АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

170100, г. Тверь, пл. Святого Благоверного Князя Михаила Тверского, д. 5

https://kad.arbitr.ru/; http://tver.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-7991/2024

г. Тверь

09 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2025 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи В.Ю. Янкиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.А. Вишняковой, рассмотрев в отсутствии представителей сторон в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании 493 708 руб. 54 коп. задолженности за тепловую энергию за период с 12 апреля 2020 года по 12 апреля 2023 года, 246 854 руб. 27 коп. неустойки за период с 12 апреля 2020 года по 12 апреля 2023 года,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Тверская генерация» обратилось в Пролетарский районный суд города Твери с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании 493 708 руб. 54 коп. задолженности за тепловую энергию за период с 12 апреля 2020 года по 12 апреля 2023 года, 246 854 руб. 27 коп. неустойки за период с 12 апреля 2020 года по 12 апреля 2023 года.

Определением от 14 ноября 2023 года Пролетарский районный суд города Твери передал дело на рассмотрение по подсудности в Центральный районный суд города Твери (л.д. 119-120, том 1).

Определением от 22 апреля 2024 года Центральный районный суд города Твери передал дело на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Тверской области (л.д. 223-224, том 2).

Протокольным определением от 29 января 2025 года судебное разбирательство отложено на 27 февраля 2025 года.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени рассмотрения дела, явку полномочных представителей в суд не обеспечили.

Согласно ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

27 февраля 2025 года от истца поступило ходатайство об отказе от заключения мирового соглашения. Суд приобщил протокольным определением.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником следующих нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>: подвал № 1, этаж № 1, 165,6 м2, кадастровый номер 69:40:0300054:2410; этаж № 1, 115,8 м2, кадастровый номер 69:40:0300054:2411 (л.д. 61-67, 88-97, 100-102, том 1). 

Письмом от 28 марта 2023 года № СБ-03/02-2615 ООО «Тверская генерация» по адресу нахождения спорных помещении направило уведомление о предстоящей 12 апреля 2023 года проверке наличия факта потребления тепловой энергии и теплоносителя (л.д. 69-72, том 1).

 12 апреля 2023 года установлен и заактирован факт бездоговорного потребления тепловой энергии в нежилом помещении «Товары для дома», расположенном по адресу: 

<

...>: «наличие услуги отопления – да. В помещении смонтированы отопительные радиаторы – 2 шт (чугунные). 1 радиатор – t 350 C, 2 радиатор – t 410 C. Наличие ГВС – да, имеется одна водоразборная точка (раковина) (л.д. 18-19, том 1).

Также 12 апреля 2023 года установлен и заактирован факт бездоговорного потребления тепловой энергии в нежилом помещении «Одежда» и помещении подвал, расположенных по адресу: 

<

...>: «наличие услуги отопления – да. В помещении (м-н «Одежда») смонтированы отопительные приборы – 6 шт (чугунные до 14 секций), t 440 C (1 этаж), в подвале на момент осмотра отопительных приборов нет, проходят стояки отопления и ГВС (без изоляции). Наличие услуги ГВС (1 этаж – нет, подвал – да), есть 1 водоразборная точка (раковина). ПУ ГВС на момент осмотра нет (л.д. 20-21, том 1).

Письмом от 18 апреля 2023 года № СБ-01/02-3357 ООО «Тверская генерация» направило в адрес ответчика требование об оплате бездоговорного потребления по счету № 2811 от 12 апреля 2023 года за период с 12 апреля 2020 года по 12 апреля 2023 года (л.д. 37-42, том 1).

Письмом от 29 мая 2023 года № СБ-01/02-4605 ООО «Тверская генерация» направило в адрес ответчика претензию, в которой указало на то, что в связи с неоплатой бездоговорного потребления в установленные в требовании сроки, ФИО1  начислены убытки по счетам № 109-110 от 23 мая 2023 года (л.д. 51-60, том 1).

Отсутствие оплаты послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имущества несет бремя его содержания.

Договор  теплоснабжения № 2812 был заключен между истцом и ответчиком только 13 апреля 2023 года, после проведенной ООО «Тверская генерация» проверки.

Однако, отсутствие в спорный период письменного договора не освобождает фактического потребителя от обязанности возместить стоимость ресурсов, потребленных принадлежащими ему объектами. 

Рассматриваемые нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежат ФИО1. 

Правила, предусмотренные ст.ст. 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 548 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (ч. 1 ст. 541 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Основные возражения ответчика сводятся к следующему: ФИО1 не была уведомлена о предстоящей проверке; отсутствуют данные о дате предыдущей проверки; неправильно произведен расчет.

Как следует из материалов дела, письмом от 28 марта 2023 года № СБ-03/02-2615 ООО «Тверская генерация» по адресу нахождения спорных помещении направило уведомление о предстоящей 12 апреля 2023 года проверке наличия факта потребления тепловой энергии и теплоносителя (л.д. 69-72, том 1).

При проведении проверки ФИО1 не присутствовала, в актах имеются подписи двух свидетелей.

В соответствии с ч. 7 ст. 22 федерального закона № 190-ФЗ от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления.

Теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими (ч. 8 ст. 22 Закона № 190-ФЗ).

Доводы ответчика о том, что факт бездоговорного потребления тепловой энергии не может считаться доказанным, поскольку акты о фактическом теплопотреблении тепловой энергии не могут быть признаны допустимыми доказательствами при наличии формальных и содержательных пороков их составления (ответчик не уведомлялся о проведении осмотра, акты составлены в одностороннем порядке), судом отклоняются.

Требованиям, изложенным в ч. 8 ст. 22 Закона № 190-ФЗ акты соответствуют.

Доводы о том, что актами неправомерно установлен трехгодичный период бездоговорного потребления  не указана дата предыдущей проверки, отклоняются, поскольку в соответствии с ч. 9 ст. 22 Закона N 190-ФЗ объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, но не более чем за три года. Ранее в указанных помещений проверки не проводились.

Доводы о том, что ответчик не уведомлялся о проведении осмотра, а мотивы отказа собственника от подписания актов не раскрыты, отклоняются с учетом обеспечения беспрепятственного доступа истца в объект теплопотребления и нормативной необоснованности доводов апеллянта о наличии обязанности теплоснабжающей организации уведомлять о факте проверки соблюдения требований законодательства о теплоснабжении.

Кроме того, 13 апреля 2023 года сторонами заключен договор теплоснабжения. Ответчик не представил в материалы дела доказательств того, что теплопотребляющее оборудование было установлено только 13 апреля 2023 года или в какую-либо иную дату, позднее 12 апреля 2020 года. 

Ответчик указывает на то, что при расчете стоимости потребленной за спорный период тепловой энергии истцом неверно применены тарифы, что привело к завышенной сумме начислений за спорный период.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Закона № 190-ФЗ, стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с Законом № 190-ФЗ, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Таким образом, расчет произведен истцом в соответствии с законом.

Кроме того, ответчик считает, что истцом неверно рассчитана договорная нагрузка, не произведен расчет с учетом неиспользования помещений.

В отсутствие договорных отношений, актами №116 и №117 от 12 апреля 2023 года выявлен факт бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии на объектах по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 2 ст. 13, п. 1 ст. 15 Закон № 190 потребление тепловой энергии потребителями должно осуществляться по договору энергоснабжения с теплоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила 354) поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной, форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Следовательно, отношения сторон по поставке тепловой энергии должны быть урегулированы путем заключения соответствующего договора между собственником нежилого помещения и ресуроснабжающей организацией. При этом ответчик должен был, в соответствии с действующим законодательством, обратиться с заявлением в РСО, обозначить наличие на объекте отопления, подключения к ГВС, количество точек водоразбора.

Согласно абз. 5 п. 6 Правил № 354, в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с п. 9 ст. 22 Закона № 190, расчет объема бездоговорного потребления   тепловой   энергии,    теплоносителя    и   их   стоимости   осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

В соответствии с законом истцом выставлен полный объем потребления за предшествующие три года.

От ответчика заявление о заключении договора теплоснабжения не поступало, в течение всего спорного периода не представлялись никакие данные о спорном объекте, в том числе касающиеся режима работы, никакие обращения относительно необходимости перерасчета за услуги с учетом срока действия пандемии. Кроме того, доводы о режиме работы и о простое помещения в период COVID-19, ответчик ничем не подтверждает, контррасчет не представляет.

Также ответчик утверждает, что в спорных помещениях установлены приборы учета и расчет должен быть произведены по показаниям приборов учета.

В материалах дела не содержится данных о приеме в экспуатацию приборов учета, нет помесячных показаний приборов учета, нет подтверждения обращений в адрес истца с заявлениями о перерасчете за услугу согласно показаниям приборов учета. 

Суд полагает, что доводы ответчика являются голословными и необоснованными.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт оплаты поставки тепловой энергии за спорный период или наличие обстоятельств, исключающих необходимость такой оплаты.

Согласно абз. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

Таким образом, требования истца о взыскании 493 708 руб. 54 коп. задолженности за тепловую энергию за период с 12 апреля 2020 года по 12 апреля 2023 года подтверждены материалами дела, признаются судом правомерными и подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании 246 854 руб. 27 коп. неустойки за период с 12 апреля 2020 года по 12 апреля 2023 года.

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которой согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Так как в данном случае нежилые помещения ответчика расположены в жилом доме, истцом размер неустойки правомерно определен по ч. 9.4 ст. 15 федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – город Шенкурск Архангельской области) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 24 февраля 2010 года) 493 708 руб. 54 коп. задолженности за тепловую энергию за период с 12 апреля 2020 года по 12 апреля 2023 года, 246 854 руб. 27 коп. неустойки за период с 12 апреля 2020 года по 12 апреля 2023 года.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – город Шенкурск Архангельской области) в пользу федерального бюджета 17 811 руб. государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке ст. 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья                                                                                                        В.Ю. Янкина