Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-19254/2018

г. Хабаровск

18 января 2019 года

Резолютивная часть решения суда оглашена 11.01.2019

Арбитражный суд в составе судьи Бутковского А.В.

при ведении протокола помощником судьи Алешиной С.А. 

рассмотрел в заседании суда дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Димакс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680015, 

<

...>, литер Ц)

о взыскании 4 239 094 руб. 50 коп. 

от сторон – представители  в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения в порядке ст.121-123 АПК уведомлены надлежащим образом, согласно ст.156 АПК дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

 

Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Димакс» о взыскании неосновательного обогащения за период с 20.06.2016 по 30.09.2018 в размере 3 894 001 руб. 83 коп., процентов за период с 30.06.2016 по 01.10.2018 в размере 345 092 руб. 67 коп., всего 4 239 094 руб. 50 коп. 

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Отзыв ответчиком не представлен, возражения против иска не заявлены.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ

Как следует из материалов дела, ООО «Димакс» использует земельный участок площадью 17 956 кв.м. под открытую площадку механизированных складов по адресу: 

<

...>, литер II, 1К, 1Л с кадастровым номером 27:23:0000000:28152 без правоустанавливающих документов.    

Объект недвижимого имущества – открытая площадка с кадастровым номером 27:23:0050904:103  принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.08.2018 №КУВИ-001/2018-5539916. 

Согласно Положению о Департаменте муниципальной собственности Администрации города Хабаровска, утвержденным решением Хабаровской городской Думы 29.11.2016 № 452, Департамент осуществляет контроль за использованием земель на территории города, выступает арендодателем земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков. 

Невнесение ответчиком платежей за пользование указанным земельным участком за заявленный период послужило основанием для обращения к ответчику с претензией от 10.09.2018г. исх.№15-27/9353, а затем в суд.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.65 ЗК пользование землей в Российской Федерации является платным.

Отсутствие договорных отношений не освобождает ответчика от оплаты фактического использования земельного участка.

В соответствии с частью 1 ст.1102 ГК лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно части 2 ст.1105 ГК лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из материалов дела следует, что при отсутствии между истцом и ответчиком договора аренды ответчик в спорный период осуществлял пользование спорным земельным участком.

Использование ответчиком земельного участка подтверждается схемой размещения земельного участка, кадастровой выпиской от 09.08.2018 о занимаемом объекте недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0000000:28152.

Истцом правомерно произведен расчет неосновательного обогащения исходя из положений постановления Правительства Хабаровского края №411-пр от 30.12.2009 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края", с учетом внесенной в ЕГРН кадастровой стоимости (УПКС), а также ежегодно утверждаемых коэффициентов использования земельного участка, учитывающих его назначение.

Неосновательное обогащение в размере 3 894 001 руб. 83 коп. за спорный период подтверждено материалами дела, факт наличия задолженности ответчиком не оспаривается. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика неосновательное обогащение в размере 3 894 001 руб. 83 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расчет арифметически верен, ответчиком не оспорен.

Согласно части 2 статьи 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Расчет процентов за заявленный период также верен, ответчиком не оспорен, в связи с чем требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 345 092 руб. 67 коп. за период с 30.06.2016 по 01.10.2018 заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДиМакс» (ОГРН 

<

***>) в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска (ОГРН 

<

***>) 3984001,83руб. неосновательного обогащения, 345092,67руб. процентов.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДиМакс» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину на сумму 44195руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                             А.В.Бутковский