53/2018-325128(1) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-66987/2017

08 июня 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2018 года. Полный текст решения изготовлен 08 июня 2018 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Томпаковой Г.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ли Е.Е.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс  Санкт-Петербурга" (адрес: Россия 190000, 

<

...>,  лит.А, ОГРН: 

<

***>);  

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Стройконструктив", ООО "Нева"  (адрес: Россия 198255, 

<

...>, пом.2Н/5; Россия  198152, Санкт-Петербург, ул. Автовская, д.16, лит.А, каб.206 217, ОГРН: 

<

***>,  1147847052792);  

о взыскании при участии - от истца: ФИО1, по доверенности № 05/ЗГДС/309 от 30.05.2017 

- от ответчика: 1. ФИО2, по доверенности от 31.07.2017  

2. ФИО3, по доверенности от 01.01.2018  

установил:

Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт- Петербурга» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройконструктив» о  взыскании задолженности и неустойки.  

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором возражает против  исковых требований по доводам, изложенным в нем. Суд приобщил отзыв ответчика к  материалам дела.  

В судебном заседании 15.01.2018 истец заявил ходатайство о привлечении к участию в  деле в качестве второго ответчика общество с ограниченной ответственностью «Нева». Суд  ходатайство удовлетворил, в связи с чем отложил рассмотрение дела по существу.  

В судебном заседании 04.06.2018 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении  исковых требований, а именно: о взыскании:  

- с Общества с ограниченной ответственностью «Нева» задолженности по оплате  тепловой энергии, потребленной зданием, располагающимся по адресу Ленинский пр., д.74.  корп., 3, лит.А: за период с февраля 2017 г. по апрель 2017 г. в размере 1 182 313 руб. 35 коп  (по тарифу для населения), а также неустойки за несвоевременное исполнение  обязательство по оплате потребленной тепловой энергии по состоянию на 14.06.2017 г., в  размере 23 990 руб. 88 коп.  

- с Общества с ограниченной ответственностью «Стройконструктив» задолженности  за потери во внешних тепловых сетях за период с февраля 2017 по апрель 20(7 в размере 14  376 руб. 16 коп., а также неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по оплате  потребленной тепловой энергии в размере 449 руб. 14 коп.  

Также от Истца поступило ходатайство о привлечении в дело в качестве соответчика  города Санкт-Петербурга в лице Жилищного комитета с требованием о взыскании разницы  в тарифах в размере за период с февраля 2017 по апрель 2017 г. в размере 716 178.16 руб.  

Судом указанное ходатайство отклонено, так как взыскание субсидии на возмещение  разницы в тарифах является предметом отдельного иска.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон суд установил  следующее.  

14 июня 2017 года между Государственным унитарным предприятием «Топливно- энергетический комплекс Санкт-Петербурга» и Обществом с ограниченной  ответственностью «СТОУН» заключен договор теплоснабжения в горячей воде на  пусконаладочные работы № 2522.34.040.2 (далее - Договор).  

Далее ООО «СТОУН» сменило наименование на ООО «Стройконтсруктив»  (Ответчик-1)  

В соответствии с Договором Истец подает через присоединенную сеть тепловую  энергию в горячей воде на проведение пусконаладочных работ по адресам: г. Санкт- Петербург, Ленинский пр., д.74, корп.1, лит.А, а Ответчик обязался своевременно  оплачивать потребляемую тепловую энергию.  

Истцом за период с января 2017 по апрель 2017 (далее - спорный период) на общую  сумму 3 241 936 руб. 15 коп.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с  абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям  энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей  организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета  потребления энергии.  

Истцом в материалы дела представлены разрешение на допуск в постоянную  эксплуатацию энергоустановок № 08-3111/рд-855 от 11 июля 2016, выданный  Ростехнадзором. Таким образом, энергопринимающее устройство было допущено в  эксплуатацию с июля 2016 года. Соответственного с этого момента тепловая энергия  поставлялась на нужды предоставления коммунальных услуг.  

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)  установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать в том числе  предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.  

Как следует из протокола общего собрания собственников от 29.06.2016 (пункт.6)  следует, что управляющей организацией выбрано ООО «НЕВА» (ОГРН 

<

***>,  Ответчик-2), сроком на 3 года.  

Как следует из договора Управления МКД от 29.06.2015 жильцами указанного дома и  ООО «НЕВА» был реализован способ управления указанным многоквартирным домом.  

Таким образом, с 29.06.2016 управление спорным объектом по адресу: г. Санкт- Петербург, Ленинский пр., д.74, корп. осуществляет ООО «НЕВА», которое является  фактическим абонентом (управляющей компанией) в рамках рассматриваемых  правоотношений, а Договор прекратил свое действие с июля 2016 в части тепловой  

нагрузки на сам жилой дом прекратил сове действие на основании статьи 416 Гражданского  кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ). Однако договор № 2522.34.040.2 сохранил  сове действие в части потерь во внешних тепловых сетях.  

В силу части 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК  РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание  общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям  технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных  услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно  соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации  правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.  

Частью 12 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что управляющие организации,  осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от  заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ,  договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют, в том числе,  теплоснабжение.  

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного  суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров,  связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое  пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с  пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной,  оказывающей услуги (выполняющей работы).  

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных  отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям  энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить  стоимость отпущенной ему тепловой энергии.  

Таким образом, начиная с июля 2016 года тепловую энергию, потребленную жилым  домом, обязана оплатить управляющая компаний - ООО «Нева», по тарифу для населения.  

Истцом, в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с  ООО «Нева» задолженность за тепловую энергию, потребленную жилым домом, по  стоимости, рассчитанной по тарифу для расчета размера плату за коммунальные услуги для  населения.  

В соответствии с пунктом 55 Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808  "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации» (вместе с «Правилами  организации теплоснабжения в Российской Федерации») потери тепловой энергии и  теплоносителя в тепловых сетях компенсируются теплосетевыми организациями  (покупателями) путем производства на собственных источниках тепловой энергии или  путем приобретения тепловой энергии и теплоносителя у единой теплоснабжающей  организации по регулируемым ценам (тарифам).  

Истцом к ООО «Стройконструктив» заявлено требование о взыскании потерь во  внешних тепловых сетях, который в спорный период находились на балансе ООО  «Стройконструктив», и обязанность за оплату которых ООО «Стройконструктив» принял на  себя в рамках договора.  

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых  

актов. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не  допускается.  

Таким образом, требования Истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 15 ФЗ № 190 «О теплоснабжении» потребитель тепловой  энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию по договору  теплоснабжения, обязан уплатить теплоснабжающей организации пени в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока  оплаты по день фактической оплаты.  

В соответствии с п. 9.3 ст. 15 названного закона управляющие организации,  приобретающие тепловую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, в  случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии уплачивают  теплоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от  не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.  

В соответствии с Указанием Центрального банка Российской Федерации № 3 894-У  Значение ставки рефинансирования соответствует значению ключевой ставки Банка России  на соответствующую дату. С 26 марта 2018 г. размер ключевой ставки составляет 7,25%  (Информация Банка России от 23.03.2018).  

Истцом предъявлено требование о взыскании с каждого из ответчиков неустойки.  

Статьей 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом со стороны.  

Государственная пошлина подлежит распределению между двумя Ответчиками  пропорционально удовлетворенным требованиям.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нева» в пользу  государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт- Петербурга» задолженность в размере 1 182 313 руб. 35 коп., неустойку в размере 23 990  руб. 88 коп., а также 14 694 руб. 00 коп. расходов на оплату государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройконструктив» в пользу  государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт- Петербурга» задолженность в размере 14 376 руб. 16 коп., неустойку в размере 449 руб. 14  коп., а также 306 руб. 00 коп. расходов на оплату государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нева» в доход федерального  бюджета государственную пошлину в размере 10 211 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Томпакова Г.Н.