АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-697/2022

25 марта 2022 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 22 марта 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 марта 2022 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи М.Ю. Бурловой-Ульяновой

судей В.А. Гребенщиковой, С.И. Гребенщикова 

при участии:

от истца: ФИО1, представитель, доверенность от 06.07.2021 №58

от Министерства обороны Российской Федерации: ФИО1, представитель, доверенность от 13.11.2020 №207/5/Д/49

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Наш»   

на решение от 08.09.2021, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2021 

по делу №А24-1254/2021 

Арбитражного суда Камчатского края

по иску федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации  (ОГРН 

<

***>,               ИНН  

<

***>, адрес: 680011, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Наш» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 684401, Камчатский край, 

<

...>)

третьи лица: Министерство обороны Российской Федерации                             (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 119019, 

<

...>),  индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП 308414105700015, ИНН  

<

***>)

о запрете осуществлять коммерческую деятельность на части земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89 площадью 350 кв.м, расположенном под торговым павильоном «Торговый комплекс «Шик» по адресу: 

<

...>; о запрете осуществлять коммерческую деятельность на части земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89 площадью 159 кв.м, расположенного под торговым павильоном «Магазин самообслуживания «Наш» по адресу: 

<

...>; об обязании в течении десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу освободить земельный участок с кадастровым номером 41:09:0010112:89 путем вывоза торгового павильона «Торговый комплекс «Шик»», примерной площадью 350 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, за границу земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89; об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 41:09:0010112:89 путем вывоза торгового павильона «магазин самообслуживания «Наш»», примерной площадью 159 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...>, за границу земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89; об обязании привести территорию земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89, на которой располагались павильоны «Торговый комплекс «Шик»» и «Магазин самообслуживания «Наш»», в пригодное для использования состояние

Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации  (далее – истец, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Наш» (далее – ответчик, ООО «Наш», общество) о запрете осуществлять коммерческую деятельность на части земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89, площадью 350 кв.м, расположенного под торговым павильоном «Торговый комплекс «Шик», по адресу: 

<

...>; осуществлять коммерческую деятельность на части земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89, площадью 159 кв.м, расположенного под торговым павильоном «Магазин самообслуживания «Наш», по адресу: 

<

...>; об обязании ответчика в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу освободить земельный участок с кадастровым номером 41:09:0010112:89 путем вывоза торгового павильона «Торговый комплекс «Шик», примерной площадью 350 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, за границу земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89;  об обязании ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 41:09:0010112:89 путем вывоза торгового павильона «магазин самообслуживания «Наш», примерной площадью 159 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, за границу земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89; об обязании привести территорию земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89, на которой располагались павильоны «Торговый комплекс «Шик» и «Магазин самообслуживания «Наш», в пригодное для использования состояние.

К участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Министерство обороны Российской Федерации                             (далее – Минобороны России, Министерство), индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2, предприниматель).

ООО «Наш» обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с встречным исковым заявлением к ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России об обязании передать в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером 41:09:0010112:89 на срок не более пяти лет.

Определением суда от 31.08.2021 встречный иск общества оставлен без движения, а впоследствии возвращен ООО «Наш» определением от 08.09.2021.   

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 12.06.2019, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда 08.09.2021, исковые требования удовлетворены частично. На ООО «Наш»  возложена обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером 41:09:0010112:89 путем вывоза торгового павильона «Торговый комплекс «Шик», примерной площадью 350 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, за границу земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89; земельный участок с кадастровым номером 41:09:0010112:89 путем вывоза торгового павильона «магазин самообслуживания «Наш», примерной площадью 159 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, за границу земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89. Также суд обязал ответчика привести территорию земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89, на которой располагались павильоны «Торговый комплекс «Шик» и «Магазин самообслуживания «Наш», в пригодное для использования состояние. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

ООО «Наш», не согласившись с принятыми судебными актами, обратилось в Арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просит их изменить, отказав в удовлетворении иска в полном объеме

В обоснование своих возражений заявителем кассационной жалобы приведены доводы о необоснованном отказе судов в приобщении к материалам дела дополнительных доказательств по мотиву их несоответствия предмету спора. Считает, что судами без внимания оставлены доводы ответчика о принятии им всех необходимых мер для легализации факта размещения спорных объектов на земельном участке истца.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены. 

В судебном заседании единый представитель Учреждения и Министерства выразил несогласие с доводами кассационной жалобы, указав на законность и обоснованность принятых по делу судебных актов.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, явку представителей в суд округа не обеспечили, что не является в силу части 3 статьи 284 АПК РФ препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие. 

Проверив законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, Арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает  оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для их отмены.

Как установлено судами и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 41:09:0010112:89, общей площадью 1 364 785 кв.м, расположенный по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Ключи, военный городок №20, является собственностью Российской Федерации (запись о регистрации от 16.06.2005 №41-41-01/020/2005-727).

Указанный земельный участок закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России (запись о регистрации от 22.04.2016 №41-41/001-41/999/001/2016-26/1).

Согласно акту проверки от 17.11.2020 №07/12/20 на части земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89 напротив дома №1 по улице Атласова в п. Ключи Усть-Камчатского района Камчатского края на бетонной площадке расположен торговый павильон торгового комплекса «Шик», приблизительной площадью 330 кв.м, в котором функционируют магазин «Продукты», принадлежащий ООО «Наш», и туристическое агентство «ПремиумТур», принадлежащее ИП ФИО2 (пункт 3.1.2 названного акта).

Также актом проверки установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89 напротив торца дома №24 по улице Чайковского в п. Ключи Усть-Камчатского района Камчатского края расположен торговый павильон - магазин самообслуживания «Наш», приблизительной площадью 150 кв.м, вокруг павильона часть земельного участка, приблизительной площадью 225 кв.м, огорожена забором (пункт 3.1.9 акта).

Ссылаясь на отсутствие у ответчика прав на использование части земельного участка под данными торговыми павильонами, Учреждение обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с настоящим иском.

Частично удовлетворяя исковые требования, суды исходили из отсутствия у ответчика правовых оснований для использования  земельного участка под размещение нестационарных торговых объектов.

Поддерживая в данном случае выводы судов первой и апелляционной инстанций, суд округа находит их соответствующими представленным в деле доказательствам и установленным на их основе обстоятельствам спора.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, либо иными способами, установленными законом.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно положениям статей 60 и 62 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных сооружений, и освобождению земельного участка.

Из представленных в материалы дела документов судами установлено, что обществом на части земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89 размещены торговые павильоны: торговый комплекс «Шик», в котором функционируют магазин «Продукты», принадлежащий ответчику и туристическое агентство «Премиум Тур», принадлежащее третьему лицу; магазин самообслуживания «Наш». Указанные обстоятельства не оспаривались лицами, участвующими в деле. 

Возражая против удовлетворения заявленного иска, ООО «Наш» ссылалось на принятие ответчиком совместно с иными заинтересованными лицами мер, направленных на легализацию факта нахождения нестационарных торговых объектов на территории военного городка и получения земельного участка во временное пользование.  

Между тем, указанные доводы судами правомерно не приняты во внимание, поскольку сам факт реализации права на получение  земельного участка во временное пользование и возможности легализации торговых объектов на нем, не подтверждает законность занятия спорного земельного участка, так как не свидетельствует о наличии у ответчика соответствующих прав на момент рассмотрения спора.

Суды, установив, что правоустанавливающие документы на использование указанного земельного участка в соответствии со статьями 39.36, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации у ответчика отсутствуют, пришли к правомерному выводу об отсутствии у ООО «Наш» оснований для использования земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010112:89. 

Учитывая факт нахождения объектов ответчика на спорном земельном участке с кадастровым номером 41:09:0010112:89, что обществом не оспаривается и подтверждается материалами дела, суды пришли к правомерному выводу об обоснованности требований Учреждения в указанной части. 

Ссылаясь на необоснованный отказ судов в приобщении к материалам дела дополнительных доказательств по мотиву их несоответствия предмету спора, заявитель кассационной жалобы не учитывает, что согласно части 1 статьи 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу. 

Суд первой инстанции исследовал представленные ответчиком документы и пришел к выводу, что они не обладают признаками относимости, в связи с чем правомерно отказал в их приобщении к материалам дела.

Приведенные заявителем в кассационной жалобе доводы не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судами при рассмотрении дела и влияли бы на обоснованность и законность судебных актов, поэтому не могут служить поводом для их отмены.

В целом доводы кассационной жалобы, аналогичные доводам апелляционной жалобы, являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая правовая оценка, основания для ее непринятия у суда кассационной инстанции отсутствуют. Указанные доводы направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела и принятых доказательств, что недопустимо в силу требований, предусмотренных статьей 286 АПК РФ.

Нарушений при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 288 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отмене не подлежат. Основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями  286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 08.09.2021, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2021 по делу №  А24-1254/2021 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                          М.Ю. Бурлова-Ульянова

Судьи                                                                   В.А. Гребенщикова

                                                           С.И. Гребенщиков