554/2023-90768(4) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  22 мая 2023 года А46-21994/2022  

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2023 года Решение в полном объеме изготовлено 22 мая 2023 года 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Шмакова Г.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Регионального фонда  капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «ДОРСТРОЙ-55» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании 83 434 руб., встречному исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью «ДОРСТРОЙ-55» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) о взыскании 95 013 руб. 60 коп.,  

при участии в деле Управление Федерального казначейства по Омской области  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора.  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 15.12.2022 № 100 сроком до 31.12.2023  (паспорт, диплом);  

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 30.12.2022 сроком до 31.12.2023 (паспорт,  диплом);  

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – РФКР МКД,  Фонд, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «ДОРСТРОЙ-55» (далее – ООО «Дорстрой-55»,  общество, ответчик), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), об обязании в течение 10 календарных  дней со дня вступления решения в законную силу предоставить обеспечение исполнения  гарантийных обязательств по договору о проведении капитального ремонта от 28.05.2019   № 2019/045/ЭА в размере 44 172 руб. 96 коп.  

Определением суда от 20.12.2022 указанное заявление принято к производству, дело  назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в  соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Определением от 10.02.2023 осуществлен переход к рассмотрению дела по правилам  общего искового производства, в соответствии с разъяснениями пункта 21 Постановления  Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»  дело назначено к судебному разбирательству.  

Определением Арбитражного суда Омской области от 09.03.2023 принято встречное  исковое заявление ООО «Дорстрой-55» к Фонду о взыскании 95 013 руб. 60 коп.  задолженности.  

Определением суда от 10.04.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  

Управление Федерального казначейства по Омской области.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном  объеме, представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать,  настаивал на удовлетворении встречного иска, иные лица, участвующие в деле, явку  представителей не обеспечили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело по  имеющимся доказательствам (статья 156 АПК РФ).  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил  следующее.  

Между РФКР МКД (заказчик) и ООО «Дорстрой-55» (подрядчик) заключен договор о  проведении капитального ремонта от 28.05.2019 № 2019/045/ЭА (далее – договор).  

В соответствии с пунктом 1.1 договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на  себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества (крыш,  фасадов) в многоквартирных домах (далее - работы), расположенных по адресам,  предусмотренным адресным перечнем многоквартирных домов (приложение № 1 к  настоящему договору) в соответствии с проектно-сметной документацией (приложение № 2  к настоящему договору) и техническим заданием на выполнение строительно-монтажных  работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (приложение   № 6 к настоящему договору), включая выполнение строительно-монтажных работ на  объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное  устранение недостатков, сдачу каждого объекта после выполнения работ по капитальному  ремонту по акту о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному  ремонту многоквартирного дома (далее - акт приемки работ по объекту), выполнение  обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с  объектом работ, а заказчик принимает надлежащим образом выполненные подрядчиком  работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.  

В силу пунктов 2.1-2.2 договора общая стоимость выполнения работ по договору  (далее - «цена договора») по результатам проведения процедуры электронного аукциона  составляет 18 041 792 (Восемнадцать миллионов сорок одна тысяча семьсот девяносто два)  рубля 02 копейки, в том числе НДС.  

Цена договора включает все затраты подрядчика, так или иначе связанные с  выполнением работ на объекте в соответствии с условиями настоящего договора, в том  числе, но не только:  

- затраты на производство строительно-монтажных работ с учетом стоимости  материалов, конструкций, изделий, систем и оборудования, а также прочие затраты (в том  числе на демонтажные работы, пуско-наладочные работы);  

- затраты, связанные с мобилизацией строительной техники и персонала подрядчика,  доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования, необходимых для начала  производства работ;  

- затраты на вывоз мусора и утилизацию отходов, транспортные расходы, содержание  и уборку строительной площадки/ремонтной площадки на объекте;  

- оплату налогов, сборов и других платежей, предусмотренных действующим  законодательством РФ и настоящим договором;  

- затраты, связанные с обеспечением подрядчика персоналом, включая заработную  плату, транспортные и командировочные расходы, питание, проживание, страхование;  

- затраты, связанные с получением подрядчиком всех свидетельств, лицензий,  разрешений, допусков, необходимых для выполнения им обязательств по договору;  

- риски удорожания материалов, ресурсов; 

- иные затраты, напрямую или косвенно связанные с выполнением работ,  предусмотренных настоящим договором.  

Окончательная стоимость работ по договору определяется на основании актов формы  КС-2 и справок формы КС-3 исходя из фактически выполненных объемов и видов работ по  каждому объекту договора. С целью осуществления окончательных расчетов по настоящему  договору подрядчик представляет заказчику акты формы № КС-2 и справки формы № КС-3,  

в 2 (двух) экземплярах, с приложением исполнительной документации, акта о приемке  объекта, а также счета. Акт по форме КС-2, согласованный в порядке, предусмотренном  пунктом 2.8 настоящего договора, прошедший проверку достоверности определения  сметной стоимости выполненного капитального ремонта, и справка по форме КС-3 должны  быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению  указанных документов, с учётом индекса изменения сметной стоимости, указанного в  проектно-сметной документации и коэффициента снижения начальной максимальной цены  договора при проведении процедуры электронного аукциона, и согласованы с заказчиком.  Документы с пометками, исправлениями, подчистками юридической силы не имеют. Оплата  непредвиденных затрат, учтенных в сметной документации, производится только после  подтверждения подрядчиком понесенных затрат.  

Заказчик производит оплату выполненных подрядчиком работ при условии  согласования подрядчиком акта приемки работ по объекту, акта формы КС-2, прошедшего  проверку достоверности определения сметной стоимости выполненного капитального  ремонта:  

- органом местного самоуправления; 

- представителем собственников помещений объекта в случаях, предусмотренных  действующим законодательством Российской Федерации;  

- организацией, осуществляющей строительный контроль по объекту (при наличии). 

Оплате заказчиком подлежат только фактически выполненные подрядчиком и  принятые заказчиком работы. Оплата выполненных по настоящему договору работ  производится заказчиком в размере фактических расходов с учетом системы  налогообложения, применяемой подрядчиком в соответствии с НК РФ (специальных  налоговых режимов) в течение 12 (двенадцати) месяцев с даты выставления подрядчиком  счета и предоставления заказчику документов, указанных в пункте 2.7 договора и  согласования в соответствии с пунктом 2.8 договора за вычетом промежуточной оплаты,  произведенной в соответствии с пунктом 2.6 настоящего договора (пункты 2.7, 2.8, 2.10  договора).  

В силу пунктов 3.1-3.2 договора подрядчик обязуется выполнить работы в  соответствии с графиком производства (выполнения) работ по договору (приложение № 3 к  настоящему договору) (далее - график). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ  не могут служить основанием для требования подрядчика о продлении сроков выполнения  работ, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем договоре.  

Сроки выполнения работ по договору: - дата начала: с даты заключения договора; - дата окончания: не позднее 31 октября 2019 года. 

Гарантийный срок на качество выполненных работ, примененных материалов и  установленное (смонтированное) на объекте оборудование составляет 60 (шестьдесят)  месяцев с даты подписания заказчиком акта приемки соответствующего объекта (пункт 8.2  договора).  

Согласно пунктам 9.8-9.9 договора в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента  подписания сторонами актов по форме КС-2 по всем объектам договора подрядчик обязан  предоставить обеспечение исполнения гарантийных обязательств по договору. Размер  обеспечения исполнения гарантийных обязательств по договору составляет 1 (один) % от  стоимости фактически выполненных работ по договору.  

Обеспечение исполнения гарантийных обязательств по договору, внесенное в форме  денежных средств, возвращается подрядчику по истечении гарантийного срока по всем  объектам договора в десятидневный срок со дня получения заказчиком от подрядчика  уведомления о прекращении гарантийных обязательств по договору. Размер подлежащего  возврату обеспечения исполнения гарантийных обязательств уменьшается на величину уже  произведенных заказчиком удержаний, а также на величину неурегулированных на момент  возврата претензий (требований) заказчика к подрядчику по исполнению последним своих  гарантийных обязательств (в том числе, находящихся на стадии судебного разбирательства).  

Как указывает истец, между сторонами подписаны акты о приемке выполненных работ  от 30.12.2019 № 1, от 15.05.2020 № 1, от 15.07.2020 №№ 1, 3, от 15.12.2020 № 1, от  22.07.2021 № 1.  

Стоимость выполненных работ и затрат на объектах согласно справке о стоимости  выполненных работ и затрат по форме КС-3 составила:  

- 

<

...> - 893 283 руб. 60 коп.; 

- 

<

...> - 1 534 503 руб. 60 коп.;  - 

<

...> 103 руб. 60 коп.;  

- 

<

...> - 853 208  руб. 40 коп.;  

- 

<

...> - 1 136 300 руб. 40  коп.  

Таким образом, размер обеспечения исполнения гарантийных обязательств, которые  обязан предоставить подрядчик по объектам, составляет:  

- 

<

...> - 8 932 руб. 84 коп.; - 

<

...> - 15 345 руб. 04 коп.; 

- 

<

...> - 8 532 руб.  08 коп.;  

- 

<

...> руб. 

Общий размер обеспечения составляет 44 172 руб. 96 коп.  

Претензия от 29.06.2022 исх. № 05/3303 с требованием о предоставлении обеспечения  гарантийных обязательств оставлена ООО «ДОРСТРОЙ-55» без удовлетворения, что  послужило основанием для обращения РФКР МКД в арбитражный суд.  

Ответчик в отзыве на исковое заявление указывает следующее: в полном объеме сданы  работы по объектам: 

<

...>/б; 

<

...>, договор расторгнут в одностороннем порядке; представленные акты приемки  по объектам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> необходимо оценивать в совокупности со  скорректированными актами, в соответствии с которыми указанные в смете работы не  являются законченными; сумму гарантийного обязательства следует исчислять с учетом  произведенного РФКР МКД перерасчета цены договора.  

В обоснование встречного искового заявления ООО «ДОРСТРОЙ-55» указывает, что  истцом подписаны акты выполненных работ на объекте: 

<

...>/б на  сумму 1 534 504 руб.  

При этом от РФКР МКД поступила оплата на сумму 1 439 491 руб. по платежным  поручениям от 30.04.2020 на сумму 668 514 руб. 24 коп., от 19.04.2022 на сумму 750 195 руб.  36 коп. и 20 780 руб. 40 коп.  

Претензия с требованием об уплате задолженности оставлена РФКР МКД без  удовлетворения.  

В отзыве на встречное исковое заявление РФКР МКД указывает, что в соответствии с  условиями договора стоимость выполнения работ по объекту: 

<

...>/б составляет 2 228 380 руб. 80 коп., однако согласно акту стоимость работ составила  1 534 503 руб. 60 коп., при этом работы имели недостатки. Управлением Федерального  казначейства по Омской области было вынесено предписание об устранении нарушения в  виде составления актов выполненных работ с учетом индекса изменения сметной стоимости,  соответствующего периоду окончания выполнения работ по договорам. Корректировка  стоимости (1 439 490 руб.) соответствует локальному сметному расчету, основания для  применения индексов изменения сметной стоимости по состоянию на иные периоды  отсутствуют. Кроме того, ООО «ДОРСТРОЙ-55» привлекалось к участию в деле № А4623454/2021 по оспариванию представления Управления Федерального казначейства по  Омской области. Соответственно, задолженность оплачена в полном объеме.  

Оценив представленную совокупность доказательств в порядке статьи 71 АПК РФ, суд  усматривает основания для частичного удовлетворения первоначальных исковых  

требований и отказа в удовлетворении встречного иска в связи со следующим.  

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве  оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания,  предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу  общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и  обязанности.  

В силу статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения  вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.  

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик)  обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать  ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям  договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно  предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент  передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными  обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для  установленного договором использования, а если такое использование договором не  предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.  

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы  ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в  соответствии с пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1  статьи 709 ГК РФ).  

В силу пункта статьи 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена  предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан  уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы  при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с  согласия заказчика досрочно.  

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям  договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно  предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент  передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными  обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для  установленного договором использования, а если такое использование договором не  предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.  

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями  делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы  должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве  (статьи 721, 722 ГК РФ).  

По смыслу статьи 421 ГК РФ стороны договора вправе включить в него любые  условия, не противоречащие действующему законодательству.  

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или  договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 381.1 ГК РФ денежное обязательство, в том числе  обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и  обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062  настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из  сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).  Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в  будущем.  

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма  обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего  обязательства.  

При этом в пункте 2 упомянутой статьи указано, что в случае ненаступления в  предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1  настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж  подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.  

В настоящем случае предоставление заказчику обеспечения гарантии качества на  выполненные работы является обязательством подрядчика, что следует из пунктов 9.8, 9.9  договора.  

Согласно представленным в материалах дела актам приемки выполненных работ от  30.12.2019 № 1, от 15.05.2020 № 1, от 15.07.2020 №№ 1, 3, от 15.12.2020 № 1, от 22.07.2021   № 1 работы сданы подрядчиком и приняты заказчиком.  

Доказательства исполнения обязанности по внесению ответчиком обеспечения в  материалы дела не представлены.  

При этом ответчик указывает на то, что в полном объеме сданы работы лишь по  объектам: 

<

...>/б; 

<

...>,  договор расторгнут в одностороннем порядке; представленные акты приемки по объектам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> необходимо оценивать в совокупности со скорректированными актами, в  соответствии с которыми указанные в смете работы не являются законченными.  

Отклоняя указанные доводы, суд исходит из того, что само по себе расторжение  договора в одностороннем порядке заказчиком не влечет прекращения обязательств  подрядчика, подлежащих исполнению до момента расторжения договора.  

Привлечение иных подрядчиков также не может являться основанием для  освобождения ООО «Дорстрой-55» от внесения обеспечения гарантийных обязательств в  отношении своих работ. Поскольку предметом договора с иным подрядчиком является  выполнение работ, не выполненных ответчиком, соответственно, новый подрядчик обязан  предоставить обеспечение на те работы, которые входят в предмет контракта с иной  фактической ценой.  

Акты приемки по объектам 

<

...>/б; 

<

...> подписаны сторонами, следовательно, с учетом положений  пункта 2.7 договора его цена определяется исходя из данных актов.  

Кроме того, из материалов дела также следует, что указание в акте приемки по  объекту: 

<

...>/б выполнения работ на сумму 1 534 503 руб. 60 коп.  не соответствует означенному пункту договора, предусматривающего учет индекса  изменения сметной стоимости, указанного в проектно-сметной документации, на что также  указано в представлении Управления Федерального казначейства по Омской области от  09.11.2021 № 52-22-11/7578, в связи с чем после неисполнения требований истца ответчиком  последним самостоятельно произведен перерасчет на сумму 1 439 490 руб.  

Дополнительное соглашение к договору, изменяющее цену работ на указанном  объекте на 1 534 504 руб., сторонами не представлено.  

Равным образом скорректированные акты приемки по объектам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> в  материалах дела отсутствуют.  

Учитывая доводы о подписании актов сверки по объекту 

<

...>/б на сумму 1 534 504 руб. главным бухгалтером ООО «Дорстрой-55», суд обращает  внимание, что само по себе подписание такого акта главным бухгалтером общества отражает  наличие неоплаченных счетов, однако не свидетельствует о признании долга (Определение  Верховного Суда РФ от 25.04.2016 № 301-ЭС16-2972 по делу № А28-3311/2015).  

Кроме того, из пункта 1 статьи 743 ГК РФ следует, что подрядчик обязан осуществлять  строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией,  определяющей объём, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со  

сметой, определяющей цену работ.  

Согласно статье 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей  выполнению работы или способы её определения. При отсутствии в договоре таких указаний  цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.  

Цена работы может быть определена путём составления сметы. Цена работы (смета)  может быть приблизительной или твёрдой. При отсутствии других указаний в договоре  подряда цена работы считается твёрдой.  

Согласно пункту 6 статьи 709 ГК РФ подрядчик не вправе требовать увеличения  твердой цены, а заказчик её уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения  договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объём подлежащих  выполнению работ или необходимых для этого расходов.  

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной  подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента  подтверждения её заказчиком (пункт 3 статьи 709 ГК РФ)  

УФК Омской области проведена проверка, по результатам которой составлен акт  проверки Фонда, вынесено представление, которым выявлено нарушение в части завышения  стоимости выполненных работ по договорам капитального ремонта многоквартирных домов  в 2019-2020 годах. По нарушениям, отраженным в пунктах 1-8 описательной части  Представления, в пункте 2 требовательной части Представления указано на принятие мер по  устранению причин и условий их совершения в срок до 31.03.2022.  

Как следует из акта проверки УФК Омской области, нарушение обусловлено  составлением актов выполненных работ по унифицированной форме КС-2 с учетом индекса  изменения сметной стоимости, соответствующего периоду окончания выполнения работ по  договорам.  

При этом применение указанной стоимости произведено Фондом с учетом Положения,  утвержденного постановлением Правительства от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения  подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Положение), согласно  которому цена договора о проведении капитального ремонта может быть увеличена по  соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с  пропорциональным увеличением объема оказания услуг и (или) выполнения работ.  

Пунктом 2.7 Договора также не предусмотрено, что оплата выполненных работ должна  производиться в определенных расценках на момент исполнения Договора.  

Пункт 222 Положения предусматривает возможное увеличение цены договора только в  случае увеличения объема оказания услуг и (или) выполнения работ, иных оснований,  позволяющих изменять цену договора, Положением не установлено.  

Согласно пункту 2 Положения начальная (максимальная) цена договора - предельное  значение цены договора о проведении капитального ремонта, определяемое заказчиком на  основании сметной документации в случаях, если подготовка проектной документации не  требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной  деятельности, или рассчитываемое заказчиком нормативным или проектно-сметным  методом в соответствии с частями 7 и 9 статьи 22 Закона № 44-ФЗ, или иным способом в  случаях, установленных настоящим Положением.  

В соответствии с пунктом 86 Положения определение начальной (максимальной) цены  договора, предмета и существенных условий договора о проведении капитального ремонта,  утверждение проекта договора о проведении капитального ремонта, документации об  электронном аукционе и подписание договора о проведении капитального ремонта  осуществляются заказчиком.  

Сметная стоимость строительных работ в локальном сметном расчёте формируется из  совокупности всех стоимостных позиций сметы, которые, в свою очередь, формируются  путём умножения необходимого объёма на стоимость единицы (стоимость единицы  рассчитывается базисно-индексным методом путём перемножения цены 2001 года на индекс  изменения сметной стоимости на дату составления ЛСР).  

В соответствии с пунктом 222 Положения № 615 цена договора о проведении  капитального ремонта может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения,  но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема оказания  услуг и (или) выполнения работ. Цена договора о проведении капитального ремонта может  быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором о  проведении капитального ремонта объёмов услуг и (или) работ. Изменение стоимости и  объёмов услуг и (или) работ производится при соблюдении заказчиком положений,  установленных частью 5 статьи 189 ЖК РФ. Иные положения договора о проведении  капитального ремонта изменению не подлежат.  

Аналогичное условие содержит пункт 2.4 договора, согласно которому цена договора  может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15  процентов в связи с пропорциональным увеличением объёма выполнения работ. Данные  изменения письменно согласовываются подрядчиком с заказчиком.  

В силу положений пункта 2.7 договора окончательная стоимость работ  по договору определяется на основании актов формы КС-2 и справок формы КС-3,  оформленных в строгом соответствии с действующими требованиями к  оформлению указанных документов, с учётом индекса изменения сметной  стоимости, указанного в проектно-сметной документации и коэффициента  снижения начальной максимальной цены договора при проведении процедуры  электронного аукциона, и согласованы с заказчиком  

Таким образом, по условиям договора цена работ подлежит определению с учётом  индекса изменения сметной стоимости, указанного в проектно-сметной документации, что  не учтено ООО «Дорстрой-55» при выставлении итогового акта.  

Соответственно, у суда отсутствуют основания для вывода о наличии у истца  задолженности в пользу ответчика.  

В свою очередь размер гарантийного обеспечения следует исчислять исходя из  приведенных актов о приемке выполненных работ с учетом обстоятельств отсутствия на  стороне Фонда задолженности, установленных в рамках настоящего дела, что соответствует  пункту 2.7 договора.  

Следовательно, общая сумма гарантийных обеспечительных обязательств (1% от  фактической цены договора) по спорным объектам составляет 43 222 руб. 82 коп. (8 932 руб.  84 коп. + 14 394 руб. 90 коп. + 8 532 руб. 08 коп. + 11 363 руб. = 43 222 руб. 82 коп.).  

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия доказательств предоставления  ООО «Дорстрой-55» обеспечения исполнения гарантийных обязательств, произведенного  истцом расчета, требование об обязании подлежит удовлетворению в части предоставления  обеспечения на сумму 43 222 руб. 82 коп.  

Также, учитывая мнения сторон, суд считает необходимым отметить, что условия  договора, а равно удовлетворение настоящих требований в заявленной редакции не  ограничивает выбор способа исполнения обязательства – путем внесения истцу денежных  средств либо предоставлением банковской гарантии.  

По правилам статьи 110 АПК РФ, принимая во внимание уточнение исковых  требований и их удовлетворение, судебные расходы подлежат распределению следующим  образом:  

- 3 337 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины – возмещению  истцу ответчиком;  

- 2 663 руб. – взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 123, 137, 156, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов  удовлетворить частично.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ДОРСТРОЙ-55» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 10 рабочих дней с момента вступления  решения суда в законную силу предоставить Региональному фонду капитального ремонта  многоквартирных домов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обеспечение исполнения  гарантийных обязательств по договору о проведении капитального ремонта от 28.05.2019   № 2019/045/ЭА в размере 43 222 руб. 82 коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДОРСТРОЙ-55» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта  многоквартирных домов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3337 руб. судебных  расходов по уплате государственной пошлины.  

В остальной части исковых требований Регионального фонда капитального ремонта  многоквартирных домов отказать.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДОРСТРОЙ-55» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2663 руб.  государственной пошлины по исковым требованиям Регионального фонда капитального  ремонта многоквартирных домов.  

В удовлетворении встречных требований общества с ограниченной ответственностью  «ДОРСТРОЙ-55» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня изготовления  решения в полном объеме и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи  апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный  суд Омской области.  

Решение в полном объеме изготавливается в течение пяти дней, выполняется в  соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в форме электронного документа путем подписания усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи.  

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьёй 177  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в  форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его  размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее  следующего дня после дня его принятия.  

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья Г.В. Шмаков 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 15.03.2023 8:41:00Кому выдана Шмаков Глеб Вячеславович