Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-11330/2023

г. Петрозаводск

19 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  05 марта 2024 года. Полный текст решения изготовлен   19 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С.,   при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилой дом+» о взыскании 124 171 руб. 92 коп.,

при участии представителя истца – ФИО2,  доверенность 17.10.2022,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилой дом+»   (далее – ответчик) о взыскании 124 171 руб. 92 коп., в том числе 121 339 руб. 64 коп. задолженности по оплате тепловой энергии за период июнь-сентябрь 2023,  2832 руб. 28 коп. пени за несвоевременную оплату тепловой энергии по ставке 9,5 %.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 330, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 15.12.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от 13.02.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 05.03.2024 и судебное разбирательство на ту же дату.

Ответчик отзыв по существу спора суду не представил.

Суд провел предварительное судебное заседание в порядке части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца заявил ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с частичной оплатой долга, что подтверждается платежным поручением № 1847 от 06.02.2024. Истец просит взыскать с Ответчика задолженность за период июль-сентябрь 2023 в размере 115 471 руб. 77 коп., пени в размере 2 832 руб. 28 коп., а всего 118 304 руб. 05 коп.

 

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации принял к рассмотрению уточненные требования истца.

Суд в отсутствие возражений  сторон завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в первой инстанции в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.

Представитель истца поддержал требование о взыскании пеней в полном объеме.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы  дела, суд  считает установленными следующие обстоятельства.

Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа №4786 от 25.09.2014 публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №1» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Петрозаводского городского округа.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», с 01.01.2017 в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг, среди прочих: б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, среди прочего: а) собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управлявляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу пункта 21.1 Правил, обязательных при заключении управлявляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правитель Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124), управлявляющей организации, товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил № 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Истец, публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1», осуществляет поставку тепловой энергии (горячей воды), используемой в целях содержания общего имущества, в жилые дома, расположенные по следующим адресам:

1.        

<

...>;

2.        

<

...>;

3.        

<

...>;

4.        

<

...>;

5.        

<

...>;

6.        

<

...>;

7.        

<

...>;

8.        

<

...>.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Согласно сведениям с ресурса «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства» вышеуказанные многоквартирные дома находятся в управлении Ответчика - Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилой дом +» (далее - Ответчик).

По факту осуществления Истцом поставок тепловой энергии Ответчику ежемесячно направляются акты, а также счета-фактуры.

В соответствии с пунктом 4 Правил №124, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Пунктом 10 Правил №124 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

В связи с тем, что заявки на заключение договора ресурсоснабжения по приобретению тепловой энергии в целях содержания имущества многоквартирных домов от Ответчика не поступало, в целях обеспечения поставки тепловой энергии и установления договорных отношений Истцом в адрес Ответчика направлен договор поставки коммунальных ресурсов (в целях содержания общего имущества многоквартирных домов) № ОДН-1549, однако по настоящий момент указанный договор Ответчиком не подписан.

Вместе с тем, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом (потребителем) оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги по теплоснабжению (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14).

Порядок расчета объема поставленной в многоквартирные дома тепловой энергии (горячей воды) определен пунктом 21(1) Правил № 124.

В отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, расчет объема поставленной тепловой энергии (горячей воды) за июнь, август 2023, осуществлен в соответствии с подпунктом «а» пункта 21(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 в соответствии с которым объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Уд = Уодпу - Употр, где: Уодпу - объем коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный  месяц);  Употр  -  объем коммунального ресурса,  подлежащий  потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В отношении остальных многоквартирных домов расчет осуществлен в соответствии с подпунктом «в» пункта 21(1) Правил № 124 ввиду отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 21(1) Правил №124, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введены эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срок эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо в истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: где    одн  равен объему (количеству) коммунального ресурса, потребленному содержании   общего   имущества  в   многоквартирном  доме   в   случае  отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенному за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органом государственной власти субъектов Российской Федерации.

Нормативы потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению утверждены Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 31.05.2017 №156 «Об утверждении норматива потребления  коммунальных ресурсов  в  целях  содержания  общего  имущества в многоквартирных домах на территории Республики Карелия».

Тариф установлен постановлением Государственного комитета Республики Кар по ценам и тарифам от 19.12.2019 года№ 222.

В соответствии с пунктом 25 Правил №124, при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Согласно  статьям  309,  310  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, в частности, в случае просрочки исполнения, в виде неустойки (штрафа, пени). В связи с несвоевременной оплатой коммунального ресурса, на основании пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» Ответчику начислены пени в размере 2 832 руб. 28 коп..

В рамках досудебного порядка урегулирования споров, предусмотренного Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, в адрес Ответчика направлена претензия о наличии задолженности за тепловую энергию. На текущий момент обязательства Ответчика по оплате тепловой энергии им не исполнены.

При таких обстоятельствах, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате потребленной тепловой энергии подтвержден материалами дела и установлен судом, требование истца о взыскании основного долга и пеней правомерно и подлежит удовлетворению полностью.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика. Излишне уплаченная истцом госпошлина подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.     Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилой Дом  +" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 1"  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 115 471 руб. 77 коп. задолженности за период с июля по сентябрь 2023, 2 832 руб. 28 коп. пени, 4549 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

2.     Возвратить публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания № 1"  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета 1 206 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №96897 от 23.11.2023.

3.     Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Колесова Н.С.