 

Определением от 29.09.2022 в соответствии с  ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора  привлечены ФИО2, г. Троицк, ФИО3, г. Троицк,  ФИО4, г. Троицк. 

Определением от 13.12.2023 в порядке п.1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято увеличение основного долга до 64 768 руб. 43 коп., пени до 10 441 руб. 06 коп.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя не направил, представил отзыв (л.д. 105-107, т. 1), согласно которому исковые требования не признал, указал, что ответственность за ненадлежащее внесение платы за жилые помещения и коммунальные услуги на вышеуказанные жилые помещения несут собственники и наниматели  помещений по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

Кроме того, в возражениях ответчик обратил внимание суда на то, что остальные жилые помещения, указанные в расчетах, - ул. 10 

<

...>, ул. 10 

<

...>, ул. 10 

<

...>, ул. 10 

<

...>, находятся в муниципальной собственности города Троицка и не распределены в расчетный период. Однако в указанных квартирах установлены приборы учета. Поэтому указанные квартиры подлежат исключению из расчета. Таким образом, часть требований, указанных в исковом заявлении, для жилых помещений, в которых ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате коммунальных и других услуг, должны быть обращены к собственникам и нанимателям данных помещений. Некоторые расчеты подлежат корректированию, а также некоторые квартиры подлежат исключению из расчета.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании 16.02.2023 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 20.02.2023 до 16 час. 00 мин.

О перерыве в судебном заседании лица, участвующие в деле,  извещены путем размещения публичного объявления на официальном сайте суда в сети Интернет (Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках»).

Судебное заседание после перерыва продолжено в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что 09.09.2016 постановлением администрации г. Троицка Челябинской области № 1858 истцу присвоен статус гарантирующей организации по водоснабжению и водоотведению на территории поселка Энергетик в г. Троицке Челябинской области.

Истец, на территории поселка Энергетик, оказывает всем потребителям услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

МО «город Троицк Челябинской области» на праве собственности принадлежат следующие квартиры: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, кв,25; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

В спорный период с 01.07.2018 указанные квартиры ответчиком не распределялись, постоянно проживающие граждане в данных жилых помещениях отсутствовали.

В соответствии с п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В связи с этим, в спорный период начисление платы за потребленные услуги по водоснабжению и водоотведению производилось, исходя из норматива потребления. Подробный расчет начисления платы указан в расчете задолженности.

В соответствии с подпунктами 3.4 пункта 10 Положения об Управлении жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка, утвержденного Решением Собрания депутатов города Троицка Челябинской области от 31.10.2019г. №140 на Управление возлагается решение вопросов местного значения в сфере жилишно - коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи, отнесенных к полномочиям органов местного самоуправления и переданных государственных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации, Челябинской области, решениями Собрания депутатов города Троицка, постановлениями и распоряжениями администрации города Троицка обеспечение проживающих в городе Троицке и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями организация содержания муниципального жилищного фонда.

Истцом представлен расчет иска по каждому жилому помещению в отдельности: 

<

...> за период с  01.12.2018 по 18.03.2019 сумма задолженности 648 руб. 52 коп., прибор отсутствует, зачисление на собственника;

<

...> за период с 13.08.2020 по 15.10.2020 сумма задолженности 1 018 руб. 45 коп., прибор отсутствует, начисление на собственника;

<

...> за период с 01.10.2020 по 31.10.2022 (общедомовые нужды) сумма задолженности 616 руб. 33 коп., начисление за холодную воду и прием сточных вод на общедомовые нужды (управляющая компания отсутствует);

<

...> за период с 01.12.2018 по 31.10.2022 сумма задолженности 13 310 руб. 20 коп., прибор отсутствует, начисление на собственника;

<

...> д 6, кв. 42 за период с 01.12.2018 по 31.10.2022 сумма задолженности 13 310 руб. 20 коп., прибор отсутствует, начисление на собственника;

<

...> за период с 01.12.2018 по 31.10.2022 сумма задолженности 11 442 руб. 70 коп., прибор отсутствует, начисление на собственника; 

<

...> за период с 29.10.2020 по 14.04.2021 сумма задолженности 2 686 руб. 31 коп., прибор отсутствует, начисление на собственника;

<

...> д 30, кв. 4 за период с 15.07.2020 по 28.09.2020 сумма задолженности 708 руб. 54 коп., показания на 15.07.2020; ХВС – 105, 0 м3, ГВС – 69, 0 м3, показания на 30.09.2020, ХВС – 117, 0 м3, ГВС-75, 00 м3;   

<

...> д 30, кв. 22 за период с 26.07.2020 по 28.09.2020 сумма задолженности 414 руб. 28 коп., показания на 25.07.2020; ХВС – 14, 03 м3, ГВС – 222, 0 м3, показания на 30.09.2020, ХВС – 19, 0 м3, ГВС- 229, 50 м3; 

<

...> д 35, кв. 1 за период с 01.12.2018 по 31.10.2021 сумма задолженности 20 612 руб. 80 коп., прибор отсутствует, начисление на собственника.

Истец произвел расчет водопотребления по пункту 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776. Неисполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг в полном объеме, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Между сторонами возникли правоотношения по холодному водоотведению, которые регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ), Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила № 644) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила № 776).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 4, 5 статьи 20 Федерального закона № 416-ФЗ коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом.

По смыслу пункта 2 статьи 2 Закона о водоснабжении и водоотведении под водоотведением понимается прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

Сточные воды централизованной системы водоотведения (далее - сточные воды) - принимаемые от абонентов в централизованные системы водоотведения воды, а также дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные, дренажные воды, если централизованная система водоотведения предназначена для приема таких вод (пункт 23 статьи 2 Закона о водоснабжении и водоотведении).

В силу пункта 28 статьи 2 Закона о водоснабжении и водоотведении централизованная система водоотведения (канализации) - это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения.

Из подпунктов 1, 2 пункта 7 статьи 31 Закона о водоснабжении и водоотведении следует, что к регулируемым видам деятельности в сфере водоотведения относятся водоотведение, в том числе очистка сточных вод, обращение с осадком сточных вод, а также прием и транспортировка сточных вод. В соответствии с пунктом 8 статьи 31 Закона о водоснабжении и водоотведении тариф на водоотведение подлежит государственному регулированию.

В силу пункта 11 части 2 Федерального закона № 416-ФЗ под коммерческим учетом воды и сточных вод понимается определение количества поданной (полученной) за определенный период воды, принятых (отведенных) сточных вод с помощью средств измерений или расчетным способом.

Определение количества поданной (полученной) холодной воды, принятых (отведенных) сточных вод осуществляется путем проведения коммерческого учета в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (пункт 82 Правил № 644).

Коммерческому учету подлежит количество (объем) воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения (подпункт а пункта 2 Правил № 766).

В силу пункта 14 Правил № 776 коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях: при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения; в случае неисправности прибора учета; при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

При расчетном способе коммерческого учета воды применяются: метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения; метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды; метод гарантированного объема подачи воды; метод суммирования объемов воды (пункт 15 Правил № 776).

Ответчик указывает в своем отзыве, что Распоряжением Администрации г. Троицка от 23.10.20217 № 665-р многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...> включен в реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания и жилых домов, включая многоквартирные дома, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Факт признания жилого помещения непригодным к проживанию не освобождает собственников (нанимателей) такого дома от внесения ими платы за коммунальные услуги, если они не отключены, в связи с ненадлежащим уведомлением.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

Жилищное законодательство не содержит нормы, которая позволяла бы нанимателям (собственникам) жилья в аварийном доме автоматически прекратить внесение платы за содержание и ремонт жилья, равно как и за коммунальные услуги, с момента принятия решения о признании многоквартирного дома аварийным.

Признав жилые помещения непригодными для проживания, но не уведомив соответствующим образом поставщиков коммунальных ресурсов, ответчик должен был осознавать, что в дальнейшем может нести риск неблагоприятных последствий по несению расходов по поставке ресурса.

Однако, в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Кроме того, ответчик обратил внимание суда на то, что жилое помещение № 56, расположенное по адресу: 

<

...>, согласно сведениям из ЕГРН находится в собственности муниципального образования «город Троицк»  с 29.10.2020. Согласно договору социального найма жилого помещения от 14.04.2021 № 50 указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2. В расчете указан период задолженности по указанной квартире с 29.10.2018 по 14.04.2021. Кроме этого, в указанной квартире установлен прибор учета. 

Жилое помещение № 4, расположенное по адресу: 

<

...>, согласно сведениям из ЕГРН приобретено в муниципальную собственность 15.07.2020 и 29.09.2020 по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № 113 было предоставлено ФИО3. В расчете указаны показания на 15.07.2020: ХВС -105,0 МЗ, ГВС - 69,0 мЗ, показания на 30.09.2020 года: ХВС - 117,0 мЗ. Учитывая вышеизложенное, указанная квартира в период с 15.07.2020 по 28.09.2020 никому не распределялась и не предоставлялась, следовательно, потребление холодного водоснабжения и водоотведения не производилось, и по состоянию на 30.09.2020 показания измениться не могли.

Жилое помещение № 22, расположенное по адресу: 

<

...>, согласно сведениям из ЕГРН приобретено в муниципальную собственность 26.07.2020 и 29.09.2020 по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № 119 было предоставлено ФИО4. В расчете указаны показания на 25.07.2020: ХВС - 14,0 МЗ, ГВС - 222,0 мЗ, показания на 30.09.2020: ХВС - 19,0 мЗ, ГВС - 229,5 мЗ. Учитывая вышеизложенное, указанная квартира в период с 25.07.2020 по 28.09.2020 никому не распределялась и не предоставлялась, следовательно, потребление холодного водоснабжения и водоотведения не производилось, и по состоянию на 30.09.2020 показания измениться не могли.

Жилое помещение № 32, расположенное по адресу: 

<

...>, предоставлено 15.02.2008 по договору найма жилого помещения в общежитии № 913 ФИО5. Поэтому из расчета указанное жилое помещение подлежит исключению. Информации о смерти нанимателя в Управление ЖКХ, ЭБТ и С не имеется, жилое помещение по акту приема – передачи наймодателю не возвращено.

Жилое помещение № 1, расположенное по адресу: 

<

...>, согласно акту осмотра от 05.04.2022 № 67 является диспетчерской для обеспечения безопасной работы лифта и соответственно относится к общему имуществу многоквартирного дома.

Жилое помещение № 33, расположенное по адресу: 

<

...>, находится в собственности муниципального образования «город Троицк» с 28.05.2015. Передано по договору найма 16.06.2015 ФИО6. Информации о смерти нанимателя в Управлении ЖКХ, ЭБТ и С не имеется, жилое помещение по акту приема-передачи наймодателю не возвращено. Поэтому из расчета указанное жилое помещение подлежит исключению.

Как отмечалось ранее арбитражным судом, порядок установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.12.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

С 01.01.2017 года согласно п. 56(2), указанного выше постановления, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Правило о расчете платы за коммунальные услуги исходя из количества собственников в отсутствие в жилом помещении ИПУ и проживающих применяется независимо от статуса того, кто является собственником жилого помещения (физическое или юридическое лицо, публично-правовое образование).

Как отмечено в Определении ВС РФ от 30.12.2016 № 307-КГ16-17505, обязанность собственника жилого помещения в МКД установить ИПУ предусмотрена законом. Собственник, не обеспечивший установку приборов, не вправе ссылаться на их отсутствие как на основание для освобождения его от оплаты коммунальных услуг в подтверждение того, что собственник не пользуется коммунальными услугами, он вправе отказаться от их предоставления либо установить ИПУ.

Проанализировав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам, помещение № 56, расположенное по адресу: 

<

...> находится в собственности муниципального образования «Город Троицк» с 29.10.2020. Данное жилье было выморочным и перешло в собственность муниципального образования «Город Троицк». 14.04.2021 жилое помещение передано по договору социального найма ФИО2. Расчет задолженности по данному помещению выполнен с 29.10.2020 по 13.04.2021 (л.д. 19, т. 2). Ссылка на установленный прибор учета не правомерна, так приборы учета холодного и горячего водоснабжения не вводились в коммерческую эксплуатацию. ГВС (25.06.2021) ХВС (31.05.2021).

Жилое помещение № 4, расположенное по адресу: 

<

...> согласно выписки из ЕГРН приобретено в муниципальную собственность 15.07.2020. Передано по договору социального найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 29.09.2020 ФИО3. На момент продажи данной квартиры в муниципальную собственность предыдущим собственником доступным способом (по телефону) переданы показания приборов учета ХВС и ГВС. Показания составляли ХВС -105,0 куб.м, ГВС - 69,0 куб.м. На момент приема квартиры нанимателем ФИО3 30.09.2020, при открытии лицевого счета, переданы показания: ХВС-117,0 куб.м, ГВС- 75,0 куб.м. Ответчиком в материалы дела не представлено направление подтверждения фиксации показаний приборов учета во время приема-передачи квартиры Управлением ЖКХ Администрации города Троицка в адрес ООО «ВВ».

Жилое помещение № 22, расположенное по адресу: 

<

...> согласно выписки из ЕГРН приобретено в муниципальную собственность 26.07.2020. Передано по договору социального найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 29.09.2020 ФИО4.  На момент продажи данной квартиры в муниципальную собственность предыдущим собственником 25.07.2020 переданы показания приборов учета ХВС и ГВС. Показания составляли ХВС -14,0 куб.м, ГВС - 222,0 куб.м. На момент приема квартиры нанимателем ФИО4 29.09.2020 при открытии лицевого счета переданы показания в устной форме: ХВС-19,0 куб. м, ГВС- 229,5 куб. м. Ответчиком в материалы дела не представлено направление подтверждения фиксации показаний приборов учета во время приема-передачи квартиры Управлением ЖКХ Администрации города Троицка в адрес ООО «ВВ».

Жилое помещение № 32, расположенное по адресу: 

<

...> находится в собственности муниципального образования «Город Троицк». Данное жилье 15.02.2008 передано по договору социального найма ФИО5. 30.07.2017 наниматель ФИО5 умерла. На запрос ООО «ВВ» (исх. № ВВ-764 от 23.08.2021) Управление ЖКХ Администрации города Троицка предоставили информацию (исх. № 3685 от 30.08.2021), что данное помещение предоставлено ФИО5. В договоре найма № 913 от 15.08.2008 помещение жилое № 32 в многоквартирном доме №12 10 квартала г. Троицка передано нанимателю ФИО7. Члены семьи отсутствуют.

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Расчет задолженности по данному помещению выполнен с 01.12.2018 года по нормативам, так приборы учета ХВС и ГВС отсутствовали, включая оплату за общедомовые нужды. Многоквартирный жилой дом находится на непосредственном управлении собственниками помещений.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги ОДН).

На основании вышеизложенного расчет задолженности за услуги ОДН по холодному водоснабжению и водоотведению произведен согласно нормативов начислений, утвержденных Министерством тарифного регулирования и энергетики по Челябинской области в соответствии с площадью жилого помещения.

Жилое помещение №  1, расположенное по адресу: 

<

...> квартал является муниципальной собственностью, приборы учета ХВС и ГВС не установлены. Акт о технической невозможности установки приборов учета с привлечением ресурсоснабжающей организации ООО «ВВ» не составлялся. Обращений от Управления ЖКХ Администрации города Троицка в адрес ООО «ВВ» не поступало. Акт от 05.04.2022, предоставленный УЖКХ Администрации города Троицка составлен в одностороннем порядке. Доказательств того, что представители истца  для фиксации фактов, указанных в акте, приглашались ответчиком в материалы дела не представлено, данный акт указывает на возможность потребления коммунальных ресурсов.

Жилое помещение № 30, расположенное по адресу: 

<

...> является муниципальной собственностью с 13.08.2020. Данное жилое помещение было приобретено у бывшего нанимателя помещения, оформленного в собственность ФИО8 (согласно выписки из ЕГРН). Передано по договору социального найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 16.10.2020 ФИО9. Приборы учета холодного и горячего водоснабжения не вводились в коммерческую эксплуатацию. Расчет выполнен в период с 13.08.2020 по 15.10.2020 (включительно) по нормативу, утвержденному администрацией города Троицка (л.д. 5, т. 2).

Жилое помещение № 25, расположенное по адресу: 

<

...> находится в муниципальной собственности с 18.12.2018. Данное жилье оборудовано приборами учета холодного и горячего водоснабжения, введенными в коммерческую эксплуатацию. Показания по приборам учета передаются своевременно (ежемесячно). Многоквартирный жилой дом находится на непосредственном управлении собственниками помещений. В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, т.е. помимо платы за услуги по водоснабжению и водоотведению потребитель должен оплачивать ОДН. На основании вышеизложенного, по данной квартире произведен расчет задолженности только за услуги ОДН по холодному водоснабжению и водоотведению, согласно нормативов начислений, утвержденных Министерством тарифного регулирования и энергетики по Челябинской области в соответствии с площадью жилого помещения за период с 01.11.2020 по 31.10.2021. 

Жилое помещение № 33, расположенное по адресу: 

<

...> находится в собственности муниципального образования «Город Троицк» с 28.05.2015. Передано по договору социального найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 16.06.2015. ФИО6, которая умерла согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области 01.08.2020.

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Расчет задолженности по данному помещению выполнен с 01.12.2018 по нормативам, так приборы учета ХВС и ГВС отсутствовали, включая оплату за общедомовые нужды. Многоквартирный жилой дом находится на непосредственном управлении собственниками помещений. В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Правилами № 354, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме. На основании вышеизложенного расчет задолженности за услуги ОДН по холодному водоснабжению и водоотведению произведен согласно нормативов начислений, утвержденных Министерством тарифного регулирования и энергетики по Челябинской области в соответствии с площадью жилого помещения (л.д. 30, т. 2).

Жилое помещение № 42, расположенное по адресу: 

<

...> находится в собственности муниципального образования «Город Троицк» с 21.03.2017. Передано по договору социального найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 31.10.2017 ФИО10, который умер согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области 16.03.2021.

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Расчет задолженности по данному помещению выполнен с 01.12.2018 года по нормативам, так приборы учета ХВС и ГВС отсутствовали, включая оплату за общедомовые нужды.

Многоквартирный жилой дом находится на непосредственном управлении собственниками помещений. В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Правилами № 354, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании вышеизложенного расчет задолженности за услуги ОДН по холодному водоснабжению и водоотведению произведен согласно нормативов начислений, утвержденных Министерством тарифного регулирования и энергетики по Челябинской области в соответствии с площадью жилого помещения.

Поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представлены, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 64 768 руб. 43 коп. основано на законе, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению (ст. 309, 310, 539, 544 ГК РФ).

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за нарушение сроков платы в размере 10 441 руб. 06 коп.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В п. 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу абзаца 2 пункта 49 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 года № 644, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства обязательств по оплате договора по транспортировке холодной воды транзитная организация вправе потребовать от организации водопроводно-канализационного хозяйства уплаты пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком, допущена просрочка исполнения обязательства, то требование о взыскании пени подлежит удовлетворению.

Представленный истцом расчет неустойки, судом проверен, в отсутствии контррасчета ответчика, расчет истца признается правильным.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 10 441 руб. 06 коп.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст.333.18 Налоговым кодексом РФ (далее - НК РФ) с учетом ст.ст.333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 3 135 руб. 00 коп., что подтверждается приложенными в материалы дела платежными поручениями № 763 от 16.12.2021, № « 274 от 28.04.2022, № 334 от 26.05.2022 (л.д. 6-8, т. 1).

Поскольку исковые требования удовлетворены, то в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Водоснабжение и водоотведение», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Троицк, удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Троицк» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка Челябинской области, ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Троицк, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоснабжение и водоотведение», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Троицк, задолженность в размере 64 768 руб. 43 коп., пени в размере 10 441 руб. 06 коп., всего 75 209 руб. 49 коп.,  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 3 008 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Водоснабжение и водоотведение», ОГРН 

<

***>, г. Троицк, из федерального бюджета государственную пошлину  - 127 руб., излишне уплаченную по платежному поручению № 763 от 16.12.2021.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                   Е.А. Бахарева