АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

сайт: http://krasnodar.arbitr.ru, 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                                                         Дело № А32-26004/2021

«15» июля 2021 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Пономарева А.Ю.,              при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чарнасовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью Частная охранная организация «Титан» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о признании общества с ограниченной ответственностью  «Авангард-Строй» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 350051, 

<

...>) несостоятельным (банкротом),

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО1 – представитель по доверенности, 

от должника: представитель не явился, уведомлен,  

от уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в лице департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края: ФИО2 – представитель по доверенности, (после перерыва),

участие в заседании в качестве слушателей принимают ФИО3, ФИО4, 

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью Частная охранная организация «Титан» (далее – кредитор, заявитель по делу) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью  «Авангард-Строй» (далее – должник) несостоятельным (банкротом).

Определением от 18.06.2021 суд принял заявление к производству и в порядке проверки обоснованности заявления назначил судебное заседание суда первой инстанции.

Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по веб-адресу: http://www.krasnodar.arbitr.ru. в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

Должник, надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения открытого судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования, указал, что задолженность со стороны должника не погашена, должник является застройщиком.

Также представитель заявителя выразил согласие на финансирование процедуры банкротства в случае установления обстоятельств отсутствия у должника активов представил платежное поручение №199 от 30.06.2021, свидетельствующее о зачислении средств на депозит суда в сумме 180 000 руб. 

Выслушав пояснения представителя заявителя, суд счел возможным в судебном заседании, проходившем 08 июля 2021 года в порядке положений ст. 163 АПК РФ объявить перерыв до 12 час. 10 мин. 15 июля 2021 года. Заявителю предложено представить копии первичных документов, на основании которых взыскана задолженность, а также сведения о наличии в штате работников, позволяющих оказать услуги по охране объектов. После перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель заявителя для приобщения к материалам дела представил копии актов оказания услуг, а также в обоснование реальности правоотношений сторон представил штатное расписание с указанием сотрудников, должности и выписки из приказов о принятии работников на работу.

Также в судебное заседание явился представитель департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, представив письменные пояснения, содержания которых сводятся к тому, что общество «Авангард-Строй» является застройщиком и привлекает средства граждан для строительства, в связи с чем, в случае принятия судебного акта по существу спора необходимо применить положения параграфа №7 Закона о банкротстве и привлечь его к участию в деле о банкротстве должника.  

На вопрос суда представитель департамента пояснил, что требования заявителя, по сути, являются обоснованными. 

Представитель заявителя указал, что судебный акт по делу А32-54018/2018  вступил в законную силу, настаивал на удовлетворении требований, просит признать требования обоснованными и открыть в отношении должника процедуру конкурсного производство с применением правил параграфа 7 главы IX Закона о  банкротстве.

Выслушав пояснения представителей сторон, суд счел возможным продлить перерыв в судебном заседании в порядке положений ст. 163 АПК РФ объявить перерыв до 16 час. 00 мин. После перерыва заседание продолжено. 

Протокольным определением суд приобщил к материалам дела представленные документы и сведения.

Суд, с учетом отсутствия возражений сторон,  счел возможным провести проверку обоснованности требований Кредитора в настоящем судебном заседании. 

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы, а также работник, бывший работник должника, имеющие требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда. 

Пунктом 2 статьи 7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника, уполномоченного органа по денежным обязательствам с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств. 

Из пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» следует, что для определения наличия признаков банкротства должника учитываются: размер денежных обязательств, в том числе размер задолженности за переданные товары, выполненные работы и оказанные услуги, суммы займа с учетом процентов, подлежащих уплате должником, размер задолженности, возникшей вследствие неосновательного обогащения, и размер задолженности, возникшей вследствие причинения вреда имуществу кредиторов, за исключением обязательств перед гражданами, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, обязательств по выплате компенсации сверх возмещения вреда, обязательств по выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также обязательств перед учредителями (участниками) должника, вытекающих из такого участия.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

Обращаясь с настоящими требованиями заявитель указывает, что общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Строй» имеет неисполненные обязательства перед обществом с ограниченной ответственностью Частная охранная организация «Титан», общая сумма которых составляет – 917 600  руб., в том числе:             880 000 руб. задолженность и  37 600 руб. судебные расходы.

Факт наличия задолженности подтверждается  вступившим в законную силу  Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.04.2021, принятого в рамках дела №А32-54018/2020.

Таким образом, наличие задолженности Должника перед Заявителем подтверждена вступившим в законную силу судебным актом.

В силу ч. 2 ст. 16 АПК РФ и ч. 2 ст. 13 ГК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов, федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, в том числе для судов, рассматривающих дела о банкротстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так, заявитель указывает, что со стороны общества «Авангард-Строй» какие-либо действия, направленные на погашение задолженности не осуществлялись.  

В связи с неисполнением обществом «Авангард-Строй» своих обязательств, общество Частная охранная организация «Титан» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Федеральным законом от 12.07.2011 № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства», в том числе, глава IX «Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц» дополнена параграфом 7 «Банкротство застройщиков», регулирующим особенности банкротства застройщиков, то есть лиц, привлекающих денежные средства и (или) имущество участников строительства (юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования).

Общество Частная охранная организация «Титан» заявило ходатайство о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, которое подлежит удовлетворению по следующим основаниям.  

Согласно п. 3 ст. 201.1 Закона о банкротстве сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. В этом случае арбитражный суд указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании должника банкротом. Сведения о принятии заявления о признании должника банкротом подлежат опубликованию в порядке, установленном ст. 28 Закона о банкротстве.

Общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Строй» является застройщиком.

Так, как указал Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее - Департамент), общество «Авангард-Строй» (ИНН 

<

***>) осуществляет строительство объекта «Жилой комплекс в г. Краснодаре п. Березовый, 7/45», расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

...> на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0108020:3831, принадлежащем на основании договора купли-продажи от 25.10.2018 № б/н (рег. запись от 15.11.2018 № 23:43:0108020:3831-23/001/2018-31).

Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар (далее - ДАиГ АМО г. Краснодар) обществу «Авангард-Строй» выдано разрешение на строительство от 20.05.2015                                   №RU 23306000-3882-р.

Ежеквартальная отчетность застройщика начиная с 4 квартала 2020 года в департамент не представляется.

Степень готовности объектов составляет: по Литер 1 - 27,03 %, по Литер 2 - 42,5 %.

Количество заключенных договоров долевого участия 101 договор участия в долевом строительстве на сумму 156 258 560 руб. в отношении 107 квартир и 7 нежилых помещений общей площадью 286,4 кв.м.

В связи с наличием неисполненных обязательств общества «Авангард-Строй» по договорам долевого участия перед участниками строительства, департамент и заявитель считают необходимым применить параграф 7 главы 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротство)» в деле о несостоятельности (банкротстве)                  ООО «Авангард-Строй».

Правила параграфа 7 применяются независимо от того, является ли застройщик правообладателем земельного участка либо имеет разрешение на строительство объекта (пункт 2 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Установив, что ООО «Авангард-Строй» обладает признаками застройщика, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявления           ООО ЧОО «Титан»  о признании несостоятельным (банкротом) должника с применением правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве.

Согласно п. 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд: 

- принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; 

- выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения; 

- принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве. 

Указанные акты арбитражного суда могут быть обжалованы.

Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев. 

Подпункт 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве устанавливает очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика, в частности, в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства (подпункт 3), в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами (подпункт 4).

Установив, что между должником и заявителем имеют место отношения по договору оказания услуг, суд, руководствуясь  статьей 201.9 Закона о банкротстве, приходит к выводу о включении суммы задолженности в четвертую очередь удовлетворения. (аналогичная позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.05.2020 N Ф02-1353/2020, Ф02-1535/2020 по делу                 N А19-525/2019).

Одновременно суд указывает, что в соответствии с п. 3 ст. 201.4 Закона о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему. 

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей. 

В соответствии с п. 2.1 ст. 201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика, который осуществлял взносы в компенсационный фонд в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом.

В материалы дела Ассоциацией «МСРО АУ» представлена кандидатура арбитражного управляющего ФИО5  для утверждения конкурсным управляющим общества «Авангард-Строй». Также Ассоциацией  представлены сведения о наличии у ФИО5 аккредитации его в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков на основании решения Комиссии по аккредитации публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства". 

В соответствии со ст. 201.1 «О несостоятельности (банкротстве)» суд считает необходимым утвердить конкурсным управляющим должника ООО «Авангард-Строй» ФИО5. 

При этом суд учитывает, что ФИО5 соответствует требованиям ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку кандидат имеет высшее образование, соответствующий стаж руководящей работы, не судим, заинтересованным лицом в отношении должника и кредиторов, согласно его заявлению, не является, имеет аккредитацию в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков, в подтверждение чего кандидатом представлены соответствующие документы.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных действующим налоговым законодательством Российской Федерации.

Согласно статьям 6 и 7 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон N 127-ФЗ) дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом.

Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы, а также работник, бывший работник должника, имеющие требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда.

В соответствии со статьей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица, обращающиеся за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 Кодекса.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 333.21 Кодекса при подаче заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 300 руб., организацией - 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 6, 71, 123, 156, 167, 168, 169, 170, 176, 223, АПК РФ, статьями 2, 3, 4, 6, 201.1 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд

Р Е Ш И Л:

Признать требования общества с ограниченной ответственностью Частная охранная организация «Титан» к  обществу с ограниченной ответственностью  «Авангард-Строй» обоснованными.

Признать общество с ограниченной ответственностью  «Авангард-Строй» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) несостоятельным (банкротом). 

Открыть в отношении общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Строй» процедуру конкурсного производства сроком на один год.

Применять при банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Строй»  правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Утвердить конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Строй»  арбитражного управляющего  ФИО5 (член Ассоциации «МСРО АУ», ИНН 

<

***>, номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 11036, адрес для направления корреспонденции: 347905, 

<

...>).

Утвердить конкурсному управляющему ежемесячное фиксированное вознаграждение в размере 30 000 руб., определив источником его выплаты средства должника. 

Привлечь к участию в деле о банкротстве должника, являющегося        застройщиком  уполномоченный органа – Департамент по надзору в строительной сфере  Краснодарского края и Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».

Назначить рассмотрение отчета конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства должника к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на 29 июня 2022 года 09 час 00 мин.

Судебное заседание состоится в зале судебных заседаний № 201 Арбитражного суда Краснодарского края, расположенного по адресу: 350063, 

<

...>, телефон специалиста: 8 (861) 293-80-57, официальном сайт  Арбитражного суда Краснодарского края http://krasnodar.arbitr.ru.

Включить требование общества с ограниченной ответственностью Частная охранная организация «Титан»  в размере 880 000 руб. задолженности и  37 600 руб. судебных расходов в четвертую очередь реестра требований кредиторов обществу с ограниченной ответственностью  «Авангард-Строй».   

Довести до сведения участников строительства, что в соответствии с п. 3 ст. 201.4 Закона о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей. 

Обязать руководителя должника передать конкурсному управляющему в трехдневный срок с момента его назначения бухгалтерскую и иную документацию, печати и штампы, материальные и иные ценности должника, а также в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства. 

Обязать конкурсного управляющего выполнить требования ст. ст. 28, 128 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», представить в суд доказательства опубликования сведений о признании должника банкротом, об открытии конкурсного производства, и о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 главы IX ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)», а также в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомить всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований, заблаговременно представить в суд отчет о проделанной работе с приложением документов, подтверждающих изложенные в отчете сведения. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Строй» в пользу общества с ограниченной ответственностью Частная охранная организация «Титан»   судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства наступают последствия, предусмотренные статьёй 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Копию настоящего определения направить в том числе публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (125009, Москва, Воздвиженка, 10, блок «б»).

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано через Арбитражный суд Краснодарского края в течение месяца после принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд или в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Судья       А.Ю. Пономарев