АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-29158/2022

22 сентября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.В. Саркисяном, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело №А60-29158/2022 по иску

 общества с ограниченной ответственностью  "УК ""КУДЕЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

К Муниципальному образованию «Каменск-Уральский городской округ»  в лице орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом  Каменск-Уральского ГО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 131036 руб. 39 коп.,

при участии в судебном заседании:

Истец, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru. 

В порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителей сторон. Отводов составу суда не заявлено.

В Арбитражный суд Свердловской области поступило  исковое заявление  общества с ограниченной ответственностью  "УК "Дирекция единого заказчика» к Муниципальному образованию «Каменск-Уральский городской округ»  в лице орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом  Каменск-Уральского ГО" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79602 руб. 87 коп., пени в размере 51433 руб. 52 коп.

  От истца поступило письмо о смене наименование истца. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.   

Посредством системы "Мой арбитр", от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик заявляет о пропуске срока исковой давности и просит отказать в удовлетворении исковых требований. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.   

Истец возражения на отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

как следует из искового заявления, Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л/с № 

<

***>), с 26.12.2018 относилось к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Представляло собой трехкомнатную квартиру, жилой площадью 64,4 кв.м., общей площадью 97,2 кв.м.

Согласно справке из ЖУ по 06.02.2019 в квартире сохранял регистрацию предыдущий собственник ФИО1, начисления на которого (за коммунальные услуги) производились на другой лицевой счет № 33032571.

Согласно выписке из лицевого счета № л/с № 

<

***> за период с 26.12.2018 по 24.03.2019 за содержание жилья и отопление начислена плата в сумме 16 441 руб. 72 коп., оплаты не поступало.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л/с № 

<

***>), с 24.06.2015 относилось к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, свидетельством о государственной регистрации права. Представляло собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью 31 кв.м., общей площадью 54,1 кв.м.

Согласно справке из ЖУ в спорный период в квартире никто не зарегистрирован, наниматели отсутствовали.

Согласно выписке из лицевого счета № л/с № 

<

***> за период с 01.09.2018 по 24.03.2019 за содержание жилья и отопление начислена плата в сумме 21 447 руб.11 коп.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л/с № 

<

***>), с 21.02.2019 относилось к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Представляло собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью 31,3 кв.м., общей площадью 54,8 кв.м.

Согласно справке из ЖУ по 20.03.2019 в квартире сохранял регистрацию предыдущий собственник ФИО2, начисления на которого (за коммунальные услуги) производились на другой лицевой счет № 33032573.

Согласно выписке из лицевого счета № л/с № 

<

***> за период с 21.02.2019 по 24.03.2019 за содержание жилья и отопление начислена плата в сумме 3 299 руб. 61 коп.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л/с № 

<

***>), с 2009г. относилось к муниципальному жилищному фонду. Представляло собой комнату в коммунальной квартире, жилой площадью 22,6 кв.м., приведенной площадью 34.16 кв.м., общей площадью 96,9 кв.м.

Согласно справке из ЖУ и поквартирной карточки в спорный период в жилом помещении никто не регистрирован, наниматели в жилом помещении отсутствуют.

Согласно выписке из лицевого счета № л/с № 

<

***> за период с 01.09.2018 по 24.03.2019 за содержание жилья и отопление начислена плата в сумме 13 542 руб. 15 коп.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л/с № 

<

***>), с 1995г. относилось к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества. Представляло собой комнату в коммунальной квартире, жилой площадью 24,9 кв.м., приведенной площадью 37,65 кв.м., общей площадью 96,9 кв.м.,

В спорный период в жилом помещении никто не зарегистрирован, наниматели отсутствовали.

Согласно выписке из лицевого счета № л/с № 

<

***> за период с 01.09.2018 по 24.03.2019 за содержание жилья и отопление начислена плата в сумме 14 925 руб. 74 коп.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л/с № 

<

***>), с 1995г. также  относилось к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества. Представляло собой комнату в коммунальной квартире, жилой площадью 16,6 кв.м., приведенной площадью 25,09 кв.м., общей площадью 96,9 кв.м.

В спорный период в жилом помещении никто не зарегистрирован.

Согласно выписке из лицевого счета № л/с № 

<

***> за период с 01.09.2018 по 24.03.2019 за содержание жилья и отопление начислена плата в сумме 9 946 руб. 54 коп.

Как указывает истец, оплат за оказанные услуги не поступало. 

Собственником спорных жилых помещений является Муниципальное Образование «Каменск-Уральский городской округ».

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и общего имущества в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. ЗОЖКРФ).

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению.

С 01.10.2008 по 24.03.2019 управление общим имуществом дома, расположенного по адресу: ул. Коттедж, 4 в г. Каменске-Уральском осуществляло ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений от 16.09.2008, Постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» № 356 от 19.09.2008 о передаче в управление ООО «УК «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда.

Администрацией г. Каменска-Уральского Свердловской области 30.12.2016 вынесено Постановление № 1726 о признании многоквартирного дома по адресу: ул. Коттедж, 4 аварийным и подлежащим сносу.

На основании приказа генерального директора ООО «УК «Дирекция единого заказчика» № 65 от 19.03.2019 25.03.2019 указанный дом исключен из управления. 01.05.2019 внесены изменения в реестр лицензий Свердловской области.

Администрацией г. Каменска-Уральского Свердловской области 22.04.2019 вынесено Постановление № 317 о сносе жилого помещения.

В июле 2019г. дом по ул. Коттедж, 4 снесён.

ООО «УК «Дирекция единого заказчика», как организация, наделённая в установленном законом порядке полномочиями по управлению многоквартирными домами предоставляет жилищно-коммунальные услуги жильцам вышеуказанного дома на основе заключенных договоров с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.

Как следствие, у собственников и пользователей помещений многоквартирных домов, как потребителей жилищно-коммунальных услуг, возникла обязанность по их оплате исполнителю, т.е. ООО «УК «Дирекция единого заказчика», на основе выставляемых платежных требований.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ при выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, - оплата жилищно-коммунальных услуг производится этой управляющей организации, которая, в свою очередь, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабоюения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, и осуществляет надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу требований п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из анализа пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ «О связи», пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года №40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 30.06.2003 N 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности»). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С учетом сроков оплаты оказанных услуг и срока на урегулирование спора во внесудебном порядке, срок исковой по требованиям о взыскании задолженности за период с 26.12.2018 по 24.03.2019 истцом пропущен.

В этой связи правовых оснований для удовлетворения иска суд не установил.

Поскольку срок исковой пропущен по основному требованию, суд полагает, что срок исковой давности пропущен и по дополнительному требованию, в том числе о взыскании пени. 

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

 

СудьяД.В. Ефимов