АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-72207/2018

21 февраля 2019 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи                               Н.Г. Филипповой рассмотрел дело по исковому заявлению

Администрации города Нижний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к открытому акционерному обществу "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала" (ОАО "МРСК Урала") (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании пени.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Администрация города Нижний Тагил обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ОАО "МРСК Урала" о взыскании пени по договору аренды земельного участка от 18.03.2011 № 4в-2011 за период с 24.08.2011 по 11.09.2016 в размере 38 536,93 руб.

Ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором указал на пропуск срока исковой давности  за период с 24.08.2011 по декабрь 2015 г., истцом не учтена переплата, договор прекращен 28.09.2016, пени начислению не подлежат, имеется заявление о зачете переплаты от 18.12.2018.

Истец представил возражения на отзыв и заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований. Ходатайство на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято. 

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика пени по договору аренды земельного участка от 18.03.2011 № 4в-2011 за период с 24.08.2011 по 11.09.2016 в размере 38 515,75 руб.

Судом 13.02.2019 путем подписания резолютивной части вынесено решение.  Истец 18.02.2019 обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Между истцом и ответчиком 18.03.2011 заключен договор № 4в-2011 аренды земельных участков для строительства объекта энергетики - отпайка от ВЛ 110 кВ «Тагил-Кислородная» до ПС «Приречная» и ПС «Красный камень», государственная собственность на которые не разграничена. 

Основанием для заключения договора послужило Постановление Администрации города Нижний Тагил о предоставлении земельных участков №752 от 05.04.2010г. 

Земельные участки общей площадью 21 545 кв.м, расположены в                            г. Нижний Тагил и указаны в Приложении №1 к договору, которое является неотъемлемой его частью. Разрешенное использование участков: для строительства объекта энергетики - отпайка от ВЛ ПО кВ «Тагил-Кислородная» до ПС «Приречная» и ПС «Красный камень». Срок договора аренды установлен с 05.04.2010 до 05.04.2013. Государственная регистрация договора осуществлена 24.08.2011.

28.09.2016 договор аренды расторгнут на основании соглашения о прекращении договора аренды земельных участков от 04.10.2016.

Поскольку арендные платежи за землю осуществлялись несвоевременно, 

Администрация  города Нижний Тагил обратилась в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что требования истца удовлетворению не подлежат. 

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные договором.

Согласно п. 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10-го числа текущего месяца. 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Пунктом 5.2 договора предусмотрена ответственность арендатора (ответчика) за неисполнение обязательства по внесению арендных платежей в виде неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 24.08.2011 по 11.09.2016 в размере 38 515,75 руб.

Вместе с тем ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

В силу п.1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

С учетом срока исковой давности за период с 24.08.2011 по декабрь 2015г.  (с учетом срока 1 месяц по досудебному урегулированию), сумма пени за период с 14.12.2015 по 11.09.2016 составила 21,18 руб.                 

  Данная сумма ответчиком уплачена (письмо  о зачете имеющейся переплаты   в счет платежей по договору № 4в-2011). В связи с чем, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований Администрации города Нижний Тагил о взыскании с  открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала" неустойки по договору аренды земельного участка от 18.03.2011 №4в-2011 за период с 24.08.2011 по 11.09.2016 в сумме  38 515 руб. 75 коп. отказать.

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяН.Г. Филиппова