﻿

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-11358/2021

30 ноября 2021 года

г. Ханты-Мансийск

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2021 г.

Решение изготовлено в полном объеме 30 ноября 2021 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Дроздова А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ершовым М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к акционерному обществу «Транс-Ойл» о взыскании задолженности по договору аренды, 

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Транс-Ойл» о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 21.06.2017 № 0035/17-09-ДА  за июнь 2021 года в сумме 30 438 руб.18 коп., пени за период с 02.06.2021 по 19.07.2021 в сумме 1 461 руб.03 коп., а также обязать возвратить по акту приема-передачи лесной участок площадью 57,6913 га. с кадастровым номером /номером участка в государственном лесном реестре 86:07:0101008:1615 // 86/09/009/2009-07/00047, имеющий местоположение: Октябрьский район, Октябрьское лесничество, Ендырское участковое лесничество, Ендырское урочище квартал (выдел) 67 (10, 91), № 68 (64, 69, 81, 67, 80, 82, 84, 85), № 100 (4, 11, 12, 28, 13, 43, 30, 44), № 101 (26, 36, 93, 32, 71, 84, 75, 9, 34, 37, 29, 62, 72, 13, 8, 30, 33, 61, 90, 80, 86, 85, 88, 94, 95, 76, 70, 3, 89), № 102 (3, 62, 65, 1, 61, 66, 67), № 103 (30), № 135 (5, 18, 19, 6, 1, 23, 22) -  в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

	До начала судебного заседания, состоявшегося 01.11.2021, истец представил заявление о частичном отказе от иска, а именно в части требования о возложении на ответчика обязанности возвратить по акту приема-передачи лесной участок площадью 57,6913 га с кадастровым номером /номером участка в государственном лесном реестре 86:07:0101008:1615 // 86/09/009/2009-07/00047, имеющий местоположение: Октябрьский район, Октябрьское лесничество, Ендырское участковое лесничество, Ендырское урочище квартал (выдел) 67 (10, 91), № 68 (64, 69, 81, 67, 80, 82, 84, 85), № 100 (4, 11, 12, 28, 13, 43, 30, 44), № 101 (26, 36, 93, 32, 71, 84, 75, 9, 34, 37, 29, 62, 72, 13, 8, 30, 33, 61, 90, 80, 86, 85, 88, 94, 95, 76, 70, 3, 89), № 102 (3, 62, 65, 1, 61, 66, 67), № 103 (30), № 135 (5, 18, 19, 6, 1, 23, 22) -  в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования. В указанной части просит производство по делу прекратить.

В силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению в случае отказа истца от иска.

Суд принял заявление истца об отказе от иска в части требования о возврате лесного участка.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка 21.06.2017 № 0035/17-09-ДА .

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Ответчик в установленный судом срок представил отзыв (л.д.48-55).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  от 18.12.2020 по делу № А75-4017/2020 общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. 

В силу статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», по смыслу пункта 1 статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих, в частности, периодическое внесение должником платы за снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Учитывая, что в рассматриваемом деле задолженность касается платежа за июнь 2021 года, то есть после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и введения конкурсного производства, спорная сумма задолженности относится к текущим платежам. 

Как следует из материалов дела, между Департаментом и обществом заключен договор аренды лесного участка от 21.06.2017 № 0035/17-09-ДА (л.д.15-25).

По условиям договора, арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 57,6913 га, кадастровый номер  86:07:0101008:1615, номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/06/009/2009-07/00047, местоположение: Октябрьский район, Октябрьское лесничество, Ендырское участковое лесничество, Ендырское урочище, квартал № 67 (10,91), 68 (64, 69, 81,67,80, 82,84,85), 100 (4, 11, 12, 28, 13, 43, 30, 44), 101 (26, 36, 93, 32, 71, 84, 75, 9, 34, 37, 29, 62, 72, 13, 8, 30, 33, 61, 90, 80, 86, 85, 88, 94, 95, 76, 70, 3, 89), 102 (3, 62, 65, 1, 61, 66, 67), 103 (30), 135 (5, 18, 19, 6, 1, 23, 22), 103 (36) - эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда, вид использования лесов - выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.

Срок аренды - 49 лет. Исчисление срока аренды лесного участка осуществляется с момента регистрации настоящего договора (раздел 6.1. договора).

Арендная плата составляет 212 095 руб. 80 коп. в год. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4. 

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации в одностороннем порядке (пункт 3.3. договора). Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины для изменения арендной. 

В соответствии с разделом 4 договора, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор обязан уплатить получателю арендной платы неустойку в размере 0,1%  от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Задолженность по арендной плате за июнь 2021 года, вносимой в федеральный бюджет, по данным истца  составил 30 438 руб. 18 коп. 

Претензией от 08.06.2021 № 951  истец уведомил ответчика о необходимости оплаты задолженности за пользование лесным участком (л.д.26). В связи с неполучением денежных средств от общества по указанной претензии, Департамент обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право аренды земельных участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель передал объект аренды арендатору, у которого, в свою очередь, возникли обязательства по внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

Как полагает истец, ответчик обязательства по внесению арендной платы за июнь 2021 года не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 30 438 руб.18 коп.

Учитывая, что ответчик не представил доказательств погашения задолженности перед истцом относимыми и допустимыми доказательствами, суд считает подтвержденным факт наличия задолженности по арендной плате в сумме исковых требований.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 02.06.2021 по 19.07.2021 в размере 1 461 руб. 03 коп.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательства может быть обеспечено неустойкой.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.   По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. 

За нарушение срока внесения арендной платы, Арендатор обязан на основании раздела 4 договора уплатить получателю арендной платы неустойку  за каждый день просрочки  в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени судом проверен,  признан верным. 

Учитывая, что материалами дела подтверждается размер задолженности, а доказательств внесения платы ответчиком не предоставлено, то требование истца о взыскании суммы основного долга и пени подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 67, 68, 71, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с акционерного общества «Транс-Ойл» в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры задолженность по договору аренды лесного участка от 21.06.2017 № 0035/17-09-ДА  за июнь 2021 года в сумме 30 438 руб. 18 коп., пени за период с 02.06.2021 по 19.07.2021 в сумме 1 461 руб. 03 коп., а всего, 31 899 руб. 20 коп.

Взыскать с акционерного общества «Транс-Ойл»  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение одного месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья									А.Н. Дроздов