АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

17 мая 2018 года

Дело № А33-6162/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 мая 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 17 мая 2018 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Нечаевой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭкономЖилСтрой» (ИНН 2465084712, ОГРН 1042402653171), г. Красноярск, 

к жилищно-строительному кооперативу «ЖСК-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

о взыскании 291 863 346 руб. 35 коп. задолженности,

в судебном заседании участвовали:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 04.04.2018, 

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 27.03.2018, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЭкономЖилСтрой» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к жилищно-строительному кооперативу «ЖСК-1» (далее – ответчик) о взыскании 291 863 346 руб. 35 коп. задолженности.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.03.2018 возбуждено производство по делу.

Истец заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 285 226 419 руб. 22 коп. задолженности, из которых 188 143 924 руб. 69 коп. – по договору генерального подряда № 001 от 01.07.2014, 96 128 035 руб. 01 коп. – по договору генерального подряда № 002 от 01.07.2014, 518 587 руб. 58 коп. – по договору генерального подряда № 005 от 01.07.2014, 435 871 руб. 94 коп. - по договору подряда № б/н от 27.07.2016.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации, суд принял заявленное истцом уменьшение размера исковых требований до 285 226 419 руб. 22 коп. задолженности. К заявлению об уменьшении размера исковых требований истцом приложены дополнительные документы, которые на основании статьи 66 Арбитражного кодекса Российской Федерации приобщены к материалам дела.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме с учетом принятого судом уменьшения их размера.

Ответчик не оспорил сумму задолженности представленной истцом.

Стороны пояснили, что провели сверку взаимных расчетов, и ответчик взыскиваемую истцом сумму задолженности не оспаривает, доказательств ее оплаты не представил, каких-либо возражений по существу заявленных истцом требований не имеет.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ЭкономЖилСтрой» (генподрядчик) заключен договор генерального подряда от 01.07.2014 № 001 (далее – договор от 01.07.2014 № 001), по условиям которого заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательства собственными или привлеченными силами, материалами и средствами в соответствии с утвержденной и выданной в производство проектно-сметной документацией, выполнить строительно-монтажные работы и услуги на объектах заказчика, а заказчик обязуется принять результат работ генподрядчика и оплатить его в порядке и на условиях настоящего договора (пункт 1.1.).

В соответствии с пунктом 1.2. договора от 01.07.2014 № 001, под объектами в договоре понимаются объекты незавершенного строительства, находящиеся в собственности заказчика и расположенные на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:0110, в оценочной зоне 22, находящемся по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Пролетарская - ул. Бабушкина - ул. Копылова - ул. Боткина, общей площадью 8235 кв.м.

Согласно пункту 2.1. договора от 01.07.2014 № 001, цена работ и услуг, подлежащая оплате генподрядчику, согласовывается отдельно на основании локальных смет по каждому объекту. Индекс удорожания сметной стоимости от базы ТЕР2001 в текущие цены определяется на основании информационно-справочных материалов филиала ФГУ ФЦЦС по Красноярскому краю по объектам строительства – панельное жилищное строительство – к статьям затрат на момент выполнения работ. Цена может изменяться в зависимости от объема фактически выполненных работ.

Начальный и конечный сроки выполнения работ по каждому из объектов договора фиксируются в «Графике выполнения работ» (приложение) договора (пункт 3.1. договора от 01.07.2014 № 001).

В соответствии с пунктом 4.1. договора от 01.07.2014 № 001, оплата выполненных работ, принятых заказчиком, осуществляется заказчиком в течение 25 банковских дней, с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (КС-3) путем перечисления денежных средств на расчетный счет генподрядчика или иным способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно пункту 8.1. договора от 01.07.2014 № 001, сдача-приемка выполненных работ за отчетный период осуществляется по акту о приемке выполненных работ (КС-2), подписанному представителями сторон. 

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами из договора или в связи с ним, регулируются ими путем переговоров с применением претензионного порядка. При этом претензии рассматриваются, и ответ на них направляются в течение 15 календарных дней, следующих за датой их поступления (пункт 13.1. договора от 01.07.2014 № 001).

Согласно пункту 13.2. договора от 01.07.2014 № 001, при неурегулировании споров и разногласий путем переговоров с применением претензионного порядка они подлежат разрешению в Арбитражном суде Красноярского края. 

В силу пункта 14.5. договора от 01.07.2014 № 001, договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного их исполнения.

В приложении к договору от 01.07.2014 № 001 стороны согласовали график выполнения работ, согласно которому генподрядчик обязан приступить к выполнению работ по завершению строительства жилого дома № 1, расположенного по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Пролетарская – ул. Бабушкина – ул. Копылова – ул. Боткина, почтовый адрес: 

<

...>, не позднее 01.08.2014 и закончить строительно-монтажные работы не позднее 30.06.2015.

Во исполнение условий договора от 01.07.2014 № 001 истцом выполнены и приняты ответчиком работы на сумму 193 657 915 руб. 91 коп., что подтверждается представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ по форме КС-3. Указанные документы подписаны сторонами без возражений относительно качества и объема выполненных работ.

Ответчиком произведена частичная оплата, что подтверждается следующими платежными поручениями: от 12.10.2016 № 510 на сумму 200 000 руб.; от 14.10.2016 № 513 на сумму 600 000 руб.; от 18.10.2016 № 518 на сумму 1 000 000 руб.; от 19.10.2016 № 522 на сумму 200 000 руб.; от 20.10.2016 № 523 на сумму 150 000 руб.; от 21.10.2016 № 535 на сумму 500 000 руб.; от 21.10.2016 № 537 на сумму 650 000 руб.; от 26.10.2016 № 538 на сумму 1 400 000 руб.; от 27.10.2016 № 539 на сумму 50 000 руб.; от 27.10.2016 № 540 на сумму 100 000 руб.; от 31.10.2016 № 544 на сумму 650 000 руб.; от 03.11.2016 № 551 на сумму 50 000 руб. 

Между жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ЭкономЖилСтрой» (генподрядчик) заключен договор генерального подряда от 01.07.2014 № 002 (далее – договор от 01.07.2014 № 002), по условиям которого по условиям которого заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательства собственными или привлеченными силами, материалами и средствами в соответствии с утвержденной и выданной в производство проектно-сметной документацией, выполнить строительно-монтажные работы и услуги на объектах заказчика, а заказчик обязуется принять результат работ генподрядчика и оплатить его в порядке и на условиях настоящего договора (пункт 1.1.).

В соответствии с пунктом 1.2. договора от 01.07.2014 № 002, под объектами в договоре понимаются объекты незавершенного строительства, находящиеся в собственности заказчика и расположенные на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0300305:0059, в оценочной зоне 33, находящемся по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова – ул. Линейная, общей площадью 59 416 кв.м.

Согласно пункту 2.1. договора от 01.07.2014 № 002, цена работ и услуг, подлежащая оплате генподрядчику, согласовывается отдельно на основании локальных смет по каждому объекту. Индекс удорожания сметной стоимости от базы ТЕР2001 в текущие цены определяется на основании информационно-справочных материалов филиала ФГУ ФЦЦС по Красноярскому краю по объектам строительства – панельное жилищное строительство – к статьям затрат на момент выполнения работ. Цена может изменяться в зависимости от объема фактически выполненных работ.

Начальный и конечный сроки выполнения работ по каждому из объектов договора фиксируются в «Графике выполнения работ» (приложение) договора (пункт 3.1. договора от 01.07.2014 № 002).

В соответствии с пунктом 4.1. договора от 01.07.2014 № 002, оплата выполненных работ, принятых заказчиком, осуществляется заказчиком в течение 25 банковских дней, с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (КС-3) путем перечисления денежных средств на расчетный счет генподрядчика или иным способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно пункту 8.1. договора от 01.07.2014 № 002, сдача-приемка выполненных работ за отчетный период осуществляется по акту о приемке выполненных работ (КС-2), подписанному представителями сторон. 

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами из договора или в связи с ним, регулируются ими путем переговоров с применением претензионного порядка. При этом претензии рассматриваются, и ответ на них направляются в течение 15 календарных дней, следующих за датой их поступления (пункт 13.1. договора от 01.07.2014 № 002).

Согласно пункту 13.2. договора от 01.07.2014 № 002, при неурегулировании споров и разногласий путем переговоров с применением претензионного порядка они подлежат разрешению в Арбитражном суде Красноярского края. 

В силу пункта 14.5. договора от 01.07.2014 № 002, договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного их исполнения.

В приложении к договору от 01.07.2014 № 002 стороны согласовали график выполнения работ:

- жилой дом № 1 со встроенно-пристроенными магазинами по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова – ул. Линейная, почтовый адрес: г. Красноярск, ул. ФИО4, д. 11: начало работ – не позднее 01.07.2014 (с учетом соблюдения пункта 1.5. договора), окончание работ – не позднее 31.05.2015;

- жилой дом № 2 по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова – ул. Линейная, почтовый адрес: 

<

...>: начало работ – не позднее 01.07.2014 (с учетом соблюдения пункта 1.5. договора), окончание работ – не позднее 28.02.2015;

- жилой дом № 4 со встроенно-пристроенными магазинами по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова – ул. Линейная, почтовый адрес: 

<

...>: начало работ – не позднее 01.07.2014 (с учетом соблюдения пункта 1.5. договора), окончание работ – не позднее 31.12.2014;

- жилой дом № 4а по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова – ул. Линейная, почтовый адрес: 

<

...>: начало работ – не позднее 01.07.2014 (с учетом соблюдения пункта 1.5. договора), окончание работ – не позднее 31.05.2015.

Во исполнение условий договора от 01.07.2014 № 002 истцом выполнены и приняты ответчиком работы на сумму 119 509 134 руб. 42 коп., что подтверждается представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ по форме КС-3. Указанные документы подписаны сторонами без возражений относительно качества и объема выполненных работ.

Ответчиком произведена частичная оплата в размере 13 021 783 руб. 74 коп., что подтверждается следующими платежными поручениями: от 14.11.2017 № 453 на сумму 30 000 руб.; от 30.11.2017 № 467 на сумму 600 000 руб.; от 01.12.2017 № 468 на сумму 600 000 руб.; от 04.12.2017 № 469 на сумму 1 800 000 руб.; от 05.12.2017 № 476 на сумму 200 000 руб.; от 05.12.2017 № 475 на сумму 1 000 000 руб.; от 12.12.2017 № 492 на сумму 900 000 руб.; от 15.12.2017 № 502 на сумму 100 000 руб.; от 08.02.2018 № 41 на сумму 1 000 000 руб.; от 14.02.2018 № 56 на сумму 400 000 руб.; от 02.03.2018 № 72 на сумму 1 300 000 руб.; от 05.03.2018 № 73 на сумму 1 838 343 руб. 48 коп.; от 12.03.2018 № 87 на сумму 53 440 руб. 26 коп.; от 16.03.2018 № 104 на сумму 1 700 000 руб.; от 30.03.2018 № 121 на сумму 1 500 000 руб. 

Между сторонами подписаны следующие соглашения и акты о зачете встречных однородных требований на общую сумму 10 459 057 руб. 58 коп.:

- от 07.11.2017 № З9/1-56, согласно которому в результате произведенного зачета требование ответчика к истцу в размере 2 897 950 руб. по договору от 01.07.2014 № 002 прекращаются полностью;

- от 07.11.2017 № З9/1-14, согласно которому в результате произведенного зачета требование ответчика к истцу в размере 2 897 950 руб. по договору от 01.07.2014 № 002 прекращаются полностью;

- от 07.11.2017 № З9/1-44, согласно которому в результате произведенного зачета требование ответчика к истцу в размере 2 897 950 руб. по договору от 01.07.2014 № 002 прекращаются полностью;

- от 31.12.2017 № 189, согласно которому в результате произведенного зачета требование ответчика к истцу в размере 1 520 064 руб. 19 коп. по договору от 01.07.2014 № 002 прекращаются полностью;

- от 01.03.2018 № 6, согласно которому в результате произведенного зачета требование ответчика к истцу в размере 245 143 руб. 39 коп. по договору от 01.07.2014 № 002 прекращаются полностью.

Между жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ЭкономЖилСтрой» (генподрядчик) заключен договор генерального подряда от 01.07.2014 № 005 (далее – договор от 01.07.2014 № 005), по условиям которого по условиям которого заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательства собственными или привлеченными силами, материалами и средствами в соответствии с утвержденной и выданной в производство проектно-сметной документацией, выполнить строительно-монтажные работы и услуги на объектах заказчика, а заказчик обязуется принять результат работ генподрядчика и оплатить его в порядке и на условиях настоящего договора (пункт 1.1.).

В соответствии с пунктом 1.2. договора от 01.07.2014 № 005, под объектами в договоре понимаются объекты незавершенного строительства, находящиеся в собственности заказчика и расположенные на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0300305:0059, в оценочной зоне 33, по адресу: г. Красноярск. Центральный район, ул. Водянникова – ул. Линейная, общей площадью 59 416 кв.м.

Согласно пункту 2.1. договора от 01.07.2014 № 005, цена работ и услуг, подлежащая оплате генподрядчику, согласовывается отдельно на основании локальных смет по каждому объекту. Индекс удорожания сметной стоимости от базы ТЕР2001 в текущие цены определяется на основании информационно-справочных материалов филиала ФГУ ФЦЦС по Красноярскому краю по объектам строительства – панельное жилищное строительство – к статьям затрат на момент выполнения работ. Цена может изменяться в зависимости от объема фактически выполненных работ.

Начальный и конечный сроки выполнения работ по каждому из объектов договора фиксируются в «Графике выполнения работ» (приложение) договора (пункт 3.1. договора от 01.07.2014 № 005).

В соответствии с пунктом 4.1. договора от 01.07.2014 № 005, оплата выполненных работ, принятых заказчиком, осуществляется заказчиком в течение 25 банковских дней, с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (КС-3) путем перечисления денежных средств на расчетный счет генподрядчика или иным способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно пункту 8.1. договора от 01.07.2014 № 005, сдача-приемка выполненных работ за отчетный период осуществляется по акту о приемке выполненных работ (КС-2), подписанному представителями сторон. 

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами из договора или в связи с ним, регулируются ими путем переговоров с применением претензионного порядка. При этом претензии рассматриваются, и ответ на них направляются в течение 15 календарных дней, следующих за датой их поступления (пункт 13.1. договора от 01.07.2014 № 005).

Согласно пункту 13.2. договора от 01.07.2014 № 005, при не урегулировании споров и разногласий путем переговоров с применением претензионного порядка они подлежат разрешению в Арбитражном суде Красноярского края. 

В силу пункта 14.5. договора от 01.07.2014 № 005, договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного их исполнения.

В приложении к договору от 01.07.2014 № 005 стороны согласовали график выполнения работ:

- жилой дом № 7 по адресу: 

<

...> начало работ – не позднее 01.12.2014 (с учетом соблюдения пункта 1.5. договора), окончание работ – не позднее 31.12.2016;

- жилой дом № 10 по адресу: 

<

...> начало работ – не позднее 01.12.2014 (с учетом соблюдения пункта 1.5. договора), окончание работ – не позднее 31.12.2016.

Во исполнение условий договора от 01.07.2014 № 005 истцом выполнены и приняты ответчиком работы на сумму 518 587 руб. 58 коп., что подтверждается представленным в материалы дела актом о приемке выполненных работ и справкой о стоимости выполненных работ. Указанные документы подписаны сторонами без возражений относительно качества и объема выполненных работ.

Между жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ЭкономЖилСтрой» (подрядчик) заключен договор подряда от 27.07.2016 б/н (далее – договор от 27.07.2016), по условиям которого подрядчик собственными или привлеченными силами в установленные договором сроки, в соответствии с проектом, условиями договора и установленными правилами и требования принимает на себя обязательства по выполнению внутренних отделочных работ: жилого помещения – однокомнатной квартиры № 131, расположенной на 7 этаже в многоквартирном доме 9 ФИО4, общей площадью 41,9 кв.м. и жилого помещения – однокомнатной квартиры № 161, расположенное на 2 этаже в многоквартирном доме 9 ФИО4, общей площадью 42 кв.м., а заказчик обязуется принять работы и оплатить их в порядке и сроки, согласованные сторонами. Работа выполняется иждивением подрядчика – из его материалов. его силами и средствами (пункт 1.1.).

В соответствии с пунктом 2.1. договора от 27.07.2016, дата начала выполнения работ – с момента подписания договора; дата окончания работ – 30.08.2016.

Согласно пункту 3.1. договора от 27.07.2016, стоимость работ согласована сторонами в локальных сметных расчетах (приложение № 1) и составляет, в том числе НДС 18 %.

В соответствии с пунктом 3.3. договора от 27.07.2016, оплата по договору осуществляется за фактически выполненные работы путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика, либо иным способом, не запрещенным действующим законодательством Российской Федерации. Заказчик обязуется произвести оплату на основании выставленного подрядчиком счета-фактуры в течение 25 рабочих дней с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) и передачи заказчику по акту приема-передачи исполнительной документации по выполненным подрядчиком работам.

Из пункта 5.3. договора от 27.07.2016 следует, что работа считается выполненной подрядчиком и принятой заказчиком с момента подписания сторонами акта выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, а также передачи исполнительной документации по акту приема-передачи. Стороны договорились, что подписание заказчиком актов выполненных работ (КС-2) и справок о стоимости выполненных работ (КС-3) без передачи заказчику надлежащим образом оформленной исполнительной документации, не является подтверждением выполнения подрядчиком определенных объемов работ, порученных заказчиком по условиям договора.

В силу пункта 8.1. договора от 27.07.2016, договор вступает с момента его подписания до выполнения сторонами всех обязательств по договору.

Все разногласия, возникающие при исполнении, изменении и расторжении договора, разрешаются путем переговоров. При недостижении договоренности между сторонами спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Красноярского края с соблюдением претензионного порядка рассмотрения спора. Срок рассмотрения претензии 10 рабочих дней (пункт 8.4. договора от 27.07.2016).

Во исполнение условий договора от 27.07.2016 истцом выполнены и приняты ответчиком работы на сумму 435 871 руб. 94 коп., что подтверждается представленным в материалы дела актом о приемке выполненных работ и справкой о стоимости выполненных работ. Указанные документы подписаны сторонами без возражений относительно качества и объема выполненных работ.

Между сторонами имеются следующие подписанные акты сверки взаимных расчетов:

- по договору от 01.07.2014 № 001 за период январь 2014 года по февраль 2018 года, согласно которому у ответчика перед истцом имеется задолженность в размере 188 143 924 руб. 69 коп.;

- по договору от 01.07.2014 № 002 за период январь 2014 года по февраль 2018 года, согласно которому у ответчика перед истцом имеется задолженность в размере 102 764 962 руб. 14 коп.;

- по договору от 27.07.2016 за период январь 2014 года по январь 2018 года, согласно которому у ответчика перед истцом имеется задолженность в размере 435 871 руб. 94 коп.

В целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора истец направил ответчику претензию от 02.02.2018 № 01-73/05/18, в которой предложил оплатить задолженность по договорам генерального подряда от 01.07.2014 № 001, от 01.07.2014 № 002, от 01.07.2014 № 005, по договору подряда от 27.06.2016 в размере 294 783 140 руб. 50 коп.

В ответ на претензию от 02.02.2018 № 01-73/05/18 ответчик направил истцу письмо от 09.02.2018 № 44, в которой не отрицал заявленную ко взысканию задолженность, указал, что кооператив принимает меры для расчета по претензии; указал, что 08.02.2018 оплатил 1 000 000 руб. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных работ, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим исковым заявлением.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  правовых актов, а при  отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Заключенные между сторонами договоры от 01.07.2014 № 001, от 01.07.2014 № 002, от 01.07.2014 № 005, от 27.07.2016 являются договорами строительного подряда, отношения по которым регулируются параграфами 1 и 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу пункта 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. 

Согласно пункту 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Пунктом 4.1. договоров от 01.07.2014 № 001, от 01.07.2014 № 002, от 01.07.2014 № 005 предусмотрено, что оплата выполненных работ, принятых заказчиком, осуществляется заказчиком в течение 25 банковских дней, с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (КС-3) путем перечисления денежных средств на расчетный счет генподрядчика или иным способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В пункте 3.3. договора от 27.07.2016 указано, что заказчик обязуется произвести оплату на основании выставленного подрядчиком счета-фактуры в течение 25 рабочих дней с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) и передачи заказчику по акту приема-передачи исполнительной документации по выполненным подрядчиком работам.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт выполнения ответчиком и принятия истцом работ по договорам от 01.07.2014 № 001, от 01.07.2014 № 002, от 01.07.2014 № 005, от 27.07.2016 б/н не оспаривается сторонами и подтверждается представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ по форме КС-3. Документы подписаны ответчиком без возражений относительно качества и объема выполненных работ. Какие-либо претензии относительно выполненных по договору работ ответчик в адрес истца не направлял. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Истец числит за ответчиком 285 226 419 руб. 22 коп. задолженности. Судом рассмотрен выполненный истцом расчет исковых требований, суд учитывает, что истец числит задолженность за общий период с 30.06.2015 по 31.12.2017, факты выполнения работ истцом и принятия их ответчиком подтверждены представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ по форме КС-3, подписанными сторонами, и ими не оспорены сторонами. 

Стороны в судебном заседании 11.05.2018 пояснили, что провели сверку взаимных расчетов, и ответчик пояснил суду, что взыскиваемую истцом сумму задолженности не оспаривает, доказательств ее оплаты не представил, каких-либо возражений по существу заявленных истцом требований не имеет.

Учитывая вышеизложенное, обстоятельства и материалы дела, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика 285 226 419 руб. 22 коп. задолженности.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭкономЖилСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

<

...> 226 419 руб. 22 коп. задолженности, взыскать 200 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подается через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.С. Нечаева