9901/2018-42187(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-5159/2018

город Саранск

12 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2018 года.  Решение в полном объеме изготовлено 12 сентября 2018 года.  

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Салькаевой А.А.  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества  "Российский Сельскохозяйственный банк» к государственному унитарному  предприятию Республики Мордовия "Луховское" о взыскании задолженности  по кредитным договорам в сумме 56 479 000рублей, процентов в сумме  6265434рубля 95 копеек, комиссий в сумме 273 988рублей 38 копеек,  

обращении взыскания на заложенное имущество, при участии в заседании 

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности  от 10.10.2017, выданной сроком по 24.10.2021, без права передоверия, после  перерыва – не явились,  

от ответчика: ФИО3– представителя по доверенности   № 33 от 25.06.2018, выданной сроком по 06.02.2019, без права передоверия,  

ФИО4, действующей на основании доверенности № 34 от 27.07.2018,  сроком по 27.07.2019  

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее  по тексту - АО «Россельхозбанк», Банк, истец) обратилось в арбитражный суд с  иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к государственному  унитарному предприятию Республики Мордовия "Луховское" (далее – ГУП  Республики Мордовия «Луховское», ответчик) о взыскании задолженности по  кредитным договорам в сумме 56 479 000рублей, процентов в сумме  6265434рубля 95 копеек, комиссий в сумме 273 988рублей 38 копеек и  обращении взыскания на заложенное имущество.  

 Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые  требования в полном объеме.  

Представители ответчика уточненные исковые требования банка не  оспорили.  

 При рассмотрении спора суд установил, что 

 1. 30.06.2013 АО «Россельхозбанк» (кредитор) заключило с ГУП  Республики Мордовия «Луховское» (Заемщик) кредитный договор   № 

<

***> (в редакциях дополнительных соглашений к нему от 10.06.2015  и от 30.06.2017) (далее – кредитный договор), в соответствии с которым  Заемщик получил от Банка кредит в сумме 14 500 000 рублей.  

 В соответствии с условиями кредитного договора № 

<

***> Заемщик  обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за  пользование денежными средствами. Размер процентов за пользование  кредитом установлен в размере 17% годовых, срок возврата кредита, согласно  п. 1.6 кредитного договора, осуществляется по графику (Приложение № 1) до  26.06.2018.  

 По условиям рассматриваемого кредитного договора Банк имеет право на  получение комиссий за обслуживание кредита в течение всего периода  действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности  (п. 1.3.2 договора).  

 В соответствии с п.4.5 дополнительного соглашения к кредитному  договору от 10.05.2015 Кредитор вправе требовать досрочного возврата  кредита, а также уплаты процентов за пользование кредитом и комиссий за весь  фактический срок пользования кредитом в связи с неисполнением заемщиком  условия о погашении в срок кредита, уплаты процентов.  

 АО «Россельхозбанк» свои обязательства по указанному кредитному  договору исполнил и предоставил кредит в полном объеме (на сумму в  14500000 рублей), что подтверждается представленным банковским ордером   № 977 от 28.06.2013.  

По расчетам истца по состоянию на 01.07.2018 за ответчиком по  кредитному договору № 

<

***> числится задолженность перед Банком в  общей сумме 13827328 рублей 53 копеек, из которых: 12350000рублей –остаток  ссудной задолженности, 1388413рублей 96 копеек - задолженность по  процентам, 88914 рублей 57 копейки – комиссии.  

В качестве обеспечения исполнения кредитного договора № 

<

***>  между Банком (залогодержатель) и ГУП Республики Мордовия «Луховское»  (залогодатель) был заключен договор № 

<

***>-12у от 26.06.2013 о залоге  имущества в будущем (в редакции дополнительных соглашений к нему от  19.05.2014 и от 30.06.2017) (далее также – договор залога), которым  залогодержателю передано в залог следующее имущество залогодателя,  принадлежащее последнему на праве собственности:  

 -доильный зал «Елочка», год выпуска 2013, производитель «ГЕА Фарм  Технолоджис Рус», инвентарный номер 5206, залоговой стоимостью 10 150 000  рублей. Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск, 

<

...>. Характеристики оборудования: тип «Euroklass 1200»  2x10 мест, оснащённое оборудованием для управления доения «DemaTron60», в  том числе:  

 - станковое оборудование доильного зала «Елочка» тип «Euroklass 1200»  2x10-2 единицы;  

 -доильная установка «Елочка» 2x10 мест-2 единицы;  -система управления доением «DemaTron60»- 2 единицы;  -принадлежности к доильному залу/доильной технике-2 единицы; 

 -система управления стадом «Dairy Plan С21»-1 единица.  

 Кроме того, в качестве обеспечения исполнения кредитного договора   № 

<

***> между Банком (залогодержатель) и ГУП Республики Мордовия  «Луховское» (залогодатель) был заключен договор № 102021/0006-7.3 от  07.04.2010 об ипотеке (залоге недвижимости) (в редакции дополнительного  соглашения к нему от 30.06.2017) (далее также – договор ипотеки), которым  залогодержателю передано в залог следующее имущество залогодателя,  принадлежащее последнему на праве хозяйственного ведения,:  

 -здание животноводческого комплекса на 800 голов с бытовыми  помещениями, инвентарный номер 3203, условный номер 13-13-01/140/2006024, назначение нежилое, год постройки 1976, число этажей-1, общая площадь  88866,7 кв.м. Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск,  

<

...>. Залоговая стоимость 29 925 000 рублей  

 2. 18.02.2014 АО «Россельхозбанк» (кредитор) заключило с ГУП  Республики Мордовия «Луховское» (Заемщик) кредитный договор   № 

<

***> (в редакциях дополнительных соглашений к нему от 19.01.2015,  от 21.07.2015 и от 30.06.2017) (далее – кредитный договор), в соответствии с  которым Заемщик получил от Банка кредит в сумме 10 000 000 рублей.  

 В соответствии с условиями кредитного договора № 

<

***> Заемщик  обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за  пользование денежными средствами. Размер процентов за пользование  кредитом установлен в размере 17,52% годовых, срок возврата кредита,  согласно п. 1.6 кредитного договора, осуществляется по графику (Приложение   № 1) до 26.06.2018.  

 По условиям рассматриваемого кредитного договора Банк имеет право на  получение комиссий за обслуживание кредита в течение всего периода  действия договора.  

 В соответствии с п.4.5 кредитного договора Кредитор вправе требовать  досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за пользование  кредитом и комиссий за весь фактический срок пользования кредитом в связи с  неисполнением заемщиком условия о погашении в срок кредита, уплаты  процентов.  

 АО «Россельхозбанк» свои обязательства по указанному кредитному  договору исполнил и предоставил кредит в полном объеме (на сумму в  10000000 рублей), что подтверждается представленным банковским ордером   № 490 от 24.02.2014.  

По расчетам истца по состоянию на 01.07.2018 за ответчиком по  кредитному договору № 

<

***> числится задолженность перед Банком в  общей сумме 2673075 рублей 53 копеек, из которых: 2239000рублей –остаток  

ссудной задолженности, 384075рублей 53 копеек - задолженность по  процентам, 50000 рублей– комиссии.  

В качестве обеспечения исполнения кредитного договора № 

<

***>  между Банком (залогодержатель) и ГУП РМ «Луховское» (залогодатель) были  заключены договоры  

1) № 102021/0006-7.3 об ипотеке (залоге недвижимости) (в редакции  дополнительного соглашения к нему от 30.06.2017) (далее также – договор  ипотеки), которым залогодержателю передано в залог следующее имущество  залогодателя, принадлежащее последнему на праве хозяйственного ведения,:  

 -здание животноводческого комплекса на 800 голов с бытовыми  помещениями, инвентарный номер 3203, условный номер 13-13-01/140/2006024, назначение нежилое, год постройки 1976, число этажей-1, общая площадь  88866,7 кв.м. Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск,  

<

...>. Залоговая стоимость 29 925 000 рублей  

2) № 

<

***>-7.1у от 18.02.2014 об ипотеке (залоге недвижимости)  (в редакции дополнительного соглашения от 30.06.2017), которым  залогодержателю передано в залог следующее имущество залогодателя,  принадлежащее последнему на праве хозяйственного ведения,:  

-здание складского помещения стройцеха, инвентарный номер 949,  условный номер 13-13-01/110/2006-099, назначение нежилое, год постройки  1985, число этажей-1, назначение нежилое, общая площадь 50,3 кв.м.  Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск, 

<

...>. Залоговая стоимость 210 000 рублей.  

-здание летней площадки для содержания КРС, инвентарный номер 1688,  условный номер 13-13-01/164/2009-234, назначение нежилое, год постройки  1983, число этажей-1, назначение нежилое, общая площадь 1449,6 кв.м.  Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район,  пос.Луховка. Залоговая стоимость 3 555 000 рублей.  

3) № 

<

***>-7.1у от 19.02.2015 об ипотеке (залоге недвижимости) 

(в редакции дополнительного соглашения от 30.06.2017), которым  залогодержателю передано в залог следующее имущество залогодателя,  принадлежащее последнему на праве хозяйственного ведения,:  

 -здание для сушки семян, инвентарный номер 1674, условный номер 1313-01/025/2009-089, назначение нежилое, год постройки 1983, число этажей-1,  назначение нежилое, общая площадь 3090 кв.м. Местонахождение: Республика  Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, р.п.Луховка. Залоговая стоимость 8  527 500 рублей.  

 3. 08.07.2014 АО «Россельхозбанк» (кредитор) заключило с ГУП  Республики Мордовия «Луховское» (Заемщик) кредитный договор   № 

<

***> (в редакциях дополнительных соглашений к нему от 31.03.2015,  от 21.07.2015 и от 30.06.2017) (далее – кредитный договор), в соответствии с  которым Заемщик получил от Банка кредит в сумме 25 000 000 рублей.  

 В соответствии с условиями кредитного договора № 

<

***> Заемщик  обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за  

пользование денежными средствами. Размер процентов за пользование  кредитом установлен в размере 17,52% годовых, срок возврата кредита  согласно п. 1.6 кредитного договора осуществляется по графику (Приложение   № 1) до 26.06.2018.  

 В соответствии с п.4.7 кредитного договора Кредитор вправе требовать  досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за пользование  кредитом и комиссий за весь фактический срок пользования кредитом в связи с  неисполнением заемщиком условия о погашении в срок кредита, уплаты  процентов.  

 АО «Россельхозбанк» свои обязательства по указанному кредитному  договору исполнил и предоставил кредит в полном объеме (на сумму в  25000000 рублей), что подтверждается представленными банковскими  ордерами № 168 от 11.07.2014, № 126 от 01.08.2014, от 27.08.2014, от 02.09.2014,  от 03.09.2014.  

По расчетам истца по состоянию на 01.07.2018 за ответчиком по  кредитному договору № 

<

***> числится задолженность перед Банком в  общей сумме 25189575 рублей 60 копеек, из которых: 22590000рублей –остаток  ссудной задолженности, 2599575рублей 60 копеек - задолженность по  процентам.  

В качестве обеспечения исполнения кредитного договора № 

<

***>  между Банком (залогодержатель) и ГУП Республики Мордовия «Луховское»  (залогодатель) были заключены договоры:  

1) № 102021/0006-7.3 об ипотеке (залоге недвижимости) (в редакции  дополнительного соглашения к нему от 30.06.2017) (далее также – договор  ипотеки), которым залогодержателю передано в залог следующее имущество  залогодателя, принадлежащее последнему на праве хозяйственного ведения,:  

 -здание животноводческого комплекса на 800 голов с бытовыми  помещениями, инвентарный номер 3203, условный номер 13-13-01/140/2006024, назначение нежилое, год постройки 1976, число этажей-1, общая площадь  88866,7 кв.м. Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск,  

<

...>. Залоговая стоимость 29 925 000 рублей;  

2) № 

<

***>-7.1у от 18.02.2014 об ипотеке (залоге недвижимости)  (в редакции дополнительного соглашения от 30.06.2017), которым  залогодержателю передано в залог следующее имущество залогодателя,  принадлежащее последнему на праве хозяйственного ведения,:  

-здание складского помещения стройцеха, инвентарный номер 949,  условный номер 13-13-01/110/2006-099, назначение нежилое, год постройки  1985, число этажей-1, назначение нежилое, общая площадь 50,3 кв.м.  Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск, 

<

...>. Залоговая стоимость 210 000 рублей.  

-здание летней площадки для содержания КРС, инвентарный номер 1688,  условный номер 13-13-01/164/2009-234, назначение нежилое, год постройки  1983, число этажей-1, назначение нежилое, общая площадь 1449,6 кв.м.  Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, пос.  Луховка. Залоговая стоимость 3 555 000 рублей.  

3) № 142000/0011-7.1у от 19.02.2015 об ипотеке (залоге недвижимости) 

(в редакции дополнительного соглашения от 30.06.2017), которым  залогодержателю передано в залог следующее имущество залогодателя,  принадлежащее последнему на праве хозяйственного ведения,:  

 -здание для сушки семян, инвентарный номер 1674, условный номер 1313-01/025/2009-089, назначение нежилое, год постройки 1983, число этажей-1,  назначение нежилое, общая площадь 3090 кв.м. Местонахождение: Республика  Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, р.п.Луховка. Залоговая стоимость 8  527 500 рублей.  

4) № 

<

***>-3 от 27.08.2017 о залоге товаров в обороте, которым  залогодержателю передан в залог следующий товар:  

-зерно-ячмень пивоваренный, сорт «Экспловер», количество 1 500 тонн,  залоговой стоимостью 5 522 400 рублей. Местонахождение: г.Саранск,  Октябрьский район, р.

<

...> (зерносклад).  

 4. 04.09.2013 АО «Россельхозбанк» (кредитор) заключило с ГУП  Республики Мордовия «Луховское» (Заемщик) кредитный договор   № 

<

***> (в редакциях дополнительных соглашений к нему от 22.05.2015  и от 30.06.2017) (далее – кредитный договор), в соответствии с которым  Заемщик получил от Банка кредит в сумме 25 000 000 рублей.  

 В соответствии с условиями кредитного договора № 

<

***>  Заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить  проценты за пользование денежными средствами. Размер процентов за  пользование кредитом установлен в размере 15% годовых, срок возврата  кредита, согласно п. 1.6 кредитного договора, осуществляется по графику  (Приложение № 1) до 26.06.2018.  

 По условиям рассматриваемого кредитного договора Банк имеет право на  получение комиссий за обслуживание кредита в течение всего периода  действия договора.  

 В соответствии с п.4 дополнительного соглашения к кредитному договору  от 22.05.2015 Кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита, а также  уплаты процентов за пользование кредитом и комиссий за весь фактический  срок пользования кредитом в связи с неисполнением заемщиком условия о  погашении в срок кредита, уплаты процентов.  

 АО «Россельхозбанк» свои обязательства по указанному кредитному  договору исполнил и предоставил кредит в полном объеме (на сумму в  25000000 рублей), что подтверждается представленными банковскими  ордерами № 683 от 13.09.2013, 255 от 30.10.2013, № 495 от 07.11.2013 и № 043  от 22.11.2013.  

По расчетам истца по состоянию на 01.07.2018 за ответчиком по  кредитному договору № 

<

***> числится задолженность перед Банком в  общей сумме 21328443 рублей 67 копеек, из которых: 19300000 рублей – остаток ссудной задолженности, 1893369рублей 86 копеек - задолженность по  процентам, 135073 рублей 81 копейка – комиссии.  

В качестве обеспечения исполнения кредитного договора № 132000/0145  между Банком (залогодержатель) и ГУП Республики Мордовия «Луховское»  (залогодатель) были заключены договоры:  

1)122000/0252-7.3 от 14.11.2012 об ипотеке (залоге недвижимости) (в  

редакции дополнительного соглашения от 30.06.2017), которым  залогодержателю передано в залог следующее имущество залогодателя,  принадлежащее последнему на праве хозяйственного ведения,:  

-здание для выделения семян, инвентарный номер 1673, условный номер  13-13-01/164/2009-232, назначение нежилое, год постройки 1983, число этажей1, назначение нежилое, общая площадь 1450,2 кв.м. Местонахождение:  Республика Мордовия, г.Саранск, р.п.Луховка. Залоговая стоимость 6 290 000  рублей.  

-помещение теплой стоянки машинно-тракторного парка, инвентарный  номер 1512, условный номер 13-13-01/135/2008-358, назначение нежилое, год  постройки 1987, число этажей-1, назначение нежилое, общая площадь 1623,2  кв.м. Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район,  пос.Куликовка. Залоговая стоимость 10 670 000 рублей.  

-здание дома животноводов, инвентарный номер 3201, условный номер  13-13-01/140/2006-023, назначение нежилое, год постройки 1973, число этажей1, назначение нежилое, общая площадь 142,2 кв.м. Местонахождение:  Республика Мордовия, г.Саранск, 

<

...>. Залоговая стоимость 1 610 000 рублей.  

-мехток с сушилкой, инвентарный номер 2215, условный номер 13-1301/301/2011-199, назначение нежилое, год постройки 1971, число этажей-1,  назначение нежилое, общая площадь 1223,9 кв.м. Местонахождение:  Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, пос.Куликовка.  Залоговая стоимость 2 210 000 рублей.  

2) 

<

***>-7.3у от 04.09.2013 об ипотеке (залоге недвижимости) (в  

редакции дополнительного соглашения от 30.06.2017), которым  залогодержателю передано в залог следующее имущество залогодателя,  принадлежащее последнему на праве хозяйственного ведения,:  

 - -заправочную станцию, инвентарный номер 2591, условный номер 1313-01/301/2011-200, назначение нежилое, год постройки 1982, число этажей-1,  назначение нежилое, общая площадь 169,5 кв.м. Местонахождение: Республика  Мордовия, г.Саранск, с.Куликовка. Залоговая стоимость 750 000 рублей.  

-здание молочного пункта с участком переработки и розлива молока и  кисломолочных продуктов, инвентарный номер 950, условный номер 13-1301/110/2006-098, назначение нежилое, год постройки 1979, число этажей-1,  назначение нежилое, общая площадь 381,5 кв.м. Местонахождение: Республика  Мордовия, г.Саранск, 

<

...>. Залоговая стоимость 1  534 000 рублей.  

-здание овощехранилища на 1000 тонн, инвентарный номер 1675,  условный номер 13-13-01/025/2009-088, назначение нежилое, год постройки  1971, число этажей-1, назначение нежилое, общая площадь 1729,5 кв.м.  

Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район  р.п.Луховка. Залоговая стоимость 4 755 000 рублей.  

3) 122000/0252-6.1у от 09.11.2012 о залоге сельскохозяйственных  животных (в редакциях дополнительных соглашений от 08.04.2015 и от  30.06.2017), которым залогодержателю передано в залог следующее имущество  залогодателя:  

- 14 голов крупно - рогатого скота -коровы, порода голштино- фризская,  год рождения 2015, индивидуальные номера бирок: 6486, 6771, 112, 6623, 94,  6594, 124, 6698, 6301, 6612, 115, 133, 6865, 6327, общим живым весом 7168 кг.,  общая залоговая стоимость 432 230 рублей. Местонахождение: Республика  Мордовия, г.Саранск, с.Куликовка.  

4) 

<

***>-6у от 08.04.2015 о залоге сельскохозяйственных животных  (в редакции дополнительного соглашения от 30.06.2017), которым  залогодержателю передано в залог следующее имущество залогодателя:  

- телки возраст- 12 месяцев, средний вес головы в группе 98,5 кг.,  количество голов в группе 296, живой вес животных в группе 29 156 кг.,  залоговой стоимостью 1 697 490 рублей. Местонахождение: Республика  Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, с.Луховка, с.Куликовка  (животноводческие фермы).  

-бычки возраст-12 месяцев, средний вес головы в группе 73,98 кг.,  количество голов в группе 105, живой вес животных в группе 7 767 кг.,  залоговой стоимостью 513 193 рубля. Местонахождение: Республика  Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, с.Луховка, с.Куликовка  (животноводческие фермы).  

Согласно условиям договоров об ипотеке и о залоге имущества  залогодатель отвечает за исполнение кредитных договоров предметом залога.  

 Истец обращался с требованием уплатить досрочно указанную сумму  долга к ответчику в письмах от 19.01.2018 № 020-39-16/349, от 16.03.2018   № 020-39-16/2071, от 14.05.2018 № 020-39-16/3872, от 14.06.2018 № 020-39- 16/4839, которые оставлены последним без удовлетворения.  

Основанием для обращения в суд с настоящим иском послужило то  обстоятельство, что обязательства по кредитному договору ответчицей с  декабря 2015 года надлежащим образом не исполняются, в связи с этим за ней  образовалась задолженность и начисленные на нее пени в указанном выше  размере, а соответственно, и основания для обращения взыскания на  заложенное имущество ответчицы.  

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования  подлежат удовлетворению в полном объеме.  

В силу статей 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

 В соответствии с частью 1 статьи 819 по кредитному договору банк или  иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные  

средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных  договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и  уплатить проценты на нее.  

 Согласно п. 4 Информационного Письма Президиума ВАС РФ от  13.09.2011 № 147 "Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с  применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о  кредитном договоре", банк имеет право на получение отдельного  вознаграждения (комиссии) наряду с процентами за пользование кредитом в  том случае, если оно установлено за оказание самостоятельной услуги клиенту,  по смыслу статьи 779 Гражданского кодекса, создающей для заемщика какое- либо дополнительное благо или иной полезный эффект.  

Согласно ст. 29 ФЗ "О банках и банковской деятельности", процентные  ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение  величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий,  предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам  (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются  кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не  предусмотрено федеральным законом.  

Исполнение АО «Россельхозбанк» обязанности по передаче ГУП  Республике Мордовия «Луховское» суммы кредита по всем названным  кредитным договорам 

<

***> рублей подтверждается материалами дела и  ответчиком не оспаривается.  

Ответчиком сумма выданного кредита, а также проценты за пользование  денежными средствами, комиссии по кредитному договору в установленные  договорами срок в полном объеме не оплачены, в связи с этим по состоянию на  01.07.2018 за предпринимателем сложилась задолженность в общей сумме  63018423рублей 33 копеек (по всем кредитным договорам), из которых:  56479000рублей – остаток ссудной задолженности, 6265434рублей 95 копеек -  задолженность по процентам за пользование кредитом, 273988рублей 38  копеек – комиссии.  

Факт имеющейся непогашенной задолженности материалами дела  подтвержден и ответчиком не оспаривается.  

 Пунктом 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерация обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Согласно части 2 статьи 9 названного Кодекса лица, участвующие в деле,  несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими  процессуальных действий.  

Поскольку истец документально обосновал наличие у ответчика  задолженности по кредитному договору № 132000/0099 от 20.06.2013 в сумме  12 350 000рублей, по процентам за пользование кредитом в сумме 1 388 413  рублей 96 копеек, комиссий в сумме 88 914рублей 57 копеек, задолженность  по кредитному договору № 142000/0011 от 18.02.2014 в сумме 2 239 000рублей,  по процентам в сумме 384 075рублей 53 копейки, комиссий в сумме  50000рублей, задолженность по договору об открытии кредитной линии   № 142000/0045 от 08.07.2014 в сумме 22 590 000рублей, процентам в сумме  2 599 575 рублей 60 копеек, задолженность по договору об открытии  кредитной линии № 132000/0145 от 04.09.2013 в сумме 19 300 000рублей,  процентам в сумме 1 893 369рублей 86 копеек, комиссий в сумме 135 073рубля  81копейка,, а ГУП Республики Мордовия «Луховское» в соответствии со  статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  доказательства оплаты указанной суммы задолженности не представило, сумму  долга не оспорило, суд, оценив с соблюдением положений статьи 71 АПК РФ  представленные по делу доказательства, считает требование истца о взыскании  с ответчика задолженности по всем кредитным договорам в общей сумме  63018423рублей 33 копеек (по всем кредитным договорам), из которых:  56479000рублей – остаток ссудной задолженности, 6265434рублей 95 копеек -  задолженность по процентам за пользование кредитом, 273988рублей 38  копеек – комиссии, обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

В соответствии с положениями статьи 334 Гражданского кодекса РФ  залог возникает в силу договора. В силу залога кредитор по обеспеченному  залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения  должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости  заложенного имущества преимущественного перед другими кредиторами лица,  которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями,  установленными законом.  

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на  заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя  (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.  

Сущность залога как способа обеспечения исполнения основного  обязательства состоит в праве кредитора (залогодержателя) потребовать  реализации предмета залога и передачи ему вырученных от такой реализации  денежных средств в размере, не превышающем суммы задолженности по  обеспеченному обязательству.  

 Поскольку факт наличия задолженности в общей сумме 63018423рублей  33 копеек заемщиком (ГУП Республики Мордовия «Луховское») по кредитным  договорам подтверждается представленными в материалы дела  доказательствами и ответчиком не оспаривается, требование об обращении  взыскания на вышеуказанное имущество по всем вышеперечисленным  договорам залога, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

 В силу пунктов 1 и 3 статьи 350 Гражданского кодекса РФ реализации  заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349  

Гражданского кодекса РФ обращено взыскание, производится путем продажи  с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным  законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная  продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги,  определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в  судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в  остальных случаях.  

На основании пункта 4 части 2 статьи 54 Федерального Закона от  16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение  об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке,  суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену  заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена  имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между  залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в  суде, а в случае спора – самим судом.  

 Судом установлено, что спор между сторонами о начальной продажной  цене заложенного имущества отсутствует.  

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что  обязательства по возврату кредита заёмщиком не исполнены, требования истца  об обращении взыскания на предметы залога по всем вышеперечисленным  договорам залога подлежат удовлетворению на основании статей 348, 349, 352  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Обстоятельства, предусмотренные частью 2 статьи 348 Гражданского  кодекса Российской Федерации, препятствующие обращению взыскания на  предметы залога, судом не установлены.  

При подаче настоящего иска в суд истцом уплачена госпошлина в сумме  206000рублей, которая в соответствии со статьёй 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с  ответчика в пользу истца.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить. 

 Взыскать с государственного унитарного предприятия Республики  Мордовия "Луховское" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по кредитному договору   № 

<

***> от 20.06.2013 в сумме 12 350 000рублей, проценты в сумме  1 388 413 рублей 96 копеек, комиссии в сумме 88 914рублей 57 копеек,  задолженность по кредитному договору № 

<

***> от 18.02.2014 в сумме  2 239 000рублей, проценты в сумме 384 075рублей 53 копейки, комиссии в  сумме 50 000рублей, задолженность по договору об открытии кредитной  линии № 

<

***> от 08.07.2014 в сумме 22 590 000рублей, проценты в  сумме 2 599 575 рублей 60 копеек, задолженность по договору об открытии  кредитной линии № 

<

***> от 04.09.2013 в сумме 19 300 000рублей,  

проценты в сумме 1 893 369рублей 86 копеек, комиссии в сумме 135 073рубля  81копейка, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины  206 000рублей.  

 Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по  договору № 

<

***>-12у от 20.06.2013 о залоге имущества,   

-доильный зал «Елочка», год выпуска 2013, производитель «ГЕА Фарм  Технолоджис Рус», инвентарный номер 5206, залоговой стоимостью 10 150 000  рублей. Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск, 

<

...>. Характеристики оборудования: тип «Euroklass 1200»  2x10 мест, оснащённое оборудованием для управления доения «DemaTron60», в  том числе:  

- станковое оборудование доильного зала «Елочка» тип «Euroklass 1200» 2x10-2  единицы;  

-доильная установка «Елочка» 2x10 мест-2 единицы; 

-система управления доением «DemaTron60»- 2 единицы;  -принадлежности к доильному залу/доильной технике-2 единицы;  

-система управления стадом «Dairy Plan С21»-1 единица. 

- по договору № 122000/0252-7.3 от 14.11.2012 об ипотеке (залоге  недвижимости) (в редакции дополнительного соглашения от 30.06.2017),   

-здание для выделения семян, инвентарный номер 1673, условный номер  13-13-01/164/2009-232, назначение нежилое, год постройки 1983, число этажей1, назначение нежилое, общая площадь 1450,2 кв.м. Местонахождение:  Республика Мордовия, г.Саранск, р.п.Луховка. Залоговая стоимость 6 290 000  рублей.  

-помещение теплой стоянки машино-тракторного парка, инвентарный  номер 1512, условный номер 13-13-01/135/2008-358, назначение нежилое, год  постройки 1987, число этажей-1, назначение нежилое, общая площадь 1623,2  кв.м. Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район,  пос.Куликовка. Залоговая стоимость 10 670 000 рублей.  

-здание дома животноводов, инвентарный номер 3201, условный номер  13-13-01/140/2006-023, назначение нежилое, год постройки 1973, число этажей1, назначение нежилое, общая площадь 142,2 кв.м. Местонахождение:  Республика Мордовия, г.Саранск, 

<

...>. Залоговая стоимость 1 610 000 рублей.  

-мехток с сушилкой, инвентарный номер 2215, условный номер 13-1301/301/2011-199, назначение нежилое, год постройки 1971, число этажей-1,  назначение нежилое, общая площадь 1223,9 кв.м. Местонахождение:  Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, пос.Куликовка.  Залоговая стоимость 2 210 000 рублей.  

- по договору № 

<

***>-7.3у от 04.09.2013 об ипотеке (залоге  недвижимости) (в редакции дополнительного соглашения от  30.06.2017) на следующее имущество:  

-заправочную станцию, инвентарный номер 2591, условный номер 13-1301/301/2011-200, назначение нежилое, год постройки 1982, число этажей-1,  

назначение нежилое, общая площадь 169,5 кв.м. Местонахождение: Республика  Мордовия, г.Саранск, с.Куликовка. Залоговая стоимость 750 000 рублей.  

-здание молочного пункта с участком переработки и розлива молока и  кисломолочных продуктов, инвентарный номер 950, условный номер 13-1301/110/2006-098, назначение нежилое, год постройки 1979, число этажей-1,  назначение нежилое, общая площадь 381,5 кв.м. Местонахождение: Республика  Мордовия, г.Саранск, 

<

...>. Залоговая стоимость 1  534 000 рублей.  

-здание овощехранилища на 1000 тонн, инвентарный номер 1675,  условный номер 13-13-01/025/2009-088, назначение нежилое, год постройки  1971, число этажей-1, назначение нежилое, общая площадь 1729,5 кв.м.  Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район  р.п.Луховка. Залоговая стоимость 4 755 000 рублей.  

-по договору № 122000/0252-6.1у от 09.11.2012 о залоге  сельскохозяйственных животных (в редакции дополнительного  соглашения от 08.04.2015, от 30.06.2017) на следующее имущество:  

-14 голов крупно - рогатого скота -коровы, порода голштино- фризская,  год рождения 2015, индивидуальные номера бирок: 6486, 6771, 112, 6623, 94,  6594, 124, 6698, 6301, 6612, 115, 133, 6865, 6327, общим живым весом 7168 кг.,  общая залоговая стоимость 432 230 рублей. Местонахождение: Республика  Мордовия, г.Саранск, с.Куликовка.  

-по договору № 

<

***>-6у от 08.04.2015 о залоге  сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) (в редакции  дополнительного соглашения от 30.06.2017)  на следующее обеспечение:  

- телки возраст- 12 месяцев, средний вес головы в группе 98,5 кг.,  количество голов в группе 296, живой вес животных в группе 29 156 кг.,  залоговой стоимостью 1 697 490 рублей. Местонахождение: Республика  Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, с.Луховка, с.Куликовка  (животноводческие фермы).  

-бычки возраст-12 месяцев, средний вес головы в группе 73,98 кг.,  количество голов в группе 105, живой вес животных в группе 7 767 кг.,  залоговой стоимостью 513 193 рубля. Местонахождение: Республика  Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, с.Луховка, с.Куликовка  (животноводческие фермы).  

-по договору № 

<

***>-3 от 27.08.2014 о залоге товаров в обороте  на:  

-зерно-ячмень пивоваренный, сорт «Экспловер», количество 1 500 тонн,  залоговой стоимостью 5 522 400 рублей. Местонахождение: г.Саранск,  Октябрьский район, р.

<

...> (зерносклад).  

08.07.2013, 

-по договору № 102021/0006-7.3 от 07.04.2010 об ипотеке (залоге  недвижимости) (в редакции дополнительного соглашения от 30.06.2017)   на следующее обеспечение, находящееся на праве хозяйственного ведения,  зарегистрированного УФРС по Республике Мордовия 19.06.2006:  

-здание животноводческого комплекса на 800 голов с бытовыми  помещениями, инвентарный номер 3203, условный номер 13-13-01/140/2006024, назначение нежилое, год постройки 1976, число этажей-1, общая площадь  88866,7 кв.м. Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск,  с.Куликовка, ул.Крупской, д.125-а. Залоговая стоимость 29 925 000 рублей.  

-по договору № 

<

***>-7.1у от 18.02.2014 об ипотеке (залоге  недвижимости) (в редакции дополнительного соглашения от 30.06.2017), на  следующее имущество:  

-здание складского помещения стройцеха, инвентарный номер 949,  условный номер 13-13-01/110/2006-099, назначение нежилое, год постройки  1985, число этажей-1, назначение нежилое, общая площадь 50,3 кв.м.  Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск, 

<

...>. Залоговая стоимость 210 000 рублей.  

-здание летней площадки для содержания КРС, инвентарный номер 1688,  условный номер 13-13-01/164/2009-234, назначение нежилое, год постройки  1983, число этажей-1, назначение нежилое, общая площадь 1449,6 кв.м.  Местонахождение: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район,  пос.Луховка. Залоговая стоимость 3 555 000 рублей.  

-по договору № 

<

***>-7.1у от 19.02.2015 об ипотеке (залоге  недвижимости) (в редакции дополнительного соглашения от  

30.06.2017) на: 

-здание для сушки семян, инвентарный номер 1674, условный номер 1313-01/025/2009-089, назначение нежилое, год постройки 1983, число этажей-1,  назначение нежилое, общая площадь 3090 кв.м. Местонахождение: Республика  Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, р.п.Луховка. Залоговая стоимость 8  527 500 рублей.  

 Установить способ реализации имущества - путем продажи с публичных  торгов в соответствии с процессуальным законодательством Российской  Федерации, а начальную продажную стоимость залогового имущества  установить равную залоговой.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня  вынесения решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд  Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления  решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья А.А. Салькаева