РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-106659/22-28-757

г. Москва

31 августа 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 18 августа 2022года

Полный текст решения изготовлен 31 августа 2022 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего судьи С.С. Хорлиной, единолично,

при ведении протокола помощником судьи Айларовым Г.В. 

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ ЧЕБОКСАРЫ" (428014, ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА ЧЕБОКСАРЫ ГОРОД, ФИО1 ПЛОЩАДЬ, ДОМ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.08.2015, ИНН: 

<

***>) 

к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ "АДМИНИСТРАЦИЯ ГРАЖДАНСКИХ АЭРОПОРТОВ (АЭРОДРОМОВ)" (125171, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.09.2002, ИНН: 

<

***>)

Третье лицо: КАЗЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ "АЭРОПОРТ ЧЕБОКСАРЫ" (428014, ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ЧЕБОКСАРЫ ГОРОД, ФИО1 ПЛОЩАДЬ, 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.11.2010, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 1 384 374 руб.

при участии: согласно протоколу.  

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ ЧЕБОКСАРЫ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ "АДМИНИСТРАЦИЯ ГРАЖДАНСКИХ АЭРОПОРТОВ (АЭРОДРОМОВ)" о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 343 820 рублей 08 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 40 553 рубля 92 копейки и процентов за пользование чужими денежными средствами с 10.03.2022 по день фактического возврата неосновательного обогащения.

В судебном заседании представитель Истца поддержал заявленные им требования по доводам искового заявления.

Представитель Ответчика требования Истца не признал на основании доводов, изложенных в отзыве.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Международный Аэропорт Чебоксары» (ООО «МАЧ») и казенным предприятием Чувашской Республики «Аэропорт Чебоксары» (КП ЧР «Аэропорт Чебоксары») (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) заключен договор субаренды имущества от 16.01.2018 № 04/04-18 (далее - Договор субаренды недвижимого имущества).

В соответствии с условиями договора Арендатор предоставляет субарендатору следующее имущество:

перрон, общей площадью 65 335 кв.м, (кадастровый номер 21:21:076239:207);

взлетно-посадочная полоса (ВПП), общей площадью 123 339,2 кв.м, (кадастровый номер 21:21:076239:205);

рулежная дорожка № 1, общей площадью 17 236 кв.м. (кадастровый номер 21:21:076239:206);

рулежная дорожка № 2, общей площадью 6 481,2 кв.м, (кадастровый номер 21:21:076239:213).

Место расположения объектов: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

...> (п. 1.1. Договора субаренды от 16.01.2018 № 04/04-18).

Объекты переданы в субаренду на основании Договора аренды от 08.06.2011 № 772, с согласия собственника имущества МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 20.11.2017 № 12067, в целях использования по назначению.

Распоряжением о закреплении на праве хозяйственного ведения федерального недвижимого имущества за Федеральным государственным унитарным предприятием «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» от 04.09.2018 № 628-р вышеуказанное имущество закреплено на праве хозяйственного за Федеральным государственным унитарным предприятием «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» (ФГУП «АТАСА)». 

Государственная регистрация права была произведена 04.10.2018, о чем было сообщено ООО «МАЧ» письмом от 26.10.2018 № 11332.

Годовой размер арендной платы по Договору субаренды недвижимого имущества с 04.10.2018 устанавливался в сумме 1 377 365,62 рублей, кроме НДС по ставке определенной в соответствии с действующим законодательством РФ, что в месяц составляло 114 78 рублей, без НДС.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Международный Аэропорт Чебоксары» и федеральным государственным унитарным предприятием «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов) заключен договор аренды федерального движимого имущества аэропорта Чебоксары № 8352/2 от 01.10.2016 (далее — Договор аренды ССО ОВИ) с арендной платой 473 719,00 рублей в год, в том числе НДС 18%, из которой ежемесячная арендная плата составляла 39 476,58 рублей, в том числе НДС 18%.

Движимым имуществом, переданным в аренду, являлось: светосигнал оборудование ОВИ МКпос.=242 гр., МКпос.=62 гр. (светосигнальное оборудование на аэродроме обеспечивает: конечный этап захода на посадку; посадку и взлет ВС ночью и днем при минимумах, установленных для данного аэродрома; руление и регулирование движения ВС по аэродрому днем и ночью; световое ограждение высотных препятствий в районе аэродрома.), принадлежащее арендодателю на праве хозяйственного ведения. Имущество передано арендатору в целях его использования в соответствии с его назначением осуществления предусмотренных действующим законодательством видов аэропортовой деятельности (п. 2.2. Договора аренды ССО ОВИ).

Адрес места расположения имущества: Чувашская Республика - Чувашия Чебоксары, пл. ФИО1, д. 1 (Приложение № 1 к Договору аренды ССО ОВИ).

Письмом от 14.08.2018 № 08631 Истцом в адрес ООО «МАЧ» было направлено дополнительное соглашение об изменении порядка расчета арендной платы и повыше арендной стоимости по договору аренды ССО ОВИ до 2 362 655 рублей 25 копеек в год, в том числе НДС 18%, что составляет 196 887 руб 94 копейки в месяц, в том числе НДС 18%. В качестве основания для увеличения арендной платы Истцом было указано постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2017 № 1666 «Об утверждении Положения о существенных условиях договоров аренды аэродромов гражданской авиации, находящихся в федеральной собственности, порядке определения размера арендной платы по таким договорам, а также о порядке, об условиях сроках ее внесения».

Таким образом, Ответчик увеличил сумму арендных платежей по Договору аренды ССО ОВИ с 39 476,58 рублей, в том числе НДС 18% до 196 887.94 рублей в месяц, в том че НДС 18%. 

В обоснование заявленных требований Истец указывает, что Ответчик не учел, что Истец дополнительно оплачивает субарендные платежи за федеральное недвижимое имущество в размере 116 235,89 рублей в месяц с учетом НДС 18%.

Истец ссылается на то, что после вступления в силу нового порядка расчета и измене арендной платы за единый комплекс аэропортового имущества, начиная с 05.01.20 плата за пользование аэропортовым имуществом могла взыматься исключительно из расчета, предусмотренного Постановлением № 1666 (так называемая регулируемая арендная плата), вне зависимости от заключения сторонами дополнительного соглашения

Исходя из вышеизложенного следует, что ФГУП АГА(А) было не вправе начислять арендную плату по двум договорам выше предусмотренной п Постановления № 1666.

Истец утверждает, что с ООО «МАЧ» в период с 04.10.2018 по 25.07.2019 взымалась арендная плата в большем размере, чем предусматривает Постановление № 1666, в связи с чем, на стороне Ответчика имеется неосновательное обогащение в размере 1 343 820,08 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абзацу 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-173789/2020 от 11.01.2021, оставленным в силе Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30.07.2021 удовлетворены исковые требования ФГУП "АГА (А)" к ООО "МАЧ" о взыскании задолженности за период с 01.08.2018 г. по 25.07.2019 г. в размере 2 152 986 руб. 67 коп. по договору аренды, неустойки за период с 06.09.2018 г. по 26.08.2020 г. в размере 1 208 762 руб. 67 коп.

При этом, судом в рамках дела № А40-173789/2020 установлено следующее:

«Между Федеральным государственным унитарным предприятием «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» (далее - Арендодатель, Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Международный аэропорт Чебоксары» (далее - Арендатор, Ответчик) заключен договор аренды федерального движимого имущества аэропорта Чебоксары от 01.10.2016 № 8352/2 (далее - Договор).

В соответствии с п. 2.1. Договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает принадлежащее Арендодателю на праве хозяйственного ведения имущество за плату во временное владение и пользование (аренда), а именно: Светосигнальное оборудование, Инв. № ЧБ001, расположенное по адресу: 

<

...>.

01.10.2016 в соответствии с актом приема-передачи имущества Арендодатель передал, а Арендатор принял имущество.

В соответствии с п. 4.3. Договора арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно до 05 числа текущего месяца на основании выставленного Арендодателем счета.

Согласно п. 4.11. Договора в случае, если законодательством Российской Федерации будет установлен иной порядок расчета и перечисления арендной платы, Арендодатель обязан известить о таком порядке Арендатора, а Арендатор обязан с момента получения данного уведомления принять новый порядок к исполнению без оформления дополнительного соглашения к договору.

Предметом договора аренды федерального движимого имущества аэропорта Чебоксары от 01.10.2016 № 8352/2 является светосигнальное оборудование (ССО).

Согласно определению, приведённому в Приложении № 1 к Приказу Министерства транспорта РФ от 25.08.2015 № 262 «Об утверждении Федеральных авиационных правил «Требования, предъявляемые к аэродромам, предназначенным для взлета, посадки, руления и стоянки гражданских воздушных судов» система светосигнального оборудования (ССО) аэродромов - совокупность наземных аэронавигационных огней, размещенных на аэродроме по определенной схеме, электрического оборудования и аппаратуры дистанционного управления, предназначенных для обеспечения взлета, захода на посадку, посадки и руления воздушных судов.

Таким образом, исходя из буквального толкования определения, приведённого в Приложении № 1 к Приказу Министерства транспорта РФ от 25.08.2015 № 262, объект светосигнальное оборудование (ССО) является аэродромным имуществом, предназначенным для взлета, посадки, руления воздушных судов.

Постановлением Правительства РФ от 27.12.2017 № 1666 установлены существенные условия договоров аренды аэродромов гражданской авиации, находящихся в федеральной собственности, порядок определения размера арендной платы по таким договорам, а также порядок, условия и сроки ее внесения.

Согласно п. 2 Положения Договоры аренды аэродромов гражданской авиации, находящихся в федеральной собственности, предусматривают передачу арендодателем зданий, сооружений и оборудования, расположенных на земельных участках, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, а также земельных участков, на которых расположены объекты аренды, за плату во временное владение и пользование.

Поскольку предметом договора аренды является светосигнальное оборудование, предназначенное для обеспечения взлета, захода на посадку, посадки и руления воздушных судов, данный договор является договором аренды аэродромов. 

Вопреки доводам Ответчика, в п. 2 Положения лишь перечисляются объекты, которые могут входить в предмет договора аренды аэродрома, при этом отсутствует положение о том, что по договору одновременно должны передаваться все объекты, перечисленные в п. 2 Положения и не может быть передан единственный объект.

Согласно абз. 2 ст. 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 13.2 Федерального закона от 08.01.1998 № 10-ФЗ «О государственном регулировании развития авиации» (в редакции Федерального закона от 26.04.2016 № 111 — ФЗ), существенные условия договоров аренды аэродромов, находящихся в федеральной собственности, порядок определения размера арендной платы и порядок, условия и сроки ее внесения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом (далее - регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен.

Федеральный закон от 26.04.2016 № 111 - ФЗ, предусматривающий необходимость государственного регулирования размера арендной платы по договорам аренды аэродромов, вступил в силу 07.05.2016.

Договор аренды федерального движимого имущества аэропорта Чебоксары от 01.10.2016 № 8352/2 заключен 01.10.2016.

Поскольку объектом по договору аренды является находящееся в федеральной собственности оборудование, предназначенное для обеспечения взлета, захода на посадку, посадки и руления воздушных судов, а договор аренды заключен после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, стороны при определении годового размера арендной платы должны руководствоваться Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2017 № 1666, с даты вступления в силу нормативного акта, в рассматриваемом случае с 05.01.2018 и не вправе применять другую арендную плату.

Более того, согласно п. 4.11. Договора в случае, если законодательством Российской Федерации будет установлен иной порядок расчета и перечисления арендной платы, Арендодатель обязан известить о таком порядке Арендатора, а Арендатор обязан с момента получения данного уведомления принять новый порядок к исполнению без оформления дополнительного соглашения к договору.

Таким образом, с 05.01.2018 размер арендной платы по договору аренды федерального движимого имущества аэропорта Чебоксары от 01.10.2016 № 8352/2 определяется исключительно в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2017 № 1666 (регулируемая арендная плата).

Вопреки доводам Ответчика, подписание дополнительного соглашения не требуется, поскольку согласно п. 19. Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

В связи с изданием Постановления Правительства РФ от 27.12.2017 № 1666 «Об утверждении Положения о существенных условиях договоров аренды аэродромов гражданской авиации, находящихся в федеральной собственности, порядке определения размера арендной платы по таким договорам, а также о порядке, об условиях и о сроках ее внесения», устанавливающее иной порядок расчета и перечисления арендной платы, Истцом, во исполнение п. 4.11. Договора, направлено уведомление от 14.08.2018 № 08631 об изменении порядка расчета и перечисления арендной платы и необходимости оплаты арендной платы в размере 2 362 655,25 руб. в год, в том числе НДС (18%), 196 887,94 руб. в месяц, в том числе НДС (18%).

Согласно транспортной накладной экспресс-доставки DHL № 9563593830 уведомление от 14.08.2018 № 08631 получено Ответчиком 15.08.2018.

Таким образом, с 15.08.2018 Ответчик обязан принять новый порядок расчета и перечисления арендной платы к исполнению и оплачивать арендную плату по договору в размере, установленном вышеуказанным уведомлением.

Также в связи с принятием Федерального закона от 03.08.2018 № ЗОЗ-ФЗ, согласно которому ставка НДС повышается до 20%, Истцом в адрес Ответчика направлено уведомление от 23.11.2018 № 12400, в соответствии с которым с 01.01.2019 НДС определен 20% и соответственно размер арендной платы с учетом НДС 20% составляет 2 402 700,25 руб. в год, 200 225,02 руб. в месяц.

Согласно п. 2 Положения о существенных условиях договоров аренды аэродромов гражданской авиации, находящихся в федеральной собственности, порядке определения размера арендной платы по таким договорам, а также о порядке, об условиях и о сроках ее внесения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.12.2017 № 1666, договор аренды аэродрома гражданской авиации включает обязанность Арендодателя уведомить Арендатора в письменном виде об изменении арендной платы за один календарный месяц до даты фактического изменения. Размер арендной платы может изменяться арендодателем не чаще одного раза в год в течение I квартала каждого календарного года.

В связи с этим, письмом от 31.01.2019 № 00851 Истец уведомил Ответчика о необходимости оплаты арендной платы по договору с 01.03.2019 в размере 3 289 550,06 руб. в год, 274 129,17 руб. в месяц.

Таким образом, согласно вышеуказанным условиям договора, с 15.08.2018 по 31.12.2018 Ответчик обязан уплачивать арендную плату по договору в размере 2 362 655,25 руб. в год, в том числе НДС 18%, 196 887,94 руб. в месяц, в том числе НДС 18%, с 01.01.2019 по 28.02.2019 в размере 2 402 700,25 руб. в год, в том числе НДС 20%, 200 225,02 руб. в месяц, в том числе НДС 20%, а с 01.03.2019 в размере 3 289 550,06 руб. в год, в том числе НДС 20%, 274 129,17 руб. в месяц, в том числе НДС 20%.

Также вопреки доводам Ответчика, Истец не имеет никакого отношения к договору субаренды от 16.01.2018 № 04/04-18 в отношении объектов перрон, ВПП, рулежная дорожка № 1, №2 и не получал за их использование арендную плату, поскольку право хозяйственного ведения на данные объекты возникло у Истца лишь 04.10.2018, а по договору аренды данные объекты переданы только в августе 2019 года, в связи с чем Истец за период с 01.08.2018 по 25.07.2019 не мог получать двойную оплату, а получал лишь плату по договору аренды федерального движимого имущества аэропорта Чебоксары от 01.10.2016 № 8352/2.»

В силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, учитывая, что вступившим в законную силу решением суда установлено наличие у Истца задолженности по договору аренды федерального движимого имущества аэропорта Чебоксары от 01.10.2016 № 8352/2 за период с 01.08.2018 г. по 25.07.2019 г., а также то, что указанным судебным актом установлено, что Ответчик не имеет отношения к договору субаренды от 16.01.2018 № 04/04-18, то материалами дела не подтверждается наличие у Ответчика спорной суммы неосновательного обогащения.

Учитывая изложенное, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Довод Ответчика о пропуске Истцом срока исковой давности судом не принимается, поскольку задолженность по договору от 01.10.2016 № 8352/2 за период с 01.08.2018 по 25.07.2019 в размере 2 152 986 рублей 67 копеек оплачена Истцом 26.11.2021 платежным поручением № 2234, а в суд Истец обратился 23.05.2022 г.

Таким образом, трёхлетний срок исковой давности, установленный п. 1 ст. 196 ГК РФ, Истцом не пропущен.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Судья                                                                                                     С.С. Хорлина